Travo

<p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;"><span style="font-weight: bolder;">"La tua nuova villa bifamiliare a Travo"&nbsp;<o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">A pochi minuti dalle rive del Trebbia e immersa nel verde delle splendide colline della Val Trebbia, proponiamo una villa bifamiliare che rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, comfort e tranquillità. A Travo realizziamo villa bifamiliare semi indipendente di nuova costruzione su lotto privato di circa 700 mq: il perfetto equilibrio tra comfort, design contemporaneo e natura.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Qui non acquisti una casa già fatta, ma costruisci il tuo sogno: ogni dettaglio è ancora personalizzabile,<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">dagli ambienti interni alle finiture, fino agli impianti tecnologici. Una rara occasione per chi cerca una villa<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">su misura, con la libertà di creare anche una splendida piscina privata nel giardino.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Distribuzione interna progettata:<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">- Piano Terra:<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Ampia zona giorno di quasi 60 mq con ampie vetrate sul giardino e accesso diretto al portico.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Cucina abitabile separabile o in open space<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Bagno molto comodo con doccia walk-in e sanitari completi<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Al piano primo troviamo:<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Due o tre camere matrimoniali a seconda della vostra necessità<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Un bagno finestrato<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Un locale disimpegno sottotetto in legno, utilizzabile come camera aggiuntiva o studio<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Terrazzo/solarium<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;"><o:p>&nbsp;</o:p>Completa l’immobile Autorimessa doppia collegata internamente e un posto auto fronte garage</p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;"><o:p>&nbsp;</o:p><span style="font-family: &quot;Segoe UI Emoji&quot;, sans-serif;">⚙️</span> Caratteristiche tecniche:</p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Classe energetica A4<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Impianto fotovoltaico da 4 kW già incluso<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Predisposizione per batterie di accumulo<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Riscaldamento a pavimento con pompa di calore<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Cappotto termico<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Infissi in triplo vetro a taglio termico<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Predisposizione raffrescamento a split<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Impianti e finiture completamente personalizzabili<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Posizione:<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Situata a Travo, nel cuore della splendida Val Trebbia, la proprietà gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere in pochi minuti il centro del paese, il fiume Trebbia e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e il fascino di un contesto immerso nel verde delle colline piacentine.</p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;"><span style="font-family: &quot;Segoe UI Emoji&quot;, sans-serif;">ℹ️</span> Info aggiuntive:<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Consegna su progetto – tempi e modalità da definire insieme<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Possibilità di acquisto su carta o chiavi in mano<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Personalizzazione completa degli interni.</p>

A POCHI PASSI DAL CENTRO E DA TUTTI I SERVIZI DEL PAESE PROPONIAMO APPARTAMENTO INDIPENDENTE che così si compone: ingresso in soggiorno con cucina a vista in zona appartata, ampia loggia godibile accessibile dal soggiorno, disimpegno in zona notte con due camere e due bagni, grande locale cantina/taverna di circa 80 mq, comodo garage automatizzato con portone sezionale coibentato di 20 mq. L' APPARTAMENTO E' DI RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE E GODE DI TUTTI GLI INTERVENTI DI ULTIMA GENERAZIONE INDICATI PER IL MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO (CAPPOTTO TERMICO INTERNO, TRIPLI VETRI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO CANALIZZATO E IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA) LA CALDAIA E' AUTONOMA IN POMPA DI CALORE ALIMENTATA DAL IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPLETO DI BATTERIE DI ACCUMOLO, E' PRESENTE SIA L 'ADDOLCITORE CHE L' IMPIANTO DI ALLARME, LA CLASSE ENERGETICA DEL IMMOBILE E' A 4. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliari La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: STEFANO ENRIONE cell. 3356913915 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00.

In prossimità del centro del paese di Lugagnano Val D'Arda, in ottima posizione comoda ai servizi, è disponibile per la vendita una porzione di fabbricato da cielo a terra adibita a civile abitazione con cantina e piccola area esterna usufruibile anche come posto auto. L'abitazione è disposta su tre livelli ed è così composta: - Piano primo: Ingresso su salottino, soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone; - Piano secondo: Due camere da letto; - Piano terra: Locali adibiti a cantina/taverna e bagno. E' presente un posto auto scoperto situato di fronte all'abitazione

Centro Storico

PIACENZA VIA X GIUGNO - PORZIONE DI CASA a tre piani fuori terra ed un piano seminterrato con retrostante piccolo cortile di proprietà esclusiva, composta da: piano terra: ingresso, soggiorno, camera, bagno, portico e ripostiglio; piano primo: salone, cucina, letto, disimpegno, bagno, balcone; piano secondo: due letto. Possibilità ricavare box doppio. Abitabile parzialmente. Tetto nuovo. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Bettola, Piacenza

Proprieta' composta da fabbricati d’abitazione di cui uno gia’ ristrutturato con cucina, tre camere e due bagni, poi rustici e terreni ( non accorpati) per complessivi di 30.000 mq. di terreno, suddivisi tra prati, seminativi e boschi. Ottima soluzione per avviare azienda agricola/ vitivinicola/allevamenti/ agriturismo/B&B/ in un territorio di incontrastata bellezza. € 87.000 Immobiliare sviluppo casa Via San Lorenzo 4 - 29022 Bobbio - Pc www.immobiliaresviluppocasa.com immobiliaresviluppocasa@gmail.com 3387266963 3482896304 0523936393

Dimore Piacenza di Marco Trioli è lieta di presentarvi questo meraviglioso attico. La soluzione si caratterizza con estrema cura fin nei minimi particolari, sfoggia un design elegante, frutto di un completo restyling in perfetto stile moderno, oltre ad essere in CLASSE ENERGETICA A1. Gli arredi su misura e complementari posso essere lasciati in loco. L'intervento nonchè gli stessi arredi risalgono all'anno 2023, pertanto questo immobile è da considerarsi pari al nuovo! L'ingresso presenta una pavimentazione in rovere anticato che si distribuisce in tutto l'appartamento. Soggiorno con terrazzino, cucina a vista con balcone, doppi servizi, 3 camere da letto, secondo balcone e ripostiglio. Completa la proprietà un box doppio mq 44 e una cantina. L'agenzia Dimore Piacenza di Marco Trioli è la piattaforma piacentina per immobili di medio-alto profilo sul nostro territorio. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per un colloquio conoscitivo. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 Piacenza 29122. Contattaci!

Questa tipologia di casa si adatta alle esigenze di tutte le persone che amano vivere in una ZONA COMODA per accedere a tutti i servizi principali senza comunque rinunciare ad uno SPAZIO VERDE ESCLUSIVO, per sè o per il proprio amico a 4 zampe. L'ingresso indipendente, il box doppio e l'ALTO LIVELLO DI EFFICIENZA ENERGETICA di questo immobile, sono poi ulteriori caratteristiche lo rendono ancor di più la risposta adatta alle esigenze delle famiglie moderne. Tip Qui POTRAI inoltre "CUCIRTI" ADDOSSO LA TUA FUTURA abitazione scegliendo le finiture che più ti fanno sentire a CASA. - Soggiorno/cucina open space per sfruttare al meglio gli ambienti - 3 letto (1 matrimoniale, 2 singole) - 2 bagni finestrati - Box doppio e cantina Classe prevista "A4", impianto fotovoltaico e possibilità di installazione di ascensore/montacarichi interno. Contattaci per avere maggiori informazioni!!! Se cerchi in acquisto o devi vendere il tuo immobile, Leonardo Studio Immobiliare è una realtà consolidata che si occupa delle esigenze specifiche dei propri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Contattaci! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/A - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220. PODENZANO via Roma n. 62 Contatti: Cell. 388.7277677, mail: info@leonardostudioimmobiliare.it

Baia Del Re

APPARTAMENTO - 1 - In piccolo contesto totalmente ristrutturato, Appartamento con giardino privato, ingresso indipendente pedonale e carraio posto al piano rialzato. Comodo soggiorno, cucina abitabile affacciata sul giardino, camera matrimoniale, bagno e cantina. L'area esterna privata ha accesso carraio indipendente per una o più autovetture. Tecnologia all'avanguardia ed ottimo comfort abitativo. L’edificio è stato totalmente consolidata attraverso il sistema certificato dalla ditta Mapei ® attraverso: connettori strutturali certificati, rete elettrosaldata strutturale e getto collaborante fibro-rinforzato ad alte prestazioni, al fine di garantirne il miglior comportamento statico ed antisismico. La muratura esistente sarà integrata da cappotto termico esterno realizzato con pannello EPS e grafite spessore 16 cm, tassellatura certificata, rasatura armata con rete in fibra di vetro alcalino resistente e finitura acril-silossanica altamente duratura ed idrorepellente, per ottenere una trasmittanza termica altamente inferiore alle prescrizioni normative vigenti. Particolare attenzione sarà dedicata alla riduzione dei ponti termici mediante, rivestimento termico intradosso applicato a balconi e terrazzi, continuità di isolamento tra involucro verticale e orizzontale e isolamento nodi serramento / muratura con telai monoblocco certificati. Sotto il sistema radiante a pavimento verrà installato materassino fonoassorbente anticalpestio certificato tale da realizzare disaccoppiamento tra gli impianti e la struttura. Saranno realizzati controsoffitti tecnici in cartongesso al fine di ottimizzare l’alloggiamento delle canalizzazioni dell’impianto di climatizzazione, l’integrazione illuminazione LED e l’ispezionabilità impiantistica. Copertura migliorata energeticamente con pacchetto isolante ad alta efficienza con EPS grafite sp. 8 cm oltre a Lana di roccia HD sp. 12 cm e pannello grecato con isolamento EPS sp. 4 cm. Le lattonerie saranno realizzate su misura in lamiera preverniciata in tono con la facciata. La fornitura e la posa di pavimentiavverrà attraverso lo showroom AFIS Clerici ® con assistenza tecnica dedicata per gli acquirenti attraverso referente personale, con funzione di supporto per la scelta delle finiture attraverso la realizzazione di render dedicati per ogni ambiente. I serramenti saranno installati su monoblocco isolante certificato realizzati in PVC Aluplast Ideal 5000 con la parte esterna in tono con la facciata e l’interno bianco effetto legno. Il Cassonetto sarà a scomparsa, rasato nelle pareti perimetrali, con avvolgibili in alluminio coibentati con membrana acustica e motorizzazione domotica BTicino. Le zanzariere saranno integrate. Il portoncino blindato all’ingresso di ogni unità abitativa sarà ad alto abbattimento acustico e le porte interne saranno in finitura chiara di colore RAL 9010 ad anta liscia. Sarà realizzato secondo CEI 64-8 – Livello 1, Videocitofono BTicino Classe 100, TV digitale + satellite centralizzato, Predisposizione fibra ottica, Termostati smart Bticino e comandi di climatizzazione Daikin. La distribuzione dell’impianto idrico e sanitario avverrà attraverso tubazioni multistrato a collettore, senza giunzioni sotto-traccia. I bagni saranno dotati di sanitari sospesi, piatto doccia in resina effetto ardesia H 3 cm e rubinetteria in acciaio spazzolato. Sarà presente una Centrale Termica condominiale con pompe di calore ad alta efficienza Daikin (≈ 11 kW cad), integrate con l’impianto fotovoltaico, con la conseguente riduzione dei costi di gestione e una maggiore affidabilità rispetto a sistemi autonomi. Ogni abitazione sarà dotata di contabilizzatore di energia termica e ACS, il tutto integrato con l’impianto di riscaldamento a pavimento. Funzionante a a bassa temperatura attraverso pannelli bugnati e tubazioni diam. 17 mm. Sarà realizzato attraverso Sistema canalizzato Daikin ® con unità separate zona giorno e zona notte, integrate con una ventilazione Inverter modulante

GOSSOLENGO - VILLA SINGOLA composta da soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con terrazzo coperto, una camera da letto e un bagno al piano terra; due camere da letto, studio, bagno e balcone al piano primo, ampia taverna con zona cucina, camera, bagno/lavanderia, cantina e box triplo al piano seminterrato. Giardino. Ottime finiture: pannelli solari per l’acqua calda e impianto fotovoltaico 3,7 Kw con 8.000 euro di contributo. POSSIBILITA' REALIZZARE ULTERIORE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO SEMINTERRATO. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Lugagnano val d'Arda - Vicinanze Vigolo Marchese Panoramica proprietà situata nelle vicinanze del borgo storico di Vigolo Marchese, in zona di pregio paesaggistico e turisticamente apprezzata, composta da fabbricato abitativo semi-indipendente in sasso e mattoni a vista dalle antiche origini, ampio rustico di servizio libero su 4 lati, area pertinenziale esclusiva e terreni agricoli in parte accorpati ed in parte posti nelle vicinanze, di natura boschiva (pronti per il taglio) e seminativa. Preziosa testimonianza della antica origine del fabbricato abitativo è un dipinto risalente alla data del 1497 che si trova su un muro superstite dell'antico fortilizio di cui si hanno notizie storiche documentate. L'abitazione, da ristrutturare, è composta nel seguente modo: - piano interrato: antica cantina con soffitto a volta in mattoni; - piano terreno: porticato antistante la casa, ampio soggiorno con cucina, due ripostigli esterni; - piano primo: due camere da letto, ripostiglio; - piano secondo: sottotetto. Il fabbricato di servizio (libero su 4 lati e da ristrutturare) è composto al piano terreno da due locali di deposito e da ampio porticato di collegamento fra di essi, mentre al primo piano da un altro locale (ex fienile). Il terreno agricolo accorpato ai fabbricati ha una superficie di ha 06.80.90, mentre quello situato nelle vicinanze è pari ad ha 03.50.50, per un totale di ha 10.31.40. Superficie commerciale abitazione: circa mq 112,00

L'appartamento si trova nel comune di Travo località Perino, situato sulle suggestive colline piacentine, in posizione panoramica con vista sui monti circostanti. L'immobile, è posto al primo piano e ultimo di una piccola palazzina, è composto da ingresso, zona pranzo con balcone ben esposto, camera matrimoniale, sala o seconda camera da letto, bagno finestrato, posto auto e cantina. L'appartamento si estende su una superficie di 80mq c.a. ed è caratterizzato da una luminosa esposizione. LA VICINANZA AL FIUME TREBBIA E AL CENTRO DEL PAESE ARRICCHISCE ULTERIORMENTE LA POSIZIONE GARANTENDO UN AMBIENTE NATURALE E RILASSANTE, IDEALE COME CASA VACANZA. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliari La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: STEFANO ENRIONE cell. 3356913915 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00.

San Nicolò

SAN NICOLO' - su lotto di 700 mq. ULTIMA PORZIONE VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE composta da soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno, locale tecnico e box al piano terra; 2 camere da letto, cabina armadio, bagno, ripostiglio e balcone al piano primo. OTTIME FINITURE DI CAPITOLATO. SI VALUTANO PERMUTE. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Bettola, Piacenza

Casa di campagna su tre livelli con terreno di circa 2000 mq. € 35.000 Immobiliare sviluppo casa Via San Lorenzo 4 - 29022 Bobbio - Pc www.immobiliaresviluppocasa.com immobiliaresviluppocasa@gmail.com 3387266963 3482896304 0523936393

B.ra Genova

VIA GENOVA - in zona di PRESTIGIO in palazzina SIGNORILE, vendesi QUADRILOCALE di ampia metratura, LIBERO DA SUBITO . L'appartamento è posto al quinto piano dello stabile, servito da un comodo DOPPIO ASCENSORE, ed è così composto: ingresso, sala da pranzo e cucinotto, disimpegno, studio, tre camere da letto, due balconi, bagno finestrato e ripostiglio. L'appartamento , da ristrutturare, offre diverse possibilità di personalizzazione, come la possibilità di creare un ulteriore camera ed il secondo bagno. Possibilità di posto auto. € 250.000

In palazzo signorile presso Barriera Genova, moderno ed accogliente appartamento integralmente ristrutturato nell'anno 2015. La soluzione dispone di mq 165 commerciali con ampio soggiorno con balcone, cucina separata con balcone, sala da pranzo (poss.4°camera da letto), doppi servizi, 3 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e terzo balcone. A completare la proprietà una cantina e box auto di mq 19. Pronto da abitare, ottimamente tenuto, armadi a muro, parquet di qualità e controsoffitti con luci led. DA VEDERE! Ottima opportunità per chi desidera ampi spazi. L'agenzia Dimore Piacenza di Marco Trioli è la piattaforma piacentina per immobili di medio-alto profilo sul nostro territorio. Devi vendere il tuo immobile? contattaci per un colloquio conoscitivo. Dimore Piacenza si trova in via Gian Maria Molinari 14 Piacenza 29122. Contattaci!