Montecatini Terme, Pistoia

Montecatini Terme, zona centrale vendesi ottima palazzina libera su quattro lati per complessivi mq. 600 circa, disposti su tre livelli oltre mansarda. L'immobile attualmente è adibito ad attività alberghiera locato a euro 39.000 annue ed è così composto: al piano terra zona leaving con reception, soggiorno, sala colazione/pranzo, cucina, dispensa, lavanderia e centrale termica; ai due piani superiori, serviti da ascensore, troviamo 14 camere tutte con bagno privato, televisione, cassaforte, clima estate/inverno indipendente; al piano mansarda appartamento del gestore. La zona servizi gode di un accesso indipendente dal resede esterno. L'immobile, completamente ristrutturato pochi anni fa, gode di una costante manutenzione e si trova in perfetto stato, sia dal punto di vista della funzionalità degli impianti (perfettamente conformi alle norme vigenti) che dall'impeccabilità delle finiture, realizzate con estrema cura fino nei minimi dettagli. La cucina, completamente allestita, è immediatamente disponibile per avviare al piano terra attività di ristorazione. La proposta di vendita riguarda l'immobile completo di tutti gli arredi. Ape in attesa di definizione. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 055250000 Toscana, Pistoia, Montecatini Terme, palazzina libera su 4 lati, 600 mq ca, attività ricettiva

Germinaia

Sulle colline di Pistoia, in località Poggio al Vento, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale terra-tetto immerso nella vegetazione e circondato dal tipico paesaggio agricolo toscano. La proprietà si trova in una posizione riservata e panoramica, tra olivi, alberi da frutto e piante ad alto fusto, con scorci aperti verso la città e la pianura pistoiese. L’edificio conserva l’aspetto tradizionale della casa di campagna, con facciata intonacata, persiane verdi, copertura in laterizio e ingresso incorniciato in pietra. Il fabbricato si sviluppa su più livelli e comprende una parte abitativa, ampi locali accessori, depositi, rimessa agricola, cantine, orciaia, forno, ripostiglio e soffitta. Di particolare interesse la cantina interrata, caratterizzata da murature e volta in pietra, elemento che testimonia l’origine rurale del complesso e che potrebbe essere valorizzato all’interno di un progetto di recupero. La superficie commerciale convenzionale indicata nella relazione è di circa 249 mq, comprensiva delle superfici ponderate dei locali accessori, della soffitta e del terreno. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 700 mq, inserita in un contesto verde e silenzioso. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta una soluzione indicata per chi desidera realizzare una residenza di campagna, una seconda casa panoramica o un progetto immobiliare legato alla natura e al territorio, previa verifica delle destinazioni e degli interventi consentiti. Richiesta: € 270.000 trattabili.

Larciano, Pistoia

Larciano, in splendida posizione di aperta campagna con vista sulle colline circostanti, disponiamo in vendita di grande casolare con terreno e annessi esterni. L'immobile, libero su tre lati, fa parte di un piccolo borghetto di tre abitazioni ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, locale di sgombero, bagno di servizio e ripostigli con accesso dall'esterno. Al piano primo troviamo tre camere, bagno e disimpegno oltre a soffitta al piano secondo. Completa la proprietà rimessa esterna di quattro vani al piano terra con resede esclusivo oltre a terreno agricolo di mq. 7.600. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e di parziale ristrutturazione ma perfettamente abitabile. Ideale per due nuclei famigliari e per chi cerca una soluzione indipendente a contatto con la natura. Prezzo trattabile, ottimo per il bonus statale 110%

MARLIANA,Situato in una posizione dominante e privilegiata sopra la rinomata città termale di Montecatini Terme, proponiamo in vendita questo splendido casolare, ex agriturismo, perfettamente ristrutturato con un sapiente recupero dei materiali originali e un gusto raffinato. Il casolare è composto da un accogliente ingresso, soggiorno dominato da un grande camino tradizionale, cucina abitabile e funzionale con grande dispensa, ideale per chi ama l’arte del ricevere. Completano il piano varie sale polifunzionali, perfette come studio, sala lettura o area relax. La zona notte dispone di 5 camere matrimoniali, ognuna servita da un proprio bagno ensuite e due delle quali anche con uno studio privato, questo garantisce la massima privacy e comfort sia ai familiari o agli ospiti. La proprietà è corredata da una zona lavanderia e ampi ripostigli. Il giardino privato è di circa 7.500 mq, ideali per cene all’aperto ammirando il tramonto sulla vallata e per regalare l'emozione di produrre il proprio vino con 2000 mq di vigneti certificati e il proprio olio con 200 piante di olivo. E’ una opportunità pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori ed è perfetta come residenza privata di prestigio o per riprendere un'attività di B&B/Agriturismo di alto livello. Prezzo euro 590.000 - Rif. 1272 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it

Monsummano Terme loc. Montevettolini colonica lib. Su 4 lati con 5 ha di terreno Monsummano terme (Pistoia) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, sulle pendici del Montalbano con ottimo clima per la coltivazione e produzione di olio, a pochi km da Montecatini Terme, colonica di circa mq 270 oltre n. 2 annessi di circa mq 80 il tutto all'interno di un ampio terreno di circa ha 5.00.00 con ulivi, vigneto, frutteto e una piccola parte di bosco. La struttura dispone di un proprio pozzo per l'acqua. La colonica e composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 4 camere oltre vari locali di servizio. Molto vicino al Podere e posizionato il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dai autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa. Stato di manutenzione: L'abitazione è in buono stato di manutenzione. Dimensioni abitazione: La superficie lorda dell'immobile e di circa 270 mq. Oltre mq 80 di annessi, il tutto contornato da circa 5.00.00 ha di terreno. Richiesta: Euro 530.000

Nel comune di Lamporecchio, in una zona residenziale tranquilla, vi proponiamo in vendita un appartamento in stile mansardato di mq. 110 oltre zona soffitta di mq. 50, per civile abitazione ubicato al secondo piano senza ascensore, così composto: ingresso/soggiorno/pranzo, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio. Correda la proprietà un giardino/resede di mq. 220 con possibilità di parcheggiare l’auto al suo interno . Immobile con infissi in legno con vetro scempio, avvolgibili. Termo singolo a metano, sprovvisto di caldaia, no spese condominiali, tetto sistemato nel 2025. L'immobile è da rimodernare. Per informazioni e visite ci contatti allo 05721753873 - 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155.

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Margine Coperta, Massa e Cozzile (PT)** Prossima realizzazione di una splendida villetta bifamiliare su due livelli, situata nella tranquilla località di Margine Coperta, Massa e Cozzile. Al piano terra, troverai un ampio ingresso/soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Una scala interna ti condurrà al piano primo, dove ti attendono due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno. La proprietà è libera su tre lati e vanta un ampio giardino di circa 160 mq. Con una superficie commerciale di 144 mq e una calpestabile di 123 mq, questa villetta offre spazi ben distribuiti e funzionali. La qualità costruttiva è garantita da pavimenti radianti, caldaia a condensazione gas/metano, pannelli fotovoltaici da 3KW e predisposizioni per aria condizionata. Inoltre, i pannelli solari assicurano la produzione dell'acqua calda, contribuendo a un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. La villetta è in costruzione e sarà pronta nel 2026. Contattaci per maggiori informazioni. LA RICHIESTA CHIAVI IN MANO E' DI 350.000,00 EURO. IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO E' MC BIF ERN360. L'INDIRIZZO DELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE MA NE INDIVIDUA LA ZONA.

Pistoia

In contesto residenziale di assoluto interesse, proponiamo ampio appartamento in bifamiliare, posto al primo ed ultimo piano con accesso indipendente attraverso resede lastricato di proprietà esclusiva. L' abitazione si sviluppa su un unico livello e attualmente suddivisa in ampio ingresso, sala doppia con camino e balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. A completare questa interessante proprietà, grande cantina/taverna posta al piano interrato, collegata direttamente con l' abitazione attraverso scala interna e soffitta esclusiva. Eu.. 230.000,00 Riferimento 1818 Classe energetica "G"

2

2

2

100 ㎡

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE IN ZONA RESIDENZIALE DI MONTECATINI, A POCHI MINUTI DAL CENTRO E DA TUTTI I SERVIZI QUALI SCUOLE, SUPERMERCATI E FERMATA BUS, BELL'APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO. POSTO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE DI PICCOLA PALAZZINA , SI COMPONE DI: INGRESSO, SALONE CON BALCONE, ZONA PRANZO CON BALCONE E CUCINOTTO CON DISPENSA; ZONA NOTTE : DISIMPEGNO, DRESSING, CAMERA DOPPIA CON BAGNO (DOCCIA) , CAMERA DOPPIA, BAGNO CON VASCA. ZANZARIERE, INFISSI CON DOPPI VETRI, CONDIZIONATORI ARIA CALDA E FREDDA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.IMPIANTO RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO MA PREDISPOSTO AL TERMOSINGOLO. OTTIME RIFINITURE. PAVIMENTI IN ROVERE. GARAGE E SOFFITTA. L'INDIRIZZO, PER MOTIVI DI PRIVACY, E' INDICATIVO. RICHIESTA TRATTABILE

Abetone Cutigliano, Pistoia

IVAB301 - VENDESI 3 VANI DI 65 MQ OLTRE RESEDE 25 MQ E BOX AUTO Eu. 65.000 Nel cuore dell'Abetone, a pochi minuti dalla Piazza Centrale dell'Abetone, immerso nel silenzio e nel verde PROPONIAMO IN VENDITA appartamento su due livelli, di condominio montanaro ben tenuto. All'appartamento si accede dal piano terra ed è disposto su due livelli interni, tramite scala di arredo. Ingresso indipendente. L'appartamento di 3 ampi vani di 65 mq netti si sviluppa nel seguente modo: Ingresso su ampia zona giorno e cucinotto, con piccolo servizio al piano non finestrato. Una ampia e comoda scala conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte con un servizio finestrato, camera singola ed infine camera matrimoniale dalla quale si accede ad una resede piastrellata di ca. 25 mq. La camera matrimoniale potrebbe anche essere utilizzata come soggiorno al fine di poter utilizzare la resede come spazio esterno per pranzi e cene. L'appartamento è in buone condizioni, benché necessiti all'occorrenza di un ammodernamento dei bagni ed di altri dettagli. Il riscaldamento è autonomo a pennelli radianti a parete, ce ne sono due nella zona giorno del piano terra ed uno in ogni camera; nel bagno troviamo il boiler per acqua calda sanitaria. Su richiesta la proprietà è disponibile a lasciare anche il mobilio e la cucina. Completa la proprietà box auto ampio che necessita di una sostituzione del basculante di accesso. Richiesta 65.000 Eu. RELAZIONE TECNICA IN FASE DI REDAZIONE Classe Energetica G EPgl,nren 175 kWh/m2anno Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. INCIPIT di Francesca Gianninò www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581

Montale, Pistoia

5

3

1

260 ㎡

In contesto tranquillo , Vendesi bifamiliare ristrutturata nel 2000 con resede e giardino per un totale di 630 mq, divisa in due grandi appartamenti di 132 mq ca a piano. A piano terra ingresso su sala open space con zona pranzo e cucina con ripostiglio. Nella zone notte disimpegno, bagno e due camere matrimoniali, locale lavanderia con accesso esterno compreso di bagno. A piano primo ingresso, grande soggiorno con cucina a vista e terrazzino. Nella zona notte due camere matrimoniali, camera singola bagno e ripostiglio, a piano soffitta mansarda uso lavanderia e svago, completamente pavimentato e abitabile.

Serravalle Pistoiese, Pistoia

Serravalle P.se - Villa Parri è stata edificata alla fine dell'800 all'apice di un crinale che domina i versanti dell'antico paese Serravalle P.se e della pianura pistoiese. La posizione è incantevole e comodamente raggiungibile mediante strada asfaltata. Un parco secolare circonda la villa la cui struttura rispecchia lo stile tipico del periodo di realizzazione. La villa si sviluppa su tre piani per complessivi mq. 380, in adiacenza si trova la casa del fattore, su due piani, per complessivi mq. 200. Distaccati dalla villa una casa colonica da restaurare ed un caratteristico annesso rurale disposto su due livelli in buono stato di conservazione strutturale. Le superfici coperte destinabili a residenziale superano i 1.000 mq. La villa è stata abitata fino ad epoca recente, gli interni quindi sono in ottime condizione di manutenzione così come gli annessi, le viabilità interne ed i terreni annessi.

Pistoia

3

2

1

100 ㎡

Pistoia nord residenziale - villetta di recente costruzione composta da ingresso, soggiorno con caminio, cucina abitabile, tre camere da letto, mansarda, soffitta e bellissima taverna di circa 60 mq. La villetta, in ottime condizioni, è corredata di giardino, terrazzi abitabili e garage. Vera occasione

LAMPORECCHIO PRESSI, in posizione comoda, bella villa, in ottime condizioni, circondata da un giardino e da un terreno di circa 2800 mq completamente recintato. La villa è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con caminetto e sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, wc, bagno, 3 camere, una delle quali con bagno privato e guardaroba, terrazza di circa 40 mq e loggiato di circa 35 mq; al piano mansarda da zona living con camino, camera, studio, bagno oltre a vari ripostigli ad uso soffitta; al piano seminterrato da una bellissima taverna con forno e caminetto affacciata sul giardino attraverso un loggiato di quasi 100 mq, lavanderia, cantina, wc, ampio garage, centrale termica e ripostiglio. Rif. 1037 Trattativa Riservata

Montecatini Terme, Pistoia

PISTOIA – MONTECATINI TERME – TERRENO EDIFICABILE – Nella zona residenziale delle strade dedicate ai musicisti, e in posizione piuttosto panoramica, disponiamo di terreno edificabile di circa 1580 mq per una SUL 250 mq ca. Il terreno per la sua disposizione permette la realizzazione di almeno due villette e anche di una piccola piscina. Il terreno si trova all'interno di un'area residenziale già edificata per cui rimane una delle ultime risorse utilizzabili, per chi volesse costruirsi un'abitazione anche con gli ultimi ritrovati di risparmio energetico. La posizione è ottimale, perché tranquilla anche se vicina al centro cittadino e d anche alle strade di grande comunicazione. I sevizi sono tutti raggiungibili in pochi minuti, scuole, giardini, uffici ecc… Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 055250000