Spilimbergo

Nelle immediate vicinanze del centro storico di Spilimbergo, offriamo in vendita una porzione di palazzo situata all'angolo tra Via Cavour e Vicolo Concavo.<br><br>La proprietà in vendita ha una superficie complessiva di circa mq 380, suddivisa in tre unità immobiliari, tutte accessibili tramite un'unica scala interna, con ingresso al numero civico 12 di Vicolo Concavo.<br><br>Al primo piano si trova un'unità ad uso ufficio (A/10) di circa 58 mq, costituita da un unico vano open space con affaccio su Vicolo Concavo.<br>Sempre al primo piano è presente un appartamento (A/2) di 138 mq con affaccio su Via Cavour. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, quattro camere, due disimpegni e un bagno.<br>Completa la proprietà una terza unità immobiliare al secondo piano, destinata a uso abitativo (A/4), di complessivi 187 mq.<br><br>L'immobile richiede lavori di ristrutturazione.<br><br>Prezzo di vendita Euro 165.000,00 oltre imposte di legge<br><br>Classe energetica A/10: "D" EPgl,nren 443,48 kWh/m²anno<br>Classe energetica A/2: "G" EPgl,nren 364,90 kWh/m²anno<br>Classe energetica A/4: "G" EPgl,nren 417,36 kWh/m²anno<br><br>Riferimento: R-00131<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: info@gfimmobiliare.it

Casa singola: al Piano Rialzato trovano sede 2 verande di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, corridoio, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia; al Piano Primo trova sede un' ampia soffitta con 2 terrazze, mentre al Piano Seminterrato si sviluppa la cantina, una vano deposito e la centrale termica. LIBERA SUBITO ! VUOI VISITARE QUESTO IMMOBILE? In accordo con i proprietari di questa unità immobiliare, le eventuali visite sul posto saranno esclusivamente organizzate dopo un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il consulente incaricato. Contattaci per concordare il tuo appuntamento in agenzia. HAI NECESSITA'DI FARE MUTUO? Presso la nostra agenzia, previo contatto telefonico, potrai ricevere gratuitamente e senza impegno. la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che ti fornirà tutte le informazioni relative alle fattibilità di mutuo. SEGUICI SUI SOCIAL PER VEDERE IN ANTEPRIMA I NOSTRI NUOVI IMMOBILI IN VENDITA E IN AFFITTO!

Pordenone

Immobile ad uso commerciale (cat. C/1) di circa mq 178 sviluppato al piano terra con annessa cantina al piano interrato, il tutto posto all'interno di un condominio a prevalente destinazione residenziale ubicato nella prima periferia di Pordenone.<br><br>Il negozio in passato utilizzato come bar-tavola calda, è distribuito per la gran parte al piano terra con una superficie di circa mq 120. Il locale servito da tre vetrine è suddivisio in zona vendita e zona preparazione, oltre ai servizi igienici; al piano interrato, collegato da scala interna, è presente un unico vano (h 2,40 ml) di circa mq 57 destinato a deposito e stoccaggio scorte.<br><br>L'immobile è ubicato in prima periferia in fregio a una strada di forte passaggio (Viale Michelangelo Grigoletti) che conduce direttamente al centro storico di Pordenone.<br><br>Prezzo richiesto: Euro 100.000 oltre IVA e imposte di legge<br><br>Classe energetica: "C" EP glnr 847,06 kWh/mq anno<br><br>Riferimento: C-00234<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Porcia

<p>PORCIA - Caratteristica villa d&#39;epoca immersa nel verde, l&#39; abitazione si distingue negli spazi e per l&#39; architettura classica primi del 900&#39;. Il vialetto di ingresso attraversa un giardino di 1000 mq , recintato e piantumato. La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra misura 140 mq. L&#39; atrio di ingresso divide la casa in due lati. A sinistra la zona giorno , salotto , cucinotto, sala da pranzo con caminetto e vetrata che accede alla pergola che affaccia sul cortile. A destra lo studio, il ripostiglio/dispensa ed il bagno. Il primo piano misura 110 mq ed &egrave; composto da tre grandi camere matrimoniali, ripostiglio/guardaroba ed il secondo bagno, il corridoio porta alla terrazza con vista sul verde. Al secondo piano , grande soffitta openspace con travi a vista. Abitazione sita in zona semicentrale ed a un passo da ogni servizio, stabile ristrutturato negli anni 80&#39; ma conservandone l&#39; attenzione per le finiture dell&#39; epoca. Utenze di luce gas e acqua provenienti da rete pubblica. Attualmente l&#39; immobile &egrave; locato a personale della base Aviano. APE Classe E &euro; 310.000</p>

Zona stazione immobile composto da fabbricato artigianale (capannone di circa 700 mq) con accesso autonomo; oltre ad abitazione di 150 mq su unico livello e la soffitta. L'abitazione ha 4 camere e 2 bagni con cucina separate dal salotto, necessita di lavori di ristrutturazione. VUOI VISITARE QUESTO IMMOBILE? In accordo con i proprietari di questa unità immobiliare, le eventuali visite sul posto saranno esclusivamente organizzate dopo un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il consulente incaricato. Contattaci per concordare il tuo appuntamento in agenzia. HAI NECESSITA'DI FARE MUTUO? Presso la nostra agenzia, previo contatto telefonico, potrai ricevere gratuitamente e senza impegno. la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che ti fornirà tutte le informazioni relative alle fattibilità di mutuo. SEGUICI SUI SOCIAL PER VEDERE IN ANTEPRIMA I NOSTRI NUOVI IMMOBILI IN VENDITA E IN AFFITTO!

Fontanafredda

Fontanafredda, in zona di forte passaggio con parcheggio per clienti, disponibile locale commerciale con servizio. Riscaldamento e consumo acqua centralizzato.

Molassa

<strong>Residenza "Panorama"</strong>Primo piano con soppalco e viste sulle Dolomiti Friulane<strong>Una casa che guarda le montagne.</strong><br>All'interno dell'antico borgo di Molassa proponiamo la seconda delle sole due residenze disponibili, un appartamento di circa <strong>100 mq</strong> arricchito da un elegante <strong>soppalco panoramico</strong>, pensato come studio, zona relax o spazio dedicato alla lettura.<br>Le ampie finestre panoramiche regalano scorci unici sul <strong>Monte Fara</strong> e sul <strong>Monte Raut</strong>, trasformando il paesaggio in parte integrante dell'abitare quotidiano.<br>L'abitazione dispone di:<br><ul><li>ingresso indipendente;</li><li>soggiorno con cucina a vista;</li><li>due camere matrimoniali;</li><li>bagno completo;</li><li>locale predisposto per secondo bagno oppure lavanderia;</li><li>soppalco panoramico.</li></ul>L'intervento di recupero ha rispettato l'identità del borgo integrando le migliori tecnologie costruttive:<br><ul><li>Classe energetica <strong>A4</strong>;</li><li>struttura antisismica;</li><li>elevato isolamento termo-acustico;</li><li>predisposizione per climatizzazione;</li><li>impiantistica moderna.</li></ul>Le facciate, realizzate alternando pietra locale e larice naturale, reinterpretano l'architettura alpina con un linguaggio contemporaneo.<br>La particolare posa sfalsata del rivestimento ligneo genera giochi di luce e ombra che conferiscono dinamismo e carattere all'intero edificio.<br>Completa il progetto la disponibilità della <strong>storica ex latteria</strong>, trasformata in uno spazio condiviso dedicato al tempo libero, al benessere e alla convivialità.<br>Molassa è il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate, ciclismo e attività outdoor, grazie alla vicinanza con la <strong>Vecchia Strada della Valcellina</strong>, il <strong>Bivacco Molassa</strong>, la spettacolare <strong>Forra del Cellina</strong> e il <strong>Lago di Barcis</strong>.<br>Qui il silenzio non rappresenta un'assenza, ma una qualità della vita.<br>Una proprietà esclusiva per chi desidera abitare un luogo autentico, dove architettura, paesaggio e storia convivono in perfetto equilibrio.

Roveredo In Piano

<p>ROVEREDO - Unit&agrave; 3 di testa - In contesto riservato di sole 3 unit&agrave;, proponiamo villette di nuova costruzione , sviluppate su 2 livelli, giardino di pertinenza e massima efficienza energetica. In lotto di terreno di 440 mq e mq 184 di abitazione inclusi accessori.&nbsp; Al piano terra , ingresso indipendente da patio privato , soggiorno con vetrata scorrevole che apre la casa sull&#39; esterno, cucina abitabile con affaccio su giardino, bagno e locale tecnico. Al primo piano 2 camere, bagno finestrato e camera padronale con bagno privato. Dotazioni tecniche : Fotovoltaico, ventilazione meccanica, isolamenti interni, riscaldamento con pannelli radianti ad alto rendimento e infissi ad alte prestazioni. Possibilit&agrave; di aggiungere pergola bioclimatica sul patio. Posto auto scoperto aggiuntivo su ingresso carraio comune.&nbsp; APE Classe A4. &euro; 429.000+IVA.</p>

Cavolano

Cavolano. Casa in linea disposta su tre livelli con accessori in corpo staccato. Risulta composta da: Piano Terra: cucina, soggiorno, cantina, bagno e garage; Piano Primo: disimpegno, 3 ampie camere e ripostiglio; Piano Secondo: soffitta Come accessori staccati dalla proprietà principale, abbiamo porzione di ex stalla con al Piano Primo ex fienile, e locale deposito al Piano Terra. L' immobile è in discrete condizioni abitative, privo di impianto di riscaldamento. Ottima occasione per gli spazi e per poter sfruttare le ottime detrazioni per un' eventuale ristrutturazione. VUOI VISITARE QUESTO IMMOBILE? In accordo con i proprietari di questa unità immobiliare, le eventuali visite sul posto saranno esclusivamente organizzate dopo un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il consulente incaricato. Contattaci per concordare il tuo appuntamento in agenzia. HAI NECESSITA'DI FARE MUTUO? Presso la nostra agenzia, previo contatto telefonico, potrai ricevere gratuitamente e senza impegno. la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che ti fornirà tutte le informazioni relative alle fattibilità di mutuo. SEGUICI SUI SOCIAL PER VEDERE IN ANTEPRIMA I NOSTRI NUOVI IMMOBILI IN VENDITA E IN AFFITTO!

Nel cuore di Piancavallo proponiamo una villa singola unica nel suo genere, sviluppata su quattro livelli e caratterizzata da ambienti generosi, una distribuzione intelligente degli spazi e una versatilità difficile da trovare. Con circa 300 mq di superficie, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una grande famiglia, per chi ama condividere il tempo con amici e parenti o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B o affittacamere, grazie agli ampi spazi e alla presenza di numerose camere e servizi. Il piano rialzato accoglie la zona giorno con una luminosa cucina e soggiorno open space, una camera e un bagno. Da qui si accede allo splendido terrazzo di circa 30 mq, un vero prolungamento del soggiorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per respirare l'aria fresca della montagna. Al primo piano trovano spazio tre ampie camere da letto, un bagno e un secondo terrazzo che dona ulteriore luminosità agli ambienti. Il secondo piano ospita una suggestiva mansarda di circa 60 mq, uno spazio dalle infinite possibilità: sala hobby, studio, area relax o ulteriore zona notte. Completano la proprietà il piano interrato, con una quinta camera, un terzo bagno e due comodi box auto, perfetti per custodire auto, biciclette e tutta l'attrezzatura necessaria per vivere al meglio la montagna. Composizione dell'immobile: Circa 300 mq distribuiti su quattro livelli Cucina e soggiorno open space 5 camere da letto, di cui 4 matrimoniali 3 bagni Mansarda di circa 60 mq Terrazzo panoramico di circa 30 mq collegato alla zona giorno Secondo terrazzo Ripostiglio 2 box auto Una proprietà rara nel panorama di Piancavallo, capace di adattarsi a esigenze diverse: una residenza dove vivere la montagna con tutta la famiglia, una casa per trascorrere momenti indimenticabili con gli amici o un investimento dalle grandi potenzialità nel settore dell'ospitalità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Polcenigo

Nella frazione di Coltura, in posizione soleggiata, proponiamo porzione di rustico accostato con annesso accessorio (uso garage/deposito attrezzi) e scoperto pertinenziale esclusivo uso giardino (non ci sono servit&ugrave; di passaggio). I fabbricati sono interamente da ristrutturare con ottime potenzialit&agrave; e possibilit&agrave; di usufruire di contributi e detrazioni; il fabbricato principale di mq catastali 150 si compone come segue: p.t. cucina, sala pranzo ed altre 2 stanze multiuso; p. primo 2 camere, ripostiglio, corridoio e ballatoio in legno; p. secondo/sottotetto possibilit&agrave; di 2 camere e ballatoio in legno. A.P.E. in elaborazione. Disponibile da subito.

Azzano Decimo, Pordenone

AZZANO DECIMO in zona residenziale tra Azzano e Tiezzo, proponiamo bel terreno edificabile di circa 800 mq. &euro; 50.000(rif.DC183) Con possibilit&agrave; di aggiunta di terreno agricolo, oggi a vigneto di circa 1500 mq

Mezzomonte

Nella graziosa frazione di Mezzomonte, in zona soleggiata e panoramica, proponiamo ampio casale di testa, accostato ad altro fabbricato, su tre piani fuori terra, con scoperto esclusivo uso posto auto. Attualmente predisposto e usato come casa vacanza da tre famiglie residenti in Francia. Mq catastali totali 210. APE in elaborazione. Disponibile da subito. Prezzo trattabile.

Budoia

A pochi passi dalla Piazza di Dardago, frontestrada, proponiamo porzione di casa di testa in fila su tre piani fuori terra (mq catastali 109). L’immobile &egrave; l’unione di due unit&agrave; e si compone come segue: p. terra ingresso, cucina/pranzo e bagno; p. primo salotto, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno; p. secondo ripostiglio, e possibilit&agrave; due camere. L’immobile anche se datato &egrave; ben tenuto, abitabile e disponibile da subito. Non c’&egrave; garage, ci sono posti auto scoperti nella piazzetta davanti casa. APE in elaborazione.

A pochi minuti a piedi dal centro di Claut, proponiamo in vendita una casa accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma servito, oppure per chi è alla ricerca di una seconda casa dove rifugiarsi dalla frenesia quotidiana. L'abitazione si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno che occupa il piano centrale: un ampio open space cucina/soggiorno con vista sia sulle montagne che sul centro del paese. Al piano superiore due camere da letto, un comodo armadio a muro e un bagno. Al piano terra spazi accessori come il grande garage, il ripostiglio che funge anche da centrale termica e un secondo bagno.. perfetto per rinfrescarsi dopo una bella camminata o da dedicare agli ospiti durante le grigliate all'aperto! Questa soluzione include due ulteriori posti auto di pertinenza e un appezzamento di terreno. Acquistabili separatamente, invece, due depositi situati a pochi passi dall'abitazione, ideali da utilizzare come magazzini e/o legnaia. La casa è una soluzione pronta da abitare, grazie anche ad alcuni importanti interventi di manutenzione e ammodernamento già effettuati, tra cui la recente sostituzione degli infissi e della caldaia. Conosci Claut? Ecco il piacere di vivere la montagna tutto l'anno! Situato in Valcellina, nel suggestivo scenario del Parco Naturale delle Dolomiti Friulane, Claut è un borgo di montagna dove natura, sport e tradizioni si incontrano. I dintorni offrono numerose opportunità per gli amanti della vita all'aria aperta: sentieri per passeggiate ed escursioni, percorsi per mountain bike, itinerari alpinistici e attività come canyoning e kayak. In inverno, il paese offre inoltre strutture dedicate al pattinaggio sul ghiaccio, al curling e agli sport sulla neve. Da scoprire anche gli angoli più caratteristici del borgo e i percorsi naturalistici della Val Settimana, per godersi la montagna in ogni stagione. Questa casa rappresenta quindi una soluzione versatile: perfetta come abitazione principale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, ma anche come seconda casa per weekend e vacanze all'insegna del relax e delle attività outdoor.