Parma

Vendiamo a prezzo ridotto negozio affittato e a reddito da molti anni! Il locale si trova in centro storico, in un borgo circondato da attività commerciali e uffici nella zona dello shopping cittadino. E' composto da due sale, un magazzino e i servizi, per un totale di circa 50 Mq di superficie, ed è locato ad uno storico bar di Parma. La proprietà ci ha chiesto di raccogliere manifestazioni d'interesse. Per maggiori informazioni contattaci: 0521273005, info@latuattivita.it, riferimento: IPR28, siamo a tua disposizione!

Cerchi una soluzione recentemente ristrutturata? Vuoi un appartamento spazioso in un contesto tranquillo? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te! A CASA immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva ampio quadrilocale ristrutturato, in quadrifamiliare con bassissime spese condominiali. L'immobile, situato al piano rialzato di una piccola palazzina, si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al godibile balcone e comoda cucina abitabile. In zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia, bagno con box doccia e ripostiglio. A completare la proprietà una mansarda da adibire in base alle proprie esigenze, un box auto, cantina, magazzino di 49mq e terreno. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato? Sei amante degli ampi spazi? Vuoi anche tu avere un ampio terrazzo? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, ampio trilocale di 102 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI RECENTE. La soluzione è posto al PIANO RIALZATO di un tranquillo contesto condomiale composto da ingresso in luminoso soggiorno con cucina ad angolo cottura e locale lavanderia, arricchito da accesso diretto a un godibile balcone e a un'ampio terrazzo di circa 20 mq. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, una graziosa camera doppia e bagno con box doccia. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà. Il condominio è avvalorato da i seguenti lavori di riqualificazione: Tetto, cappotto ed infissi. L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO CON PORTE ULTIMATE E BATTISCOPA. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Stai cercando un'abitazione con soluzioni energetiche all'avanguardia? Necessiti di una casa dagli spazi ampi per la tua famiglia che non abbia costi folli di gestione? A casa immobiliare propone in esclusiva villetta a schiera dalla generosa metratura, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi versatili. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico: sono stati istallati pannelli fotovoltaici per 3.69kwatt, con 5kwatt di batterie d'accumulo, nuova caldaia a condensazione e camino a pellet, soluzioni che garantiscono all'immobile una vera e propria indipendenza energetica oltra ad un elevato comfort abitativo. La casa si sviluppa su più livelli. L'ingresso al piano rialzato caratterizzato da una zona giorno, con cucina abitabile, con affaccio sul porticato, un'ampia sala con il camino ed un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, servite da split dell'aria condizionata con inverter, un comodo studio/cabina armadi, un ripostiglio e una ampia sala da bagno con vasca e doccia. Al piano superiore, troviamo un ampio locale mansardato, che si presta come terza camera matrimoniale, servito da un caratteristico terrazzo a tasca, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna che può essere sfruttata come palestra o stanza hobby oltre ad un locale lavanderia. Completa la soluzione un garage doppio in larghezza. L'immobile è accessoriato con addolcitore acqua, zanzariere e inferriate. Il tetto è stato coibentato e rifatto 12 anni fa. Non aspettare! CHIAMA ORA il nostro ufficio di Noceto allo 05211802013 per informazioni e visite.

A Ramiola, frazione di Medesano, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione abitativa ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti generosi, comfort e tanto spazio da vivere insieme. La particolarità della casa è la presenza di due ingressi distinti, che conducono a diverse zone abitative, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e adatta alle esigenze di una famiglia numerosa. Dal primo ingresso accediamo a un disimpegno che, sulla sinistra, conduce alla zona giorno composta da cucina a vista e soggiorno con accesso al balcone. Proseguendo troviamo il disimpegno notte, una camera doppia, un bagno e una camera matrimoniale. Accedendo invece dall'ingresso posto sulla destra, troviamo, al piano terra, un'ampia zona giorno. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore salotto impreziosito da un camino, con balcone e cucinotto separato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Completa l'abitazione un'ampia mansarda da utilizzare come ulteriore studio. Gli spazi interni permettono di organizzare al meglio la quotidianità di tutta la famiglia, con ambienti da dedicare ai genitori e ai bambini, la possibilità di ricavare uno studio o una stanza giochi e spazi in cui condividere momenti di relax. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 900 mq, ideale per far giocare i bambini all'aperto, organizzare pranzi in famiglia e godersi la bella stagione immersi nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a casa propria. Completano la proprietà una cantina e un garage. Una soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa, con ambienti versatili e un grande spazio esterno in cui far crescere la propria famiglia. Prezzo complessivo: 209.000, comprensivo di garage, cantina e giardino. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! 0525.030003 - 393.6064773.

Stai cercando una soluzione recente? Vorresti anche tu una soluzione con i doppi servizi e con due garage? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio trilocale posto al piano rialzato di recente contesto condominiale. La soluzione è disposta su due livelli ed è composta da ingresso in zona giorno con accesso diretto alla godibile loggia, tramite disimpgno si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta ed un ampio bagno con box doccia. Tramite scala interna in legno si scende in taverna dove troviamo un ulteriore locale di oltre 40mq adibito a secondo soggiorno e cucina arricchito dalla presenza del secondo bagno a piano. L'immobile è completato da due Garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

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A Vigatto, a pochi chilometri dal centro di Parma, allinterno di un nuovo comparto residenziale, proponiamo in vendita due ville bifamiliari in corso di realizzazione, caratterizzate da unarchitettura moderna e contemporanea, ampi spazi esterni e soluzioni costruttive di ultima generazione. Lintervento sorgerà in Strada Vicus Catuli, in posizione tranquilla e defilata rispetto al centro del paese, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e ai collegamenti con Parma. Il nuovo comparto residenziale nasce dallurbanizzazione del parco di una villa padronale. Le due abitazioni saranno indipendenti e sviluppate su due livelli, ciascuna dotata di ingresso pedonale privato, giardino di proprietà di circa 185 mq, portico, terrazzo, autorimessa e posto auto. GLI SPAZI Al piano terra labitazione si apre su una luminosa zona giorno, organizzata in soggiorno e cucina e caratterizzata dal collegamento diretto con il portico e il giardino privato: uno spazio pensato per vivere lesterno come naturale proseguimento della casa durante la bella stagione. Completano il piano un bagno, un pratico locale tecnico/lavanderia e lautorimessa direttamente collegata allabitazione. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, destinato ai locali accessori della zona notte, dove il progetto prevede tre ampi ambienti utilizzabili come camere, un secondo bagno, disimpegno e un piacevole terrazzo. La presenza del giardino, del portico e del terrazzo permette di disporre di diversi spazi esterni, mantenendo al tempo stesso la praticità di una casa moderna e facilmente gestibile. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA Grande attenzione è stata dedicata alle prestazioni energetiche e al comfort abitativo. Le murature esterne saranno realizzate con sistema ad alta coibentazione ISOBLOC, con isolamento in grafite, soluzione progettata per garantire un elevato comfort interno e contribuire al raggiungimento della classe energetica A4. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno completamente autonomi attraverso pompa di calore Immergas, con bollitore da 235 litri. Il riscaldamento degli ambienti sarà realizzato mediante impianto radiante a pavimento, con termoarredo nei bagni. Particolarmente importante la dotazione energetica: ogni singola villa sarà provvista di un proprio impianto fotovoltaico da 6,08 kWp, installato sulla copertura Inoltre prevista la predisposizione dellimpianto di climatizzazione negli ambienti consentiti. FINITURE E DOTAZIONI Il capitolato prevede materiali e finiture accuratamente selezionati, con possibilità per lacquirente di personalizzare diverse scelte interne in funzione dello stato di avanzamento della costruzione. Sono previsti serramenti Kömmerling 76 MD in PVC ad elevate prestazioni, con vetrocamera isolante e gas Argon, apertura anta-ribalta, microventilazione e predisposizione per zanzariere ad incasso. Il portoncino dingresso sarà coibentato e dotato di classe di sicurezza RC3. Allinterno sono previsti pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi, porte interne disponibili in differenti finiture e un'ampia possibilità di scelta dei materiali previsti dal capitolato. Completano le dotazioni videocitofono, predisposizione per impianto antintrusione, cancello carraio automatizzato e portone sezionale dellautorimessa predisposto per la motorizzazione. UN ACQUISTO CON MAGGIORE TRANQUILLITÀ Un ulteriore e importante elemento delloperazione è rappresentato dalla solidità della parte venditrice, che dispone delle risorse necessarie per portare autonomamente a termine la costruzione. Questo permette allacquirente di affrontare lacquisto con maggiore serenità, senza la necessità di sostenere rilevanti esborsi collegati ai diversi stati di avanzamento dei lavori, fermo restando il normale impegno contrattuale previsto in fase di acquisto. Un aspetto particolarmente significativo nellacquisto di un immobile in costruzione, che consente di programmare con maggiore tranquillità il passaggio dalla propria abitazione attuale alla nuova casa. Per chi possiede già un immobile, potrà inoltre essere valutata la possibilità di permuta, previa valutazione della proprietà proposta. PREZZO DI RICHIESTA: 499.000 Consegna prevista entro lestate 2027. Una soluzione ideale per chi desidera una villa nuova, indipendente, moderna ed energeticamente efficiente, con giardino privato e la possibilità di personalizzare le finiture della propria futura abitazione. Capitolato, planimetrie e ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici. Le immagini pubblicate sono render a carattere illustrativo e hanno lo scopo di rappresentare il progetto. Arredi, piantumazioni, sistemazioni a verde ed eventuali ulteriori elementi rappresentati nelle immagini potrebbero non essere compresi nella fornitura. Le caratteristiche definitive dellimmobile saranno quelle risultanti dal capitolato e dalla documentazione contrattuale. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. PREVIDI MASSIMO AL 348.5641541 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857.

Se cerchi indipendenza, spazio, solidità e un grande giardino privato, questa soluzione potrebbe essere perfetta per te. A Pontetaro di Fontevivo proponiamo in vendita villa indipendente distribuita su due livelli con circa 600 mq di area verde, ampi locali accessori e garage di 36 mq. Ambienti ampi e ben organizzati, ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità. Piano Primo Zona abitativa principale Il primo piano, dedicato alla parte abitativa, accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno (h. 2,94 m) con balcone, una grande cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e un bagno spazioso e finestrato. Piano Terra Spazi accessori versatili Al piano terra, accessibile sia dallinterno che con ingresso indipendente, troviamo locali accessori di generose dimensioni: cantina, lavanderia/WC e due ampie stanze accatastate come ripostiglio. Ambienti versatili, perfetti per realizzare una taverna accogliente, uno studio, una palestra o uno spazio dedicato alle proprie passioni o esigenze. Completa la proprietà un garage di circa 36 mq. Allesterno, il giardino privato di circa 600 mq offre uno spazio ideale per vivere laria aperta, impreziosito dalla presenza di barbecue in muratura, perfetto per momenti conviviali. Le finiture originali di fine anni 70 rappresentano oggi un vero valore aggiunto: materiali solidi, spazi progettati con criteri generosi e dettagli architettonici che raccontano unepoca di qualità costruttiva. Perfetta sia per chi ama il gusto vintage, sia per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando una base già importante. Una casa con carattere, pronta da vivere e da reinterpretare secondo il tuo stile! Contatta il nostro ufficio di Noceto allo 0521 1802013 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

Vendiamo a Schia (pr) sulla piazza dedicata a Bocchi Noè, il famoso Albergo Miramonti, composto da più piani tra cui al piano terra locali accessori , al piano rialzato ristorante con bar , piano primo 6 stanze con annessi bagni ad albergo, piano mansardato alto altre 6 stanze con annessi bagni e soppalchi. da ristrutturare completamente, sia per gli infissi che per le maestranze, la cucina è completa del piano cottura e della cappa, e di banconi in acciaio e qualche frigorifero, bancone completo da riguardare, impianto elettrico in parte risistemato ed in parte da fare, impianto di riscaldamento da fare, esternamente presente bombolone per il gpl per la cottura cibi, terrazza estiva su soppalco raggiungibile da scivolo esterno o da internamente dalla sala bar. La posizione è veramente adatta a chi vuole fare un ottimo investimento per fare un locale ricettivo turistico visto che la nostra montagna di schia è sia per gli impianti scistici ma anche per tutte quelli che fanno escursioni sia in bicicletta elettriche che quelli che fanno le passeggiate lungo i sentieri di montagna segnati dal Centro Alpino Italiano. Per visite contattate via email my@ardentimorini.com oppure telefonicamente si riceve previo appuntamento.

Sei alla ricerca di una soluzione con 2 camere? Sei amante della collina e degli ampi spazi? Vuoi anche tu avere 3 balconi? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, ampio trilocale con trilo sfogo esterno in CLASSE C. La soluzione si trova al secondo piano con ascensore di un tranquillo contesto condomiale, ed'è composto da ingresso in luminoso soggiorno con accesso diretto al godibile balcone e ampia cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali di cui una arricchita da terrazzo con vista mozzafiato, bagno con box doccia e ripositiglio. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà. Il condominio è avvalorato da i seguenti lavori di riqualificazione: Tetto, cappotto ed infissi ultimati nel 2024. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Parma

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T

48 ㎡

Bar tabaccheria e ricevitoria avviato da oltre vent'anni in vendita in ottima zona residenziale a Parma! L'attività si cede completa di tutte le attrezzature e degli arredi necessari, dispone di un plateatico esterno, comodo e riparato, e di un ampio parcheggio a fronte, che lo rende facilmente raggiungibile sia in macchina che a piedi. Il locale è situato in un piacevole e popoloso quartiere residenziale in zona Via Emilia Est, ed è composto da uno spazio di vendita interno e da un comodo plateatico esterno che ospita circa 12 posti a sedere. Il bar, per 2 addetti, è attivo ogni giorno tranne la domenica dalla mattina presto per le colazioni e rimane aperto con orario continuato fino all'ora dell'aperitivo. Contattaci per maggiori informazioni: 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati gratuitamente sul nostro sito: latuaattivita.it, riferimento annuncio: VPR323, siamo a tua disposizione!

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com SORAGNA: In frazione Diolo inserita in una zona tranquilla e interna, proponiamo intera villa bifamiliare ben tenuta sviluppata su due appartamenti, entrambi composti da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, disimpegno, due camere e due bagni per ognuno delle unità abitative; sottotetto al grezzo collegato da vano scala interno all'appartamento del primo piano mentre all'appartamento del piano terra è collegato internamente alla vecchia stalla utile ad uso cantina o taverna. Completano la proprietà uno splendido fabbricato accessorio di oltre duecento metri quadrati adibito a garage e deposito attrezzi, favolosa area cortilizia recitantata e parzialmente pavimentata. Ognuno dei due appartamenti è dotato di una stufa a pellet di nuova generazione e ingresso indipendente. Immobile ideale per due famiglie che voglio rimanere unite pur non rinunciando ognuna alla propria privacy! AVVERTENZE: Le informazioni, le superfici, le planimetrie, le fotografie, le caratteristiche tecniche e le dotazioni riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. I dati pubblicati, anche se forniti dalla proprietà o da terzi, potrebbero contenere inesattezze, omissioni o differenze rispetto all'effettivo stato di fatto e di diritto dell'immobile. Le superfici sono da intendersi approssimative e le eventuali rappresentazioni grafiche hanno esclusivamente finalità illustrative. La regolarità urbanistica, edilizia e catastale, così come la conformità degli impianti, dovranno essere accertate mediante le opportune verifiche tecniche e documentali. L'Agenzia Immobiliare Zani declina, nei limiti consentiti dalla legge, ogni responsabilità per eventuali errori materiali o difformità involontarie e si riserva il diritto di modificare o aggiornare le informazioni pubblicate senza preavviso. SI INVITA LA CLIENTELA A VERIFICARE OGNI CARATTERISTICA DELL'IMMOBILE PRIMA DI ASSUMERE IMPEGNI CONTRATTUALI!

Vendiamo a Schia (pr) sulla piazza dedicata a Bocchi Noè, il famoso Albergo Miramonti, composto da più piani tra cui al piano terra locali accessori , al piano rialzato ristorante con bar , piano primo 6 stanze con annessi bagni ad albergo, piano mansardato alto altre 6 stanze con annessi bagni e soppalchi. da ristrutturare completamente, sia per gli infissi che per le maestranze, la cucina è completa del piano cottura e della cappa, e di banconi in acciaio e qualche frigorifero, bancone completo da riguardare, impianto elettrico in parte risistemato ed in parte da fare, impianto di riscaldamento da fare, esternamente presente bombolone per il gpl per la cottura cibi, terrazza estiva su soppalco raggiungibile da scivolo esterno o da internamente dalla sala bar. La posizione è veramente adatta a chi vuole fare un ottimo investimento per fare un locale ricettivo turistico visto che la nostra montagna di schia è sia per gli impianti scistici ma anche per tutte quelli che fanno escursioni sia in bicicletta elettriche che quelli che fanno le passeggiate lungo i sentieri di montagna segnati dal Centro Alpino Italiano. Per visite contattate via email my@ardentimorini.com oppure telefonicamente si riceve previo appuntamento.

Noceto, Parma

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100 ㎡

In antica corte rustica ristrutturata nel 2003, a soli 5 minuti di auto da Noceto, grazioso e luminoso appartamento su due livelli , collegati da scala interna,così composto: ingresso ,soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con vasca al primo livello; due ampie stanze , due ripostigli sottotetto, bagno/lavanderia al secondo livello. Possibilità di posto auto e piccola cantina. Belle finiture, quali travi in legno, pavimenti in parquet in tutto l'appartamento tranne i bagni, dotati di pavimentazione in ceramica. Porte laccate bianche, porta blindata, finestre con doppio vetro e zanzariere, climatizzatore su entrambi i livelli, videocitofono. Spese condominiali circa 500 euro annuali. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521-62.75.45 Milena 339-73.98.364 Marina 328-62.51.177

Parma

A Parma, nella zona Oltretorrente del centro storico, a pochi passi dall’ospedale e dalle facoltà universitarie, appartamento trilocale di 90 m² commerciali al terzo piano di un edificio privo di ascensore. L’appartamento, molto luminoso e già oggetto di ristrutturazione su progetto di Architetto, si compone di cucina, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadi e soppalco, camera singola, bagno con finestra e viene proposto in vendita parzialmente arredato. Porta blindata, doppi vetri, climatizzatore, riscaldamento autonomo, pavimentazione in resina. Energetico G (326). Basse spese condominiali. € 195.000,00