In esclusiva proponiamo in vendita un’attività commerciale storica, situata nel cuore della vivace località di Villatora, Comune di Saonara. Questa tabaccheria-cartolibreria con ricevitoria e articoli da regalo è presente sul territorio da oltre vent’anni ed è gestita a livello familiare, garanzia di professionalità e clientela fidelizzata. Il locale si sviluppa su una superficie ampia e luminosa di circa 200 mq: l’ambiente interno risulta accogliente grazie alle grandi vetrate che garantiscono visibilità dall’esterno e luce naturale per tutto il giorno. Gli spazi sono organizzati in maniera funzionale: scaffalature moderne ospitano giornali, riviste, libri scolastici e materiale da cartoleria; espositori dedicati valorizzano i prodotti regalo mentre la zona cassa risulta comoda sia per la gestione delle vendite che del servizio clienti. La presenza dell’impianto d’aria condizionata assicura comfort durante tutte le stagioni. L’attività gode inoltre di una posizione strategica su strada principale ad alto passaggio pedonale e veicolare, vicina ad altre attività commerciali ed ai servizi principali del quartiere. Ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze facilita l’accesso alla clientela abituale ma anche ai nuovi acquirenti occasionali. Oltre alle licenze attuali (tabacchi - valori bollati - Lotto/Superenalotto - pagamento bollette), vi è la possibilità concreta di integrare ulteriormente il business aggiungendo l’attività bar/caffetteria sfruttando gli spazi disponibili all’interno del negozio stesso. Questa soluzione rappresenta quindi un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività consolidata con ottime prospettive future! Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattate Agenzia Immobiliare Brenta al numero 3458525751.

Campo San Martino, Padova

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800 ㎡

Rif. BC138 (per info 328 3930779 Lisa) VILLA SINGOLA con parco in zona centrale a Marsango di Campo San Martino. A due passi dalla nota Villa Contarini, situata in una posizione strategica per collegamento viario tra le provincie di Padova, Treviso e Vicenza, proponiamo in vendita VILLA con ampio parco di oltre 8000 mq. Progettata e realizzata nei primi anni 2000, l'immobile presenta ambienti luminosi e moderni, spazi aperti e grandi vetrate che affacciamo sul parco. Un ampio e profondo portico fa da cornice alla zona giorno. L'immobile si presta ad essere mantenuto come singola unità o ad essere frazionato in più unità immobiliari. Disegni e informazioni presso i nostri uffici. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI) tel: 0423 492558 www.solovalori.com mail: lisa@solovalori.com cell: 328 3930779 Lisa

Scopri questo splendido appartamento tricamere situato nella tranquilla zona di Curtarolo, laterale Via Dalmazia. In vendita è un nuovo appartamento quadrilocale di ben 130 mq, perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort moderni. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina elegante composta da sole cinque unità abitative. Caratterizzato da un'esposizione su tre lati (est-nord-ovest), l'appartamento offre luminosità naturale e privacy assoluta. La generosa zona giorno openspace supera i 40 mq ed è dotata di una grande vetrata scorrevole che conduce a un terrazzo coperto di oltre 30 mq, ideale per pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi. Completano la disposizione interna due bagni funzionali, ripostiglio e tre camere da letto spaziose: due matrimoniali con accesso diretto a un secondo terrazzo privato e una camera doppia. Al piano terra troverai anche un ampio garage e posto auto nel cortile condominiale. Questo appartamento presenta finiture moderne con impiantistica all’avanguardia: fotovoltaico dedicato con batterie d'accumulo già installate, climatizzazione efficiente e ventilazione meccanica controllata (VMC). Le tapparelle motorizzate in alluminio e i serramenti in PVC a doppio vetro basso emissivo garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Situato in un contesto verdeggiante ma comunque vicino ai servizi essenziali come scuole e parchi giochi raggiungibili comodamente a piedi, questo immobile rappresenta la scelta perfetta per famiglie alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattare Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego: Tel.: +39 3494515050 - Fisso: +39 0499330350 Email: info@eposcasa.net

PADOVA - Zona Mortise (Rif.A083-s) - Situato al quinto e penultimo piano di un condominio, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente che si affaccia su un balcone, perfetto per godere della vista panoramica circostante, la cucina abitabile è attrezzata con elettrodomestici ed offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia. L'appartamento dispone inoltre di tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, tutte dotate di armadi a muro e finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale; completa l'abitazione due bagni uno include la vasca da bagno mentre l'altro ha una comoda doccia. L'immobile inoltre ha una cantina e posto auto. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti ai principali servizi della città: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, il tranquillo quartiere residenziale offre parchi verdi. Ubicazione a 2 passi dalla fermata dell'autobus 22 e dal centro commerciale La Corte. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

VILLA SINGOLA AL GREZZO PERSONALIZZABILE, LUMINOSA E IMMERSA NEL VERDE - X204 Tavo di Vigodarzere Esclusiva opportunità in contesto di campagna!!! In una tranquilla e suggestiva cornice rurale, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo prestigiosa VILLA SINGOLA AL GREZZO, immersa nella quiete della campagna di Tavo (Vigodarzere). Questa proprietà unica si distingue per ampie metrature e una straordinaria varietà di ambienti, pensati per offrire il massimo del comfort e della vivibilità: portici ideali per momenti allaperto, terrazze panoramiche, mansarda con travi a vista e una spaziosa taverna perfetta per creare spazi conviviali o relax su misura. Zona living di oltre 60 mq e facilmente ampliabile, zona notte con quattro camere matrimoniali; ampia mansarda e garage da 80 mq. La villa è libera su quattro lati, circondata da un generoso giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. Grazie alle ampie aperture e allorientamento favorevole, ogni ambiente è baciato dalla luce naturale per tutta la giornata. Limmobile è attualmente al grezzo, offrendo lopportunità di personalizzare completamente le finiture secondo il proprio gusto e stile. Ideale per chi cerca una residenza indipendente, di ampio respiro e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Padova e i centri vicini. Per maggiori informazioni: 049/620755 Hai bisogno di vendere? Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni? Ti presentiamo un affascinante rustico situato nel tranquillo contesto civile di Stanghella, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo completamente secondo il tuo gusto e le tue necessità. Possono essere realizzati due appartamenti indipendenti da 120 mq ciascuno. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile di grande potenziale, in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico e immaginare il tuo futuro qui! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cittadella, in pieno centro storico, lungo una via di passaggio, comodo ai parcheggi, proponiamo in vendita negozio sviluppato su due piani fuori terra, con ampie vetrate. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e ammobiliato con arredi su misura. Al piano terra troviamo il salone principale, un bagno, un ripostiglio e l'accesso ad un piccolo cortile esterno comune. Salendo le scale ci ritroviamo in una seconda grande stanza finestrata dove poter creare uno studio o un comodo magazzino per l'attività. Riscaldamento e condizionamento in pompa di calore e impianto d' allarme. Ottima soluzione per chi cerca un negozio o uno studio in centro storico o per un eventuale investimento cambiandone destinazione in residenziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare la tua visita! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

PADOVA PALTANA: Rif.V201-P Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono case che trasmettono un'atmosfera. Questa particolare abitazione con ingresso completamente indipendente conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti contenuti ed accoglienti, alle travature in legno a vista e agli spazi esterni riservati che la rendono una soluzione unica nel suo genere. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista bagno finestrato accesso diretto all'area esterna privata Piano primo: due stanze caratterizzate dal suggestivo tetto in legno travato a vista secondo bagno All'esterno la proprietà offre un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera vivere quotidianamente uno spazio verde riservato. Un valore aggiunto particolarmente interessante è rappresentato dalla dependance indipendente, già attrezzata come monolocale, perfetta come: studio professionale spazio per ospiti zona hobby ambiente dedicato allo smart working soluzione per un familiare Completa la proprietà un'ampia area privata con parcheggio per più autovetture, caratteristica sempre più rara e ricercata. Ideale per sigle o coppia Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita allo 049686740

Appartamento trilocale a san Pietro Viminario in palazzina di recente costruzione. L' unita, sita al secondo piano e' composta da cucina soggiorno open space, due camere letto di cui una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un bagno cieco , un terrazzo. L' appartamento e' ben tenuto, dispone anche di un garage di medie dimensioni. Riscaldamento autonomo, videocitofono, e climatizzatore. Contesto tranquillo in posizione comoda ai servizi.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGODARZERE - SALETTO - Scopri questa imperdibile opportunità, su strada di forte passaggio. Disponiamo di negozio open space luminoso di circa 50 mq., ad angolo, dotato di vetrine, anti-w.c. e w.c. L'ambiente versatile si presta ad essere trasformato secondo le tue esigenze; ideale sia come spazio commerciale che direzionale. Inoltre l'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo e di parcheggi nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto: €. 45.000 - (Cl. "E" - EP gl, nren 228,70 kWh/mq anno). Disponibile da subito. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile

Nel centro di Solesino abbiamo acquisito in esclusiva una villa singola degli anni ’90 che si distingue subito per gli spazi ampi e per una distribuzione degli ambienti molto interessante. Entrando in casa si viene accolti dall’ingresso che accompagna alla zona giorno, dove il salotto e il soggiorno creano un ambiente luminoso e accogliente, affiancati dalla cucina separata. La casa si sviluppa su più livelli sfalsati, una soluzione che rende gli ambienti ben distinti tra loro; salendo di qualche gradino si raggiunge la zona notte, dove trovano spazio tre camere matrimoniali, tra cui la camera padronale con bagno privato, oltre ad un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Sempre dallo stesso livello, con un ulteriore rialzo, si accede alla mansarda, uno spazio ancora da rifinire che può essere trasformato in base alle proprie esigenze. Scendendo invece dall’ingresso si arriva prima alla lavanderia con doccia, poi al garage doppio e, ad un livello ancora inferiore, alla grande taverna con camino, angolo bar e cucina: un ambiente perfetto per momenti conviviali e per vivere la casa anche con amici e parenti. All’esterno, sul retro dell’abitazione, si apre il giardino privato, uno spazio verde generoso che nella bella stagione diventa un naturale prolungamento della casa e che, per dimensioni, potrebbe accogliere anche una piscina. La posizione è particolarmente comoda: siamo in centro a Solesino, vicino alla pista pedonale e ciclabile, alla fermata dell’autobus, al palazzetto dello sport e ai principali servizi del paese.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA Zona Ponte di Brenta Centro. Nel cuore della rinomata zona residenziale, proponiamo in vendita un introvabile appartamento di nuova ristrutturazione in Classe A4 di oltre Mq 200 calpestabili e Mq 240 commerciali posto al primo piano (ultimo) di una palazzina di sole due unità. La proprietà si distingue per spazi generosi e una raffinata ristrutturazione dal design contemporaneo. L’ingresso conduce ad un’ampia zona living open space di Mq 50 composta da soggiorno e cucina a vista, illuminata da grandi finestre che garantiscono luce naturale tutto il giorno. Il soffitto con travi a vista in legno scuro dona calore all’ambiente mentre la parete in mattoni faccia vista crea carattere ed unicità. L’appartamento offre più di cinque locali: tre camere spaziose (una con cabina armadi); tre ampi bagni, ampio ripostiglio e lavanderia che può essere adibita a quarta camera da letto. Completano la soluzione vari disimpegni funzionali ed un ampio poggiolo ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del quartiere – scuole, supermercati, negozi – nonché ottimi collegamenti verso il centro città grazie alla vicinanza alla nuova linea del tram e alle arterie stradali e autostradali. Un’abitazione perfetta sia per famiglie numerose sia come prestigiosa residenza privata dove comfort ed esclusività convivono armoniosamente. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Padova

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90 ㎡

SAN CARLO: appartamento nuovo, piano secondo ed ultimo in piccola palazzina elegante. Ingresso, salone, cucina con affaccio in ampia terrazza, tre camere ampie, biservizi, rispostiglio, garage e posto auto.

MESTRINO: proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare agli spazi verdi. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e porta vetrata che affaccia direttamente sul curato giardino privato: uno spazio perfetto per rilassarsi o ricevere amici all’aperto, con ulteriore cancelletto pedonale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale ed una confortevole camera singola. Sono presenti due bagni: uno dotato di vasca e l’altro di pratica doccia, soluzione ottimale sia per la vita quotidiana che per ospiti. A completare la soluzione troviamo un garage al piano interrato. Non perdere l’occasione di vivere nel cuore di Mestrino circondato dalla tranquillità del verde! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita.

Comune di CORREZZOLA – TERRENO EDIFICABILE di mq.645 con possibilità edificatoria di mc.1050 ma che realisticamente permette di costruire una grande casa singola o una bifamiliare. Possibilità di acquistare anche il lotto confinante di ulteriori mq.615 con ulteriori 1000mc edificabili. Piccolo quartiere residenziale di sole villette. Pochissimi oneri di costruzione per realizzare la tua villa. Ubicazione tranquilla ma non isolata. Riferimento 102 Euro 39.000 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Piove di Sacco, Arzergrande, Candiana, Pontelongo, Codevigo, Cona, Brugine, Codevigo, Polverara, Bovolenta, Agna.