S. Croce S/A - Nel cuore del paese in zona prestigiosa e nel centro di tutti i servizi - Palazzo in Vendita di mq 375, disposto su tre livelli e composto al P.T. da ampio locale ad uso deposito di mq 100 con ampia porta di accesso corredato da cantina - garage, ripostiglio e chiostra sul retro, altro locale ad uso di magazzino di mq 40, ingresso padronale di mq 20; al P.1 raggiungibile con ampie scale interne in pietra troviamo abitazione di mq 110 composta da soggiorno, cucina - pranzo, disimpegno, due camere grandi ripostiglio e bagno; al P.2 troviamo altra unità abitativa sempre raggiungibile dalle scale interne e composta da soggiorno - cucina, disimpegno, tre camere e bagno; al piano superiore ampio sottotetto. La facciata, il tetto, le strutture portanti sono state ristrutturate e rifatte a nuovo, gli infissi esterni sono stati sostituiti; necessitano lavori di riqualificazione e ristrutturazione interna. Pronta consegna - AFFARE - Classe G - RIF.: S1208.

Riglione

<strong>PISA - Riglione.</strong><br><br><strong>Nel cuore di Riglione, a pochi minuti dal centro di Pisa, proponiamo porzione di duplex orizzontale.</strong><br><br><strong>L'immobile al piano terra, è stato completamente ristrutturato nel 2010, mixando lo stile delle case antiche toscane e il confort comfort moderno.</strong><br><br><strong>L’immobile in ottime condizioni generali, si sviluppa in ambienti accoglienti e ampi: ampio vano di ingresso, soggiorno, cucina abitabile/tinello, due spaziose camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato e una comoda lavanderia/ripostiglio. Piccolo ripostiglio esterno.</strong><br><br><strong>La presenza di un doppio ingresso consente di sfruttare l'immobile in vari modi: sia per un'eventuale necessità professionale o per dare maggiore indipendenza ad un figlio.</strong><br><br><strong>A rendere unica la proprietà sono gli splendidi soffitti con volte a crociera presenti in alcune stanze, dettagli di grande fascino che donano eleganza, carattere ed atmosfera.</strong><br><br><strong>La proprietà è completata due posti auto in uso esclusivo e due posti scooter nella corte.</strong><br><br><strong>Una casa dal sapore autentico, pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, charme e praticità in una delle zone più comode e servite alle porte della città.</strong><br><br><br><strong>Prezzo richiesto € 215.000</strong><br><br><strong>Classe energetica E. </strong>

Volterra, Pisa

Vendiamo in frazione di Volterra, a circa 10km dal centro storico della città questo appartamento completamente ristrutturato posto al terzo piano di un fabbricato condominiale. La proprietà è composta da ingresso, camera, camerina, salotto con accesso su piccolo balcone, cucina con accesso su ampio balcone e bagno completo di tutti i servizi. Al piano terra è presente il garage di 17 mq. con allaccio idrico, raggiungibile direttamente da strada carrabile. Impianto di riscaldamento a metano completamente autonomo, CLASSE ENERGETICA “G”.

Santa Croce Sull'arno

RIF1414 SANTA CROCE SULL'ARNO, POSIZIONE CENTRALE, APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE IN BEL CONDOMINIO, COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, RIPOSTIGLIO, CAMERA, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO ESCLUSIVO. AL PIANO TERRA GRANDE CANTINA CON LAVANDERIA. OTTIME CONDIZIONI E RIFINITURE.

San Sisto Al Pino

A breve distanza da Pisa e dagli snodi principali della FI-PI-LI, nella frazione di San Sisto, presentiamo un'interessante soluzione abitativa posizionata al 2° ed ultimo piano. L'immobile conserva perfettamente il gusto della tradizione toscana, con travi a vista; appena varcata la soglia ci accoglie una zona giorno open-space, con esposizione sud-nord. La zona notte, ben disimpegnata, ospita la camera da letto principale, una camera media e un bagno dotato di lucernario. L'immobile ha infissi con doppi vetri in alluminio, zanzariere integrate e un posto macchina assegnato nella corte interna. Rif. 7594 Le immagini sono state ottimizzate digitalmente per far rendere al meglio gli spazi degli ambienti. L'indirizzo riportato è indicativo.

Montopoli in Val d'Arno – Appartamento in Palazzo Storico da Ristrutturare Nel cuore del centro storico di Montopoli in Val d'Arno, all'interno di un affascinante palazzo tipico della zona, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente da ristrutturare. L'immobile si distingue per le ampie metrature, attualmente suddivise in quattro vani oltre a un servizio igienico. Gli spazi offrono numerose possibilità di personalizzazione e riorganizzazione, ideali per chi desidera creare un'abitazione su misura o un investimento immobiliare di valore. Ottima soluzione anche a scopo ricettivo o locativo. Rif. P1094

CALCINAIA, località I Moretti CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE in ottime condizioni, libero subito Proponiamo in VENDITA ( e affitto ) capannone a destinazione artigianale/industriale di circa 310 mq, posto interamente al piano terra, con piazzale esclusivo di circa 280 mq disposto su due lati. L'immobile, costruito nel 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da: • ampio laboratorio; • spogliatoi uomo/donna; • servizi igienici; • piazzale esclusivo su due lati. Il capannone ha un'altezza interna di circa 6,00 metri, caratteristica che lo rende potenzialmente soppalcabile, in base alle esigenze dell'attività. La copertura è nuova con linea vita, con struttura a shed, soluzione che garantisce un'ottima illuminazione naturale all'interno degli ambienti. Sono presenti: • impianto elettrico; • impianto di riscaldamento; • impianto di raffrescamento. Soluzione ideale per attività artigianali, produttive, laboratorio, deposito o piccola industria. Libero e subito disponibile. Classe energetica: G - Rif. C157 Richiesta: € 215.000 trattabili.

Santa Croce sull'Arno Fronte strada, in zona di passaggio, grandissimo fondo commerciale in vendita di mq 400 circa. Attualmente si presenta come spazio unico con varie colonne al suo interno (vedi foto) che permettono di suddividere gli ambienti in maniera semplice o anche con cartongesso. L'immobile, in categoria catastale C/1, è adatto per supermercati, negozi, per vendita diretta o servizi. Il fondo è libero su due lati con molte vetrine e con un ingresso per camion di carico/scarico merci. Parcheggio auto libero antistante! Subito dispobile per visite su appuntamento, abbiamo le chiavi!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1204/F

San Giuliano Terme Appartamento in vendita - 8 vani - 190 mq composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A 713 APPARTAMENTO ANTICO DI GRANDI DIMENSIONI al piano terra composto da ingresso in soggiorno di mq 60 con camino,cucina zona pranzo con camino,quattro camere,due bagni,ripostiglio,stanza lavanderia giardino di mq 250,annesso fuori in giardino di mq 40 circa con posti macchina.IMMOBILE CON GRANDI POTENZIALITA', DA RIVEDERE IN PARTE.NOSTRA ESCLUSIVA

BUTI – Ampio appartamento con mansarda abitabile e nessuna spesa condominiale In tranquilla palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ampie metrature e grande potenziale. L'abitazione, di circa 130 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, cucinotto con tinello, luminoso soggiorno, due ampie camere matrimoniali, una cameretta e bagno. Attraverso una scala interna privata si accede alla mansarda di ulteriori 130 mq, completamente abitabile e attualmente allo stato grezzo, ideale per realizzare ulteriori ambienti residenziali, una zona studio, locali hobby o una seconda unità abitativa, secondo le proprie esigenze. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi personalizzabili, con il vantaggio dell'assenza di spese condominiali. Classe energetica: in attesa di certificazione. Rif. 2493-L

SAN GIULIANO TERME: CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO DA RISTRUTTURARE. Si propone la vendita di immobile libero su 4 lati, adatto sia ad un'unica soluzione che alla realizzazione di due soluzioni indipendenti. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione ma la struttura è in buono stato generale, tetto compreso. Al piano terra troviamo 4 ampi vani con un'altezza superiore ai 3 metri di circa 98 mq. complessivi, già divisi, con la possibilità di utilizzarli per la realizzazione di un appartamento indipendente o come ulteriore spazio per un unico immobile, dato che sono collegati sia internamente che esternamente al piano primo. Al piano primo, a cui si può accedere da scala esterna indipendente, si hanno circa 100 mq. da sfruttare ed e così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed 1 media, ampio soggiorno, bagno, ripostiglio e terrazza. Dal ripostiglio è possibile inoltre accedere al sottotetto calpestabile, da sfruttare sia come magazzino/deposito, sia come ulteriore spazio abitabile. A completare, si ha un giardino di circa 600mq dove poter ricavare posti auto o eventualmente suddividere per poter creare due ingressi indipendenti per l'accesso alla struttura.

BIENTINA UFFICIO LUMINOSO IN COMPLESSO DIREZIONALE FRONTE STRADA In posizione strategica, all'interno di un fabbricato commerciale e direzionale completamente occupato e affacciato su una strada a forte passaggio, proponiamo in vendita un ufficio di circa 28 mq, ideale per professionisti, studi tecnici, attività di consulenza o come investimento. L'immobile è situato al terzo e ultimo piano, raggiungibile mediante ascensore e scala esterna. Internamente è composto da un luminoso ambiente open space, facilmente organizzabile e divisibile in base alle specifiche esigenze lavorative, oltre al bagno. L'ufficio è dotato di: • impianto di illuminazione; • pompa di calore caldo/freddo; • videocitofono; • posto auto esclusivo nella corte condominiale con accesso automatizzato. Il complesso dispone inoltre di un ampio parcheggio antistante, particolarmente comodo per clienti e collaboratori. La posizione fronte strada garantisce un'eccellente visibilità e una facile accessibilità, rendendo questa soluzione adatta sia all'utilizzo diretto sia alla messa a reddito. co-esclusiva con Agenzia Bendinelli Ponsacco Classe energetica: G – Rif. C164 Richiesta € 35.000 Trattabili

Ripoli

**RIPOLI - CASCINA | APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE A2 CON GARAGE** In una piacevole e tranquilla zona residenziale, lontana dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto a diventare una casa moderna, efficiente e personalizzabile secondo i propri gusti. L'abitazione, sviluppata interamente al piano terra per una superficie di circa 90 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space di oltre 30 mq, uno spazio accogliente e funzionale dove soggiorno e cucina si integrano perfettamente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Completa la zona living un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali di circa 18 mq ciascuna, una caratteristica sempre più rara nelle nuove costruzioni, e da due bagni studiati per garantire il massimo comfort abitativo. All'esterno troviamo un lastricato esclusivo e un comodo locale di sgombero, perfetto come deposito, lavanderia o spazio di servizio. Completa la proprietà un ampio garage esclusivo. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con finiture moderne e impianti di ultima generazione, offrendo la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e sanitari. Tra le principali dotazioni troviamo: * Infissi in PVC bianco con vetrocamera; * Persiane effetto legno; * Impianto fotovoltaico da 6 kW; * Classe energetica A2, garanzia di elevato risparmio energetico e bassi costi di gestione. Il vero valore aggiunto di questa proposta è la combinazione tra indipendenza, assenza di barriere architettoniche, spazi generosi e tecnologie moderne, elementi difficili da trovare riuniti in un'unica soluzione. Possibilità di usufruire dei benefici fiscali legati al Bonus Ristrutturazione. **Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono rendering realizzati a scopo illustrativo sulle reali dimensioni degli ambienti e hanno il solo scopo di mostrare una possibile soluzione d'arredo.** **Rif. 2495-L**

Mezzana

AD.ZE GHEZZANO: Ampio fabbricato di circa 300 mq oggi ampio magazzino pluriuso completo di oltre 350 mq di piazzale e tettoie. Perfetto per uso artigianale e trasformazione per attività e eventuale cambio in residenziale compatibilmente con le direttive comunali in merito. Fabbricatio a livello stradale con facile accesso possibilità di acquisto di abitazione adiacente di circa 100 mq completa di giardino privato.

Santa Croce Sull'arno

RIFCF102 SANTA CROCE SULL'ARNO, IN POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO, FONDO USO UFFICIO DI CIRCA 136 MQ AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDETE E VETRATE A VISTA. COMPOSTO DA DUE AMPI VANI, MAGAZZINO, RIPOSTIGLIO E BAGNO. POSSIBILITA' DI CREARE UN LOCALE UNICO E/O CIVILE ABITAZIONE. PORTA SUL RETRO DEL FABBRICATO PER POSSIBILE CARICO/SCARICO. OTTIME CONDIZIONI E RIFINITURE.