A pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 15.000 mq caratterizzato da una morfologia prevalentemente pianeggiante e una vista aperta sulla vallata. La proprietà offre una spiccata flessibilità d'uso grazie alla possibilità di acquisto in blocco unico oppure di frazionamento in 2 o 3 lotti indipendenti. ACCESSIBILITÀ E LOGISTICA L'appezzamento gode di un doppio accesso strategico che ne facilita ogni tipo di utilizzo: Accesso pedonale: posizionato a soli 20 metri da un comodo parcheggio pubblico. Accesso carrabile: raggiungibile con auto, mezzi agricoli o veicoli di servizio tramite strada vicinale in ghiaia. CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ D'USO La conformazione regolare e pianeggiante del terreno, unita alla posizione riservata ma non isolata, rende questa soluzione ideale per diversi impieghi: Attività agricole e coltivazioni: ideale per l'impianto di orti biologici, frutteti, vigneti o piccole produzioni locali. Tempo libero e utilizzo personale: perfetto per chi cerca uno spazio privato immerso nella natura per il relax nel weekend, attività all'aria aperta o campeggio privato. Strutture temporanee: adatto al posizionamento di strutture mobili non ancorate al suolo, nel rispetto del regolamento edilizio comunale vigente. Investimento: opportunità di acquisto frazionato per chi desidera una metratura più contenuta o intende condividere l'investimento con terzi. Disponibilità immediata.

Salsomaggiore Terme, Parma

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90 ㎡

Vendesi in zona centrale, a pochi passi dal parco Mazzini e dalla stazione ferroviaria, appartamento luminoso in palazzina residenziale posto al secondo piano composta da ampio ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno, due bagni, ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniale, balcone ed ampio terrazzo con vista panoramica. Tinteggiato di fresco. Corredato da cantina al piano seminterrato. Prezzo trattabile.

In posizione centrale, dietro Villa Igea e a pochi minuti a piedi dalle Terme Berzieri e dalle nuove QC Terme, luminoso appartamento di circa 120 mq catastali al 4° e ultimo piano con ascensore, libero su tre lati. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, tutti affacciati sul grande balcone panoramico. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso al secondo balcone panoramico, oltre a ripostiglio e bagno. La doppia esposizione est-ovest e l'ultimo piano garantiscono grande luminosità, ariosità e piacevoli affacci sulle colline e sui tetti del centro storico. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato. L'appartamento dispone di finestre in PVC con tripli vetri, riscaldamento autonomo, tende da sole e predisposizione per il condizionatore. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto nel garage dello stabile. Abitabile da subito, viene proposto con gli arredi presenti, ad esclusione della cucina.

Parma

All'interno del centro direzionale Fleming (sede dell'Ascom), proponiamo in vendita interessante ufficio di 70 mq.<br>Posizionato al 5° piano è servito da 2 ascensori.<br>La posizione è ottima molto centrale, di fronte all'ospedale con ampio parcheggio sottostante, perfetta per un ambulatorio o un ufficio di qualsiasi genere.<br>Attualmente all'interno presenta una sala d'attesa con bagno e antibagno e 3 stanze tutte con finestra ma gli spazi interni possono essere ridistribuiti a proprio piacimento in quanto le pareti divisorie sono in cartongesso.<br>Buone condizion interne, riscaldamento con termoconvettori (caldo/freddo).<br>L'immobile è completo di un garage sottostante.

CASTELL'AICARDI: a poca distanza dal paese di San Secondo, proponiamo in esclusiva, rustico da ristrutturare/demolire con due unità abitative di 200mq commerciali e circa 400mq di area urbana. Possibilità di realizzare una casa indipendente oppure due unità immobiliari. Per maggiori informazioni, Chiama subito il 3493714434 o lo 0521375478

Sissa Trecasali, Parma

Trilo Recente a Roncocampocanento Palazzina in corte di 2 proprietari del 2003 1° ed Ultimo Piano (no Ascensore), T.Autonomo su 2 livelli Mansardato con splendide travi in legno Open space: Cucina in nicchia, Pranzo\Sala, Camera Doppia, bagno, scala che porta in mansarda alta (2.30\3.10) Disimpegno, Camera matrimoniale, bagno Clima cantina e posto auto di proprieta' 80mq 106.000Eu. Basse spese Certificazione Energetica Richiesta

Bellissimo ufficio, con finiture extra-lusso, posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione; l'unità in oggetto si presenta in ottimo stato di manutenzione e risulta composta da ingresso, 4 stanze, bagno con antibagno e due ampie logge. OTTIMA OPPORTUNITÀ' ANCHE COME INVESTIMENTO A REDDITO !!

Parma

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90 ㎡

In stabile di sole 5 unità abitative ristrutturato interamente nel 2012, caratteristico appartamento poto al 2° ed ultimo piano (senza ascensore), disposto su due livelli, in perfette condizioni, così composto: - zona giorno: ingresso, soggiorno, cucina separata ammobiliata, bagno; - zona notte al piano mansardato sottotetto: una camera da letto matrimoniale con piccolo balcone, bagno. L'appartamento è dotato di autorimessa doppia con cantina con accesso diretto dal garage. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme. Arredamento cucina realizzata su misura incluso nel prezzo. Consegna libero a ottobre 2021. Minime spese condominiali, circa Eu. 500 annui.

Per info contattare la sede di Fontanellato A 5 km da Fidenza località Casalbarbato, appartamento su due livelli posto al secondo e ultimo piano così composto: ingresso, open space sala/cucina, balcone, camera da letto e bagno al primo livello; ampio locale mansardato ad uso camera finestrato al secondo livello; completano la proprietà cantina e garage al piano terra; Immobile pronto da abitare con spese condominiali contenute. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 **Appartamento con vista sul parco, balcone, garage e cantina** In una tranquilla strada chiusa, con un ampio parco proprio di fronte, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, parzialmente ristrutturato nel 2022 e pronto per essere abitato. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Il soggiorno e la camera matrimoniale hanno accesso diretto al balcone, uno spazio piacevole dove rilassarsi affacciandosi sul verde del parco. La posizione, in una strada chiusa e poco trafficata, garantisce tranquillità e facilità di parcheggio, mentre la presenza del parco rende il contesto particolarmente apprezzato da famiglie e da chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde. Completano la proprietà una cantina e un garage, che assicurano ulteriore comodità e funzionalità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ben distribuito, in un contesto silenzioso e vicino ai principali servizi. PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 ARNALDO AL 335//5213825

Per informazioni e visite chiamare il 33 93 37 89 61 e 33 58 24 41 80 o fontanellato@immobiliarezani.com FONTANELLATO: In località Casalbarbato, appartamento su due livelli posto al secondo e ultimo piano così composto: ingresso, open space sala/cucina, balcone, camera da letto e bagno al primo livello; ampio locale mansardato ad uso camera finestrato al secondo livello; completano la proprietà cantina e garage al piano terra; Immobile pronto da abitare con spese condominiali contenute. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Montechiarugolo, Parma

In via Spadolini a Monticelli Terme, disponiamo di immobile commerciale posto al primo e ultimo piano. L'ufficio, con una superficie commerciale di 232 mq, vanta un doppio ingresso: uno pubblico con hall e reception, e uno di servizio. Dal comodo corridoio si accede ai diversi ambienti operativi/direzionali che possono ospitare da 2 a 4 postazioni; vi è, inoltre, una grande sala riunioni, un ampio archivio, due bagni e una zona relax/area ristoro. La proprietà è valorizzata da un'autorimessa di 22 mq, ed è corredata da un impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione con split e videocitofono. Ampio parcheggio gratuito Possibilità di arredo Prezzo trattabile Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

ROCCABIANCA -In tranquilla zona di campagna, nelle immediate vicinanze del paese di Roccabianca, proponiamo in vendita porzione di rustico con ingresso indipendente, completamente allo stato grezzo e da ristrutturare integralmente ( tetto in buone condizioni ). Limmobile si sviluppa su due livelli, totalmente personalizzabile, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà locali accessori ( barchessa, pollaio, legnaia, portico) e un giardino di pertinenza, elementi che ne valorizzano il potenziale. Ottima opportunità per amanti delle ristrutturazioni, investitori o per chi cerca una soluzione dal sapore autentico da trasformare secondo il proprio stile. Possibilità di acquistare anche la casa adiacente. Se interessato contattaci al numero 0521/375478 o passa a trovarci nel nostro ufficio di San Secondo

Appartamento molto luminoso di Mq 86, nel quartiere luce vicino al supermercato, davanti la parco, comodo a qualsiasi servizio, e dotato di serramenti nuovi esterni e interni, zanzariere, impianto elettrico rifatto posto al terzo piano, termoautonomo, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno, 2 balconi, completano la proprietà cantina e garage di Mq 27.

Zibello, nelle immediate vicinanze del centro di questo borgo che si affaccia sulle rive del Po , piccolo angolo di terra della bassa Parmense, particolarmente conosciuto perchè in esso ha avuto origine uno dei prodotti culinari più rinomati e tipici del nostro territorio, ambiente adatto alla stagionatura del re dei salumi quale appunto il " Culatello", disponiamo in vendita di questa bellissima LOCANDA. L'immobile ad uso commerciale è composto al piano terra da un locale che ospita il bar con i relativi servizi, ,dal locale ristorante con ampia sala da pranzo, corredato da cucina con dispensa , depositi, e bagni sia per il pubblico che per gli eventuali dipendenti. Sempre al piano terra troviamo il locale adibito a pizzeria con la rispettiva sala da pranzo. Al piano primo troviamo l'albergo costituito da sette camere da letto ciascuna con il proprio servizio interno ed un bel terrazzo. Adiacente e sullo stesso piano primo si trova anche l'appartamento che potrebbe essere adibito ad abitazione del gestore dell'attività composto da cucina, sala, tre camere e due bagni. Ampio seminterrato con comode cantine. All'esterno trova spazio anche un parcheggio riservato ai clienti in parte coperto da ampia tettoia. L'unità è ben tenuta e la genuinità dei prodotti offerti richiama ogni giorno un buon numero di clienti affezionati e di passaggio. Euro 320.000,00 trattabili. Possibilità di acquisire anche la relativa licenza , prezzo da concordare . Per info e visite chiamare Liana 349/4155238 oppure busseto@immobiliarezani.com