Cimpello

UNA VILLA CHE NON PASSA INOSSERVATA!<br>Immersa in 10.000 mq di parco privato, questa villa signorile vicino all’ingresso autostradale di Cimpello è molto più di una casa: è uno spazio di vita esclusivo.<br>Stanze ampie e luminose, un corpo adiacente al grezzo con grandi possibilità di trasformazione, depositi e magazzini già presenti nel parco… una proprietà rara, pensata per chi cerca prestigio, indipendenza e potenzialità.<br>Che tu la immagini come residenza di charme o come progetto da trasformare in spazio professionale di alto livello, qui hai la libertà di creare ciò che desideri.<br>Contattaci allo 0434 28125 per ulteriori dettagli e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com<br><br><br>A VILLA THAT DOESN'T GO UNNOTICED!<br><br>Nestled in 10,000 square meters of private parkland, this elegant villa near the Cimpello highway entrance is much more than a home: it's an exclusive living space.<br><br>Spacious, bright rooms, a building adjacent to the unfinished construction with great potential for transformation, storage areas and warehouses already present in the park... a rare property, designed for those seeking prestige, independence, and potential.<br><br>Whether you envision it as a charming residence or a project to be transformed into a high-end professional space, here you have the freedom to create whatever you desire.<br>Contact us at 0434 28125 for further details and visit our always updated website www.gruppolaprecisa.com

Castions

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A CASTIONS di ZOPPOLA (PN) – IL FASCINO AUTENTICO DELLE CASE DI UNA VOLTA<br><br>Ci sono case che non seguono le mode, ma attraversano il tempo conservando il loro carattere.<br>Questa villa indipendente racconta un modo di abitare fatto di spazi generosi, solidità costruttiva e vita familiare, dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto e condiviso.<br>Immersa in un lotto di circa 1.500 mq, circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna friulana, la proprietà offre privacy, indipendenza e il fascino delle residenze costruite con criteri che oggi è sempre più difficile ritrovare.<br>L'abitazione si sviluppa su un piano principale rialzato, oltre al piano seminterrato collegato da una comoda scala interna.<br>L'ingresso avviene attraverso un portico che introduce in un ampio disimpegno centrale.<br>La zona giorno comprende:<br><ul><li>luminoso soggiorno con zona pranzo</li><li>cucina abitabile separata con accesso diretto al terrazzo, collegato al giardino tramite una scala esterna</li></ul>Sul lato opposto della casa troviamo:<br><ul><li>studio</li><li>zona notte leggermente rialzata</li><li>due camere matrimoniali</li><li>una camera doppia</li><li>servizio finestrato</li></ul>Una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale, ideale per la vita quotidiana di una famiglia.<br>Il livello inferiore offre numerosi locali accessori, perfetti per chi desidera spazi dedicati ai propri hobby o alle esigenze di tutta la famiglia:<br><ul><li>lavanderia con accesso diretto al giardino</li><li>centrale termica</li><li>servizio</li><li>ripostiglio attualmente utilizzato come studio</li><li>cantina</li><li>legnaia al grezzo</li><li>due ampi locali adibiti a cucina e taverna</li><li>ampio garage con accesso diretto all'abitazione</li></ul>La proprietà è completata da:<br><ul><li>tettoia/portico utilizzabile come posti auto coperti</li><li>casetta in legno per ricovero attrezzi</li><li>ampi spazi esterni dove vivere il verde in ogni stagione.</li></ul>Questa villa conserva tutto il fascino delle abitazioni signorili costruite per durare nel tempo.<br>Gli ambienti ampi, il grande giardino, il rapporto continuo tra interno ed esterno e la qualità degli spazi la rendono una casa ideale per chi sogna una residenza indipendente da personalizzare, senza rinunciare alla solidità delle costruzioni di un tempo.<br>È la casa perfetta per una famiglia che desidera crescere in un contesto tranquillo, per chi ama ricevere amici e parenti o semplicemente per chi cerca una qualità della vita fatta di spazio, privacy e natura.<br>Perché alcune case non offrono soltanto metri quadrati.<br>Offrono il privilegio di costruire nuovi ricordi in un luogo che ha già saputo custodire quelli di una famiglia.<br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci allo 0434 28125.<br>Scopri tutte le nostre proposte su <a href="http://www.gruppolaprecisa.com" target="_blank">www.gruppolaprecisa.com</a>

Cordenons

Vendiamo PER INVESTIMENTO bellissima porzione di villa bifamiliare in perfetto stato e di ampie dimensioni ubicata in zona residenziale tranquilla, servita e vicinissima a scuole, asilo e parco pubblico. LA VILLA E' ATTUALMENTE LOCATA a personale USAF con un canone mensile interessante, è molto ampia con possibilità di ospitare anche un ulteriore famigliare in locali indipendenti; possibilità di predisporre lo spazio anche per lo smart working avendo 425mq commerciali. La proprietà è disposta su due livelli residenziali oltre ad ulteriore spettacolare piano mansarda di recente esecuzione, perfettamente coibentato e abitabile; completano l'immobile il piano interrato con locali di servizio e l'ampissimo garage al piano terra, il tutto insistente sul lotto di 1000mq. La villa è dotata di impianto solare e fotovoltaico da 5kw. Ottima opportunità per chi cerca immobili da investimento, in zona servita a brevissima distanza dal centro città. Contattaci allo 0434 28125 per ulteriori dettagli e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com.

Azzano Decimo

4

2

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125 ㎡

Tiezzo di Azzano Decimo - ultimo BICAMERE AL PIANO PRIMO di 90 mq. Soggiorno-cucina, due bagni, due camere doppie. Doppio terrazzo con centrale termica. Doppio garage. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO 6 KWP E DOPPIO CLIMA. Pronto per la tua personalizzazione. € 280.000 (rif. DC280). Disponibile anche una soluzione al piano terra con giardino ed ingresso indipendente. (rif. DC281).

Cordenons

<strong>BORGO RESIDENZIALE IN VENDITA A CORDENONS – UN LUOGO RICCO DI STORIA E POTENZIALITÀ</strong><br>Nel cuore della storica borgata di San Giacomo, accanto all'antica chiesetta che caratterizza questo suggestivo angolo di Cordenons, proponiamo in vendita un'intera proprietà immobiliare composta da più fabbricati raccolti attorno ad una corte esclusiva di circa 1.630 mq.<br>Un complesso raro sul mercato, capace di coniugare fascino storico, spazi generosi e interessanti prospettive di valorizzazione, ideale sia per un progetto familiare che per un'operazione immobiliare di qualità.<br>L'accesso avviene attraverso un caratteristico porticato che introduce alla corte interna, creando fin dal primo ingresso una piacevole sensazione di privacy e riservatezza.<br><strong>Fabbricato 1 – Abitazione principale e abitabile </strong><br>Unità residenziale di circa 237 mq commerciali, già abitabile, sviluppata su: piano terra- piano primo- soffitta- cantina- garage e posti auto coperti.<br>Una casa pronta all'uso, ideale come abitazione principale o come fulcro dell'intero borgo.<br><strong>Fabbricato 2 – Ristrutturato al grezzo</strong><br>Fabbricato di circa 154 mq commerciali, sviluppato su: piano terra- piano primo e soffitta.<br>La struttura è stata già oggetto di interventi di recupero e si presenta al grezzo, pronta per essere completata secondo le esigenze del futuro proprietario.<br><strong>Fabbricato 3 – Ristrutturato al grezzo</strong><br>Fabbricato di circa 225 mq commerciali, composto da: piano terra- piano primo- soffitta e piano seminterrato.<br>Anche questa unità è stata recuperata strutturalmente e offre ampie possibilità di personalizzazione e destinazione d'uso.<br><strong>Fabbricato 4 – Posti auto coperti</strong><br>Struttura in muratura, tipo porticato, adibita a posti auto coperti<br>Completano la proprietà le aree comuni, gli spazi scoperti e il giardino che valorizzano l'intero complesso.<br><br>Un progetto già pensato per il futuro; la proprietà dispone già di uno studio preliminare di frazionamento volto a garantire una maggiore indipendenza tra le diverse unità, elemento che apre interessanti prospettive sia per utilizzo privato che per investimento.<br><strong>La vendita è prevista in un'unica operazione, con la possibilità che vi partecipino più acquirenti purché contestualmente.</strong><br><br>Un'opportunità unica, un piccolo borgo raccolto attorno alla sua corte, inserito in uno dei nuclei storici più caratteristici di Cordenons, dove il tempo sembra aver conservato l'identità originaria del luogo. È facile immaginare questo complesso trasformarsi in una residenza plurifamiliare di pregio, in un insieme di abitazioni indipendenti per più nuclei della stessa famiglia o in un raffinato intervento di recupero immobiliare.<br>Una proprietà che non offre soltanto metri quadrati, ma la possibilità di dare nuova vita ad un luogo che probabilmente, un tempo, era parte integrante della storia e della vita della vicina chiesetta di San Giacomo.<br>Per maggiori informazioni e documentazione completa contattaci allo 0434 28125.<br>Scopri tutte le nostre proposte su <a href="http://www.gruppolaprecisa.com" target="_blank">www.gruppolaprecisa.com</a>.

PROVINCIA DI PORDENONE - A pochi chilometri da Brugnera, gestiamo la vendita di un terreno agricolo ad uso seminativo di oltre 11 ettari, confinante con strada provinciale. Opportunità Interessante. CONTATTO DIRETTO 392/0081040 SEDE DI FONTANELLE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta larea geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

Porcia, Pordenone

PORCIA centrale&nbsp;- unico nel suo genere! Prestigioso attico disposto su 2 livelli. 1&deg; livello: ingresso, stanza guardaroba, camera, bagno, terrazza con lavanderia, 2 camere e bagno principale; 2&deg; livello salotto/pranzo open space, cucina, grazioso servizio, terrazza abitabile parzialmente coperta, sala lettura, studio, bagno, ripostiglio,&nbsp;terrazza solarium con predisposizione jacuzzi.&nbsp;Finiture di pregio, aspirazione centralizzata, pavimenti in legno, travi a vista,&nbsp;unicit&agrave; dell&#39;immobile e grandi spazi con una disposizione dei vani che soddisfa qualsiasi&nbsp;esigenza abitativa o per professionisti che cercano il loro spazio nella quotidianit&agrave; di casa. Immancabili terrazze dalle generose metrature. Cantina e garage di 60&nbsp;mq. Ape in classe B.&nbsp;&euro; 515.000

Bannia

A due passi dal centro di Bannia, ampia casa degli anni settanta, disposta su due livelli sfalsati e composta da ingresso su ampia sala da pranzo e soggiorno, cucina abitabile. Zona notte composta da tre camere da letto e bagno finestrato. Al piano interrato, autorimessa, taverna, lavanderia e cantina. L'ampio giardino è piantumato e la privacy è garantita! Ape in fase di stesura.

Pasiano Di Pordenone, Pordenone

Sei interessato ad una graziosa villetta indipendente completa di tutto appena ristrutturata con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, allarme, cabina doccia e vasca idromassaggio, condizionatori zona notte e giorno, cancello e basculante motorizzati, composta da: 3 camere, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, terrazzo, lavanderia, taverna, ampio studio, garage, giardino recintato e pergolo esterno con zona barbecue. Allora non perdere tempo e fissa subito una visita.

Topaligo

Case&Case informa che l'immobile in via Via San Francesco è stato impegnato ed è in attesa del rogito notarile.

Cordenons

RECENTE E MODERNO APPARTAMENTO IN VENDITA A CORDENONS – ZONA SAN GIACOMO<br>In una tranquilla zona residenziale, vicino al centro di Cordenons, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in un esclusivo contesto di sole quattro unità abitative edificate nel 2021. Una soluzione ideale per chi desidera vivere senza barriere architettoniche, con il comfort di uno spazio esterno privato e ambienti curati nei minimi dettagli.<br>L'abitazione si apre su un accogliente ingresso, per proseguire sulla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina openspace, dal quale si accede direttamente al portico e alla corte esclusiva, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici; tale corte è accessibile anche dalla camera singola nonché dispone inoltre di un comodo ingresso indipendente che permette l'accesso diretto dall'esterno.<br>La zona notte è composta da:<br><ul><li>camera matrimoniale con cabina armadio e servizio padronale finestrato</li><li>camera singola</li><li>secondo servizio completo e finestrato</li></ul>Completano la proprietà:<br><ul><li>comoda cantina al piano terra adibita anche a lavanderia</li><li>due posti auto di cui uno coperto</li></ul>L'immobile inoltre viene venduto con numerosi arredi di qualità già inclusi nel prezzo, tra cui:<br><ul><li>cucina</li><li>armadio su misura dell'ingresso</li><li>cabina armadio</li><li>parete attrezzata del soggiorno</li><li>bagni completi</li><li>armadio della camera singola</li></ul>Tutte queste caratteristiche rendono l'appartamento una soluzione pronta da vivere, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa moderna e funzionale in una delle zone più richieste di Cordenons.<br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci allo <strong>0434 28125</strong>.<br>Scopri tutte le nostre proposte su <a href="http://www.gruppolaprecisa.com" target="_blank"><strong>www.gruppolaprecisa.com</strong></a>

San Michele

Case&Case informa che l'immobile a Sacile in è stato impegnato e in attesa di rogito notarile.

In pieno centro a Pasiano di Pordenone, questo negozio offre di un’ottima visibilità grazie all’esposizione su via dei Molini. Le sue vetrine sono protette da un bellissimo portico che corre lungo la base dell'intero palazzo, impreziosendone l'ingresso. Gli ambienti sono luminosi e disposti in modo pratico. All’ingresso troviamo la spaziosa zona commerciale, con annesso magazzino, disimpegno e bagno. Non esitate a chiamare per prendere un appuntamento, vi forniremo tutti i dettagli dell'operazione e le agevolazioni fiscali a voi riservate. Se volete rimanere aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.angoloimmobiliare.it

Marsure

Vendiamo casa rustica, in ottimo stato abitativo, ubicata in Pedemontana Pordenonese. La casa è disposta su due livelli residenziali più soffitta e cantina interrata; zona giorno con soggiorno, pranzo, cucina e studiolo e locali accessori, zona notte con 3 camere, 2 servizi, un ripostiglio e un terrazzo. Completano la proprietà un portico, un garage e un posto auto coperto. L'immobile insiste su un terreno ad uso giardino con adiacente passaggio di canaletta idrica consorziale e tutto intorno da terreni, sempre facenti parte della proprietà, piantumati con alberi di alto fusto, per un totale di 12.000mq. La casa viene venduta in un unico blocco assieme ai terreni limitrofi. Si presta tranquillamente anche a due abitazioni. Contattateci allo 0434-28125 per ulteriori informazioni e visitate il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com

Centro

NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE IN VIA OBERDAN Opportunità di Investimento e Residenza: Prenota la Tua Nuova Casa in un Contesto Strategico In Via Oberdan, all'interno di un solido edificio direzionale oggetto di una riconversione a destinazione residenziale, proponiamo diverse soluzioni abitative ideali per professionisti, coppie o investitori. L’intervento si trova attualmente in fase progettuale ed è possibile procedere con le prenotazioni. LA PROPOSTA: Monolocale con Cucina Separata Al terzo piano, disponiamo di un ampio monolocale la cui metratura generosa ha permesso di ricavare una cucina separata, garantendo una vivibilità superiore agli standard della categoria. • Prezzo: € 89.000 ________________________________________ DISPONIBILITÀ E TIPOLOGIE (3° e 4° PIANO) L'edificio offre diverse metrature distribuite sui piani alti, progettate per massimizzare la funzionalità degli ambienti: • Monolocali: a partire da € 89.000 • Bilocali: a partire da € 115.000 • Trilocali: a partire da € 190.000 ________________________________________ IMPIANTISTICA E DOTAZIONI TECNICHE L'immobile è dotato di soluzioni impiantistiche moderne per una gestione ottimale dei costi e del comfort: • Climatizzazione: Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono di tipo centralizzato a consumo, permettendo di pagare solo quanto effettivamente utilizzato pur beneficiando dell'efficienza di un sistema condominiale evoluto. • Sanitari e Rubinetteria: Dotazioni di qualità superiore con vaso a filo parete Connect di Ideal Standard e miscelatori monocomando GROHE (serie Eurostyle e Tempesta). • Pavimentazioni: Superfici in gres porcellanato rettificato della ditta Arpa Ceramiche (collezione Fusion), scelte per la loro estrema durevolezza e praticità di manutenzione. • Serramenti Interni: Porte modello Natura Gold con finitura antigraffio. • Zona Doccia: Parete doccia Spado con cristallo lucido e porta scorrevole. ________________________________________ UN INVESTIMENTO SICURO Grazie alla posizione centrale e alla natura del progetto (cambio d'uso da uffici), queste unità rappresentano una scelta eccellente per chi cerca un immobile tecnicamente aggiornato in una zona consolidata della città. Le prenotazioni sono aperte. Contattaci per una consulenza tecnica e per visionare le planimetrie e il capitolato completo presso i nostri uffici. ________________________________________ Nota: Le informazioni fornite si riferiscono alla fase progettuale e al capitolato materiali approvato.