Roma

Nel cuore del quartiere Appio Latino in zona altamente frequentata, si propone la cessione di una attività commerciale nell'ambito del settore ottico con un solido avviamento di circa 25 anni e con un ottimo contratto di locazione in essere. Da sottolineare il passaggio veicolare e pedonale continuo, dovuto alla vicinanza della fermata della metro Ponte Lungo della stazione tuscolana e del Liceo Ginnasio Statale Augusto. Per maggiori dettagli inerenti l'attività vi invitiamo a contattarci.

Trullo

MLS PRIME ID: 2568384 COLLE DEL SOLE splendido appartamento di 190mq più giardino, sviluppato su due livelli e gia adattato per essere diviso in due appartamenti. La proprietà è così disposta: al piano terra rialzato, ingresso, salone, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, altra camera matrimoniale, secondo bagno, ampio e panoramico giardino. Al piano seminterrato, con tre lati fuori terra troviamo un ampio salone, una grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e tre ampie cantine. completa la proprietà un posto auto coperto. Appartamento ben esposto, panoramico, quartiere residenziale, silenzioso, tranquillo. A due passi dalla stazione Magliana, dalla Roma-Fiumicino e dall'ospedale israelitico.

Nuovo Salario

VAL MELAINA: IL "PLUS" INTROVABILE. BOX DOPPIO DI 27 MQ – SPAZIO E SICUREZZA.<br><br>VAL MELAINA (RM) – In un quadrante urbano dove il parcheggio è un lusso e la viabilità è in piena evoluzione verso il 2026, proponiamo una soluzione introvabile: un ampio box auto doppio di 27 mq.<br>Caratteristiche Principali:<br><ul><li>Metratura Generosa: 27 mq calpestabili, ideali per ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni o per essere utilizzato come combinazione auto + moto + area scaffalatura/stoccaggio.</li><li>Facilità di Manovra: Posizionato all'interno di un contesto protetto e funzionale, progettato per ingressi e uscite agevoli.</li><li>Sicurezza e Asciuttezza: Ambiente sano, ideale anche per la conservazione di materiali o come pertinenza di deposito.</li></ul>Un Investimento Strategico<br>Con la riqualificazione del nuovo Mercato e l'aumento dei flussi nella zona, possedere un box di queste dimensioni a Val Melaina non è solo una comodità, ma un vero e proprio asset patrimoniale. La vicinanza ai principali servizi e la scarsità di offerta nel quartiere garantiscono un valore costante nel tempo e un’altissima rivendibilità.<br>Dettagli Tecnici:<br><ul><li>Superficie: 27 mq</li><li>Disponibilità: Immediata</li></ul>

Palo

Si propone in vendita l'attività Pianeta Feste ben avviata e situata in un locale di circa <strong>45 mq</strong>, con <strong>pertinenza esterna</strong>.<br>Il canone di affitto mensile è di circa <strong>€1.000</strong>.<br>L’attività viene ceduta <strong>completa di tutta la stigliatura, merce e macchinari</strong>, pronta per essere operativa fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.<br>Inclusi nella vendita:<br><ul><li>Tutte le attrezzature e i macchinari presenti</li><li>Merce disponibile in negozio</li><li>Arredi e stigliatura completa</li><li><strong>2/3 mesi di affiancamento</strong> per chi desidera intraprendere l’attività partendo da zero</li><li><strong>Accordi già firmati con aziende per l’anno a venire</strong>, garantendo continuità lavorativa e clienti già acquisiti</li></ul>Soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività con una base solida, clienti assicurati e supporto iniziale.

Segni

Nel comune di Segni (zona Via Torrita) a poche centinaia di metri da Colleferro, Progetto Casa 1 è lieta di annunciare un nuovo residence di ville a schiera e unifamiliari. Il lotto di ville sarà realizzato in un tratto di campagna molto bella, assolata e soprattutto vicina a tutti i principali servizi. Il cantiere sarà di prossima realizzazione, ma intanto si possono già effettuare prenotazioni. La villa tipo misura circa 115 mq e si sviluppa su due livelli, piano terra con disimpegno, salone, cucina, bagno, giardino, posto auto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, portico. Possibilità di installazione di impianto fotovoltaico e climatizzazione. Piano superiore tre camere da letto, bagno e terrazzino. Ogni unità immobiliare fa parte di un blocco di bifamiliare. Disponibile anche una unifamiliare. <br>E' disponibile anche una villa unifamiliare. PREZZI A PARTIRE DA 340.000 EURO.

Proponiamo in vendita locale commerciale, ottimo come magazzino o laboratorio artigianale, di mq 180 con cantina di mq 30 circa, piano seminterrato con altezza interna di mt 3,00, ingresso mt 2,20. Il locale è parzialmente arredato, con doppi servizi igienici ed uscita di sicurezza. Vendesi ad € 170.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onorariimmobiliare.it

Appartamento al primo piano con piccola dependance indipendente al piano terra. Proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza o per chi è alla ricerca di un immobile con potenzialità di reddito. Labitazione principale, posta al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna, si distingue per gli ambienti di generose dimensioni e sicuramente per il giardino esterno fronte retro anche qui molto comodo e fruibile con cancello carrabile da strada privata. Internamente è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da spazi davvero importanti, una camera matrimoniale di notevoli dimensioni, una comoda stanza da bagno come è rarissimo trovarle e disimpegno nella zona notte. Grazie allottima distribuzione degli spazi, limmobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo con facilità la realizzazione di una seconda e persino una terza camera da letto, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo una soluzione totalmente indipendente al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Una soluzione particolarmente versatile, perfetta per ospitare genitori o figli, per chi desidera avere due abitazioni vicine ma indipendenti oppure per chi intende destinare una delle unità alla locazione, creando così una fonte di reddito aggiuntiva. Una proposta rara sul mercato, che unisce ampie metrature, indipendenza e grande flessibilità dutilizzo. (La foto di copertina è stata modificata tramite AI a solo titolo esemplificativo, senza modificare ambienti o rivestimenti ma solo per eliminare dagli ambienti il disordine poiché trattasi di casa abitata e vissuta) Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Nel centro di Ciampino, su Via Col di Lana, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale di cinque vani catastali più esterni. La proprietà dispone di grande ingresso, salone con affaccio su terrazzo coperto, cucina abitabile con balcone, due spaziose camere da letto, un bagno, ampio disimpegno, spazioso ripostiglio, parcheggio condominiale con sbarra. La posizione è ideale per chi desidera abitare al centro della città, vicino ai servizi o raggiungere a piedi la stazione ferroviaria di Ciampino che ci collega con Roma termini in 12 minuti. Da ristrutturare, piano secondo, ascensore al piano, edificio completamente accessibile. Contattaci per avere maggiori informazioni e/o riservare una visita alla casa, saremo lieti di aiutarti.

CIAMPINO - ZONA MURA DEI FRANCESI - ATTICO IN VENDITA - IMMOBILIARE SANTA CATERINA di A. Scozzari Attico 3 Vani in corso di Ristrutturazione Integrale - Camere da letto 2 - Bagni 1 - Superficie abitabile 70 m² - Terrazzo 37 m² - Balcone 5 m² - Superficie commerciale 90 m² - In riservato comprensorio su Via Milano nella zona Mura dei Francesi del Comune di Ciampino, proponiamo in vendita un delizioso attico posto al piano 4° di edificio residenziale ricavato dal frazionamento di una più ampia unità immobiliare. Distribuito su 70 mq interni ed oltre 40 m² esterni, l'immobile rilegge in chiave moderna gli spazi originali dell'epoca di costruzione e si comporrà di: living con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, comodo ingresso / disimpegno, il tutto con affaccio sulla grande terrazza panoramica. Un piccolo balcone di servizio sarà di aiuto per i servizi sul lato minore della casa ospitando i nuovi impianti ed eventualmente una zona lavanderia esterna. La ristrutturazione prevede il rifacimento di tutti gli impianti, demolizioni e ricostruzione per realizzare le nuove disposizioni interne, posa in opera di rivestimenti moderni (a scelta per l'acquirente fra una piccola ma curata selezione), infissi nuovi con doppio vetro camera volti al contenimento energetico, serrande elettriche, predisposizione per la climatizzazione interna in tutte le stanze, porte arredo e blindata all'ingresso, finiture accurate nei dettagli. Il progetto di frazionamento nasce dal recupero di una grande unità abitativa rimasta ferma internamente al tempo di costruzione del fabbricato, con l'obbiettivo di ottenere una divisione funzionale in n. 2 (due) unità completamente speculari, autonome e già autorizzate. Ancora attuale è la possibilità di scegliere l'acquisto dell'una e/o dell'altra porzione scegliendo di conseguenza esposizione preferita o affaccio. Possibilità di acquisto di un posto auto ricompreso all'interno dell'area di parcheggio condominiale riservata. Per visionare i progetti presso il nostro studio, riservare una visita in cantiere o avere maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Esquilino

<p>Remax propone la partecipazione all'asta del 14 Ottobre 2026, per l'acquisto in zona Esquilino a Roma Via Matteo Boiardo di un ampio appartamento di 135 mq totali (124 mq calpestabili), situato al terzo piano di uno stabile d'epoca con portineria e ascensore.</p><p>L’immobile, si compone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, completa la proprietà due balconi e una cantina di circa 10 mq. al piano terra dello stabile. La posizione è strategica a circa 5 minuti a piedi dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, Porta Maggiore e dalle stazioni della metropolitana di Manzoni e San Giovanni, con 10 minuti si raggiunge il Colosseo, che altro dire, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una abitazione nel cuore di Roma o per chi intende investire in un b & b.</p>

In posizione eccellente, a 500 mt. dal centro cittadino di Nettuno, con tutti i negozi e servizi sotto casa e a due passi dagli stabilimenti balneari più frequentati della città, abbiamo appena messo in vendita un appartamento posto al primo piano in elegante e signorile palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, comodo soggiorno luminoso con porta finestra su ampia terrazza vivibilissima di circa 70 mq., camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Tivoli, Roma

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T

27 ㎡

Situato in una delle strade più trafficate di Villa Adriana, proponiamo in vendita un locale di 25 mq per un'altezza di 6 mt. Il locale è finestrato, ha un piccolo soppalco, un bagno ed è dotato di energia elettrica e acqua. Dispone inoltre di una corte antistante il locale di 30 mq. di proprietà esclusiva

Vendesi ATTICO classe energetica A1, nuovissima costruzione mai abitato con ascensore, in zona residenziale ed ottimamente servita. L’attico è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, serra bioclimatica, un bagno con doccia, due terrazzi, posto auto scoperto. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

" Villetta a schiera a due passi dal mare " Alcune case sorprendono per la capacità di valorizzare ogni centimetro di spazio, trasmettendo al contempo un senso di calore e accoglienza. Questa villetta a schiera è una di queste. Situata a Santa Marinella precisamente nella tranquilla zona residenziale di Prato del Mare, in Via Oceano Indiano proponiamo in vendita una villetta a schiera di 51 mq disposta su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato da subito. Il piano terra è dedicato alla zona giorno: uno spazio accogliente e ben organizzato, caratterizzato dalla presenza di un camino che conferisce personalità e rende l'ambiente confortevole anche nei mesi invernali. Il soggiorno e la cucina a vista comunicano armoniosamente, creando un ambiente conviviale e funzionale. Da qui si accede alla veranda, ideale per i pasti o semplicemente per momenti di relax. Un bagno di servizio completa questo livello. Al piano superiore si trova la camera padronale, dotata di balcone e di una comoda cabina armadio: una caratteristica particolarmente apprezzabile per una casa di queste dimensioni. La zona notte è arricchita da un soppalco versatile, facilmente adattabile a studio, zona hobby o piccola stanza polifunzionale. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e di due unità di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione, gli spazi esterni e l'atmosfera intima tipica di una piccola villetta la rendono una soluzione interessante, sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Questa casa offre molto più di quanto ci si possa aspettare: indipendenza, ottimizzazione degli spazi e il piacere di vivere vicino al mare. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

**Appartamento Seminterrato in Vendita a Montespaccato - €139.000** Proponiamo in vendita un accogliente appartamento seminterrato situato nella tranquilla e servita zona di Montespaccato, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare (GRA), che garantisce un rapido accesso a tutte le principali arterie di Roma. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma ben collegata. L'immobile, di circa 65 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, due comode camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà una corte esterna pavimentata di circa 25 mq, che offre uno spazio privato all'aperto ideale per rilassarsi o organizzare pranzi all'aperto. La corte è inoltre attrezzata per ospitare comodamente un'auto, risolvendo così il problema del parcheggio. Nonostante la tipologia seminterrata, l’appartamento gode di una buona luminosità e rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento a prezzo competitivo in una zona strategica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Euro 136.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.