Pastina

Nel borgo di Pastina, nel comune di Santa Luce, è in vendita una casa affascinante e indipendente, libera su quattro lati e circondata da un giardino di circa 700 mq con splendida vista sulla campagna toscana e sul mare fino all’isola d’Elba. La superficie abitabile è di 32 mq e comprende una luminosa zona giorno con cucina moderna e completamente attrezzata in open space con il salotto, un bagno con doccia e una camera da letto ricavati nel soppalco, raggiungibili tramite scala a chiocciola. Dalla camera si accede a una portafinestra che conduce sul retro della proprietà. La casa è venduta arredata con gusto, completa di tutti gli elettrodomestici e attrezzature domestiche, pronta per essere abitata da subito. Gli spazi esterni offrono un’atmosfera unica e curata in ogni dettaglio. Accanto all’abitazione si trova una terrazza in pietra naturale di 16 mq e una nuova terrazza di 38 mq che include una copertura per l’auto. Una zona cucina esterna con barbecue, frigo, piastre a induzione e lavello si affaccia sull’area relax vicino alla piscina fuori terra di 18,5 mq (2,8 x 6,6 m), mentre più in alto una terrazza panoramica di circa 100 mq, in corrispondenza della tenda e della piscina, regala tramonti indimenticabili. Sono presenti inoltre un capanno di 15 mq, una tenda di 20 mq e un bagno esterno di 4,5 mq, che rendono la proprietà ancora più vivibile e funzionale. Completano l’offerta un progetto per la realizzazione di una dependance di 100 mq sul retro della casa e la possibilità di costruire una piscina interrata. Gli arredi interni ed esterni, comprensivi di mobili da giardino di alta qualità, ombrelloni e lettini, sono inclusi nella vendita. Situata a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi, la proprietà dispone anche di un posto auto gratuito a soli 40 metri. Un rifugio ideale come casa vacanze, seconda residenza o investimento per affitti turistici. Tipologia: Casale in borgo Superficie: 32 mq, dependance di 100 mq in progetto Locali: 3 Bagni: 1 Camere da Letto: 1 Condizioni: Ottime Giardino/Terreno: 700 mq con terrazze e 35 mq di coperture Piscina: 2.8x6.6 m fuori terra, piscina interrata realizzabile Riscaldamento: Autonomo Acqua: Acquedotto Classe energetica: [APE in realizzazione]

Santa Maria

VENDITA ATTIVITA' COMMERCIALE IN ZONA ROSSA - PISA In una delle vie più storiche del centro di Pisa, in zona ad alto passaggio pedonale turistico e non, a pochi passi da Piazza dei Cavalieri e a soli 10 minuti dalla Torre Pendente, vendesi attività commerciale con licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Caratteristiche principali: • Locale di circa 60 mq con spazio esterno di circa 15 mq, per un totale di 70–80 posti • Suddiviso in zona somministrazione, cucina e due bagni • Cappa elettrica. Possibilità di canna fumaria (da ripristinare); impianto a gas già predisposto • I venditori disponibili ad affiancare i nuovi acquirenti per un breve periodo Richiesta: 120.000 € trattabili, attrezzatura inclusa Non perdere questa opportunità!

Pisa Capannone direzionale in vendita - 12 vani - 336 mq composto da undefined camere Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A 808 OTTIMO UFFICIO POSTO TUTTO AL PIANO PRIMO CON 3 BAGNI PIAZZALE CON 3 POSTI AUTO DI MQ 336 TUTTO RISTRUTTURATO IN ZONA STRATEGIGA DI PISA

Rezzano

Calci: Importante villa dei primi del 1900 in ottimo stato di conservazione di circa 600 mq disposti su tre piani; proprietà con vista unica sul meraviglioso paesaggio e contornata da circa 5000 mq di giardino su cui insiste una bella limonaia, la piscina, un piccolo vigneto in ottima produzione e con il suadente suono del piccolo ruscello che da un lato ne delimita la proprietà Stupendo immobile del quale saremo ben lieti di fornire ulteriori informazioni su richiesta.

Ponte A Egola

In tranquilla zona residenziale a Ponte a Egola, vendesi appartamento che era adibito a studio. L'appartamento, posto al primo piano di un più ampio condominio dotato di ascensore, ha ingresso a comune ed è composto da due stanze, disimpegno e bagno. Grazie alla sua struttura e alle sue grandi finestre, l'appartamento risulta particolarmente luminoso, oltre che in posizione ideale per vicinanza a tutte le comodità e le principali vie di comunicazione.

Montopoli in val d'Arno-Capanne- Nostra Esclusiva, in paese comodo per tutti i servizi, appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Libero

CAPANNONE ARTIGIANALE-COMMERCIALE, fronte strada con ampio resede ed elevata visibilità In complesso artigianale di facile accesso, proponiamo capannone artigianale fronte strada, in posizione angolare tra due arterie di grande scorrimento, caratteristica che garantisce massima visibilità ed elevato impatto commerciale, rendendolo idoneo anche ad attività con necessità di esposizione. L'immobile è composto da: • Laboratorio, Ufficio, bagni, e locali magazzino, complessivi circa 850 mq. • Locale silos di circa 60 mq. • Tettoia di circa 20 mq. • Resede esclusivo recintato di circa 700 mq, ideale per manovra, carico/scarico ed esposizione esterna La costruzione risale agli anni '60–'70 ed è realizzata con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio, quindi non prefabbricata. Questa tipologia costruttiva assicura elevata solidità strutturale, collaudata nel tempo, e notevole flessibilità per la realizzazione di nuove aperture, vetrine o adattamenti funzionali in base alle esigenze dell'attività. Caratteristiche costruttive • Copertura in tegole di cotto • Soffitto a volta con catene metalliche (tiranti) • Altezza interna sotto catena pari a 5,20 m, adatta a lavorazioni artigianali, laboratori, depositi e attività produttive a medio-basso impatto logistico • Finestre che garantiscono ottima luminosità naturale • Pavimentazione in cemento al quarzo, resistente e funzionale • n.3 portoni Punti di forza • Posizione fronte strada e angolare, con altissima visibilità • Inserimento tra due strade di grande scorrimento, ideale per attività commerciali e artigianali con esigenza di esposizione • Ampio piazzale e resede esclusivo, elemento sempre più raro e strategico • Struttura tradizionale in cemento armato, non prefabbricata • Impiantistica completa e autonoma • Buono stato manutentivo, immobile immediatamente operativo Soluzione particolarmente indicata per imprese artigianali, laboratori, attività produttive leggere, depositi o attività commerciali che necessitano di visibilità diretta, spazi esterni generosi e un immobile solido, funzionale e pronto all'uso. Classe energetica: G - Rif. C139

SANTA LUCE - STORICO BAR TRATTORIA - VENDESI Euro 95.000 - Nel centro di Santa Luce proponiamo in vendita lo storico "Bar Trattoria Gino e Gina". Locale attualmente a conduzione familiare con ottime recensioni. Attività trentennale, incorniciato nel verde, apprezzato per la cura e la particolarità dei piatti, vanta una vasta clientela non solo locale. Il ristorante ha una superficie di 135mq ripartiti in tre sale al pubblico, una d'ingresso destinata a bar e vendita panini; due sale ristorante, una cucina di 26mq con magazzino, oltre ovviamente ai servizi destinati ai clienti e lo spogliatoio ed il bagno del personale. All'esterno il locale ha sempre avuto una grande terrazza sul suolo pubblico. E' in grado di accogliere comodamente 50 persone all'interno e 80 all'esterno. Una terrazza sul tetto, ad oggi non sfruttata, potrebbe accogliere altre 30 persone. Attrezzature recenti e in perfetta efficienza, impianti a norma. Ottimi fatturati facilmente incrementabili - "Gino e Gina" è uno di quei locali rustici e caratteristici che offrono, oltre ad un'atmosfera semplice e rilassata, piatti genuini della tradizione preparati con maestria e passione. Uno di quei locali per i quali vale la pena "montare in macchina" e farsi 40 Km - Riferimento annuncio 9380CA86881

Santa Croce sull'Arno Fondo commerciale/uso magazzino 2 vani - 121 mq - posto al piano piano terra Libero fin da subito. Classe energetica: G - Rif. 420/F

Cigoli

A poca distanza da San Miniato, in posizione eccezionale sulla sommità di un colle con panorama a 360° privo di introspezioni, vendesi casa colonica costituita da due unità abitative, una in buono stato di conservazione, l'altra completamente da ristrutturare, per una superficie complessiva di 420 mq. circa, entrambe già allacciate alla reti elettrica e idrica. Tutt'intorno alla casa un terreno di pertinenza, in stato di abbandono, di circa 47.900 mq. dove è possibile realizzare, con progetto già approvato, una piscina di metri 13x7. Il luogo dove è situata la colonica è facilmente raggiungibile grazie ad una strada asfaltata. Un progetto di ristrutturazione ipotizzato prevede che la prima unità abitativa, più grande, sia costituita da un ampio soggiorno, cucina/pranzo, bagno e ripostiglio al piano terra; quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni al piano superiore oltre a una soffitta praticabile. Per la seconda abitazione sono invece previsti soggiorno, cucina/pranzo e locale di sgombero al pianterreno, due camere matrimoniali e altrettanti bagni al primo piano.

Calci Casa singola in vendita - 4 vani - 110 mq - con ingresso indipendente composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 977 VILLETTA SINGOLA E UNICA NEL SUO GENERE in contesto tranquillo,vicino al torrente e immersa nel verde composta da ingresso in soggiorno,cucina due camere,ripostiglio,bagno,bellissima terrazza con vista su Pisa, giardino e terreno di mq 2200 con olivi,possibilita' di acquistare il terreno adiacente.

Calci Casa singola in vendita - 4 vani - 110 mq - con ingresso indipendente composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 977 VILLETTA SINGOLA E UNICA NEL SUO GENERE in contesto tranquillo,vicino al torrente e immersa nel verde composta da ingresso in soggiorno,cucina due camere,ripostiglio,bagno,bellissima terrazza con vista su Pisa, giardino e terreno di mq 2200 con olivi,possibilita' di acquistare il terreno adiacente. La villetta ha bisogno di alcuni lavori di ammodernamento.

Un Gioiello nel Cuore di Pisa: Prestigiosa Villa con vista sul lungarno. Un'opportunità unica per possedere un pezzo di storia e bellezza nel prestigioso quartiere Sant’Antonio. Immaginate di vivere a pochi passi dal vibrante cuore storico di Pisa, in una posizione privilegiata tra l'elegante Lungarno Sonnino e la suggestiva Piazza San Paolo a Ripa d’Arno. Questa straordinaria villa dei primi del ‘900, con i suoi imponenti oltre 1.200 mq, rappresenta un'esclusiva rarità nel panorama immobiliare pisano. Ad accogliervi, un ampio giardino rigoglioso che abbraccia la proprietà, offrendo un'oasi di pace e riservatezza. Il piano rialzato, dedicato alla zona giorno, si apre su spaziose terrazze che creano una perfetta armonia tra interni ed esterni, invitando a momenti di convivialità e relax immersi nella bellezza circostante. Salendo attraverso un'imponente scalinata o utilizzando il comodo ascensore, si accede alla grandiosa zona notte distribuita tra il primo e il secondo piano. Il primo piano ospita quattro meravigliose camere da letto, una delle quali vanta una terrazza panoramica. Al secondo piano, troviamo tre ulteriori camere, due studi e una terrazza immensa, un vero e proprio palcoscenico privilegiato sulla città. Ma l'esperienza culmina con l'accesso all'altana, posta sulla sommità della torre della villa. Da qui, la vista spazia a 360 gradi, abbracciando gran parte del fascino di Pisa, dagli iconici Arsenali della Repubblica all'imponente Torre Guelfa della Cittadella, fino a scorci indimenticabili della città. Il piano seminterrato offre ulteriori locali pluriuso e locali tecnici, garantendo funzionalità e spazio per ogni esigenza. All'interno del parco, una deliziosa dependance su due livelli completa questa proprietà esclusiva. Al piano terra troviamo una cucina accogliente e un luminoso soggiorno, oltre a un bagno. Il piano superiore ospita due camere da letto, offrendo uno spazio indipendente ideale per ospiti o personale di servizio. Graziosa dependance di Mq 200 c.a. Questa non è semplicemente una villa, ma un'esperienza di vita unica, un'opportunità irripetibile per possedere un'icona di bellezza e prestigio nel cuore pulsante di Pisa. Contattateci per scoprire tutti i dettagli di questa proprietà esclusiva e per prenotare una visita privata.

Cep

pisa cep: nella parte più nuova del quartiere, in palazzo anni 80 ottimo appartamento al piano terzo con ascensore molto luminoso esposto est-ovest e composto al suo interno da ingresso tradizionale, ampia cucina con balcone , soggiorno con balcone, disimpegno notte, 2 matrimoniali, doppi servizi. posto auto coperto condominiale assegnato . rifiniture anni 80 ben tenute, climatizzato . libero subito. prezzo trattabile.

A Bientina, in provincia di Pisa, proponiamo in vendita capannone artigianale (soluzione A) in zona ben visibile ad alto flusso veicolare. Con una superficie di 780 metri quadrati coperti, suddivisi in circa 440 mq a destinazione artigianale con altezza 4,80 mt e circa 340 mq disposti su due livelli a destinazione uffici/magazzino. L'immobile offre ampi spazi per avviare un'attività produttiva. Completa la proposta il piazzale a servizio dell'immobile di circa 300 mq. Il capannone è quindi una bella occasione per chi cerca un immobile produttivo di grandi dimensioni in una posizione strategica. Possibilità di acquistare una porzione di capannone artigianale di circa 230 mq adiacente l'immobile. Il riferimento da comunicarci per avere ulteriori informazioni e/o richiedere una visita è il 7485 (cl. en. 'G').