Rivalto

Chianni, nella suggestiva zona di Rivalto, proponiamo appartamento di 70 mq situato al primo piano e disposto su due livelli. Al pirmo troviamo il soggiorno con angoo cottura con camino al piano secondo due camere e bagno. Il prezzo di soli Euro 29.000 riflette lo stato attuale dell'appartamento, che richiede lavori di ristrutturazione. Posizionato nel cuore della provincia di Pisa, questo appartamento offre la tranquillità di una location residenziale con il potenziale per diventare una confortevole casa o un redditizio investimento. Classe energetica. "G". Euro 23.000,00 tratt. (Rif.: 1472)

VICOPISANO - FRONTE VIA PROVINCIALE FRANCESCA NORD Prestigioso immobile commerciale/direzionale di circa 400 mq in VENDITA ( o in locazione ) "Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca spazi rappresentativi, facilmente raggiungibili e con forte impatto visivo." In posizione strategica, con eccezionale visibilità fronte strada su una delle principali arterie di collegamento tra Vicopisano e Bientina, proponiamo in vendita o in affitto un ampio e luminosissimo immobile ad uso commerciale/direzionale di circa 400 mq, posto al piano primo di un più ampio fabbricato. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente al piano terra, con elegante vano scala esclusivo che conduce al piano superiore, dove si sviluppa un grande open space dall'elevata flessibilità distributiva. Gli spazi interni comprendono inoltre: • due servizi igienici; • spogliatoi; • uffici; • ripostiglio; • altezza interna di circa 3,50 metri. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla grande parete completamente vetrata affacciata sulla Via Provinciale Francesca Nord, che garantisce un'eccezionale luminosità naturale e una forte visibilità commerciale. Attualmente i locali sono utilizzati come scuola di ballo, ma grazie alla loro conformazione si prestano perfettamente ad accogliere numerose tipologie di attività, tra cui: • scuole di danza e attività sportive; • centri fitness e discipline olistiche; • studi professionali e uffici direzionali; • showroom ed esposizioni; • attività ludico-ricreative; • centri di formazione; • studi medici e poliambulatori; • attività commerciali e di vendita. Per ulteriori informazioni, planimetrie e visite, contattateci senza impegno. Classe energetica: G - Rif. C155

Perignano

PERIGNANO (PISA) - Fronte strada - Porzione di Immobile artigianale/industriale di mq. 306 , disposto al piano terra e così composto: grande vano laboratorio, 1 gruppo servizio con anti bagno e bagno; corredato di resede esclusivo di mq.110, oltre a resede condominiale antistante l'ingresso. L'immobile è provvisto di impianto elettrico. Classe Energetica: B - (ATTUALMENTE LOCATO) Rif. B2919

Castelfranco In zona centrale ma comunque facilmente accessibile anche con l'auto, Terratetto angolare in discrete condizioni generali e composto da ingresso in disimpegno dal quale si accede alla sala doppia, alla cucina abitabile ed un wc, al piano terra oltre una ampia camera matrimoniale ed un bagno al piano primo e per finire un'altra camera matrimoniale ed uno studio/camerina al secondo piano. Inoltre al terzo ed ultimo piano è presente un vano ripostiglio, una soffitta ed un balcone con vista panoramica. All'esterno della cucina vi è un giardino con posto auto ed un garage con cantina. Libero subito, cl. energ. G, Ipe=185, € 129.000 Rif. 897008

VICOPISANO – CAPANNONE INDUSTRIALE CON AMPIO PIAZZALE E OTTIMA VISIBILITÀ Laboratorio Servizi MQ. 900 - Magazzino/Annesso MQ. 240 - Piazzale MQ. 2.200 In zona artigianale/industriale di Vicopisano, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione (Autostrada A11 Firenze–Pisa–Lucca e Superstrada FI.PI.LI), proponiamo in vendita capannone industriale in ottimo stato manutentivo, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 920 mq al piano terra, composta da laboratorio, magazzino, ufficio e servizi igienici con spogliatoio, oltre ad annesso adiacente di circa 240 mq. Il vero punto di forza della proprietà è il grande piazzale esclusivo di circa 2.200 mq, perfetto per: stoccaggio e movimentazione merci manovra agevole di autoarticolati e mezzi pesanti organizzazione di aree logistiche o di carico/scarico. Il capannone dispone inoltre di impianti a norma e si presenta in condizioni manutentive molto buone, pronto per essere utilizzato senza interventi immediati. La posizione fronte strada ad alto scorrimento garantisce ottima visibilità e accesso rapido, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per attività che necessitano di una forte presenza sul territorio. Soluzione ideale per aziende che cercano spazi funzionali, ampia area esterna e collegamenti rapidi con le principali arterie di traffico della Toscana. Classe energetica: G - Rif. C144

TERRICCIOLA- VENDESI COMPENDIO/RUSTICO DI OLTRE MQ 2000 (DA RIQUALIFICARE) Nelle splendide colline di Terricciola, rinomata “Città del Vino”, proponiamo in vendita un importante compendio immobiliare di oltre 2.000 mq da riqualificare, corredato da terreno pertinenziale di circa 15.000 mq. L'area ha già destinazione d'uso residenziale ed è particolarmente adatta alla realizzazione di: – strutture RSA o similari – strutture ricettive di ogni genere (agriturismo, relais, resort) – più unità abitative indipendenti, creando un affascinante borgo toscano privato La proprietà si trova in una zona molto richiesta, grazie anche alla numerosa presenza di clientela estera residente. NB: L'indirizzo indicato sui portali è puramente indicativo. Ulteriori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia. Prezzo trattabile. Rif. 535 __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Terricciola – Large Tuscan Estate of Over 2,000 sqm with 1.5 ha of Land (To Renovate) In the charming hills of Terricciola, renowned as the “City of Wine”, we are offering for sale an important Tuscan estate of over 2,000 sqm in need of renovation, surrounded by approximately 15,000 sqm of land. The property already has residential use designation and offers great potential for multiple projects, such as: – development of an RSA or healthcare facility – hospitality structures (boutique hotel, relais, agriturismo, resort) – subdivision into several independent residential units, creating a fascinating private Tuscan hamlet The location is highly sought after, also due to the strong presence of international residents in the area. Please note: the address shown on property portals is for reference only and does not indicate the exact location of the estate. More detailed information will be provided exclusively upon direct contact or appointment with our agency. Negotiable price. Ref. 535

Immerso nel verde della macchia mediterranea dell'alta maremma, a circa 20 minuti dal mare, in posizione isolata ma facilmente raggiungibile, podere composto da un rustico in pietra risalente agli anni '30 ristrutturato nel 1994 e composto da due livelli di circa 155 e 150 mq con cucina, salone, sette camere e sei bagni. Pavimenti in cotto d'epoca, parti di pareti in pietra a vista. Il porticato esterno in legno e cotto ha una superficie di circa 42 mq. Completa l'immobile grande locale di circa 118 mq con una tettoia a copertura dell'ingresso di circa 47 mq. A poca distanza è stata realizzata nel 1991 una villetta indipendente su due piani di circa 70 e 66 mq, con soggiorno, cucina, bagno e tettoia esterna a piano terra; due camerette, camera matrimoniale, antibagno e bagno al piano primo. Insistono sul terreno il fienile di 131 mq e un locale indipendente ad uso degustazioni di 66 mq, barbecue e forni in muratura per circa 18 mq coperti. Parcheggio con 10 posti auto di cui due coperti e 8 ombreggiati. Terreno con un'estensione di 32000 mq circa. Podere agrituristico con un'importante esperienza storica nel settore.

BIENTINA – Opportunità Unica su Strada di Grande Scorrimento Proponiamo in vendita un capannone artigianale di ampie dimensioni, perfettamente posizionato fronte strada, con un'eccellente visibilità per qualsiasi tipo di attività. L'immobile, con una superficie complessiva di 1.400 mq, è suddiviso in 1.000 mq destinati a laboratorio e servizi al piano terra, e 400 mq adibiti a uffici e appartamento, distribuiti tra piano terra e primo piano. L'edificio è dotato di tutti gli impianti necessari e offre un ampio piazzale esclusivo recintato di circa 2.000 mq, ideale per operazioni logistiche, parcheggio clienti, o esposizione merci. Pur necessitando di interventi di ammodernamento, la struttura si presta perfettamente anche per attività commerciali, garantendo un grande potenziale di sviluppo. Classe energetica: G Riferimento annuncio: B300

Calci Appartamento in vendita - 6 vani - 150 mq composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A 642 Calci centro proponiamo appartamento di grandi dimensioni in piccola palazzina con garage e fondo di mq 60 composto da ingresso in disimpegno,soggiorno doppio,cucina zona pranzo,3 camere matrimoniali,bagno terrazzo garage e fondo di mq 60.NO SPESE CONDOMINIALI.L'immobile e' da rivedere ma con grosse potenzialita'.NOSTRA ESCLUSIVA.

A Bientina, in provincia di Pisa (soluzione B), proponiamo in vendita capannone artigianale di 230 mq situato al piano terra con un altezza di circa 4.80 mt. Soluzione ideale come deposito o piccolo laboratorio. Condizioni da rivedere. Possibilità di acquistare una porzione di capannone artigianale di 500 mq oltre uffici e piazzale per un totale di circa 1000 mq adiacenti l'immobile (annuncio con rif. 7485). Per richiedere una visita su questo capannone il riferimento da comunicare è il 7486.

Immerso nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 2.000 mq, situato nel comune di Casciana Terme Lari, in provincia di Pisa. La proprietà si trova in una posizione comoda, vicina ai principali servizi, pur mantenendo la privacy e la tranquillità tipiche del paesaggio pianeggiante toscano. Il terreno è dotato di pozzo, attrezzature per la gestione agricola e dispone inoltre di box regolarmente condonati, che rappresentano un importante valore aggiunto per il ricovero di mezzi, attrezzi o per esigenze di deposito. Grazie alla sua conformazione e alle dotazioni presenti, questa soluzione è ideale per chi desidera coltivare un orto, realizzare un piccolo progetto agricolo o semplicemente godere di uno spazio immerso nella natura. Prezzo richiesto: € 25.000.

In aperta campagna ma in prossimità di centro abitato, e con una vista che spazia fino a Pisa, casa colonica tipicamente toscana con caratteristiche che riportano alla vita colonica di un tempo. La costruzione è in pianta rettangolare in muratura e pietra con intonaco tinteggiato, infissi con riquadri disposta su due piani con scala esterna e una graziosa, tipica torretta. La superficie della casa è di mq 720 totali suddivisa catastalmente in quattro appartamenti tutti con ingressi indipendenti e distinti. Al piano terreno grandi saloni adatti per ricezione, caminetti e bellissimi travi a vista; completano il complesso immobiliare alcuni annessi staccati alla casa per ulteriore superficie di mq 110 circa. La casa è posta sul culmine di una dolce collina ed ha accesso tramite una strada vicinale che attraversa tutta la proprietà: il terreno agricolo adiacente, circostante la casa, di 60 ettari circa è in parte seminativo e in parte boschivo, oliveto e frutteto molto panoramico e lieve collina con una parte anche di pianura. Il tutto irriguo e con un bel laghetto incluso nella proprietà. Riserva di caccia consorziata con possibilità di cacciare su un totale di 250 ettari. Il terreno è ottimo anche per creare nuovi impianti di vigneti. Il terreno comprende anche una parte edificabile con la possibilità di realizzare quattro unità abitative con giardino. Il complesso si trova in una posizione veramente amena e domina la campagna circostante coltivata a olivi, in parte a grano o altre colture e l'insieme con laghetti, boschi e campi ci riportano all'armonia e gradevolezza morbida di un tempo. Immobile adatto per B&B, Agriturismo e abitazioni private per quattro o più nuclei familiari, ottimo per cacciatori. Prezzo 850.000,00 ( comprensivo del terreno edificabile). Prezzo 750 ( senza il terreno edificabile).

Marzana

Marzana - San Miniato - Vendesi terreno di 180.000,00 mq con volume di oltre 300mq. Il progetto è da riconvalidare. Terreno in stile collinare suddiviso in seminativo arborato,canneto,uliveta, incolto produttivo, bosco alto e bosco ceduo. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2322-S

RIF1082 Castelfranco in ottima zona residenziale, in piccola palazzina di sole sei unita', ampio appartamento al piano primo con doppio garage. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile (open-space) disimpegno, tre camere, due bagni e tre terrazzi. L'immobile è in ottime condizioni e con ottime finiture, troviamo già condizionatore, zanzariere, addolcitore e predisposizione per l'allarme, può essere abitato da subito.

Casteltranco di Sotto, zona residenziale, vilette terra tetto in fase di ultimazione, composte al piano terra da zona giorno con cucina a vista, bagno, autorimessa, giardino e resede privato; al piano primo da due camere matrimoniali, bagno e due terrazzi; piano sottotetto accessibile da scala in muratura. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi aumentando la vivibilità del piano terra e creando al piano primo due camere uno studio oltre al bagno . Sono presenti incentivi fiscali per l'acquisto.