PALAZZO LEON D’ORO, "La tua vita al centro" – All'angolo tra Corso Vittorio Emanuele II e Piazza Della Repubblica, nel cuore pulsante del capoluogo adriatico, con vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul futuro "Parco dell'Area di Risulta" sta nascendo “Palazzo Leon d’Oro”; una curata raccolta di case dove luce, verde e progettazione si uniscono per creare una nuova dimensione dell'abitare. Stabile moderno, dall'architettura innovativa con design elegante e contemporaneo (N.B.: il progetto NON prevede l'utilizzo del "Decreto Sviluppo"). Sarà realizzato con la STRUTTURA PORTANTE IN ACCIAIO e avrà caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: - impianto di ventilazione meccanica controllata; - impianto domotico; - colonnina di ricarica elettrica in ogni box; - impianto a pavimento radiante, per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo; - raffinato capitolato sapientemente assemblato, scegliendo i prodotti migliori delle più importanti realtà del settore. La costruzione sarà composta da n. 10 unità abitative, perlopiù affacciate sul Corso principale e sul Parco dell'Area di Risulta, di ampia superficie coperta (S.U.L. a partire da mq 122 ca, esclusi terrazzi e incidenze cond.), tutte con ampi terrazzi privati e tripla esposizione solare, per garantire confort e luminosità a tutte le residenze. "Questo è Palazzo Leon d’Oro. Il fascino del lusso nel cuore di Pescara." Contattaci per avere maggiori informazioni o visita il sito dedicato, "palazzoleondoro.it"; se vuoi valutare un nuovo acquisto, ma prima desideri valutare la vendita del tuo immobile, contattaci pure! La ns struttura, punto di riferimento del mercato immobiliare di Pescara da un ventennio, è a Tua disposizione per aiutarti a coronare il Tuo sogno! Prezzi a partire da Euro 745.000,00 Esempio: Appartamento Int. M, Piano 6° ATTICO, mq 165,31 di S.U.L., composto da ingresso, ampio living (ca 50 mq) composto da area salotto ed area pranzo, cucina separata, 3 camere da letto, di cui la "padronale" con servizio privato, camera polifunzione, tre servizi, ed ampio terrazzo, abitabile e perimetrale di mq 270 circa. Piacevole vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul parco dell’area di risulta di prossima realizzazione. Euro 1.630.000,00.

Centro

In posizione strategica nel cuore di Pescara, all’interno di uno splendido palazzo d'epoca di rappresentanza, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, ideale per studi professionali, sedi direzionali o attività di rappresentanza. L’edificio, in ottimo stato di manutenzione, è servito da ascensore e circondato da un elegante giardino condominiale che aggiunge valore e riservatezza al contesto. Posto al primo piano, l’immobile si compone di otto vani principali distribuiti in modo funzionale: ampia zona reception/living, sala riunioni, tre uffici indipendenti, due bagni, cucina/area break, ripostiglio e un ampio disimpegno che separa gli ambienti con grande equilibrio. L’intera unità è stata finemente ristrutturata, preservando l’eleganza architettonica storica e integrando comfort e impiantistica moderni. Completa la proprietà una spaziosa cantina di oltre 15 mq al piano seminterrato, perfetta come archivio o magazzino. Un indirizzo di prestigio, perfetto per chi desidera un ufficio di rappresentanza in una delle vie più storiche e signorili di Pescara.

Pescara

Pescara, Via Lago di Martignano, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal mare, ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina con pertinenza; L’immobile, unico sul piano e libero su quattro lati, si distingue per la generosa metratura e la splendida vista mare ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino e con uscita su balcone con bellissima vista mare, cucina abitabile, tre comode camere da letto, tutte con uscita su balcone, (possibilità di creare una 4 camera), due bagni. A completare la proprietà, uno spazioso locale ideale come zona relax o hobby. Subito disponibile, perfetto per chi cerca tranquillità, spazio e luce a pochi minuti di auto dal centro città e dal mare. Rif.3436 Euro 219.000 Spazio Real Estate

In contesto tranquillo, immerso nella spettacolare natura del Parco Nazionale della Maiella, a pochi minuti dal rinomato ed antico borgo di Serramonacesca, proponiamo in vendita fabbricato singolo indipendente con corte esclusiva e terreno agricolo di circa tre ettari. Il fabbricato è strutturato su tre livelli ed è così composto: - PIANO TERRA: appartamento con ingresso autonomo composto da salone, ampia cucina con camino, due spaziose camere da letto e servizio. L'unità abitativa è stata oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato manutentivo. - PIANO PRIMO: appartamento con ingresso autonomo da scala esterna composto da salone, ampia e luminosa cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio. L'unità, da rifinire, presenta una ricercata struttura in pietra e mattoni a vista che conferisce uno stile tipico rustico all'unità. - PIANO SEMINTERRATO: deposito/rimessa con annesso locale tecnico per complessivi mq 55 circa. La soluzione immobiliare è ubicata nelle immediate vicinanze del centro del Comune di Serramonacesca ed a breve distanza dalla storica e suggestiva Abbazia di San Liberatore a Maiella, antico monastero benedettino, ad oggi importante punto di interesse turistico data anche la sua posizione a ridosso della splendida Valle dell'Alento rinomata per i suoi spettacolari sentieri naturalistici.

IMMOBILE IN TRATTATIVA - PESCARA COLLI, STRADA COLLE SCORRANO - In zona residenziale tranquilla e ben collegata con il centro cittadino, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 125 mq, posto al secondo piano di un piccolo condominio recintato (senza ascensore), ideale per chi cerca spazi generosi e una vista mozzafiato. L’immobile è composto da un ingresso funzionale, un ampio salone con accesso diretto a un terrazzo panoramico che offre una splendida vista sui Monti della Majella e del Gran Sasso e con uno scorcio sul mare. Uno spazio perfetto per cene conviviali e momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte comprende 3 camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Le finiture, i pavimenti e gli impianti sono quelli originali dell’epoca di costruzione, pertanto si rendono necessari interventi di ammodernamento per migliorare comfort ed efficienza. L’appartamento gode di una tripla esposizione (est-sud-ovest), che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole circolazione d’aria naturale in ogni ambiente. Possibilità di acquistare a parte (€ 30.000,00) un ampio garage con annessa cantina di circa 56 mq totali, ideale per ospitare più veicoli, moto o biciclette, e utilizzabile anche come magazzino. Il complesso residenziale dispone inoltre di un’area interna con alcuni posti auto disponibili. La posizione è strategica, immersa nella tranquillità residenziale ma ben collegata ai principali servizi, al centro città e alle direttrici di comunicazione. Classe energetica: “F”. I mq menzionati sono puramente indicativi.

Montesilvano

Montesilvano colle, Strada Comunale Collevento, in zona residenziale, villa singola di 160mq su due livelli da realizzarsi; Composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, garage e ampio giardino di proprietà esclusiva; Classe energetica A+; Rif.3220 Euro 395.000 Spazio Real Estate

Montesilvano

Montesilvano Colle, in una posizione dominante che abbraccia in un unico sguardo le vette del Gran Sasso e l’azzurro del mare, splendida villa indipendente in classe energetica A4. È una residenza che parla il linguaggio dell'architettura moderna, dove le linee pulite e le grandi vetrate sono state pensate per annullare il confine tra il comfort interno e la bellezza della natura circostante. Il cuore pulsante dell’esclusività si rivela nel concept outdoor: una scenografica piscina posizionata strategicamente per regalare una vista aperta e mozzafiato, trasformando ogni bagno in un’esperienza sensoriale sospesa sul paesaggio. La piscina non è un semplice accessorio, ma il naturale proseguimento di una spaziosa taverna e di una corte esclusiva, creando un intero piano dedicato al relax, alla convivialità e alla privacy più totale. Qui, tra zone solarium e aree d'ombra, lo spazio si presta a party indimenticabili o a silenziose colazioni all'alba. L’abitazione principale, disposta per la massima praticità su un unico livello, accoglie con ambienti inondati di luce naturale. La zona giorno è un capolavoro di equilibrio, con una cucina abitabile di design e un soggiorno separato, legati armoniosamente da un camino moderno bifacciale che funge da fulcro visivo e di calore. Le ampie vetrate scorrevoli conducono direttamente al terrazzo panoramico, permettendo alla luce naturale di entrare in casa in ogni momento della giornata. La zona notte, ospita tre camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di pregio, offrendo un rifugio intimo e confortevole. Al piano inferiore, a servizio della zona piscina, completano la proprietà un bagno dedicato, ampi ripostigli e una comoda area parcheggio coperta. Completa la proprietà un terreno adiacente l'immobile di circa 800mq; La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: il mare è raggiungibile in soli 10 minuti, mentre le montagne del Gran Sasso distano circa 40 minuti. L’immobile si trova inoltre in prossimità dei principali collegamenti, con facile accesso all’autostrada e a breve distanza dall’aeroporto. Vivere in questa villa significa scegliere l'eccellenza tecnologica di una costruzione pari al nuovo, senza rinunciare al calore di una casa che emoziona. Una dimora rara, per chi cerca la pace della collina a pochi minuti dai servizi, avvolto da un panorama che cambia colore ogni ora, ma resta sempre straordinario. Rif.3530 Euro 830.000 Spazio Real Estate

Collecorvino, ion zona collinare da cui si scopre un incantevole panorama vista mare, a circa venti minuti dalla spiaggia, in contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti indipendenti. Il piano terra è composto da salone, cucina abitabile, due comode camere da letto e bagno finestrato con doccia. Il vano scala interno conduce al piano superiore composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca, due balconi. Completano la proprietà ampia corte esterna perimetrale alla casa con area parcheggio, giardino attrezzato con forno a legna coperto e terreno agricolo di circa 1500 mq con pozzo, perfetto per la realizzazione di un orto e la messa a dimora e la coltivazione di piante da frutto. La soluzione ideale per più nuclei famigliari amanti della natura.

Penne

Situata nel cuore pulsante di Penne, una delle città d'arte più affascinanti d'Abruzzo, questa casa indipendente su due livelli rappresenta la tela bianca perfetta per chi sogna di creare un rifugio su misura, unendo il fascino del borgo storico al comfort moderno. Il Piano Terra: Il Cuore della Casa L’ingresso si apre sulla zona giorno, caratterizzata da un'atmosfera rustica e accogliente che aspetta solo di essere riportata al suo antico splendore. Cucina Abitabile con Caminetto: È l'ambiente principale del piano, dove il grande caminetto originale funge da punto focale. Immagina uno spazio dove la tradizione culinaria abruzzese incontra un design contemporaneo. Cameretta Versatile: Accanto alla cucina troviamo una stanza aggiuntiva, ideale come studio, stanza per gli ospiti o zona relax. Bagno di Servizio: Un piccolo ambiente funzionale posizionato strategicamente per servire il piano terra. Il Primo Piano: La Zona Notte Salendo al livello superiore, la disposizione degli spazi garantisce privacy e tranquillità. Due Camere da Letto: Le stanze sono ampie e luminose, pronte per essere trasformate in camere matrimoniali o doppie. La posizione elevata permette di godere di una piacevole vista sui tetti del borgo o sulla natura circostante. La struttura si presta a diverse soluzioni distributive, permettendo di ottimizzare i volumi in base alle esigenze personali durante la ristrutturazione. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato. In un contesto di centro storico o semicentro, avere uno sfogo esterno è un lusso raro. Ristrutturare questa casa a Penne significa investire in un immobile dal carattere autentico. La combinazione tra l'indipendenza, la presenza di un caminetto e il giardino esclusivo la rende un'opportunità imperdibile sia come prima casa che come casa vacanze a pochi chilometri dal Parco Nazionale del Gran Sasso e dalle coste adriatiche.

Loreto Aprutino, Pescara

INFORMIAMO LA GENTILE CLIENTELA CHE SIAMO CHIUSI PER FERIE DAL 5 al 26 AGOSTO!L'olivo a Loreto Aprutino è l'interprete storico e contemporaneo dell'evoluzione del paesaggio rurale, protagonista identitario per d'eccellenza che vivacizza il panorama del territorio comunale. Nella “terra degli olivi” l'olivicoltura si è evoluta nei secoli per soddisfare gli usi e le necessità di numerose generazioni di coltivatori e successivamente di imprenditori, che per vocazione hanno sempre dedicato attenzione e cura alla pianta e alla molitura delle olive per incrementare la qualità dell'olio; a conferma di questo riconoscimento Loreto Aprutino, insieme a Pianella e Moscufo, vanta la produzione del primo olio italiano ad avere ottenuto il riconoscimento DOP nel 1996 con la denominazione 'Aprutino-Pescarese'.Questo appezzamento di terreno agricolo, lievemente scosceso e con pozzo, dall'estensione totale di 28.382mq, è posizionato in una location molto suggestiva e da cui si gode di un panorama mozzafiato che spazia fino alle alte vette Gran Sasso d'Italia ed ha accesso privato da strada comunale interamente asfaltata.

Pianella - C.da Collecinciero Proponiamo in vendita esclusiva proprietà rustica strutturata su unico livello con pertinenze e circondata da 4,5 ettari di terreno prevalentemente pianeggiante. Il terreno è suddiviso in 2 corpi con accesso diretto da strada e limitrofi al fabbricato; il terreno è piantumato per circa 1,3 ettari da 130 piante produttive di Ulivo, mentre per i restanti 3,2 ettari viene utilizzato per la coltivazione di cereali e simili. I fabbricati, da ristrutturare, sono composti da corpo principale di circa 150mq, stalla di 70mq, stallette per 20mq e tettoia di 30mq; a completare la proprietà una corte esclusiva di mq 1200 ca servita da strada di accesso. La soluzione è ubicata a 200 mt s.l.m. in un meraviglioso contesto collinare situato nell'area Vestina tra Pescara e Chieti e gode di una splendida vista panoramica orientata verso il lato Sud-Ovest. L'intera proprietà si presta per la realizzazione di strutture turistiche ricettive quali agriturismi, B&B, fattorie didattiche, country house e beauty farm. Inoltre Pianella fa parte dell'associazione città dell'olio, formando con i comuni limitrofi di Loreto Aprutino e Moscufo un comprensorio dove le caratteristiche geomorfologiche e microclimatiche consentono la produzione dell'olio extravergine Aprutino Pescarese D.O.P., e dal 2006 fa parte dell'associazione Città Slow. L'economia del paese è infatti incentrata sull'agricoltura, rendendo Pianella l'unico centro abruzzese ad aver ottenuto, nel 2013, il riconoscimento Bandiera verde dell'agricoltura; pertanto tale contesto geografico è ottimale per l'esercizio imprenditoriale di aziende agricole, vinicole ed olearie nonché per le coltivazioni di prodotti biologici e/o di altro genere.

A Nocciano, nella prima collina verdeggiante del Pescarese, proponiamo villetta a schiera di nuova realizzazione con ottime finiture; l'immobile è distribuito su tre livelli; la porzione in vendita è contrassegnata su planimetria dalla lettera B. Al piano terra si accede tramite un' ampia taverna che precede un ripostiglio, cantina e servizio; collegata da scala interna sul piano primo troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone con vista Gran Sasso e ampi uliveti, servizio; al piano secondo troviamo due camere matrimoniali e servizio. A completare l'immobile il giardino di mq 31, perfetto per un salottino all'aperto in compagnia degli amici; antistante area esclusiva, predisposizione aria condizionata, impianto d'allarme. Le ottime condizioni dell'immobile la rendono pronta da subito per i suoi nuovi proprietari. Prezzo richiesto € 143.000 Per una visita chiama Giulia al 3383378337, potrebbe essere perfetta per la tua famiglia!

Montesilvano, in posizione privilegiata sulla Strada Parco a due passi dal mare, in zona ottimamente servita, proponiamo in vendita casa singola recintata con tre appartamenti e corte esterna esclusiva con giardino. Ciascun appartamento è composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina, salone, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Le abitazioni ai piani superiori, inoltre, hanno rispettivamente al piano primo tre balconi che danno sfogo ai vari ambienti, mentre quella al piano secondo, mansardata, un balcone perimetrale alla zona giorno. La corte esterna ha accesso pedonale e carrabile e può essere utilizzata per il parcheggio di diverse autovetture. Gli appartamenti sono autonomi e hanno gli impianti separati. La soluzione è ideale per ospitare più nuclei famigliari La vicinanza al mare rende inoltre l'offerta interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione da vivere e nello stesso tempo investire nel turismo locale con un'ottima rendita! Possibilità di vendita frazionata.

Pescara

Pescara. Via C. Pisacane, traversa Viale Bovio, a due passi dal mare, ampio e luminoso appartamento di 135mq; L'immobile, sito al 3 piano servito da ascensore, è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, disimpegno zona notte con 3 comode camere da letto ed 1 bagno; Ampia metratura con possibilità di creare un 2 bagno; Subito disponibile. Rif.3506 Euro 240.000 Spazio Real Estate

Villa Oliveti

In vendita a Rosciano, nel prestigioso contesto di Villa Oliveti, proponiamo un terreno edificabile di ampie dimensioni, pari a 852 mq, ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni. Situato in via Santa Maria, questo terreno offre un'ottima esposizione e una posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità, ma comunque comoda ai principali servizi. Il progetto prevede la costruzione di una villa, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno con 2 bagni e 3 camere da letto, sviluppata su un unico piano terra. La nuova costruzione garantirà comfort e funzionalità, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, per una maggiore privacy. Gli spazi interni sono progettati per ottimizzare la luminosità e la vivibilità, mentre l'installazione di condizionatori assicurerà un clima ideale in ogni stagione. Questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte espansione, caratterizzata da un contesto signorile e da una qualità della vita elevata. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto immobiliare in una location esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. 3383378337 Giulia