Un contesto riservato, poche unità, massima privacy Perché è risaputo: meno abitazioni significa più tranquillità. Il progetto è composto da sole TRE abitazioni indipendenti, già realizzate nellambito di un intervento di demolizione e ricostruzione di un ex podere agricolo, effettuato nel rispetto delle sagome e delle basi originarie. Il risultato è un complesso residenziale di prestigio, armonioso e curato in ogni dettaglio. Tradizione rurale, qualità costruttiva contemporanea Oggi più che mai, lefficienza energetica non è un optional. Ogni unità è realizzata in Classe Energetica A4, grazie a un intervento di ristrutturazione edilizia tramite demolizione e ricostruzione, che ha saputo preservare il fascino autentico dellarchitettura rurale reinterpretandolo con soluzioni moderne. Ampie vetrate, doppi volumi e spazi luminosi valorizzano la zona giorno e garantiscono comfort abitativo, efficienza e benessere in ogni stagione. Spazi pensati per vivere davvero la casa Quando si parla di abitare, lo spazio fa la differenza. Le abitazioni si sviluppano su superfici superiori ai 200 mq, con: grandi portici giardini privati possibilità di realizzare una piscina Perché vivere allaperto oggi non è più un lusso, ma una reale esigenza. Un acquisto che unisce qualità e vantaggi concreti Questa proposta è ideale per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nella quiete, senza rinunciare a stile, funzionalità e valore nel tempo. Agevolazioni fiscali Trattandosi di immobili derivanti da intervento di ristrutturazione mediante demolizione e ricostruzione, lacquisto consente di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, offrendo un vantaggio economico concreto oltre allelevata qualità costruttiva. Contattaci allo 0521 1802013 presso il nostro ufficio di Noceto Le opportunità davvero uniche si riconoscono subito e non aspettano a lungo.

Collecchio, Parma

MADREGOLO - Se cercate un'immobile che sia immerso nel verde e nella tranquillità, date uno sguardo a questo bilocale pronta consegna a Madregolo. L'appartamento è posto al primo piano di una piccola palazzina con basse spese condominiali e si compone di ingresso in sala con cucina a vista e ampia loggia coperta, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la soluzione una cantina, un posto auto e la possibilità di un garage doppio. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

Parma

CEDIAMO RISTORANTE - Locale Commerciale in Vendita Un'opportunità straordinaria nel settore della ristorazione internazionale! Presentiamo CEDIAMO RISTORANTE, un'affermata attività ristorative pronta per nuovi proprietari con visione imprenditoriale. Questo splendido locale commerciale di 230 mq, rappresenta un'occasione nel mercato immobiliare contemporaneo. La struttura vanta una capacità di 55-60 coperti, perfettamente dimensionata per garantire comfort e qualità del servizio. Attualmente operativo solo in orario serale, il ristorante presenta un volume d'affari ottimo con margini di crescita significativi attraverso l'ampliamento degli orari di apertura. Spazi e Dotazioni Professionali Gli ampi locali includono una cucina completamente attrezzata e un magazzino funzionale, progettati secondo gli standard della ristorazione moderna. La proposta culinaria internazionale ha già conquistato una clientela fedele, creando una base solida per lo sviluppo futuro. Il canone di locazione muri è estremamente competitivo a soli €1.800 mensili, permettendo una gestione economica efficiente. Pertinenze e Accessori La proprietà include preziose pertinenze: magazzino privato, posto auto dedicato. Questi elementi aggiungono valore significativo all'investimento complessivo. Prezzo e Investimento Prezzo richiesta: € 89.000 - un'occasione eccezionale per acquisire un'attività redditizia con potenziale di espansione notevole. Contatti per Visite e Informazioni: 📞 0521.230313

Montebello

PORPORANO, IN CONTESTO CONDOMINIALE VERDE E CURATO BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 170 MQ IN OTTIME CONDIZIONI. LA ZONA GIORNO SI COMPONE DI DUE INGRESSI, SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, UNA COMODA VERANDA E UNA LOGGIA COPERTA. IL REPARTO NOTTE DIVISO IN DUE ZONE DISTINTE CONTA QUATTRO CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, IL LOCALE LAVANDERIA E DUE BALCONI. COMPLETO DI CANTINA, UN AUTORIMESSA DOPPIA, UN AUTORIMESSA SINGOLA E DUE POSTI AUTO PRIVATI IN AREA CORTILIZIA CONDOMINIALE. TERMOAUTONOMO, CLIMATIZZATO. FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI.

San Secondo Parmense Terreno agricolo in vendita! Nelle immediate vicinanze del centro di San Secondo Parmense, proponiamo in vendita esclusiva terreno agricolo pianeggiante di oltre 28.250 mq. Ottima opportunità di investimento: il terreno è attualmente locato con contratto di affitto in essere fino al 31/12/2027, con rendita attiva. Posizione comoda e facilmente accessibile. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo al 0521 375478.

Parma

1

2

50 ㎡

In vendita grazioso bilocale di mq 50 posto al secondo piano cosi composto: ingresso, cucina/soggiorno con balcone, bagno e camera matrimoniale si completa il tutto con cantina, soffitta e garage. Per info Domenico 3383243201 ufficio 0521-241105

Il Team Baratti propone in vendita un'azienda agricola a Parma, più precisamente a Pellegrino Parmense, con 190 bovini da latte, 7000 quintali di quote latte. L'azienda non è fornita da fotovoltaico, neanche da biogas. Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni su questa azienda agricola.

Parma

UFFICIO AMBULATORIO Centro Torri vicinanze, in zona strategica, comodissimo a tangenziale, autostrada, centro commerciale, AMPIO PARCHEGGIO, senza barriere architettoniche: ufficio ambulatorio open space di 70 mq., moderno, molto luminoso, con antibagno e bagno; già  ambulatorio medico, con autorizzazione comunale. Condizionato e con riscaldamento autonomo. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com FONTANELLATO LOC TOCCALMATTO: In zona riservata e tanquilla rustico indipendente sviluppato su due livelli su un lotto di circa 2200 mq complessivi. Maggiori info in ufficio sul progetto di ristrutturazione. AVVERTENZE: Le informazioni, le superfici, le planimetrie, le fotografie, le caratteristiche tecniche e le dotazioni riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. I dati pubblicati, anche se forniti dalla proprietà o da terzi, potrebbero contenere inesattezze, omissioni o differenze rispetto all'effettivo stato di fatto e di diritto dell'immobile. Le superfici sono da intendersi approssimative e le eventuali rappresentazioni grafiche hanno esclusivamente finalità illustrative. La regolarità urbanistica, edilizia e catastale, così come la conformità degli impianti, dovranno essere accertate mediante le opportune verifiche tecniche e documentali. L'Agenzia Immobiliare Zani declina, nei limiti consentiti dalla legge, ogni responsabilità per eventuali errori materiali o difformità involontarie e si riserva il diritto di modificare o aggiornare le informazioni pubblicate senza preavviso. SI INVITA LA CLIENTELA A VERIFICARE OGNI CARATTERISTICA DELL'IMMOBILE PRIMA DI ASSUMERE IMPEGNI CONTRATTUALI!

Molinetto - Palasport

Il Team Baratti propone in vendita un'azienda agricola con 120 bovini da latte, 5500 quintali di quote latte, inoltre, l'azienda è fornita da 18 ettari di terreno agricolo. Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni.

Centro Storico

VIA SAFFI ,NEGOZIO DI 62 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BAGNO E DOPPIO ACCESSO. UTILIZZABILE ANCHE COME UFFICIO . LIBERO SUBITO

Parma

-1

25 ㎡

A pochi passi dal centro storico di Parma e da Viale Fratti, disponiamo di garage doppio in lunghezza in via Laudadeo Testi. Il box si trova all'interno di un contesto residenziale tranquillo ed è caratterizzato da privacy e sicurezza. Doppie rampe per l'accesso e comodità di manovra. Eu. 24.000 Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

Parma

1

-1

180 ㎡

A Parma, in via Testi, proponiamo in vendita questo magazzino da 180 mq. L'immobile, posto a piano interrato, è servito da una comoda rampa con cancello elettrico ed è dotato di un bagno. L'unità è posizionato all'interno di un tranquillo complesso condominiale caratterizzato da un comodo accesso carrabile e un'ampia area di manovra. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure - Whatsapp 351.2823173.

San Lazzaro

BARILLA CENTER VICINANZE, , BILOCALE TERMOAUTONOMO , IN ORDINE , ARREDATO CON PICCOLO CORTILE/GIARDINO PRIVATO IN CONDOMINIO CON POCHISSIME SPESE CONDOMINIALI. VENDIAMO LIBERO A FINE NOVEMBRE. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO

**Abitazione Indipendente di Nuova Costruzione a Coduro Indipendenza, Efficienza e Spazio Verde** In un nuovo e tranquillo quartiere residenziale a Coduro, proponiamo in vendita diretta esclusiva villa indipendente libera su quattro lati, edificata su un ampio lotto di terreno di circa 950 mq. **Prezzo e Composizione** Il prezzo di vendita di . 640.000 + iva di legge è comprensivo del lotto di terra. Su richiesta dell'acquirente, vi è la possibilità di realizzazione di una piscina privata nel giardino. **Distribuzione degli Spazi tipo** * **Zona Giorno:** Ampia e luminosa area living con cucina configurabile a discrezione dell'acquirente (open space o cucina abitabile separata) e primo bagno servente la zona giorno. * **Zona Notte:** Tre comode camere da letto e secondo bagno al piano notte. * **Zona Accessoria & Pertinenze:** Pratica lavanderia separata, autorimessa doppia e locale tecnico. Vasto giardino privato di circa 950 mq che circonda l'abitazione sui quattro lati. **Tecnologia e Risparmio Energetico** * Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore. * Impianto fotovoltaico dedicato. * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) centralizzata. * Isolamento termico con sistema a cappotto e infissi in PVC bianco ad alte prestazioni. * **Gas Free:** Abitazione interamente elettrica con zero spese di gas. **Personalizzazione** Massima possibilità di personalizzazione degli ambienti interni e finiture, con una vasta scelta da capitolato per pavimenti e rivestimenti. Per informazioni, consultazione dei progetti e visione del capitolato, contattaci al numero 335//1990666 Valentina oppure 335//5213825 Arnaldo