Nel cuore del servitissimo quartiere di Villa Reatina, in una posizione strategica e decisamente comoda per qualsiasi esigenza quotidiana, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una palazzina riservata a poche unità abitative. Il vero punto di forza di questa proposta è lo stabile, che ha appena beneficiato degli interventi di riqualificazione energetica del Superbonus 110% interamente eseguiti. L’immobile, che si presenta in buone condizioni interne e pronto per essere abitato, si sviluppa con una zona giorno composta da una sala con accesso diretto al balcone. A seguire troviamo una cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo e pratico balcone, ideale per ottimizzare la gestione quotidiana della casa. Mentre la zona notte è composta da tre camere da letto, e da un bagno ampio e finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione personalizzata e indipendente dei costi. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo una comoda e spaziosa cantina. La posizione è ideale per chi cerca la massima comodità: a pochissimi passi a piedi si trovano le principali fermate dei mezzi pubblici, supermercati, scuole, negozi di vicinato e tutti i servizi primari della zona. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento sicuro. Per ulteriori informazioni, o per fissare un appuntamento di visita sul posto, vi invitiamo a contattarci o a recarvi direttamente presso la nostra sede.

Scandriglia, Rieti

Villetta a schiera parzialmente ristrutturata, composta da: al primo piano da soggiorno con angolo cottura arredato, due camere da letto e bagno con doccia. Questa parte della casa è stata totalmente ristrutturata ad eccezione degli infissi. Al piano sottostante cucina in muratura, bagno (da ristrutturare) e ampio soggiorno con uscita diretta sul giardino di circa 73 mq.

Scandriglia, Rieti

Scandriglia, località Poggio Corese, proponiamo due appartamenti così composti: il primo di circa 60mq si sviluppa al piano terra dove troviamo soggiorno con angolo cottura in muratura, una camera da letto e bagno con doccia più piano seminterrato di circa 30 mq. Il secondo appartamento al primo piano è di circa 47 mq ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e il bagno con la vasca, più piano mansardato. A completare il tutto un giardino privato di circa 60 mq, doppio posto auto scoperto, e balconi. I due appartamenti sono collegati da scala interna, in modo da poter essere vissuti come unica villetta.

Agenzia partner MLS Prime id : 2091672 Il fascino del borgo medievale, la comodità, la centralità ed una buona metratura, questo appartamento è tutto ciò. E' comodo, perchè è immediatamente prospiciente ai servizi della piazza principale del paese; ha spazi sufficienti per accogliere una famiglia con bambini, oppure ospitare gli amici per le vacanze; è affascinante, perchè si articola nella classica tipologia a torre in vari spazi abitativi, che vanno dal soggiorno con camino e bagno al piano terra e due camere con disimpegno nei piani superiori. Le travature a vista, le antiche scale interne ed una cantina nelle immediate vicinanze, completano la nostra offerta abitativa. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Rieti Zona centro in Via di Mezzo e Via Terenzio Varrone proponiamo in vendita di un ampio locale commerciale sito al piano terra, oltre 200mq di superficie utile disposto su un unico piano L'intero ambiente è suddiviso in 3 grandi spazi open oltre ad una zona ufficio e bagni con ripostiglio. Completa la proprietà al piano interrato un locale ad uso deposito. Internamente da ristrutturare a livello di impianti e finiture Disponibile da subito.

In vendita a Poggio Nativo, in via Mirtense, proponiamo un affascinante rustico casale, situato in un contesto di campagna ideale per chi cerca tranquillità e natura ma comunque ben posizionato ad 800 metri circa dall'antico borgo di Castelnuovo di Farfa. La proprietà è composta da diversi vani totalmente da ristrutturare e sviluppa circa 88 mq, con un circostante terreno di 3200 mq circa con alberi di ulivo; il casale offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alle condizioni da ristrutturare con la possibilità di essere demolito e ricostruito nel centro del terreno con una premialità di circa il 15% della superficie, arrivando quindi a poco oltre 100 mq. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, mentre il giardino offre uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per realizzare un orto e un giardino fiorito; magnifica è la vista sui borghi Mompeo e Salisano e su tutta la campagna Sabina. Questo rustico casale è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in una splendida residenza. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! #LAVUOIUNACASA

Terminillo a pochissima distanza dal paese, all'interno di un Residence moderno funzionale ed estremamente panoramico, al primo piano un grazioso bilocale composto di ingresso, soggiorno con divano, cucinotto, camera e bagno, ottimo affaccio a sud nella vallata. Il fabbricato dispone di un ampia area adibita a parcheggio privato e un autorimessa coperta. Inoltre dispone anche di una piscina condominiale coperta attiva nei mesi estivi e di un salone comune . Una bel sentiero nel boschetto conduce con una piccola passeggiata fino in paese. Soluzione ottimale per chi cerca un piccolo punto di appoggio economico e funzionale, adatto sia alle esigenze di una piccola famiglia ma anche per essere messo a reddito. c.e. "G"

Rieti In località Lisciano e più precisamente in via cerenaro proponiamo in vendita un grazioso bilocale arredato con ingresso indipendente disposto su due livelli. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, grotta/ripostiglio, al piano superiore collegato da scala a chiocciola troviamo la camera matrimoniale ed il bagno. Il Riscaldamento è autonomo garantito da stufa a pellets, ottime le condizioni interne, arredato disponibile da subito, ottima soluzione per chi cerca un punto di appoggio a basso costo nelle immediate vicinanze della città, libero da vincoli condominiali ed in buono stato generale.

Rieti

Nel contesto del Centro Storico di Rieti, in Via San Liberatore 53, è disponibile un appartamento distribuito tra i piani primo e secondo. Il fabbricato è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che hanno incluso il miglioramento sismico, il rifacimento dei solai e del tetto, quest'ultimo caratterizzato da travi in legno a vista. Al piano di accesso si collocano la zona giorno, integrata da un'area dedicata alla cucina e uno spazio lavanderia. Il livello superiore ospita una camera da letto, un soppalco e un servizio. L'unità è dotata di sistema di riscaldamento autonomo Le spese condominiali annuali ammontano a zero euro. L'area circostante l'indirizzo beneficia della prossimità a diverse categorie di servizi essenziali e di interesse pubblico, entro un raggio di un chilometro. Questi includono molteplici istituti scolastici di vari ordini e gradi, presidi medici e farmacie, nodi di trasporto pubblico locale, esercizi commerciali di prossimità per beni di prima necessità e prodotti vari, uffici di servizio pubblico e strutture dedicate alla pratica sportiva o al tempo libero. Per ulteriori dettagli tecnici o per programmare una visita, si invita a contattare il riferimento indicato nell'annuncio. L'appartamento si completa con la pertinenza di una cantina.

Bocchignano

MLS Prime ID: 2602676 - Nel borgo di Bocchignano, frazione di Montopoli di Sabina, in Piazza Piazzetta, proponiamo un immobile dal carattere autentico, con facciate in pietra, dettagli in mattoni e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà è composta da due appartamenti contigui, entrambi sviluppati su un unico livello, al piano terra rispetto a Piazza Piazzetta. La possibilità di unirli permette di progettare un’abitazione di circa 98 mq, oppure di mantenere due unità distinte, anche per le esigenze di due nuclei familiari. La ristrutturazione è stata avviata e il tetto è stato completamente rifatto. Gli interni sono da ristrutturare: una possibilità per ripensare la distribuzione degli ambienti e scegliere impianti e finiture secondo le proprie esigenze, valorizzando elementi esistenti come il camino e le travi a vista. Completa la proprietà una cantina al piano terra rispetto a Piazza Garibaldi, sul lato opposto del fabbricato. Una soluzione per chi desidera recuperare una casa nel borgo, con spazi ampi e la libertà di sviluppare un progetto abitativo personale.

Terminillo In Pieno Centro Sul Corso, In Residence Comodo Rifinito e recentemente ristrutturato, Vendiamo Al Secondo Piano Con Ascensore Un Ampio Trilocale Con 3 Camere Da Letto, Soggiorno Con Camino, Cucinino , Bagno, E comodo Ripostiglio. C.E. "G" ex:160011

Terminillo in centro, vicino alle piste da sci e a pochi passi dalla piazza principale, all'interno di un residence caratteristico e tranquillo, al piano primo con ascensore un grazioso e luminoso trilocale con ampio soggiorno con balcone panoramico, vano cucina, 2 camere bagno, dalla finestra una vista unica verso la valle. L'appartamento è arredato, e ristrutturato recentemente pronto all'uso c.e. "G"

Terminillo a poca distanza dal paese, immerso nella natura nelle vicinanze le piste da fondo ed i sentieri per passeggiate e ciaspolate, all'interno di un residence moderno e funzionale, al quinto piano con ascensore un moderno e grazioso trilocale con ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, 2 camere e bagno, due balconi panoramici, il tutto arredato, vista a sud sulla faggeta. L'appartamento è termoautonomo dotato sia di stufa a pellet sia di pompa di calore caldo / freddo, con bassi costi di gestione. Particolarmente adatto alla famiglia che ricerca tranquillità e comodità, ma anche a chi vuole un appartamento da mettere a reddito c.e. "G"

Qui c’è già tutto. Manca solo la casa. Siamo a Torri in Sabina, in vocabolo Pozzillo, dove il paese finisce e cominciano gli ulivi. Dal prato si guarda dritto il borgo raccolto sul colle di fronte, con le case strette l’una all’altra e le strade che salgono verso la piazza. È la vista che avrete dalla finestra della cucina, se deciderete di metterla da questa parte. Proponiamo in vendita cinque lotti edificabili, ciascuno di circa 700 mq catastali, con le opere di urbanizzazione primaria già realizzate. Ogni lotto ha un accesso privato dalla strada pubblica asfaltata e illuminata e la predisposizione per luce, acqua, gas metano e fognatura. Tradotto in cantiere: nessuna servitù da negoziare con i vicini, nessun pozzo da cercare, nessuna fossa biologica da progettare. Si arriva, si allaccia, si comincia. Su ciascun lotto le norme urbanistiche consentono un’abitazione di circa 200 mq e circa 100 mq di annessi, fra cantine e garage. È lo spazio per una casa di famiglia con la zona giorno aperta sul giardino, il garage per l’auto e la cantina per l’olio e il vino dell’anno. Oppure per una casa più raccolta, su un solo piano, con un giardino più largo. Quel numero è un tetto, non un obbligo. Alcuni ulivi sono già lì e possono restare dove sono. Accanto ai lotti ci sono un parcheggio e un’area verde con panchine e piante ornamentali. La piazza del paese è a 450 metri: abbastanza vicina per andarci a piedi a prendere il pane, abbastanza lontana per avere silenzio la sera. Nel territorio comunale c’è Santa Maria in Vescovio, l’antica cattedrale della Sabina, che vale da sola una passeggiata. Diciamolo con chiarezza, perché è la prima domanda che ci fanno: un lotto non è una casa. Fra il rogito e le chiavi ci sono il progetto, il permesso di costruire e il cantiere, e il costo di costruzione pesa molto più del terreno. È anche la ragione per cui questi lotti hanno senso. A Torri una casa nuova, antisismica e a basso consumo oggi non si trova già fatta: si costruisce. E chi costruisce decide tutto, dall’esposizione delle camere al legno degli infissi. Per chi guarda i numeri: 25.000 € a lotto, cioè circa 36 € al mq di terreno e circa 125 € per ogni mq di abitazione realizzabile. In un progetto di casa nuova il terreno diventa la voce più piccola del bilancio. Roma (il GRA) è a circa 50 km, la stazione FL1 di Stimigliano a 13 km e quella di Poggio Mirteto a 15 mk, il casello A1 di Ponzano Romano Soratte a 17 km. A chi è rivolta. A chi vuole una casa nuova e su misura senza rinunciare alla vita di paese: famiglie della Sabina che vogliono restare vicine ai propri, romani che lavorano in parte da casa e cercano spazio e silenzio, chi sta valutando una casa in legno o ad alta efficienza e ha bisogno soltanto del terreno giusto. Ai piccoli costruttori interessati a più lotti presentiamo una proposta dedicata. Vi accompagniamo sul posto con la planimetria della lottizzazione e la documentazione urbanistica. Se vi serve, vi mettiamo in contatto con tecnici e imprese della zona per una prima stima dei costi di costruzione. Chiamateci per fissare la visita. #LAVUOIUNACASA

Terminillo A Poca Distanza Dal Centro Del Paese in posizione panoramica ed immersi nella natura ai piedi del Terminilluccio, all'interno di un Residence grande e moderno, dotato di ampi spazi sia esterni a parcheggio e solarium, sia interni con ampie sale gioco e comuni, al piano primo con ascensore, grazioso e ampio trilocale completamente ristrutturato con soggiorno ed angolo cucina, grande terrazzo panoramico vista valle, 2 camere da letto e bagno. Ottimo lo stato generale anche dell'arredamento nuovo, le ampie dimensioni e l'esposizione a sud panoramica rendendono questo appartamento prezioso e distintivo, il riscaldamento autonomo favorisce una economica gestione dei costi , è una soluzione ideale per la famiglia che cerca un'oasi di relax in montagna in un appartamento che non dovrà essere oggetto di lavori per molti anni, ma è anche una soluzione veramente ottimale per chi volesse mettere l'immobile a reddito .C.E."G"