ZERBOLO' ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo IN ESCLUSIVA splendida villa di testa con giardino su 3 lati e piscina interrata così composta: PT ingresso, in spazioso soggiorno dotato di camino a pellet con scala a vista che porta al piano primo, cucina abitabile e bagno con doccia e ripostiglio; P1 disimpegno, camera matrimoniale con spazioso bagno padronale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio, locale sottotetto mansardato adibito a 3 camera (armadiatura su misura inclusa) e balcone. Box con locale lavanderia. Giardino su 3 lati con piscina e porticato.

Splendida villetta a schiera in vendita, situata in una posizione interna e silenziosa nella zona est di Mortara. Questa villa fa parte di un residence con solamente 5 unità abitative, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. La proprietà è disposta su tre livelli, con una superficie totale di circa 147 mq. La zona giorno si trova al piano rialzato, mentre la zona notte è situata al primo piano. Al piano terra, troviamo la cantina, un locale hobby e un ampio box auto. La progettazione degli spazi è stata curata con attenzione, garantendo funzionalità e comfort. Nella zona giorno è presente un caminetto a legna funzionante, che crea un'atmosfera accogliente e calda. La cucina abitabile offre accesso diretto al balcone, mentre il bagno di servizio è dotato di doccia. La zona notte si trova al piano mansardato e comprende due camere da letto, entrambe con balcone, ed una cameretta/studio. Il bagno principale è particolare e spazioso. La proprietà include anche un'autorimessa, una lavanderia e un piccolo locale hobby. All'esterno, sul retro è presente una porzione di corte con posto auto, barbecue e orticello. La zona circostante è caratterizzata da verde e silenzio, offrendo un'atmosfera rilassante. Le ampie vetrate permettono una splendida luminosità interna e la doppia esposizione garantisce una buona ventilazione. Attualmente, la proprietà è libera e non arredata. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, questa villa rappresenta un'opportunità da non perdere.

ROMAGNESE: Nella frazione Casa Crevani, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione ideale come seconda casa, perfetta per chi cerca relax, natura e praticità. La casa è già pronta da vivere, ben tenuta e arredata, e ha una caratteristica davvero interessante: è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, una soluzione versatile e intelligente, ideale per due nuclei familiari legati da parentela oppure per amici che desiderano condividere gli spazi mantenendo la propria autonomia. • Piano terra: accogliente bilocale con accesso diretto a un cortiletto esclusivo e con cancello, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. • Piano primo: appartamento più ampio con due camere da letto, valorizzato da un piccolo ma comodo terrazzo, ideale per godersi l’aria fresca e la vista sul verde. A completare la proprietà, a breve distanza, troviamo anche terreni inclusi nella vendita, un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni o ha bisogno di ulteriore spazio di servizio. Una casa che sa di vacanza, convivialità e libertà, pronta ad accogliere nuovi ricordi fin da subito. In caso di interesse, possibilità acquisto anche della proprietà attigua e terreni al costo globale di € 98.000 Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

GAMBOLO', Appartamento AFFITTATO in vendita di 98 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, posto al piano Terra su 2, composto da 4 Vani: Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: € 35.000. Reddito lordo € 4.800 (Ritorno dell'investimento 13,72 % annuo). Inquilino anziano di origine locale. Contratto scade tra 4 anni. Ogni informazione utile é disponibile su appuntamento.

VIGEVANO CORSO CAVOUR: Proponiamo in esclusiva, in signorile contesto condominiale con ascensore, appartamento disposto al piano quinto (ultimo), composto da : ingresso, soggiorno ampio con sala pranzo, balconata, cucina abitabile, anticamera, n° 2 camere matrimoniali, bagno. Cantina. Box. Terrazza comune per poter stendere i panni. Numerosi posti auto condominiali. Termovalvole. Libero subito! BEN TENUTO! POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN QUADRILOCALE!! FINITURE: Porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in paladiana e parquet nelle camere.

VIGEVANO, CORSO NOVARA. VENDITA MURI NEGOZIO MQ 55 CIRCA. OCCUPATO DA PLURIENNALE ATTIVITA' DI BAR CAFFETTERIA. FORTE PASSAGGIO AUTOMOBILISTICO La descrizione e le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

-VIGEVANO- Zona Corso Novara, L'Agenzia immobiliare VETRINCASA Vi propone in vendita un luminoso bilocale con ingresso indipendente composto da: Ingresso in Soggiorno, cucina con accesso al balcone, disimpegno ,che da accesso al bagno finestrato con box doccia e vasca, e alla camera matrimoniale con accesso sul balcone. Completa la soluzione un box di pertinenza singolo sito direttamente sotto l'appartamento. infissi in doppio vetro legno, e riscaldamento autonomo! Appartamento sito al 1 ed ultimo piano in un contesto di recente ristrutturazione. Per ulteriori informazioni vi invitiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n. 36 o a contattarci telefonicamente ai seguenti numeri: tel. 0381/938660 cell. 348/7014015 Codice annuncio: 22 AB 10

IN ESCLUSIVA Proponiamo soluzione abitativa indipendente con cortile privato di ampia metratura su due livelli. Al piano terra, cucina estiva, due ampi locali pluriuso, ripostiglio, locale caldaia e ampio box. Al primo piano ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio, due camere letto e bagno. Buone finiture con pavimenti in marmo, serramenti in legno douglas con zanzariere. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Massimo Rossi

PARONA, Appartamento in vendita di 28 Mq, Classe energetica: G, composto da: 5 Vani, Garage doppio, Cantina, Prezzo: € 37.500

IN COLLABORAZIONE Proponiamo in vendita soluzione abitativa di ampia metratura con giardino/cortile privato, box e locale uso taverna. Zona residenziale con villette e piccole palazzine. La parte abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra con : -al piano terra porticato d'ingresso, ampia sala con camino e scala a vista, cucina abitabile, bagno, cameretta/studio; -al primo piano disimpegno zona notte con 3 camere letto, bagno e terrazzino coperto. Parte esterna con box ( ca 20 mq), locale di ca 60 mq uso taverna/cantina/lavanderia, giardino e cortile fronte e retro. L'immobile si trova a pochi minuti da Mortara in piccolo paese ma ben servito. La presente scheda non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Nadia geom. Baroni

IN COLLABORAZIONE ESCLUSIVA Appartamento al piano rialzato in piccolo contesto condominiale. Ca 75 mq con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere letto, bagno con vasca e doccia, balcone e box al piano terra. Pavimenti in ceramica. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole e coantabilizzatori. Libero subito. L'immobile si trova a Robbio, paese a 10 min d'auto da Mortara direzione Vercelli, servito da scuole e stazione. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Massimo Rossi

Ponte Nizza, Pavia

Locale commerciale in ottimo stato di manutenzione, perfetto per uffficio/studio professionale o negozio. Piano terra con un ulteriore area nel seminterrato, collegato da scala interna a chiocciola. Riscaldamento autonomo, bagno con antibagno e lavandino, seminterrato con scala a chiocciola. Serramenti nuovi , buone finiture. Disponibile per la vendita con richiesta di euro 88.000 compreso un box auto di comodo accesso, oppure per l'affitto a un canone mensile di euro 400, o con formula a riscatto a condizioni da stabilire. Vieni a vederlo contattando l'agenzia VIA ROMA IMMOBILIARE di Torti d.ssa Claudia al numero 328 2217140 o via email all'indirizzo viaromaimmobiliare@alice.it classe energetica g, ipe 79,76

S. Alberto Di Butrio

PONTE NIZZA - Località Sant'Alberto Vi presentiamo questo nuovo immobile. Sappiamo già che si tratta di un immobile speciale e ora vi spieghiamo il perché. Ha la classica struttura in sassi che ricorda tanto la casa dei nonni. All’interno è rifinita in modo rustico come si addice a un’abitazione di quel genere? CERTO! Possiede un piccolo spazio all’aperto adiacente alla cucina in cui posso fare mangiate con gli amici? EBBENE SI! E questi amici possono fermarsi a dormire se vogliono? C’è spazio? SICURO! La casa disposta su due piani presenta al piano terra un'ampia cucina con camino a legna e un salone doppio di circa 34 mq anche esso con camino a legna; al piano superiore incontriamo invece 4 camere da letto e due bagni. Se vi state chiedendo inoltre se c'è la presenza di un giardino o di uno spazio esterno privato, tranquilli che la riposta è affermativa; circa 2.200 mq di giardino esclusivo a vostra completa disposizione a soli 5 metri dall'abitazione. Inoltre vi è la presenza sia di un rustico di fianco alla casa utilizzabile come cantina sia di un ricovero attrezzi posto sul terreno. COSE DA SAPERE.... - Infissi in legno con doppio vetro; - Due condizionatori posti nella zona notte; - Due camini a legna al piano terra; - Predisposizone per termosifoni; - NESSUN INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE URGENETE DA ESEGUIRE. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

verrua po (pv) posti nell''Oltrepò Pavese a 60 Km da Milano a 1 ora d''auto e a 10 Km da Pavia complesso immobiliare composto da n. 4 corpi di fabbricato oltreterreno di pertinenza: A) edificio d''abitazione ristrutturato su 2 livelli composto da 7 vani, doppi servizi, ripostiglio, annessa centrale termica e rustico non agibile di 4 vani; B) edificio d''abitazione di recente edificazione sviluppato su 2 livelli composto da 5 vani, doppi servizi, 2 cantine, 2 autorimesse; C) magazzino di mq 150,00 con sovrastante locale ad uso deposito e annesso porticato di mq 220,00 tutto in corpo unico; D) locale uso deposito indipendente di mq 145,00 E) area di pertinenza di complessivi mq 2800 adibita a cortile, giardino e frutteto-orto. la proprietà è in corpo unico con la possibilità di cedere anche frazionatamente. certificazione energetica in fase di richiesta. per informazioni: Agenzia immobiliare montanelli - Via Martiri Partigiani n. 18 - Stradella (pv) - cell. 335.787.9968

OTTOBIANO - CENTRO Centro paese in Ottobiano, casa arredata con ingresso indipendente situata all'interno di una corte . L'abitazione è disposta su tre livelli con al piano seminterrato cantina collegata da scala interna ; al piano terra , ingresso su zona giorno con cucina a vista ed al piano primo, collegato da scala chiocciola, disimpegno , bagno con doccia , camera letto e locale studio. Non ci sono spese condominiali, le utenze sono tutte indipendenti ed il riscaldamento è autonomo. I serramenti sono in legno con doppi vetri, zanzariere , pavimenti in ceramica , aria condizionata nella zona notte , porta blindata. Posto auto riservato interno alla corte. LIBERA A GIUGNO 2026. APE F epi 235,19 Kwh/mqa