FAENZA - VIA CANAL GRANDE - Nuovo progetto immobiliare che nasce dal recupero di due fabbricati esistenti oltre alla costruzione di un nuovo edificio, posto in una delle zone più ricercate della città e nelle vicinanze del centro storico. Appartamento A02 - PIANO TERRA - Appartamento a piano terra con ingresso indipendente collegato al garage, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni di cui uno finestrato. Corte privata di circa 100 mq. Le finiture saranno tutte di alto livello, con riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, impianto di ventilazione meccanizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico. Possibilità di detrazioni fiscali. Richiesta Euro 365.000,00

FAENZA - VIA CANAL GRANDE - Nuovo progetto immobiliare che nasce dal recupero di due fabbricati esistenti oltre alla costruzione di un nuovo edificio, posto in una delle zone più ricercate della città e nelle vicinanze del centro storico. BIFAMILIARE 11 - PRIMO TERRA/PRIMO/SECONDO - Ingresso indipendente dal piano terra con collegamento diretto al garage., corte privata e posto auto scoperto. Al piano primo troviamo la zona notte con tre camere di cui una matrimoniale e due singole oltre a bagno finestrato. Piano secondo con zona pranzo/cucina e soggiorno con accesso a terrazzo di 55 mq. Le finiture saranno tutte di alto livello, con riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, impianto di ventilazione meccanizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico. Richiesta Euro 595.000,00

Cervia

CERVIA - VENDESI IMMOBILE 114 MQ - PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY - 0544-1690055 - Referenti: PIERO: 3483350163 - LUCA: 388-9425650 - In zona residenziale, tranquilla e silenziosa, a due passi dal centro e dai servizi, si vende immobile, attualmente suddiviso in 3 appartamenti, al piano primo in piccolo condominio. Possibilità  di creare un unico grande appartamento. Prezzo richiesto: Euro 329.000. NON VENDIBILI SINGOLARMENTE

Milano Marittima

CERVIA - Nel cuore di Milano Marittima, in Viale Due Giugno una delle strade principali e più note della città, rinomato per la presenza di hotel di prestigio, negozi, e per la sua posizione strategica vicino alla spiaggia, alla pineta e alla movida. Si propone in VENDITA Locale commerciale ubicato al piano terra di un condominio in posizione strategica ad altissima visibilità. L'immobile si distingue per la sua eccezionale esposizione angolare con ben 5 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima luminosità e forte impatto commerciale, ideale per attività retail, showroom, boutique o investimento a reddito. La posizione rappresenta il vero punto di forza: inserito nel centro pulsante di Milano Marittima, a pochi passi dalle principali attività commerciali, dal passeggio turistico e dalle aree più esclusive della città, il locale beneficia di un costante flusso pedonale durante tutto l'anno, con picchi elevatissimi nella stagione estiva. Ottima opportunità per chi cerca una location di prestigio in una delle destinazioni più rinomate della Riviera Romagnola. Per informazioni e appuntamenti scrivere a: migestioneimmobili@gmail.com

Milano Marittima

In vendita residence di categoria 2 stelle, in zona centrale, a soli 100 metri dal mare. La struttura in discreto stato di manutenzione, è composta da 4 appartamenti bilocali situati al primo piano e 8 camere matrimoniali al secondo piano senza ascensore. Gli immobili internamente ristrutturati, sono dotati di tutti i comfort, aria condizionata caldo/freddo, servizi privati con box doccia, televisione e balconi. Grazie alla licenza annuale è l'ideale per chi desidera svolgere questa attività tutto l'anno. Il residence è situato in una posizione strategica, nel cuore della rinomata Milano Marittima, a due passi dalla spiaggia e vicino alla zona dello shopping.

Cervia

CERVIA - VENDESI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO. PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY - 0544-1690055 - Referenti: PIERO: 3483350163 - LUCA: 388-9425650. In zona strategica, a 2 passi dal portocanale, dal centro e dalla spiaggia si vende splendida casa indipendente di 430 mq circa circondata da ampio giardino esclusivo di 400 mq. L'immobile è attualmente suddiviso in 5 appartamenti distinti e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità  e la comodità  al mare e al centro. Prezzo richiesto: Euro 1.700.000 - www.lecasedipatty.it

A soli 7 km da Faenza, azienda agricola di oltre 30 ettari di cui circa 19 a vigneto meccanizzato irriguo allevato in spalliera, oltre a ulivi e seminativo. L'abitazione, di oltre 300 mq, è sviluppata principalmente ai piani terra e primo e sulla corte insistono anche dei servizi agricoli in corpo distaccato, idonei al rimessaggio delle attrezzature. La posizione panoramica e riservata nonché la presenza di un poetico lago naturale di ottime dimensioni, rendono questo immobile particolarmente adatto anche ad attività ricettive collaterali a quella strettamente agricola. Trattative riservate.

Cervia, in via Mercurio, in zona tranquilla e vicina al mare, proponiamo per la vendita uno splendido appartamento al piano terra in una piccola palazzina NUOVA di sole 6 unità . L'appartamento si trova al piano terra, è dotato di un ampia corte privata ad angolo con la possibilità di parcheggiare più vetture ed internamente è composto da tre vani oltre al bagno. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie per l'efficientamento energetico ed è stato realizzato con rifiniture di pregio. Si acquista con imposta di registro da privato.

Pinarella

A pinarella di Cervia, nella pinetina adiacente alla spiaggia, vendiamo un albergo composto da 28 camere. La struttura è stata ristrutturata recentemente. Tutti i bagni e gli infissi sono nuovi. La struttura è dotata di un impianto fotovoltaico che produce 30 Kw e lo rende auto sufficiente per il consumo di energia elettrica e la produzione di acqua calda. Ottimo portafoglio clienti. Rif. C504. Altre informazioni in ufficio.

Campagna Monte

In posizione di dominio sulla città, a soli 5 km dal Ponte Rosso, rustico di ampia metratura con fienile e basso comodo, immerso in parco di oltre 3.000 mq. Complesso completamente da ristrutturare con possibilità di fruire di tutte le tipologie di bonus fiscali. RICHIESTA € 350.000

Cervia Centro

Proponiamo Bilocale con mansarda in vendita a Cervia (RA)  ubicato al piano primo di piccola palazzina di sole sei unità. L'edificio verrà costruito nella nuova lottizzazione di Via Pinarella, di fronte al palazzetto dello Sport, a poca distanza dal mare e dal centro . L'appartamento con ingresso indipendente dispone di giardino privato e tramite scala privata si accede al primo piano dove sono ubicati  l'ampio soggiorno-pranzo, disimpegno, bagno, una camera da letto matrimoniale e un grande terrazzo coperto dal soggiorno tramite scala in arredo si accede alla grande mansarda, illuminata da finestre e lucernari, divisa in tre ambienti. L'abitazione, infine, dispone di  autorimessa e cantina al piano interrato. L'appartamento sarà dotato di  impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, di infissi esterni vetrati in Pvc , persiane in alluminio a lamelle orientabili. Le finiture e soprattutto i materiali  impiegati saranno di ottima qualità, personalizzabili in base ai gusti ed esigenze dell'acquirente. La struttura sarà realizzata in conformità alla normativa antisismica, sarà isolata termicamente ed acusticamente per garantire il massimo comfort abitativo, e soprattutto sarà dotata di impianti di climatizzazione e riscaldamento ad alto risparmio energetico, tramite pompe di calore elettriche. La consegna a lavori ultimati è prevista per l'estate 2023. La vendita avviene da impresa costruttrice quindi è soggetta ad IVA. Certificazione Energetica in classe "A" SUPERFICI Appartamento mq 55,35 Mansarda mq 58,90 Balcone mq 21,30 Giardino mq 43,00 Garage mq 17,00 Cantina mq 4,00 Totali commerciali mq 114,00

Campagna Monte

FAENZA - SANTA LUCIA Podere irriguo di circa 4 Ha composto da 1,5 Ha di vigneto (famoso e sangiovese), 1,5 Ha di uliveto e 1 Ha di bosco ceduo. Posizione comoda e panoramica, ideale per hobbisti e amanti della natura. Richiesta: € 110.000,00

Cervia, Ravenna

Proponiamo lotti edificabili in vendita a Cervia (RA) a poca distanza dal mare e soprattutto dal centro. I lotti rappresentano la soluzione ideale soprattutto per la costruzione di ville singole od al contrario di ville bi familiari. I terreni fanno parte della nuova lottizzazione di Via Tacito / Via Petronio, ubicati in zona residenziale tranquilla e soprattutto nelle vicinanze dei centri di Cervia e di Pinarella. I lavori di realizzazione di strade, parcheggi ed infine dei giardini pubblici, inizieranno entro il 2021  dopo di che si potranno quindi già presentare le richieste di rilascio del permesso di costruire dei fabbricati. In alternativa all'acquisto del solo terreno, possiamo offrirVi  quindi anche la possibilità di acquistare il fabbricato, con progetto personalizzato, o allo stato di grezzo o al contrario  finito "chiavi in mano" . Le dimensioni dei lotti vanno dai 500 ai 750 mq. Occorre tener presente che il PUG del Comune di Cervia prevede che: Il numero massimo di alloggi consentito è di 1 abitazione ogni mq 80 di Sl. L'altezza degli edifici non può superare mt 6,10 quindi si possono realizzare al massimo due piani.   Lo studio tecnico che ha progettato il comparto è a Vostra disposizione per la progettazione personalizzata della vostra casa e soprattutto per assistervi in ogni fase della realizzazione. Lotti edificabili in vendita a Cervia - Imposte e Spese Il costo degli oneri concessori, per il ritiro del permesso di costruire degli edifici, è notevolmente ridotto in quanto non si pagano le Urbanizzazioni primarie.  La vendita avviene da privato ed è quindi soggetta ad Imposta di Registro  pari al 9%; Sull'acquisto dei terreni NON viene riconosciuta l'agevolazione "prima casa"; al contrario l'agevolazione "prima casa" è riconosciuta sull'acquisto del fabbricato "al grezzo" oltre che finito. Richiesta economica A PARTIRE da Eu. 185.000,00

Centro Storico

FAENZA - CENTRO STORICO In contesto storico di pregio appena ristrutturato di sole 4 unità, luminoso appartamento su due livelli al piano secondo e ultimo composto da soggiorno con accesso a bel soppalco con cucina e studio, disimpegno, 2 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni, oltre ad ampia cantina al piano interrato. L'appartamento è dotato di lucernari e tunnel solari per garantire la presenza della luce, impianto di videocitofono digitale, linea vita, caldaia a condensazione marca VIESMANN, predisposizione per aria condizionata in ciascuno degli ambienti principali, 1 presa tv satellitare in prossimità della postazione in soggiorno e di prese tv terrestre nei locali soggiorno, cucina e camera da letto, predisposizione di un impianto antintrusione con contatto magnetico sulla porta d’ingresso, con sensori di presenza volumetrici.

Faenza, Ravenna

1

1

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70 ㎡

ZONA BORGO APPARTAMENTO COMPLET. RISTRUTT. E BEN ARREDATO: ingresso, sala, cucinotto, 1 c.letto, bagno finestrato, balcone, cantina, garage, deposito bici. consegna immediata. chiavi in agenzia Ideale anche come investimento - Ottima rendita garantita