Baia Del Re

In Signorile stabile di nuova generazione e tecnologicamente all'avanguardia SENZA UTILIZZO DI GAS, appartamento SECONDO PIANO di 125 mq composto da soggiorno con cucina abitabile e terrazzo, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, balcone, disimpegno, ripostiglio, cantina e GARAGE COMPRESO. Consegna GIUGNO 2025. Possibilità di scelta delle finiture. *INFORMATIVA PRIVACY* Per tutelare la privacy dei nostri clienti, vi informiamo che, in alcuni casi, L'INDIRIZZO INDICATO DELL'IMMOBILE E' SOLITAMENTE APPROSSIMATIVO. Maggiori dettagli verranno SEMPRE forniti SOLO dopo contatto telefonico. Si riceve SEMPRE SOLO ESCLUSIVAMENTE con appuntamento da contatto telefonico o mail. dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica CHIUSO TEL. 0523.49.08.18 MAIL: info@soluzionecasapc.it; MAIL: affitti@soluzionecasapc.it; SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza

Bobbio, Piacenza

1

T

65.000 ㎡

A 1 Km. bellissima proprieta' a Bobbio. Podere che si trova in posizione dominante, il panorama è davvero meraviglioso e si resta affascinati dalla vista che circonda l’intera proprietà. Una proprieta' di circa 65000 metri quadri di terreno, e si sviluppano in corpo ai fabbricati, che sono prevalentemente coltivati a prato /seminativo, l’ottima esposizione consente di reimpiantare vigneti, presenti fino al decennio scorso. Ottima soluzione per avviare azienda agricola/ vitivinicola/allevamenti/ agriturismo/B&B/ in un territorio di incontrastata bellezza. Abitazione di circa 140 mq. Cantine di mq. 72 Cascinale di mq. 70 Immobiliare sviluppo casa Via San Lorenzo 4 - 29022 Bobbio - Pc www.immobiliaresviluppocasa.com immobiliaresviluppocasa@gmail.com 3387266963 3482896304 0523936393

76930

In elegante palazzo storico di Corso Vittorio Emanuele, zona pedonale, appartamento con ampio terrazzo privato posto al primo piano e servito da ascensore. La soluzione gode di assoluta privacy e silenzio, affacciandosi all'interno della palazzina. L'ingresso presenta un ampio soggiorno con accesso diretta al terrazzo, cucina separata, servizio con piatto doccia e camera matrimoniale. Immobile in buono stato abitativo ma consigliabile un intervento di restyling. Unico nel suo genere grazie al terrazzo privato che permette di godersi piacevoli momenti conviviali nel pieno del Centro Storico. Possibilità di acquisto di ampia cantina a volta con mattoni a vista. L'agenzia Dimore Piacenza di Marco Trioli è la piattaforma piacentina per immobili di medio-alto profilo sul nostro territorio. Devi vendere il tuo immobile prima del tuo nuovo acquisto? Contattaci per un colloquio conoscitivo. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 Piacenza 29122. Contattaci!

Centro Citta'

PIAZZA DUOMO - in casa di poche unità abitative appartamento di mq 165 affacciato alla piazza: ingresso, salone, cucina, 3 letto, bagno finestrato, cantina. Termoautonomo. Buone finiture. Ape in corso. Rif. 5604 € 260.000

Baia Del Re

In Signorile stabile di nuova generazione e tecnologicamente all'avanguardia SENZA UTILIZZO DI GAS, appartamento PRIMO PIANO di 84 mq composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere da letto, bagno finestrato, cantina e GARAGE COMPRESO. Consegna GIUGNO 2025. Possibilità di scelta delle finiture. *INFORMATIVA PRIVACY* Per tutelare la privacy dei nostri clienti, vi informiamo che, in alcuni casi, L'INDIRIZZO INDICATO DELL'IMMOBILE E' SOLITAMENTE APPROSSIMATIVO. Maggiori dettagli verranno SEMPRE forniti SOLO dopo contatto telefonico. Si riceve SEMPRE SOLO ESCLUSIVAMENTE con appuntamento da contatto telefonico o mail. dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica CHIUSO TEL. 0523.49.08.18 MAIL: info@soluzionecasapc.it; MAIL: affitti@soluzionecasapc.it; SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza

Rif. 695 - In vendita a Caorso, nella tranquilla zona di Fossadello, proponiamo un'interessante azienda agricola che si estende su un'ampia superficie totale di 180 pertiche piacentine, a corpo unico con pozzo di proprietá. L'immobile principale su due piani, offre 245 mq di spazio ben distribuito. Composto da un ampio salone, una grande cucina abitabile, una dispensa/lavanderia e un bagno al piano terra, 3 camere da letto grandi un enorme bagno al primo piano. L'abitazione è in ottime condizioni , ideale per trascorrere momenti di convivialità. Il riscaldamento è autonomo . A completare l'offerta, due grandi box per 3 auto. inoltre nel cortile un capannone di 600 mq, perfetto per attività agricole o di stoccaggio. La posizione strategica e il contesto civile rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, immersa nella natura ma ben collegata ai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante azienda agricola!

Centro Storico

PIACENZA VIA TAVERNA - APP.TO 2° ED ULTIMO PIANO composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, balconi, cantina, box. PARZIALMETE ARREDATO. Ottime finiture. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

ASTA GIUDIZIARIA. Piena proprietà di immobili siti in Ziano Piacentino, località Seminò Centro n. 130 costituiti da: - Abitazione, disposta su tre livelli fuori terra, piano terra primo e locale sottotetto, cantina pertinenziale al piano interrato; - Locale autorimessa, posta al piano terra; - Locale ricovero attrezzi, posto al piano terra e a servizio dellabitazione . - Lunità immobiliare insiste su di un lotto di circa 420 mq. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell'operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell'operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA SEMPRE CON TE. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA.

A pochi chilometri da Lugagnano, casa indipendente su ampio terreno in posizione panoramica. L’abitazione si sviluppa su due piani, più sottotetto, per un totale di circa 250 mq. Al piano terra: ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno. Al primo piano: 3 camere e grande bagno. Completa la proprietà un grande fienile di circa 400 mq dove è possibile ricavare una seconda abitazione. Buone finiture, abitabile subito.

Casella

ALTA VAL TIDONE Nella piccola e caratteristica frazione Casella, proponiamo in vendita questa proprietà di ampie dimensioni, già abitabile e completamente arredata, pronta per essere vissuta da subito. La casa d'abitazione è spaziosa che si adatta alle esigenze più diverse: Famiglia numerosa? Desideri uno spazio per lavorare da casa? Vuoi una seconda casa per accogliere amici e parenti in ogni stagione? Qui tutto è possibile. Gli ambienti sono luminosi, ariosi e versatili, ideali per chi ama avere ampie metrature senza rinunciare al comfort ed hanno solo bisogno di una svecchiata. Ciò che resta ancora da terminare inoltre, lascerà spazio alla più ampia personalizzazione. Inclusi nella proprietà due magazzini/porticati di ampie dimensioni: perfetti come ricovero attrezzi, box auto, laboratorio creativo o per chi ha bisogno di spazio per la propria attività o hobby e nella cantina al piano seminterrato troverai ancora il vecchio torchio e l'attrezzatura d'antan per la vinificazione. Arredo completo incluso nel prezzo: entri e vivi, senza pensieri. un piccolo giardino esclusivo sarà la ciliegina sulla torta di questa proposta. La frazione è un luogo tranquillo, immerso nel verde e nella storia, a pochi minuti dai servizi principali. Un’oasi di pace con un’anima autentica, dove respirare l’aria buona della collina e godere di panorami mozzafiato e la vecchia fontana rappresenta ancora il punto di ritrovo del paesino, attorno alla panca in pietra. Ottima soluzione per famiglie, smart workers o chiunque desideri un rifugio spazioso in uno dei territori più suggestivi dell’Appennino Piacentino. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it

Belvedere

Nuovo intervento in zona tranquilla e ben servita. Proponiamo appartamento trilocale al piano terra con giardino di proprietà, affaccio sul Parco della Galleana, così composto: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali e due bagni. L'immobile è sito in una posizione molto tranquilla, ben servita e residenziale. Completa la soluzione un box auto, cantina e piccolo pezzo di terreno per orto o svago. Classe Energetica A2. recupero fiscale del 12,5% sul prezzo totale!!!!! Sandro Camisa 333/8010686

Centro Storico

CENTRO STORICO - Piazza Cavalli - in signorile condominio servito da ascensore appartamento al piano alto composto da ingresso, ampio e luminoso salone, zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto (possibilità di ricavare la terza), doppia cabina armadi, doppi servizi, due ripostigli e ampio terrazzo al piano superiore collegato da scala interna oltre a cantina a piano interrato. Disponibilità immediata. € 460.000

Centro Storico

CENTRO STORICO - Nelle vicinanze dell'ospedale, in zona ben servita, proponiamo in vendita TRILOCALE posto al PRIMO ed ULTIMO PIANO, in piccola palazzina. L'abitazione è LIBERA DA SUBITO, ed è composta da: ingresso, soggiorno openspace con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato, balcone e cantina. Le finiture sono buone, serramenti in doppio vetro, persiane, RISCALDAMENTO AUTONOMO, basse spese condominiali. La soluzione viene venduta completa di ARREDI. In fase di certificazione. Euro: 149.000

Piacenza

<h2 style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img data-emoji="✨" class="an1" alt="✨" aria-label="✨" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2728/32.png" loading="lazy" style="height: 1.2em; width: 1.2em;">&nbsp;<strong><span style="font-size: 14px;">New Life – Via&nbsp;</span><span class="il" style="font-size: 14px;">Campagna</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;52, Piacenza</span></strong></h2><h2 style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: small;"><b>Trilocale con ampia cantina e balcone – Comfort e spazio a Piacenza</b></span><strong><span style="font-size: 14px;"></span></strong></h2><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><strong>Dove l’eleganza incontra il comfort moderno</strong></p><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Nel cuore di Piacenza sta nascendo un nuovo modo di vivere la città: un progetto di riqualificazione totale che trasforma un edificio storico in un complesso residenziale elegante, efficiente e contemporaneo.</p><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><strong>New Life</strong>&nbsp;è molto più di una semplice ristrutturazione: è una rinascita architettonica, pensata per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto riservato e strategico, a pochi passi da tutti i servizi.</p><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Ogni appartamento è stato progettato per garantire&nbsp;<strong>risparmio energetico</strong>,&nbsp;<strong>funzionalità degli spazi</strong>,&nbsp;<strong>finiture personalizzabili</strong>&nbsp;e&nbsp;<strong>comfort tecnologico avanzato</strong>:</p><ul style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><li style="margin-left: 15px;"><p>Classe energetica A+</p></li><li style="margin-left: 15px;"><p>Riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata</p></li><li style="margin-left: 15px;"><p>Tetto a vista in legno bianco per le unità all’ultimo piano</p></li><li style="margin-left: 15px;"><p>Box auto per SUV, cantine ampie, ascensore, predisposizione fotovoltaico</p></li></ul><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><img data-emoji="🎯" class="an1" alt="🎯" aria-label="🎯" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/1f3af/32.png" loading="lazy" style="height: 1.2em; width: 1.2em;">&nbsp;<strong>Acquistare oggi significa scegliere il meglio prima degli altri:</strong><br><img data-emoji="✔️" class="an1" alt="✔️" aria-label="✔️" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2714_fe0f/32.png" loading="lazy" style="height: 1.2em; width: 1.2em;">&nbsp;Prezzi più vantaggiosi<br><img data-emoji="✔️" class="an1" alt="✔️" aria-label="✔️" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2714_fe0f/32.png" loading="lazy" style="height: 1.2em; width: 1.2em;">&nbsp;Possibilità di personalizzare le finiture<br><img data-emoji="✔️" class="an1" alt="✔️" aria-label="✔️" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2714_fe0f/32.png" loading="lazy" style="height: 1.2em; width: 1.2em;">&nbsp;Scelta prioritaria di box e pertinenze</p><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><img data-emoji="📍" class="an1" alt="📍" aria-label="📍" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/1f4cd/32.png" loading="lazy" style="height: 1.2em; width: 1.2em;">&nbsp;Situato in una delle zone più servite di Piacenza,&nbsp;<strong>a pochi passi da ospedale, scuole, supermercati e trasporti</strong>, il progetto New Life rappresenta un’opportunità rara per chi cerca qualità, bellezza e sicurezza per il futuro</p><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br>Trilocale con ampia cantina e balcone – Comfort e spazio a Piacenza</p><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br>Una casa moderna, comoda e funzionale, con un plus raro: una cantina da 25 m².</p><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br>Zona giorno luminosa, due camere da letto, bagno finestrato e una cantina perfetta per bici, hobby o magazzino. Tutto nuovo, in classe A+.</p><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><img data-emoji="✅" class="an1" alt="✅" aria-label="✅" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2705/32.png" loading="lazy" style="height: 1.2em; width: 1.2em;">&nbsp;102 m² commerciali<br><img data-emoji="✅" class="an1" alt="✅" aria-label="✅" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2705/32.png" loading="lazy" style="height: 1.2em; width: 1.2em;">&nbsp;Cantina di 25 m²<br><img data-emoji="✅" class="an1" alt="✅" aria-label="✅" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2705/32.png" loading="lazy" style="height: 1.2em; width: 1.2em;">&nbsp;Balcone, bagno finestrato<br><img data-emoji="✅" class="an1" alt="✅" aria-label="✅" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2705/32.png" loading="lazy" style="height: 1.2em; width: 1.2em;">&nbsp;Classe A+, riscaldamento a pavimento, VMC<br><img data-emoji="✅" class="an1" alt="✅" aria-label="✅" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2705/32.png" loading="lazy" style="height: 1.2em; width: 1.2em;">&nbsp;Finiture personalizzabili<br><img data-emoji="✅" class="an1" alt="✅" aria-label="✅" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2705/32.png" loading="lazy" style="height: 1.2em; width: 1.2em;">&nbsp;Box auto disponibile</p><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Possibilità di detrazioni fiscali fino a 48.000 euro.&nbsp;</p><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><img data-emoji="🎯" class="an1" alt="🎯" aria-label="🎯" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/1f3af/32.png" loading="lazy" style="height: 1.2em; width: 1.2em;">&nbsp;Una soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano funzionalità e risparmio energetico.<br><strong>Prezzo: 269.000 € + IVA</strong></p><p style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br></p>

Carpaneto Piacentino, Piacenza

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883 ㎡

In località Turca di Carpaneto si vende una elegante villa signorile con un giardino di 3000 mq dove è possibile realizzare una piscina. L'attuale proprietà offre l'opportunità non trascurabile di includere nel prezzo d'acquisto - al momento non trattabile - sostanziali costi per lavori di rinnovamento da stabilirsi in sede di trattativa. La villa si sviluppa su due piani oltre alla mansarda in torretta e ad un piano terra con due saloni affrescati, cucina spaziosa con camino e forno a legna, un porticato con accesso al cortile e ai garage, un box auto adatto a più di 5-6 auto e ricovero attrezzi. Agli appartamenti situati uno al primo e uno al secondo piano si accede con un bellissimo scalone elicoidale oppure tramite ascensore. Al primo piano troviamo i seguenti ambienti: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera padronale con bagno privato, due camere, secondo bagno, terrazzo. Il secondo piano di uguale metratura si compone di: ingresso salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, un'altra camera, secondo bagno, accesso alla torretta dove troviamo un'altra camera con una bellissima vista sulle colline. I pavimenti sono in marmo, l'immobile è in ottime condizioni. L'immobile è situato a 2 km da Carpaneto, in direzione sud. 12 km dall'autostrada SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una provvigione del 2,5% tutto incluso (fatturazione in regime forfettario senza IVA), calcolata sul prezzo d'acquisto da voi "ragionevolmente proposto". Il "prezzo ragionevolmente proposto" è quello che noi come agenzia accettiamo di sottoporre in forma scritta ai proprietari in quanto riteniamo che abbia almeno una qualche speranza di essere accettato. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma, nelle compravendite tra privati, si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo immobile*: Rendita catastale complessiva 2.119,23 € Calcolo imposta di registro per acquisto ordinario 2.119,23 € x 126 x 9% = 24.032,07 € Calcolo imposta di registro per acquisto PRIMA CASA 2.119,23 € x 115,5 x 2% = 4.895,42 € *Nel caso di questo immobile, il calcolo dell'imposta è complicato dalla presenza di unità catastali (parte del giardino) che sono formalmente "terreni agricoli", in quanto censite nel catasto Terreni. L'interpretazione di come tassare "terreni agricoli" di fatto annessi a un fabbricato abitativo (i cosiddetti "terreni pertinenziali") non è univoca: normalmente per evitare obiezioni più o meno capziose dell'Agenzia delle Entrate si assegna un valore ai terreni nell'atto d'acquisto e si paga l'imposta di registro del 15% su di essi. - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).