Rif. 4464 - A Urbino, proponiamo in vendita locale ad uso laboratorio con scoperto esclusivo sul fronte e sul lato del fabbricato. L’immobile, attualmente adibito a showroom e uffici di una realtà artigianale, presenta un’altezza interna di 3,50 metri e si presta facilmente a diverse tipologie di attività. Al piano sottostante, collegato tramite comoda scala esterna e dotato anche di accesso indipendente da altra via, è disponibile un ulteriore locale di circa 324 mq comprensivo di uffici. Questo spazio risulta ideale come laboratorio e/o deposito, grazie alla posizione agevole, agli ampi spazi circostanti e alla presenza di due accessi carrabili. Prezzi: • Intera proprietà: € 380.000 • Solo locale al piano sottostante: € 220.000 Soluzione versatile, ideale per attività artigianali, produttive o logistiche. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Apecchio, Pesaro-urbino

455 Casale Colle sull'Appennino - A qualche km dal valico di Bocca Seriola che collega Marche ed Umbria, si vende antico borgo in pietra originale risalente al 1800 sulla sommità' di una collina, formato da tre unità abitative cosi composto : A ) porzione indipendente lato sud quasi completamente restaurato, al piano terra, troviamo ampio salone, cucina, bagno e ripostiglio, al piano primo, due camere da letto bagno e altro ripostiglio, inoltre piccola mansarda per un totale di mq 150 ; B ) porzione indipendente lato nord da restaurare, al piano terra, 4 vani ora stalle e cantine trasformabili in salone, taverna e bagno, al piano primo, cucina, tre camere da letto e bagno per un totale di mq 130; C) a circa mt 100 dal casale è stato restaurato al grezzo capanno che può essere un abitazione indipendente di mq 70 ed altri mq 30 interrato. La porzione restaurata inoltre ha già montate le tubazioni per l'impianto termico, restano da inserire caldaia e caloriferi. Corrente elettrica connessa, acqua fornita da pozzo privato, la strada di collegamento con la statale è bianca per circa km 2. Terreno annesso circostante il fabbricato circa ettari 2. Ideale per amanti della natura e per agriturismo. Prezzo trattabile. Porzione A : classe energetica casale A Kwh/m2 anno 402,1 Porzione B : classe energetica casale B Kwh/m2 anno 402,8 Per ulteriori offerte visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' Telefono 0722 331373 / 3389530138

Urbino, Pesaro-urbino

Rif. 4138 - TRASANNI DI URBINO/PU - A pochi chilometri dalla città Ducale in un contesto tranquillo, in un edificio plurifamiliare, vendesi appartamento posto al 1° Piano con accesso tramite scala interna esclusiva. L'ingresso è diretto sul soggiorno con camino che comunica con la cucina, un ripostiglio, una camera, una loggia ed il bagno. Al piano superiore (sottotetto) composto da una camera ampia con finestre, un bagno, un ripostiglio ed una soffitta, si accede mediante comoda scala interna. Nel sottotetto sono presenti una Velux più tre lucernai che danno ampia illuminazione a tutti i locali. L'appartamento è molto luminoso, con orientamento est/ovest e si trova in buono stato di conservazione. Viene venduto senza arredamento salvo la cucina/angolo cottura come mostrato in foto.

Centro

In vendita a Pesaro, in zona centro mare, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un elegante condominio. Questa soluzione abitativa, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno doppio, ideale per accogliere familiari e amici, e due camere matrimoniali che garantiscono il giusto comfort e una terza stanza da adibire a camera o studio . La cucina è abitabile e si presta perfettamente per momenti conviviali. Completano la proprietà due bagni funzionali e due balconi , dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La cantina di 8 mq al piano seminterrato offre ulteriore spazio per riporre oggetti, mentre un posto auto di 12 mq, sempre al piano seminterrato, rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale dove il parcheggio può risultare complicato. Il riscaldamento è centralizzato e l'ingresso condominiale è ben curato. L'appartamento si presta anche per essere suddiviso in due unità immobiliari grazie agli spazi e alla disposizione interna. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci di Pesaro, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa!

URBINO, proponiamo in vendita immobile artigianale/commerciale, attualmente composto da capannone/laboratorio/deposito al Piano Terra di mq 300 circa, oltre a sovrastante piano, di pari metratura, costituito da uffici di ottima finitura, con possibilità di trasformazione in spazi abitabili. Si richiedono € 295.000,00

Nove anni di attività, un locale già organizzato: tutto ciò che serve per raccogliere il testimone e dare forma al tuo progetto imprenditoriale. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione – A Fano, inserita nel tessuto cittadino, in una zona comoda da raggiungere dove è semplice fermarsi anche in auto. Continuità – 9 anni di attività. Una storia già costruita e una base concreta da cui partire per sviluppare il tuo progetto. Pronta per il subentro – Chiavi in mano, completa di tutto. Dagli spazi operativi a quelli dedicati all’accoglienza, qui il motore è ancora acceso. Non te lo aspetti – Gli ambienti interni, piacevoli e curati, si prolungano sulla terrazza. Una possibilità in più per estendere l’accoglienza. Puoi continuare sulla strada del burger e dello street food oppure trasformare l’attività, sviluppando il tuo progetto grazie alla logistica favorevole e alle dotazioni già presenti. Ora entra e scopri cosa hai già a disposizione. DOVE SONO Sono a Fano, inserita in un contesto urbano che combina residenza, attività e servizi. Una collocazione funzionale dove take-away e consumo sul posto si alternano durante la giornata. La posizione è facilmente accessibile, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, mentre il passo carrabile facilita le operazioni quotidiane di carico e scarico. VISTO DA FUORI Mi trovi al piano terra di una palazzina curata, all’interno di un contesto ordinato. L’affaccio verso la strada rende immediatamente riconoscibile la presenza dell’attività e introduce direttamente agli spazi dedicati al pubblico. ENTRA NEL VIVO Una storia, un punto di riferimento. Da 9 anni qui si preparano burger e street food, si accolgono clienti e si costruiscono abitudini. Una struttura organizzata ed efficiente, completa di tutto quello che ti serve per entrare, prendere il comando e concentrarti sul tuo progetto di crescita. Un’identità già costruita, pronta a incontrare la tua personalità. Il tuo menù, il tuo modo di lavorare, la tua firma. Un nuovo capitolo da scrivere. La cucina attrezzata con canna fumaria, l’area dedicata alla somministrazione, il bancone e gli spazi di servizio compongono un insieme versatile, organizzato per accompagnare le diverse modalità di lavoro dell’attività. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Mi sviluppo su due livelli, con una distribuzione che mantiene distinti gli spazi destinati ai clienti da quelli dedicati al supporto dell’attività. Al piano terra trovi l’ingresso, l’area di somministrazione, il bancone e due servizi igienici, oltre agli ambienti operativi necessari allo svolgimento dell’attività. Il piano interrato, collegato internamente, offre spazio per magazzino, scorte e deposito, liberando il piano principale e lasciandolo all’accoglienza e al lavoro. Il terrazzo è il mio asso nella manica. TUTTO QUELLO DI CUI HAI BISOGNO La struttura è già equipaggiata per accompagnare il lavoro quotidiano. Sono presenti la cucina attrezzata, la canna fumaria e l’impianto di aspirazione, insieme agli arredi e alle attrezzature comprese nella cessione. LA GESTIONE Utenze autonome e assenza di spese condominiali contribuiscono a mantenere i costi di gestione sotto controllo. Un atleta che continua a correre, pronto a cedere il testimone in velocità. Ora scegli tu il ritmo e lo stile. Il prossimo tratto di strada porta la tua firma.

Pesaro zona Centro-Mare, in ottima posizione a due passi dal mare e dal centro, in signorile contesto condominiale proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile ha una superficie di mq 140 ca ed è così disposto: ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno attraverso il quale si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e terrazzi. Completa la proprietà cantina e posto auto condominiale. L'immobile si presenta con le finiture originali e necessita di una ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina, oltre la possibilità di posto auto nell'autorimessa condominiale. Ape Classe E ipe 341,87 EPgl,nren €320.000,00 tratt. COD.3914

Montelabbate, Pesaro-urbino

Rif. 1599 - MONTELABBATE (vicinanze) In zona residenziale di recentissima realizzazione vendesi appartamento indipendente al piano terra composto da soggiorno, camera, bagno, cucina in taverna, garage e scoperto esclusivo. NB: Per due nuclei famigliari (genitori e figli) possibilità di abbinare la vendita di questo immobile con l'appartamento al piano superiore al fine di ottenere la proprietà da cielo a terra ad un prezzo complessivo di Eu. 230.000,00 tratt. Maggiori info in ufficio. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

Urbino | Appartamento arredato con 2 balconi, posto auto e ascensore – Ottimo investimento Eleganza, comfort e investimento sicuro nel cuore della città universitaria A pochi passi dal centro storico di Urbino, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un raffinato appartamento arredato, inserito in un contesto moderno, servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. Una soluzione pronta da vivere, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento ad alta redditività grazie alla costante richiesta di locazioni nella rinomata città universitaria. L'appartamento, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati, si sviluppa in tre vani e offre spazi funzionali pensati per il comfort quotidiano. La zona giorno accoglie soggiorno e pranzo in un ambiente piacevole e conviviale, mentre la camera matrimoniale garantisce tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà il bagno, il disimpegno e due ampi balconi, perfetti per concedersi un momento di relax all'aria aperta. Al piano interrato è presente un comodo posto auto, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in città. L'immobile viene venduto completamente arredato, permettendo di entrare immediatamente in possesso di una casa pronta all'uso o di metterla subito a reddito senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali ✔ Secondo piano con ascensore ✔ Nessuna barriera architettonica ✔ Tre vani ben distribuiti ✔ Due ampi balconi ✔ Posto auto al piano interrato ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Immobile recentemente ristrutturato ✔ Venduto completamente arredato ✔ Libero subito ✔ Spese condominiali: € 50/mese Un investimento che mantiene valore nel tempo Acquistare un immobile in Via Guido da Montefeltro significa investire in una delle località più richieste di Urbino. La presenza dell'Università, il fascino rinascimentale della città e il costante afflusso di studenti, docenti e professionisti rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera ottenere un reddito da locazione stabile e duraturo. Che tu stia cercando la tua nuova casa o un investimento immobiliare di qualità, questa proposta rappresenta un'opportunità difficile da trovare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questo splendido appartamento.

Fano Zona Passeggi in zona residenziale, in bifamiliare, vendiamo appartamento di circa 110 mq con entrata indipendente al 1° ed ultimo piano, da completare internamente (pavimenti, impianti, bagni, suddivisione, ecc) con relativa mansarda tutta praticabile di circa 110 mq (alt. min. 1.40 mt / alt. max. 3.00 mt). L'immobile è stato ristrutturato e sopraelevato nel 2014. Posto auto e posto bici e moto. Ottima opportunità per chi vuole stare vicino alla zona Passeggi e per personalizzare al massimo la propria abitazione. Nel prezzo indicato non sono compresi i lavori per completare l'abitazione. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Montecalvo In Foglia, Pesaro-urbino

Rif. 1467 - BORGO MASSANO DI MONTECALVO IN FOGLIA/PU Nel centro del paese con tutti i servizi a portata di mano in posizione ben esposta e soleggiata vendesi casa singola di ampie dimensioni composta da n. 2 appartamenti in ottimo stato di manutenzione con sovrastanti mansarde. Completano la proprietà n. 2 locali di mq. 250 cadauno adibiti a laboratorio oltre a tutto lo scoperto esclusivo circostante. OTTIMO AFFARE !!!!! L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Piazza Redi : vendesi ampio appartamento di circa 115 mq, ristrutturato, molto luminoso posto al 3 piano con ascensore. L'appartamento ha un ampio ingresso, cucina, sala e balconi. Alla zona notte si accede tramite un disimpegno ,dove troviamo un ampia e comodissima cabina armadio, dal quale si raggiungono le 3 camere. Ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta esclusiva con terraz all'ultimo piano dell'edificio. Richiesta € 225.000. Ape classe F Epgl 158 kwh/mq anno. Cod. 1233

Pantano

In vendita a Pesaro, nella tranquilla e ricercata zona di Pantano, proponiamo un accogliente appartamento situato nella zona di Pantano. Questo immobile di 100 mq si trova al piano terra e presenta condizioni seminuove, ideale per chi cerca un ambiente moderno e confortevole. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, due bagni funzionali e un luminoso soggiorno che si apre su un giardino/riservato di ben 160 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, al piano seminterrato, è presente una taverna di 70 mq, un'ulteriore area versatile che può essere utilizzata come sala giochi, studio o spazio per hobby. La classe energetica G assicura che l'immobile sia facilmente gestibile dal punto di vista energetico. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato ai servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Vallefoglia, Pesaro-urbino

Rif. 1745 MONTECCHIO /PU Nella zona più ambita del paese, in ottima posizione con tutti i servizi a pochi passi, su palazzina in ottimo stato di manutenzione, vendesi appartamento ben tenuto, posto al piano primo e composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta (ripostiglio), bagno, 2 balconi. Al piano terra è stato ricavato altro appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di oltre cento metri quadrati. L'immobile è libero subito. Soluzione ideale per genitori e figli. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

FANO - ZONA SAN BIAGIO, in zona residenziale a due passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 950 mq, con possibilità di edificare 450 mq, per realizzare quattro villette autonome ma abbinate (vedi studio progettuale allegato). Ideale per più nuclei familiari o gruppi di amici che desiderano vivere vicini. Si richiedono € 198.000,00