Rif. 4457 - MONTELABBATE /PU Proponiamo in vendita luminoso appartamento condominiale situato al terzo piano con ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente spazioso e funzionale. La zona notte è composta da: 1 camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, 2 camere singole ideali per figli, studio o ospiti, 1 ripostiglio adibito a cameretta. Completano la proprietà due bagni rifatti recentissimamente, ben distribuiti per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia, e tre piccole logge. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo garage privato e due cantine, ideali per soddisfare ogni esigenza di deposito e organizzazione. L’appartamento si trova in posizione strategica, tranquilla con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi: scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi. Soluzione interessante anche come investimento, grazie all’ottimo rapporto qualità/prezzo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

ESCLUSIVA DI VENDITA - Centralissimo a soli 100 mt dalla spiaggia, ubicato al 3° piano con ascensore, luminoso appartamento dotato di aria condizionata e composto soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 balconi a livello.

Immersa nel verde in posizione tranquilla e riservata, si propone in vendita, tipica casa colonica indipendente su quattro lati di circa. 400 mq. L'immobile è composto da: al piano terra da ingresso, salone, cucina, disimpegni, ripostigli e deposito; al piano primo da 5 camere, deposito e bagno. Completa la proprietà, granaio e tettoia, oltre a terreno circostante la casa. Possibilità di acquisto di lotti di terreno circostante. la casa necessita di una ristrutturazione completa ed importante. Richiesta €198.000,00 APE Classe G - EPgl 347,00 Kwh/mq anno. Cod. 3559

Immersa nel verde in posizione tranquilla e riservata, si propone in vendita, tipica casa colonica indipendente su quattro lati di circa. 400 mq. L'immobile è composto da: al piano terra da ingresso, salone, cucina, disimpegni, ripostigli e deposito; al piano primo da 5 camere, deposito e bagno. Completa la proprietà, granaio e tettoia, oltre a terreno circostante la casa. Possibilità di acquisto di lotti di terreno circostante. la casa necessita di una ristrutturazione completa ed importante. Richiesta €198.000,00 APE Classe G - EPgl 347,00 Kwh/mq anno. Cod. 3559

Montecalvo In Foglia, Pesaro-urbino

Rif. 1696 - BORGO MASSANO DI MONTECALVO IN FOGLIA/PU Nel centro del paese con tutti i principali servizi a portata di mano, vendesi su palazzina trifamiliare appartamento di ampie dimensioni posto al piano secondo composto da: soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere, 1 cameretta, bagno, balconi, garage di oltre 30 metri quadrati e ampio scoperto esclusivo. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

ESCLUSIVA DI VENDITA - Posizione molto tranquilla a soli 100 mt dalla spiaggia. In palazzina ristrutturata esternamente nel 2023, appartamento appena ristrutturato internamente ed elegantemente arredato, ubicato al quarto e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, oltre una cantina al piano interrato e un posto auto coperto al piano terra. L'immobile è dotato di pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento, allarme, tapparelle elettriche. Pronta consegna.

Fano alle porte della città, in posizione vicinissima al centro e al mare, vendiamo, bella casa colonica da ristrutturare costituita da più corpi aggregati, tipici delle campagne marchigiane, completa di annessi ad uso deposito, ripostiglio e garage per complessivi mq 420. La casa disposta è composta al piano terra da magazzino, autorimessa, stalla, forno, un deposito, due locali ad uso abitativo collegati da una scala al piano superiore. Al piano 1° quattro camere, bagno e ripostiglio. Terreno, tutto pianeggiante di circa ettari 6,15 . Pozzo per l'acqua. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Qui l’operazione immobiliare diventa il tassello della tua crescita imprenditoriale. Metti in leva la logistica e amplifica le opportunità di business. Un asset solido, posizionato in modo intelligente, pronto a generare valore fin dal primo giorno oppure a trasformarsi nella sede operativa o nell’ampliamento che stavi cercando. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione - In Via degli Abeti, nel cuore di un comparto commerciale e direzionale che continua a pulsare ed espandersi da oltre 40 anni. Accessibilità - Costante passaggio veicolare prossimo all’edificio, due estese vetrine ad angolo su area espositiva e disponibilità di parcheggio pressoché illimitata. Flessibilità – Dimentica le pareti portanti che bloccano le idee. Pianta libera, senza vincoli strutturali, facile da ridisegnare per attività, uffici o showroom. Valore - Uno strumento concreto che ti restituisce immediatamente risultati o una fonte di reddito stabile per proteggere il tuo capitale dalle brusche oscillazioni del mercato. DOVE SONO A Pesaro, zona Torraccia. Un’area di espansione urbana nata per servire commercio e lavoro che ha progressivamente ampliato il suo potenziale grazie all’abbraccio di un esteso quartiere residenziale densamente abitato e particolarmente vivo. Business, quotidianità e svago qui si mischiano ogni giorno senza barriere. Un bel vantaggio competitivo per chi lavora con il pubblico o ha bisogno di movimentare merci agilmente. Visibilità garantita dal costante flusso veicolare e dalla notevole presenza di attività. VISTO DA FUORI Faccio parte di un complesso commerciale solido e concreto ultimato nei primi anni ’80. La qualità costruttiva e l'attenzione degli occupanti hanno sfidato il tempo, preservando intatte le mie caratteristiche. Le mie due vetrine ad angolo lato strada, ampie e visibili sono un biglietto da visita trasparente che comunica subito apertura e disponibilità. L'ingresso è doppio, a raso, senza gradini o barriere. Un invito pragmatico a entrare, che agevola clienti e fornitori. L'ampia disponibilità di parcheggio pubblico proprio qui davanti trasforma l'intenzione in azione immediata. ENTRA NEL VIVO Appena entri, capisci subito il potenziale. Qui trovi chiarezza, orientamento immediato e luce diffusa. Svolgerai la tua attività in un ambiente unico, arioso e modificabile. Le mie condizioni attuali sono buone e pronte all'uso. Troverai un contenitore neutro che lascia spazio al tuo stile. Il mio spazio interno oggi veste l’abito dell’attuale fruitore, ma la struttura è quella di un vero open space: neutro, regolare, pronto ad adattarsi docilmente al layout del tuo brand o della tua operatività. La luce naturale entra decisa dalle vetrine e illumina un ambiente profondo e regolare. Una superficie libera da pilastri centrali che garantisce continuità alla vista e all'operatività. Creare zone di servizio, un eventuale retrobottega o un piccolo magazzino lasciando protagonista la superficie di vendita sarà semplice e veloce. È la configurazione ideale per chi vuole personalizzare tutto con pareti mobili o arredi snellendo l'impatto delle opere murarie. COSA C’È & COSA NO Qui si vendono i muri, la scatola magica del tuo business. L'attuale attività di cartoleria è un inquilino, non un'eredità che devi raccogliere. A meno che tu non voglia mantenere l’immobile a reddito. Troverai impianti funzionanti e una struttura sana. Il riscaldamento è autonomo, servito da termoconvettori a metano. Ho anche la climatizzazione inverter per massimizzare il comfort nella stagione calda. LA GESTIONE Essenzialità. Zero spese condominiali e gestione delle utenze totalmente autonoma. Sono un immobile che non pesa, ma rende. La tempistica la decidi tu in base alla strategia. Se cerchi un investimento, l'affitto corre già da ora. Se cerchi la tua nuova sede, i tempi tecnici di liberazione li definiamo insieme. Io sono la risposta concreta alla tua ricerca di spazio e indipendenza. Vieni a vedere quanto è grande il tuo futuro qui dentro.

Fano, In città Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 1.000 mq, con possibilità di irrigazione tramite pozzo. Ottima soluzione per uso agricolo o per chi desidera uno spazio verde facilmente accessibile. Si richiedono € 50.000,00

Tavullia, Pesaro-urbino

Rif. 1695 - A POCHI CHILOMETRI DA MONTECCHIO per amanti della tranquillità ma con tutti i servizi nelle vicinanze, vendesi porzione di villa bifamiliare cielo terra di prossima realizzazione. L'abitazione sarà distribuita su due livelli con al piano terra la zona giorno ed al piano primo la zona notte, verrà realizzata con ottime finiture e con l'impiego di materiali e tecnologie che prevedono costi ridottissimi in ambito consumi. L'abitazione sarà composta da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage e giardino di oltre 300 mq. Possibilità di personalizzare la casa sia come suddivisione interna che come materiali di finitura. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

FANO - ZONA SAN BIAGIO, in zona residenziale a due passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 950 mq, con possibilità di edificare 450 mq, per realizzare due villette autonome ma abbinate. Ideale per più nuclei familiari o gruppi di amici che desiderano vivere vicini. Si richiedono € 198.000,00

Tavullia, Pesaro-urbino

Rif. 1498 - RIO SALSO DI TAVULLIA/PU Nel centro del paese, vicino ai principali servizi su casa bifamiliare vendesi appartamento in buono stato di manutenzione posto al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere, bagno; sottostante cantina di ampie dimensioni. Completano la proprietà un locale ad uso tavernetta ed un ampio scoperto esclusivo. Libero subito. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Gabicce Mare, Pesaro-urbino

A circa 80 mt. dal mare, centralissimo in vialetto silenzioso, tranquillo e senza traffico, al secondo piano con ascensore di graziosa palazzina recentemente ristrutturata a nuovo. Appartamento composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, divano e tavolo da pranzo, ampia camera matrimoniale con ulteriore letto singolo, ripostiglio, bagno, balconcini. Sotto porticato della palazzina, in area chiusa con sbarra, posto auto coperto di proprietà esclusiva nonchè cantina al piano interrato. Adatto ad ospitare tranquillamente 4/5 persone. La zona è veramente apprezzata, nelle immediate vicinanze si raggiungono facilmente tutti i negozi o servizi utili, e a pochi metri si trovano le vie di passeggio più frequentate per la passeggiata serale, pur avendo pace e silenzio nelle ore notturne.

Vallefoglia, Pesaro-urbino

Rif. 1613 - MONTECCHIO In posizione centralissima, a ridosso del centro commerciale e di tutti i servizi vendesi appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso - soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno e scoperto sul retro. Al piano interrato collegata da scala interna, tavernetta e garage. L'appartamento è dotato di zanzariere, addolcitore e aria condizionata, la caldaia è stata sostituita di recente. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. Per visionare altre proposte interessanti www.montecchiocasa.it

Pesaro, Pesaro-urbino

3

2

1

124 ㎡

Pesaro, vicinanze P.zza Redi, in palazzina di quattro unità, luminoso appartamento al primo piano ,in ottimo stato, composto da: soggiorno, cucina ab.le, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balconi.Riscaldamento autonomo,completa prop, ampia cantina di proprietà, possibilità di posto auto nello scoperto condominiale e giardino. Classe F IPE101.6 Kwh/mqanno . Eu. 290.000,00 TRATT.LI RIF.691