Casteltranco di Sotto, zona residenziale, vilette terra tetto in fase di ultimazione, composte al piano terra da zona giorno con cucina a vista, bagno, autorimessa, giardino e resede privato; al piano primo da due camere matrimoniali, bagno e due terrazzi; piano sottotetto accessibile da scala in muratura. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi aumentando la vivibilità del piano terra e creando al piano primo due camere uno studio oltre al bagno . Sono presenti incentivi fiscali per l'acquisto.

In posizione panoramica annesso agricolo di circa mq 40 disposto su 2 livelli da ristrutturare. La proprietà ha circa un ettaro di terreno. Per amanti della natura, per raggiungerlo bisogna percorrere una parte di strada sterrata.

Porta A Piagge

Pisa - Porta a Piagge, in bel contesto residenziale con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui l'ospedale di Cisanello, immobile da ristrutturare posto al piano terra di complessivi 100 mq circa con giardino privato di 240 mq circa con passo carrabile e pedonale. Il costo della ristrutturazione è stimato in circa 80.000 euro ed è a carico dell'acquirente con possibilità di sgravi fiscali che attualmente sono del 50% recuperabili in 10 anni. Il progetto di ristrutturazione prevede la seguente divisione interna: ingresso indipendente in ampio soggiorno doppio con cucina (oltre 30 mq), ripostiglio/dispensa/lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, ripostiglio e secondo bagno con finestra. La ristrutturazione prevede prevalentemente lavori interni ed il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Note: esposizione è sud-ovest, zona tranquilla lontana da rumori, facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La richiesta comprende: oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, spese tecniche fino al rogito, relazione tecnica notarile, direzione dei lavori, redazione piano di sicurezza e coordinamento, geologo, presentazione del docfa per la variazione catastale, redazione del progetto efficenza energetica e impiantistica, redazione verifica requisiti acustici passivi ai sensi del D.M. 1997, redazione di attestato di prestazione energetica (APE), redazione pratica edilizia, attestazione asseverata di agibilità. Richiesta 240.000 euro trattabili - Rif. 12339

Nei pressi di Montecatini Val Di Cecina, si vende in posizione dominante, azienda agricola, la parte immobiliare è composta da; villa padronale, dependance e magazzini, il tutto circondato da ettari 150 di terreno. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, il tutto messo a regime ha grande potenzialità. Possibilità di vendita in due lotti: euro 1.000.000 il 1° lotto costituito da fabbricati con parco e 10 ettari di terreno - euro 650.000 il 2° lotto costituito dal il rimanente terreno agricolo.

Asciano

Asciano - San Giuliano Terme Villa in vendita da costruire - 6 vani - 150 mq - con ingresso indipendente attraverso il giardino di proprietà e composta al piano terreno da soggiorno/cucina, disimpegno bagno mentre al piano primo da tre camere, ripostiglio e bagno; al piano superiore ampio sottotetto praticabile . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1275

Il Cipresso

Volterra ,nella vicina campagna di questa deliziosa cittadina toscana ,nota per la sua produzione di alabastro , e per le sue origini etrusche , e per i numerosi reperti archeologici appartenenti a questa epoca , vi proponiamo la vendita di villa in pietra di circa 130 mq. con garage di 40 mq. comunicante con l' abitazione, libera su 4 lati , con ingresso indipendente . La villetta è stata parzialmente ristrutturata in quanto la parte interna è volutamente stata lasciata al grezzo dando così modo all' acquirente di poter realizzare la suddivisione degli spazi a seconda delle proprie esigenze . La proprietà inoltre mette a disposizione alcune bozze di progetti dove poter trarre spunto per la disposizione delle stanze al suo interno . A completare la proprietà un terreno di 1800 mq. che circonda la casa , oliveta con 40 piante ,e spazio che offre la possibilità di realizzare la piscina . Pannelli fotovoltaici già istallati . Distante da : Volterra paese 5 minuti, San Gimignano 35 min. , Siena 55 min., Cecina 52 min. PREZZO TRATTABILE RIF. ET319 Per info. ELEONORA 392-0976864

Chiecinella

Nella campagna tra San Miniato e Palaia, vendesi appezzamento di terreno agricolo della superficie di 5.000 mq. circa, con sovrastante fabbricato di 50 mq. circa, facilmente raggiungibile da strada asfaltata.

ARTIGIANALE CON APPARTAMENTO - Mq 570, Piano terreno, Altezza 3,95 mt, Destinazione artigianale - Mq 400, Piano primo, Altezza 2,95 mt, Destinazione : direzionale / civile abitazione - Piazzale su 4 lati di circa 1.300 mq - Buone condizioni, subito libero - Comune di San Giuliano Terme (PI) RICHIESTA 530.000 €

Santa Luce (PI) , attraversando le bellissime colline fiorite di profumata lavanda si raggiunge questo delizioso Borgo dove il tempo sembra essersi fermato ,addentrandoci nelle strette viuzze dove tutto ci riporta indietro negli anni all' interno di un antico palazzo risalente al '700 , che dimostra il suo charme non appena varcato il portone di ingresso dove si trova un androne con bellissime colonne che ci accompagnano al piano primo dove vi proponiamo in vendita questo delizioso appartamento . Entrando un ambiente che rievoca la tradizione Toscana con una perfetta ristrutturazione che ne rispetta le caratteristiche , quali il soffitto a crociera con mezzane a vista , gli archi a mattoncini , il pavimento in cotto originale dell' epoca , le porte antiche . Gli ambienti sono spaziosi ,regalando una zona giorno ampia con grande ingresso ,salotto con due finestre che guardano sulla verde valle , regalando all'ambiente un'ottima luminosità , ampia cucina con antico camino , camera matrimoniale con camino in pietra , bagno finestrato con doccia . Di proprietà sul vano scala un comodo ripostiglio , Termo - Autonomo , viene venduto completo di arredo . Per garantire la privacy non viene indicato l' indirizzo esatto ,ma un indirizzo di riferimento generico alla sua localizzazione . RIF. ET405 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Calenzano

Terreno posto in zona collinare e panoramica, molto comodo perché non distante dalle principali vie di comunicazione ma al tempo stesso in zona tranquilla, e accessibile tramite strada asfaltata. Il terreno ha una superficie di circa mq. 34.360 e comprende un uliveto con circa 230 piante in produzione.

Viale Delle Piagge

Immagina di aprire la porta di casa… e trovarti subito nel tuo giardino. Niente scale, niente spazi condivisi: solo libertà e il piacere di vivere ogni giorno all’aria aperta. A pochi passi dal Viale delle Piagge nasce questo appartamento di nuova costruzione, pensato per chi cerca una casa moderna e confortevole da abitare. Il soggiorno con cucina a vista è uno spazio accogliente e conviviale, perfetto per la vita di tutti i giorni. Ma è all’esterno che questa casa sorprende davvero: una loggia coperta con portico, ideale per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto, che si affaccia sul giardino privato che circonda la casa. La zona notte è pensata per offrire equilibrio e funzionalità: • camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al giardino • camera singola versatile • secondo bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio Ogni ambiente è curato nei dettagli, con finiture moderne e di design che rendono la casa elegante e contemporanea. I due posti auto con accesso carrabile garantiscono comodità quotidiana. Una casa che puoi rendere davvero tua, pronta a prendere forma secondo i tuoi gusti, con la possibilità di personalizzare le finiture e riceverla chiavi in mano. Senza stress. Senza compromessi. In una zona dove un'opportunità come questa è sempre più rara, il momento giusto per scegliere la tua nuova casa è adesso. Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio, visionare i progetti anche con la realtà visuale e bloccare fin da subito questa opportunità. ORA È IL MOMENTO! Chiamaci subito. Nota: le immagini presenti sono rendering illustrativi e rappresentano un’idea progettuale degli spazi.

San Miniato Basso

In zona produttiva è in vendita un pregevole fabbricato ad uso commerciale-artigianale, oggetto di recente ristrutturazione, ideale per attività produttive, logistica o showroom. Ubicato in posizione strategica a 600 metri dall'uscita della FI-PI-LI, offre spazi flessibili e funzionali, perfetti per chi cerca un uso adattabile a diverse esigenze. Con i suoi 500 mq suddivisibili in due unità autonome (di 190 mq. e 176 mq. ), soppalco, zona uffici/showroom (134 mq.), ampia area esterna privata (350 mq.) e dotazioni tecniche complete (tra cui una cisterna da 10.000 litri), la proprietà si distingue per spazi operativi, versatilità d'uso (laboratorio anche con vendita diretta, magazzino o combinazioni), collegamenti ottimali verso Firenze, Pisa e Livorno. Un'opportunità concreta per chi cerca un asset produttivo ben collegato e ad alto potenziale.

SAN MINIATO AGRITURISMO - Mq 1.000 di immobili suddivisi in 10 appartamenti - Ettari 15 di vigneto - Eeeari 35 fra bosco e uliveto - Si trova in zona collinare facilmente raggiungibile dalle principali vie RICHIESTA 2.800.000 €

A breve distanza dal suggestivo centro storico di Monteverdi Marittimo, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione senza spese condominiali, perfetta sia come casa vacanze che come investimento. L'abitazione si sviluppa al primo e ultimo piano, garantendo maggiore privacy e indipendenza. L'accesso avviene direttamente dal piano terra attraverso un ingresso esclusivo, dove è presente un pratico ripostiglio sottoscala, utile come spazio di deposito. Una comoda scala interna conduce al piano abitativo, composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l'immobile ancora più interessante sia per esigenze familiari sia per incrementarne il valore in ottica di investimento. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, è immediatamente abitabile e non prevede alcuna spesa condominiale, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera una gestione semplice e costi contenuti. La posizione è particolarmente strategica: Monteverdi Marittimo è uno dei borghi più autentici dell'entroterra toscano, immerso tra colline, boschi e vigneti, ma allo stesso tempo consente di raggiungere in breve tempo le spiagge della Costa degli Etruschi, i borghi di Castagneto Carducci e Bolgheri e numerose attrazioni naturalistiche e culturali. Una soluzione ideale come punto d'appoggio per il mare, prima casa o investimento destinato alle locazioni turistiche, grazie alla tranquillità del contesto e al fascino senza tempo del borgo.

Viale Delle Piagge

A pochi passi dal suggestivo Viale delle Piagge, in una delle zone più ricercate e amate di Pisa, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, luce e qualità abitativa. Questo appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in un elegante duplex, ti accoglie con un ingresso completamente indipendente da giardino privato, garantendoti privacy e libertà di vivere gli spazi senza compromessi. Salendo dalla tua scala esterna si apre un ambiente giorno luminoso e armonioso: il soggiorno che si affaccia su una splendida loggia di oltre 15 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto e la cucina a vista con balcone, il tutto studiato per offrire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. La zona notte è accogliente e ben organizzata: la camera matrimoniale, con bagno privato e balcone, è uno spazio intimo, tutto tuo; la seconda camera si adatta ai tuoi progetti: studio, stanza per un figlio o per gli ospiti; il secondo bagno e il ripostiglio completano una casa pensata per vivere bene ogni giorno. Ogni spazio è progettato con attenzione ai dettagli e arricchito da finiture moderne e di design. Il giardino privato è ideale per vivere momenti all’aria aperta, mentre i due posti auto con accesso carrabile garantiscono comodità quotidiana. Una casa che puoi rendere davvero tua, pronta a prendere forma secondo i tuoi gusti, con la possibilità di personalizzare le finiture e riceverla chiavi in mano. Senza stress. Senza compromessi. Non è solo un appartamento. È un nuovo inizio. In una zona dove opportunità così sono sempre più rare. Il momento giusto per scegliere la tua prossima casa è adesso. Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio, visionare i progetti e bloccare fin da subito questa opportunità. ORA È IL MOMENTO! Chiamaci subito. Nota: le immagini presenti sono rendering illustrativi e rappresentano un’idea progettuale degli spazi.