Piacenza

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102 ㎡

Appartamento in Vendita TRASVERSALE VIA MANFREDI Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di un edificio tranquillo con solo otto unità. Con una superficie commerciale di 102 m², questo spazio è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'ampio ingresso accoglie gli ospiti, il cucinotto si apre su una sala pranzo luminosa, ideale per cene in famiglia o con amici. Il soggiorno spazioso offre un'atmosfera accogliente, perfetta per momenti di relax. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono privacy e tranquillità, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Non dimenticare i due balconi. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere e doppi vetri, assicurando un ambiente fresco e silenzioso durante tutto l'anno. La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio, mentre la porta blindata garantisce la massima sicurezza. La certificazione energetica è in fase di accertamento. Il riscaldamento è autonomo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in buono stato, pronto per essere abitato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Castell'arquato, Piacenza

Castell'Arquato, tranquillo quartiere residenziale della Manfiora: si vende un terreno edificabile di 838 metri quadrati, l'ultimo rimasto di una lottizzazione recentemente edificata. L'area è dunque già urbanizzata, con tutti i servizi già pronti all'allaccio. Indice di fabbricabilità 0,5. Si può costruire fino a una superficie massima di circa 450 metri quadrati: possibile sia villetta monofamiliare che bifamiliare. IMPORTANTE: Al prezzo proposto va aggiunto il 22% di IVA (esempio: 160.000 + 22% = 195.200 €). La zona nei pressi dell'immobile è un quartiere residenziale con molto verde, parco giochi, aree pic-nic. Accesso al borgo di Castell'Arquato anche a piedi tramite la passerella pedonale sull'Arda. SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DEL TERRENO - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una provvigione del 2,5% tutto incluso (fatturazione in regime forfettario senza IVA), calcolata sul prezzo d'acquisto da voi "ragionevolmente proposto". Il "prezzo ragionevolmente proposto" è quello che noi come agenzia accettiamo di sottoporre in forma scritta ai proprietari in quanto riteniamo che abbia almeno una qualche speranza di essere accettato. - TASSE D'ACQUISTO: IVA: 22% sul prezzo di vendita Imposta di registro terreno edificabile: 200 euro Imposta ipotecaria: 200 euro Imposta catastale: 200 euro Si può eventualmente concordare con il venditore la vendita del terreno edificato con edificio a grezzo, che permette di applicare aliquote IVA più basse. - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Roveleto

Vendesi a Roveleto di Cadeo, grazioso appartamento in palazzina di sole due unità, al piano secondo ed ultimo, di ampia metratura composto da ingresso, soggiorno con camino, tinello con camino e cucinino con terrazzo, disimpegno, ripostiglio, 3 ampie camere da letto tutte con balcone e parquet, due bagni di cui uno con vasca, doccia e doppio lavabo. Al piano terra è presente un garage e giardino privato di circa 150 MQ. L'appartamento di presenta in buone condizioni, la caldaia è stata installata recentemente, dotato di aria condizionata, i davanzali interni sono in marmo rosa e le finestre con vetri in stile inglese.

Piacenza

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130 ㎡

Centro no ztl vendiamo appartamento ristrutturato posto al 1° piano di un piccolo palazzo e cosi' composto: ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone grande e ampia soffitta. L'indirizzo è puramente indicativo. C. E in fase di accertamento. Non lasciartelo scappare!

Travo, Piacenza

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140 ㎡

Vendesi a Quadrelli (Travo) nella bellissima Valtrebbia appartamento di soli 16 anni in piccola palazzina di soli 3 appartamenti SENZA SPESE CONDOMINIALI e cosi' composto: soggiorno con camino e terrazzo coperto di circa 15 mq. Con vista panoramica, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali, 2 bagni, cantina e 2 posti auto scoperti. La casa si vende completamente arredata se interessa. C. E in fase di accertamento. Riscaldamento autonomo. Appartamento subito disponibile. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: l’indirizzo dell’immobile e’ approssimativo e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia.

Barriera Genova

UNICO NEL SUO GENERE - ATTICO A BARRIERA GENOVA - In bel contesto condominiale adiacente all'Ex Hotel Nazionale, signorile appartamento al piano attico e superattico, disposto su 2 livelli con terrazzi e balconi e affacci a 360° ampi e luminosi. Appartamento in ottime condizioni con pavimenti in parquet e bagni in marmo composto da zona giorno al piano d'ingresso con cucina abitabile e primo terrazzo coperto, 2 camere da letto e 2 bagni con possibilità di terza camera al piano. Al piano superiore mansarda di altezza comoda open space e camino, lastrico solare/terrazzo circostante, zona ufficio/studio ideale per lo smart working e terzo bagno. Cantina e garage completano la proprietà. Le facciate, i terrazzi, i balconi e il tetto dello stabile sono appena stati completamente rifatti. A tal proposito è stato predisposta la possibilità dell'istallazione di pannelli solari sulla porzione del tetto necessaria e predisposto l'eventuale collegamento per l'installazione di un impianto in pompa di calore a quasti collegato. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: Si riceve SEMPRE SOLO ESCLUSIVAMENTE con appuntamento da contatto telefonico o mail. dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica CHIUSO TEL. 0523.49.08.18 MAIL: info@soluzionecasapc.it; MAIL: affitti@soluzionecasapc.it; SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza

Castell'arquato, Piacenza

Nei vicoli del borgo medievale di Castell'Arquato (parte bassa del centro storico) si vende un immobile interamente da ristrutturare disposto su tre livelli con terrazza. La struttura attuale presenta al piano terra due ingressi separati, tre vani grandi e tre piccoli (uno era un bagno), al primo piano tre vani grandi e un bagno, al secondo e ultimo piano due vani grandi, due piccoli e un terrazzo. La proprietà non dispone né di garage né di posto auto privato: visto il doppio ingresso al piano terra si potrebbe valutare con un tecnico la fattibilità di ricavarvi un garage. SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra un forfait di 2.500 €, inclusivo di tasse (fatturazione in regime forfettario senza IVA). - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo appartamento: Rendita catastale 283,53 € (abitazione categoria A/3) Calcolo imposta di registro per acquisto ordinario 283,53 x 126 x 9% = 3.215,23 € Calcolo imposta di registro per acquisto PRIMA CASA 283,53 x 115,5 x 2% = 654,95 € = si paga il minimo di imposta, cioè 1.000,00 euro - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Coli, Piacenza

Coli paese vendiamo casa libera sui tre lati e disposta al piano seminterrato cantine di 80 mq. circa e piccola area di proprieta', al piano rialzato altri 80 mq. circa con ingresso, cucina, soggiorno, dispensa, terrazze, al 1° piano altri circa 80 mq. con 4 letto, bagno e terrazzo. C. E "g" 345,61. Se vuoi la tua casa nella bellissima Valtrebbia chiamaci subito!!!

Ponte Dell'olio, Piacenza

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130 ㎡

Ponte dell'olio vendiamo in bellissima posizione ampia pizzeria d'asporto con 20 posti interni e 20 posti nel plateatico compreso nell'affitto. Ottimo contratto di affitto e ottimi arredi. All'interno c'e' anche una zona dedicata alla frigittoria con la cappa e la sua canna fumaria ideale anche per kebab. Fissa la tua visita con l'agenzia e non lasciarti scappare questa occasione!

Podenzano

<div>In via IV Novembre a Piacenza, a due passi dal centro, proponiamo un appartamento interessante situato al secondo ed ultimo piano di una bella palazzina servita da ascensore, con giardino condominiale curato.</div><div>L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, accogliente e ben distribuito, con accesso al primo balcone, affiancato da una cucina abitabile perfettamente separata, che da accesso al secondo balcone. La zona notte ospita due camere da letto di ottime dimensioni e due bagni, entrambi comodi, finestrati e funzionali.</div><div>Il vero plus della casa?</div><div>La mansarda, uno spazio delizioso e super versatile, ideale come studio, zona relax, camera aggiuntiva o piccolo mini–loft privato. È rifinita molto bene e dotata anche di un terzo bagno, dettaglio che la rende ancora più indipendente e vivibile.</div><div>Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio di 33 mq, comodissimo per chi cerca spazio in più o ha due auto.</div><div>Un appartamento completo, pratico, luminoso e con quella mansarda che conquista al primo sguardo, perfetto per chi vuole vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità.</div><div>Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare la tua visita!</div>

Alseno, Piacenza

Nei campi tra Fiorenzuola d'Arda e Alseno, in località Moronasco si vende una cascina costruita a fine Ottocento con annesso ampio terreno circostante (circa 5000 mq). Per la sua elegante architettura l'edificio è stato incluso nel Catalogo generale dei Beni Culturali nella sezione Beni Architettonici e Paesaggistici. Tutta la struttura richiede una ristrutturazione completa mentre l'area verde è curata, tenuta a prato con alcuni alberi. L'edificio principale è suddivisibile in tre parti: ai due estremi est e ovest troviamo due abitazioni separate nel mezzo dal blocco principale dell'edificio composto dalla stalla e dal soprastante fienile. ABITAZIONE ALA OVEST (catastalmente "Subalterno 1") Il piano terra è costituito da quattro stanze con camino: a tre di esse sono annesse due piccole stanze ciascuna, usate anticamente come cucina e bagno. Al primo piano troviamo quattro camere di uguali dimensioni. Salendo ancora per le scale si arriva in una mansarda divisa in due locali con travi a vista e con un'altezza media di 2,37 m. Al piano interrato troviamo una cantina con soffitto a volte in mattoni. STALLA E FIENILE (catastalmente "Subalterno 3") La parte centrale è quella architettonicamente più notevole del complesso. Pregevoli sono infatti il portico centrale ad arco ribassato e le otto grandi aperture (quattro per lato) con arco a tutto sesto perfettamente inquadrate in lesene in mattoni. Tali aperture illuminano il grande fienile (alto quasi cinque metri) suggerendone naturalmente la riqualificazione in uno o più grandi ambienti con molto spazio e molta luce. Sotto al fienile troviamo una tipica stalla ottocentesca in pavimento ammattonato suddivisa in tre navate da due ordini di cinque colonnine in mattone con capitelli lapidei unite da archi a sesto ellittico. La stalla ha due portoni d'accesso disposti alle estremità e otto finestre con arco a sesto ribassato che corrispondono alle otto aperture del fienile soprastante. ABITAZIONE ALA EST (catastalmente "Subalterno 2") Le foto di quest'appartamento per ora non sono allegate a quest'annuncio: verranno caricate in futuro. Al piano terra troviamo quattro vani più un ripostiglio. Dal pianerottolo delle scale che conducono al primo piano si accede a un disimpegno con due bagni. Al primo piano troviamo due camere piccole e due grandi. Da una delle camere grandi si accede a un sottotetto di altezza media 2,15 m. Annessi questa abitazione, sul retro, troviamo una cantina, un ricovero attrezzi molto alto e otto vani pollaio. Sopra ai pollai erano stati ricavati due piccoli fienili (1,73 m di altezza). TERRENO Il terreno circostante è di circa 4700 mq. Attualmente ben conservato, è tenuto a prato ed ha alcuni alberi. Troviamo anche un vecchio pozzo, un pozzo più recente e due unità catastalmente separate e collabenti: si tratta di alcuni ruderi in mattone e di un altro piccolo pollaio in mattoni con tre vani. La località Moronasco è attualmente raggiungibile solo tramite stradine di campagna sterrate. La via Emilia è distante solo 1,5 km: percorrendo la stessa distanza in direzione opposta si raggiunge la Strada Provinciale 31 (Strada Salsediana Ovest). PROVVIGIONE AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una provvigione del 2,5% tutto incluso (fatturazione in regime forfettario senza IVA), calcolata sul prezzo d'acquisto da voi "ragionevolmente proposto". Il "prezzo ragionevolmente proposto" è quello che noi come agenzia accettiamo di sottoporre in forma scritta ai proprietari in quanto riteniamo che abbia almeno una qualche speranza di essere accettato.

Farini

FARINI loc. Maradina- RUSTICO IN SASSO INDIPENDENTE di ampie dimensioni e completamente ristrutturato con splendida vista panoramica. Composto da piano seminterrato con box doppio, locale tecnico e cantina; piano terra con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino bagno e porticato; piano primo con quattro camere da letto e bagno. Giardino su 4 lati con forno a legna e barbecue. Possibilit di realizzare due unit abitative con ingressi indipendenti. Completano la propriet altri due rustici in sasso da ristrutturare.

Coli, Piacenza

A pochi chilometri da Coli, vendiamo bellissima casa in sasso da ultimare internamente con impianti già fatti giardino di circa 200 mq. e così composta: ingresso con ampio terrazzo da cui si accede al soggiorno con camino, saletta da pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e balcone; al piano superiore troviamo tre camere da letto, bagno e due balconi. Per finire troviamo una cantina e garage, oltre ad un ulteriore locale finestrato e già predisposto per installare i termosifoni e quindi creare un'ulteriore stanza per gli ospiti. vista mozzafiato sulla val Trebbia. L'indirizzo è puramente indicativo.

Carpaneto Piacentino, Piacenza

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T

123 ㎡

Rif. 348 CA, in Carpaneto piacentino paese proponiamo ampio locale commerciale, un tempo utilizzato come negozio di frutta e verdura, attualmente in disuso ma che si presta per poter ospitare varie attività. L’immobile si sviluppa in lunghezza ed ha una metratura pari a 123 mq. La vetrina affaccia sulla strada principale del paese, sempre movimentata che offre quindi un’ottima visibilità. Internamente l’immobile presenta ambienti molto ampi, la parte fronte strada era adibita a vendita, mentre il retro a magazzino. E’ già dotato di un bagno e di cella frigorifera, quest’ultima da verificare. L’immobile necessita di vari interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione. Sul retro è poi presente un’ampia area verde di 115 mq, di esclusiva proprietà e uso. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

GOSSOLENGO CENTRO PAESE - VILLA SEMINDIPENDENTE con piccola area esterna, composta da salone, cucina ampia, tre camere d letto, tre bagni, cantina a volte, lavanderia, ampio box. Ottime finiture, tetto nuovo, caldaia nuova, tettoia nuova. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 3278348741, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.