AZCASA IMMOBILIARE propone in vendita un terreno edificabile in zona C situato tra la via Giulio Cesare e Via Vicinale Agnelli a Villabate. Trattasi di un'ottima opportunità: un lotto con 2000 mc di realizzabile, con progetto di lottizzazione in fase di approvazione. L'ubicazione è strategica: il terreno si trova in un a zona altamente residenziale dista pochi minuti dallo svincolo autostradale Palermo - Villabate e il Centro Picasso, a piedi si possono inoltre raggiungere i principali servizi quali supermercati, bar, panifici, palestre, scuole e uffici postali. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per privati che per investitori e imprese edili o di costruzione interessati a un progetto immobiliare di grande valore in una zona molto richiesta. Per tutti i dettagli e le informazioni tecniche potrete fissare un appuntamento in agenzia. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI: AZCASA IMMOBILIARE Corso Umberto I, 845 – Palermo Tel. 0916360516 Cell. 3316121300

In vendita a Borgetto in Via La Puma ( Zona Scuola Media) , proponiamo una spaziosa casa singola di 260 mq, distribuita su tre livelli, con doppia esposizione angolare, perfetta per famiglie in cerca di ampi spazi e comfort. La proprietà è composta: Piano Terra da un ampio salone, bagno con doccia e cucina abitale con dispensa. Primo Piano da tre camere da letto e un bagno con doccia, Secondo Piano da una grande cucina abitabile con forno a legna, una grande stanza ideale per realizzare un salone o camera da letto e bagno con doccia Infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera, predisposizione aria condizionata, predisposizione riscaldamento, ingresso indipendente assicura la massima privacy. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa casa è l'ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento. Rif Via La Puma ape B

Villabate

VILLABATE, PRESSI VIALE EUROPA, PROPONIAMO IN VENDITA COSTRUENDO APPARTAMENTO DI 135 mq CIRCA E COMPOSTO DA GRANDE CUCINA SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO SOPRASTANTE DI 150 MQ CIRCA. L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UN EDIFICIO DI QUATTRO LIVELLI FUORI TERRA CON ASCENSORE E COSTITUITO DA SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE. L'APPARTAMENTO, CHE DISPONE DI DOPPIA ESPOSIZIONE SU ALTRETTANTE STRADE PUBBLICHE, VIENE CONSEGNATO CHIAVI IN MANO COMPLETO DI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, INFISSI A TAGLIO TERMICO CON VETRI CAMERA, PORTA BLINDATA, E RIFINITURE DI OTTIMA QUALITÀ. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE BOX AUTO DI 25 mq POSTO AL PIANO TERRA DELLO STESSO EDIFICIO CON UN COSTO AGGIUNTIVO € 25000,00.

Giacalone

Monreale - VIA LO RE angolo Via Sciarrino nel quartiere storico della Bavera, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina di due piani, con ingresso indipendente. L' immobile si presenta totalmente da ristrutturare compreso i solai da rifare. Ideale per uso investimento o come punto di riferimento in paese. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo Studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - WhatsApp 3791961461.

Villabate

VILLABATE, PRESSI VIA GIBILMANNA, PROPONIAMO IN VENDITA UN LOTTO DI TERRENO DI 1000 MQ DI CUI 350 MQ EDIFICABILE IN CUI E' POSSIBILE REALIZZARE UN EDIFICIO COMPOSTO DA SEI UNITA' ABITATIVE DI CIRCA 80 MQ CIASCUNA; O IN ALTERNATIVA DUE VILLE DI CIRCA 150 MQ CIASCUNA.

**Locale in Vendita - Ottima Opportunità! ** Scopri un'opportunità unica con questo ex panificio e pizzeria, un locale molto frequentato che offre un potenziale illimitato. Situato al piano terra, con 150 m² commerciali e 130 m² calpestabili, questo spazio è ideale per trasformarsi in una sala ricevimenti o un ristorante pizzeria. Con oltre 300 posti a sedere, gli ampi spazi esterni e la possibilità di aggiungere una piscina, puoi creare un ambiente accogliente e versatile. Il locale è già attrezzato con un forno per panificio e pizzeria, una cucina industriale completamente ammobiliata e funzionante, perfetta per ogni tipo di lavorazione. Con 6 stanze e 3 bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, questo immobile è pensato per soddisfare le esigenze di tutti. Inoltre, il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di investire in un locale rinomato con un grande potenziale di crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! rif 33548

Oreto

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento ristrutturato, sito in Via Ippolito Nievo, in una zona residenziale, servita e ben collegata di Palermo. Posto al terzo piano di un edificio signorile di sei piani dotato di ascensore, l’immobile si distingue per la sua luminosità, la funzionale distribuzione degli spazi e le ottime finiture, rendendolo la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, accogliente e subito abitabile. L’immobile è così distribuito: • Ingresso su comodo disimpegno, che conduce agli ambienti principali • Una spaziosa cucina-soggiorno open space, luminosissima grazie alla presenza di un balcone con esposizione esterna, perfetta per momenti conviviali e relax • Tre camere da letto, adatte sia per famiglie numerose che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti • Due bagni moderni e funzionali: uno dotato di doccia, l’altro con vasca da bagno, entrambi finemente rifiniti • Comodo ripostiglio, ideale per tenere tutto in ordine • Zona lavanderia dedicata, separata e ben organizzata L’appartamento è stato ristrutturato recentemente con materiali e soluzioni di qualità: • Pavimentazione in gres porcellanato, elegante e resistente • Infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono isolamento termico e acustico • Porte interne in legno laccato bianco, dal design moderno e minimal • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, per il massimo del comfort e del risparmio • Predisposizione per impianto di domotica e antifurto Spese condominiali contenute pari a circa 50 euro. Via Ippolito Nievo è una traversa tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, fermate autobus, negozi, bar e tanto altro. Una posizione strategica che consente di vivere la città con comodità, senza rinunciare alla tranquillità. Sono già stati deliberati i lavori relativi al rifacimento delle aree condominiali: un importante valore aggiunto che tutela e valorizza l’investimento nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Non lasciartela sfuggire!

Oreto Nuova - Orsa Minore

In una zona altamente residenziale e commerciale, a soli dieci minuti dall'Università degli Studi di Palermo e dal centro commerciale Guadagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due elevazioni, sito in via Buonriposo. L’immobile si trova all’ultimo piano di un stabile di cinque piani, privo di ascensore, e offre un ampio terrazzo di pertinenza al piano superiore, accessibile tramite una scaletta interna, che regala una splendida vista panoramica sulla zona Guadagna/Oreto. Con una superficie di circa 90 mq, l’appartamento è così composto: un ingresso con porta blindata che conduce ad una cucina/soggiorno finestrata, due camere da letto con balcone e un servizio igienico. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si prestano a diverse soluzioni di arredamento e personalizzazione. L'immobile si presenta in discreto stato e, pur necessitando di alcuni interventi, offre un grande potenziale. La doppia esposizione e la presenza del terrazzo rendono questa soluzione particolarmente luminosa e godibile, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. Le spese condominiali sono irrisorie, un altro vantaggio che rende questa proprietà ancora più interessante. Questa è un'opportunità unica per chi desidera un appartamento in una zona ben collegata e ben servita, con la possibilità di godere di uno spazio esterno privato e di una vista mozzafiato. E' possibile visionare l'appartamento previo appuntamento contattando la AAS Consulting Real Estate al numero 091334241 o all'indirizzo email ag.palermo@aasconsulting.it Oppure tramite Whatsapp al numero 3514533008

Rif: BL205 A Balestrate, vicino allo svincolo della Madonna del Ponte, in un contesto di alcune attività ricettive e vivaistiche, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di Villa, esattamente in C/da Tobia. L'immobile è di recente costruzione e dunque si presenta ben curato e ristrutturato. L'ingresso della villa è doppio, ossia tramite cancello in comune con le villette confinanti e tramite cancello privato. Nello specifico, l'immobile risulta così composto: Ingresso su vialetto alberato (prevalentemente agrumeto) dove troviamo un piccolo casotto per ricovero attrezzi e vari impianti, un barbeque in muratura con forno a legna ed un'ampia veranda coperta adibita a soggiorno e sala da pranzo. Entrando dalla porta principale, abbiamo una cucina abitabile, un piccolo ripostiglio/lavanderia, un bagno con doccia ed uno spazioso salone. Tramite quest'ultimo si accede con scala interna al piano superiore, dove troveremo la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta ed un ulteriore bagno con doccia. Da entrambe le camere da letto si accede al balcone, il quale gode di ampia vista sul viale e su tutta la zona circostante. E' importante sottolineare che la villa è provvista di ben tre impianti di riscaldamento, sia a gas, sia condizionamento, sia stufa a pellet. Tutte le porte sono in legno massello e gli infissi in PVC con doppio vetro camera. Classe Energetica: B - 50 Kwh/mq anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 091/8776547 oppure ai numeri Whatsapp 320/1465353 - 339/3475833.

Chiusa Sclafani, salita Arcuri n. 1, proponiamo in vendita un panoramico e luminoso appartamento posto al piano secondo (primo dopo l'ammezzato) di un condominio di tre piani complessivi situato nel centro di Chiusa Sclafani, nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali. L'appartamento è di circa mq 120 più soffitta di circa mq 45. L'abitazione è composto da ingresso su disimpegno, 4 camere da letto, soggiorno con attigua una cucina abitabile, W.C., balcone e scala interna autonoma che porta al piano soprastante con ampia soffitta, W.C./lavanderia e grande terrazza coperta.

Villa Indipendente in Vendita a Casteldaccia** Scopri il fascino di questa splendida villa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dallo svincolo autostradale di Casteldaccia. Con una superficie catastale di 150 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per chi cerca una soluzione abitativa con tutti i comfort. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno, un salone doppio, una cucina abitabile e tre camere da letto matrimoniali, perfette per ospitare la tua famiglia o i tuoi amici. Completano il piano due bagni ben rifiniti. una seconda cucina abitabile dotata di forno a legna per pizze e un bagno con doccia offrono ulteriore comodità. Il giardino frontale e il terreno sul retro, piantumato con alberi di ulivo, offrono un'oasi di verde dove potrai rilassarti o coltivare i tuoi ortaggi. Con una quadrupla esposizione e 2.000 mq di terreno, la villa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà è in buono stato di conservazione L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa dimora: contattaci per fissare un appuntamento! rif 33302

4 V040 Scopri questo affascinante podere situato in una posizione strategica a Bagheria, vicino alla SS 113 all'altezza di Ficarazzi. Con un rudere di 45 mq su un terreno di 6.000 mq, questa proprietà è immersa in un contesto tranquillo ma abitato, ideale per chi desidera una seconda casa vicina alla città. La possibilità di realizzare una villetta indipendente rende questa offerta ancora più interessante. L'immobile è da ristrutturare, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. Il giardino privato è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'occasione di trasformare questo podere nel rifugio dei tuoi sogni! BAHARIA IMMOBILIARE Tel. UFFICIO 349.6133047

Vendesi a Misilmeri terreno edificabile di circa 1000 mq situato in zona di espansione residenziale, caratterizzata da nuove costruzioni e ottimamente servita da farmacia, supermercati, centro commerciale e altri servizi di prima necessità. Il terreno è corredato da progetto già approvato per la realizzazione di una palazzina di 4 piani fuori terra oltre scantinato ad uso garage, con una volumetria complessiva di circa 4200 mc e destinazione d’uso civile abitazione. La posizione è strategica, e a breve è prevista l’apertura del nuovo accesso diretto dall’autostrada, che aumenterà ulteriormente la comodità e il valore della zona. La vendita avverrà tramite permuta. Per maggiori informazioni contattare al numero 0916112668.

In vendita a Balestrate, in via Madonna del Ponte 102, proponiamo un ristorante in ottime condizioni fronte mare, pronto per essere gestito, si trova al piano terra e offre un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità per i clienti. L'immobile è arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, creando un ambiente accogliente e confortevole tutto l'anno. In aggiunta, il ristorante dispone di un laboratorio di 30 mq, anch'esso al piano terra, perfetto per la preparazione dei piatti e per gestire al meglio l'attività, dispone di un forno a legna, angolo bar, acquario con licenza e impianto a metano. La posizione strategica in una zona di passaggio garantisce un buon flusso di clientela, rendendo questa opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. NON SI VENDONO LE MURA Non perdere l'occasione di investire in un'attività già avviata e con tutte le caratteristiche necessarie per un successo immediato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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VIA BRANCACCIO: a pochi passi da Corso dei Mille , in prossimità della linea tranviaria, disponiamo di un comodo box di 11 mq. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni chiamare lo 0917855233 / 0917791566, contattaci al numero whatsapp 3756287389 oppure visita il sito www.casainpalermo.it. Ci troviamo in Corso dei Mille, 594.