Trieste

Locale Commerciale e Laboratorio Un Investimento di Prestigio con Potenziale Illimitato in Via Volsinio Nel cuore pulsante del ricercatissimo Quartiere Trieste, a un passo dalla vivace Via Chiana, si propone in vendita un'opportunità immobiliare unica per chi cerca spazi versatili e un posizionamento strategico. Questo locale commerciale non è un semplice negozio, ma una tela bianca per progetti ambiziosi e un asset destinato alla valorizzazione. Spazi e Funzionalità che Fanno la Differenza: Visibilità e Accessibilità Esclusiva: L'immobile vanta un accesso diretto su strada da Via Volsinio, impreziosito da un passo carrabile privato che conduce a un'ampia area antistante. Questa dotazione non solo garantisce massima comodità per operazioni di carico/scarico, ma offre anche la rara possibilità di creare un elegante spazio esterno, ideale per accogliere clientela, allestire esposizioni o estendere l'attività di somministrazione in un contesto di prestigio. Piani Versatili con Architetture Interne Distintive: Il piano terra (C/1) di 44 mq è luminoso e facilmente modellabile, arricchito da un ampio soppalco. Questa doppia altezza conferisce un'atmosfera distintiva e un tocco di esclusività, perfettamente adattabile per aree espositive, zone lounge o uffici direzionali, elevando l'esperienza del cliente. Il piano interrato (C/3), di circa 100 mq, offre volumetrie generose e un secondo soppalco sfruttabile, ampliando esponenzialmente le possibilità d'uso. Che sia un laboratorio artigianale di alta gamma, uno studio tecnico avanzato, o uno spazio per eventi privati, la flessibilità è massima. Massima Funzionalità e Sicurezza: La possibilità dei servizi igienici su entrambi i livelli e la presenza di uscite di sicurezza dedicate sottolineano la conformità e l'adattabilità dell'immobile a diverse normative, rendendolo una soluzione ideale per attività che richiedono elevati standard operativi e di sicurezza. Un Futuro da Plasmare: La Vostra Visione, Il Vostro Spazio. Questo immobile offre la libertà di configurare gli ambienti secondo le proprie esigenze più specifiche. L'attuale configurazione, derivante da un precedente utilizzo come laboratorio di produzione specializzato in infissi, vetrate artistiche e restauro, si traduce in una struttura che, pur richiedendo una personalizzazione degli interni, offre la solida base e gli spazi funzionali che raramente si trovano sul mercato. Questa necessità di riadattamento non è un limite, ma una straordinaria opportunità di plasmare ogni dettaglio secondo la vostra visione distintiva, creando un ambiente su misura che rifletta pienamente il vostro brand e la vostra identità. Un Investimento Strategico per un Target Elevato: Perfetto per un'attività di somministrazione che desideri un'atmosfera unica e un dehors esclusivo, per un laboratorio artigianale di pregio che necessiti di ampi spazi operativi e di esposizione, o per uno studio tecnico/professionale che cerchi una sede di rappresentanza con aree funzionali diversificate. Non perdete l'occasione di trasformare questa proprietà in un punto di riferimento nel prestigioso Quartiere Trieste. Da 25 anni al tuo fianco per Vendere e Comprare Casa a Roma Affidati all’esperienza perché Chi Ama la propria Casa Chiama Immobiliare Colarossi

In complesso residenziale, a due passi dalla stazione e dal mare, vendiamo appartamento al piano terra con entrata indipendente disposto su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da un ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere e un bagno con vasca; al piano S1 troviamo un'altra grande camera matrimoniale. Completa la proprietà una corte pavimentata di pertinenza dell'immobile. State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Trieste

1E Via Tolmino 1: immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON BALCONE completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, con affaccio da piano terra, TRILOCALE di 68 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione che verrà completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta - ripostiglio - un elegante bagno ed un comodo balcone di 8 mq ca. Completa la proprietà una comoda cantina. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

CONCA DORO AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In Via Val Seriana, nel cuore del quartiere Conca dOro e a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 45 mq, completamente ristrutturato, situato al piano terra di uno stabile in tinta dotato di ascensore. Lappartamento, caratterizzato da unottimale organizzazione degli spazi interni e da ununica esposizione, si presenta in condizioni impeccabili. Lingresso apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere al meglio la zona giorno. La spaziosa camera da letto, anchessa finemente ristrutturata, è dotata di vasca idromassaggio, un dettaglio esclusivo che conferisce allambiente un tocco di comfort e relax. Completa la proprietà un bagno cieco elegante e ben rifinito. Limmobile è climatizzato e gode di riscaldamento centralizzato a radiatori, garantendo comfort in tutte le stagioni. Grazie alla recente ristrutturazione, alle ridotte dimensioni e alla posizione strategica, la soluzione risulta ideale per uso investimento, perfetta anche per chi desidera un pied-à-terre in una zona ben servita e tranquilla. Il prezzo è di 265.000 Unopportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per info tel. 06 7028718 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie alladozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

**Appartamento Seminterrato in Vendita a Montespaccato - €139.000** Proponiamo in vendita un accogliente appartamento seminterrato situato nella tranquilla e servita zona di Montespaccato, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare (GRA), che garantisce un rapido accesso a tutte le principali arterie di Roma. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma ben collegata. L'immobile, di circa 65 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, due comode camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà una corte esterna pavimentata di circa 25 mq, che offre uno spazio privato all'aperto ideale per rilassarsi o organizzare pranzi all'aperto. La corte è inoltre attrezzata per ospitare comodamente un'auto, risolvendo così il problema del parcheggio. Nonostante la tipologia seminterrata, l’appartamento gode di una buona luminosità e rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento a prezzo competitivo in una zona strategica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Euro 136.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

*Appartamento Trilocale Ristrutturato in Vendita * Scopri questo delizioso appartamento trilocale, completamente ristrutturato, situato in una zona semi-centrale e ben servita. Con una superficie di circa 86 mq, al secondo piano di una palazzina senza ascensore, questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente. L'ingresso conduce a una grande sala ariosa, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso a un comodo balcone. Il cucinotto, pratico e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi abitativi, mentre il bagno di generose dimensioni, finestrato e dotato di vasca e doccia, offre tutto il comfort necessario. Le due camere da letto sono ampie e ben proporzionate, con una di esse che vanta un accesso diretto a un secondo balcone vista mare, perfetto per le mattine di sole. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre la posizione strategica permette di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che rappresenta la combinazione perfetta tra comfort e praticità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Isola Sacra

Terreno agricolo in vendita – Fiumicino, Via Plava A Fiumicino, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1.273 mq situato in Via Plava. L’appezzamento è ideale per attività agricole, orti, coltivazioni hobbistiche o come investimento per il futuro. Il lotto gode di un contesto naturale e riservato, pur trovandosi non lontano dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 1.273 mq - Destinazione d’uso: agricolo - Dotazioni: cancello in ferro, punta per l'acqua e recinzione a blocchetti - Zona in costante sviluppo - Facilmente accessibile Ottima soluzione per chi cerca uno spazio verde nella zona di Fiumicino, perfetto per chi ama la natura e desidera un proprio terreno da coltivare o valorizzare. Prezzo: € 58.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci senza impegno!

Selva Candida

all'ingresso di Selva Candida, precisamente in via Carmine Calo 26, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione ed in ottimo stato d'uso. La casa è posta al piano secondo di una palazzina di quattro piani, esposta nell'angolo sud-est; sviluppa circa 81 mq suddivisi tra salone, corridoio, cucina, bagno, cameretta e camera da letto con bagno interno, oltre un ampio e comodo terrazzo dove poter posizionare anche un tavolino. Termoautonoma, con aggiunta di solare termico; portone blindato, finestre in legno con vetrocamera ed inferriate, pavimentazion in parquet sono solo alcune delle caratteristiche della proprietà. Il palazzo, dotato di comodo ascensore e videocitofono, è stato costruito tra il 2008 e il 2010 e dichiarato abitabile appena completato, nel 2011. Siamo a ridosso di una zona comoda con la presenza di tutte le attività di prima necessità e ben collegata sia per la rete viaria (a due passi dal GRA) che per i mezzi pubblici (linea ATAC 904). La casa è al momento affittata ma si libera a febbraio 2026. C'è la possibilità, a parte, di acquistare un comodo box di circa 25 mq. Non lasciarti sfuggire questa occasione! #LAVUOIUNACASA

Balduina

Roma, Balduina, Asset retail locato, contratto commerciale pluriennale con conduttore di lungo standing. Superficie complessiva circa 80 mq Rendimento lordo stimato intorno al 9%. Contratto 6+6 prima scadenza Giugno 2030. Informazioni riservate su richiesta.<br>La presente comunicazione ha esclusiva finalità informativa e non costituisce proposta, offerta o sollecitazione all’investimento. IBS-RE non assume responsabilità per eventuali inesattezze o omissioni.

Altipiani Di Arcinazzo

In trifamiliare, al piano 2°, appartamento ampio con vista aperta a tre lati.. E' composto da salone spazioso con cucina a vista, tre camere da letto, bagno, wc. Impianto di riscaldamento a gas., caldaia nuova, rifacimento bagni, sostituzione quadro elettrico, con revisione impianto. Corte comune circostante. Ubicato in Via Sublacense, a pochi passi dal centro. E. 52.000,00

ADIACENZE E FRONTE AUTOSTRADA, Rif. TP-109. Proponiamo in vendita terreno industriale edificabile di mq 61.790 circa sul quale è possibile la realizzazione di un capannone industriale di mq 23.000 circa con altezza interna di mt 12,00. PREZZO DI VENDITA SU RICHIESTA. Vendesi ad € 2.900.000,00 oltre IVA se dovuta. In alternativa è possibile acquistare il capannone industriale in costruzione di mq 23.000 e il restante lotto di terreno edificabile di mq 38.790 (V-612). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Roma

Proponiamo in vendita appartamento di 70 mq posto al piano primo e precisamente in Via Tortorici una delle vie centrali, servita da negozi,scuole,farmacie, supermercati e a 400 metri dalla fermata della metropolitana di Roma C. A pochi Km dal casello autostradale Roma-Napoli uscita Monte Porzio Catone. Composto da ingresso cucina abitabile con balcone, salone con balcone, ampia camera da letto , servizio con doccia oltre a un garage di mq 13, una cantina al piano s1 di 9 mq e da un locale soffitta di 13 mq. L'immobile e' situato al primo piano senza ascensore. Non ci sono spese di condominio. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori e impianto solare per la produzione dell'acqua calda. Per maggiori informazioni su questo immobile o per lasciare semplicemente la vostra richiesta di acquisto/affitto potete venire a conoscerci presso la nostra sede, in Via Niso n 11, di Ardea. Il nostro ufficio è aperto tutti i giorni dal lunedì al sabato dalle ore 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, - festivi e prefestivi su appuntamento. Oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici 06.9137975 – 3389096606 - 3478733521. Se vuoi iniziare una chat con noi CLICK-TO-CHAT WHATSAPP allo 069137975. La documentazione di questo immobile è stata esaminata sotto ogni profilo, della verifica dei titoli di proprietà, della regolarità urbanistica, dell'allineamento delle planimetrie depositate in catasto rispetto lo stato dei luoghi, sono state eseguite le visure ipotecarie e catastali. La LB IMMOBILIARE, tramite la verifica documentale assicura per ogni immobile proposto in vendita/locazione la massima tutela sia per l'acquirente/conduttore che per il venditore/locatore, affiancando entrambe le parti in tutto l'iter della compravendita o della locazione immobiliare fino alla conclusione e alla sottoscrizione degli atti definitivi. Affidandosi alla LB IMMOBILIARE la ricerca della casa dei vostri sogni diventa una esperienza piacevole e gratificante, dove sarete ascoltati, seguiti ed assistiti continuamente! Note: N. B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale."

Roma

TORVERGATA ad. POLICLINICO ed UNIVERSITA' - NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA OPENSPACE di 33 mq più terrazzo e box auto. L'appartamento posto al secondo piano servito da ascensore è composto da open space con cucina a vista e bagno, porta finestra che da accesso ad un comodo terrazzo coperto. Spese fisse mensili abbattute, pannelli solari per produzione di acqua calda e pannelli fotovoltaici condominiali per energia elettrica. Tutte le utenze sono completamente autonome con caldaia e contatori di proprietà, video citofono, climatizzatore caldo/freddo, predisposizione impianto di allarme. Compreso nel prezzo d'acquisto box auto con basculante elettrica telecomandata ai piani interrati dello stabile, anche esso servito di ascensore per salire comodamente su casa. La nuova costruzione si trova a pochi passi a piedi dal Policlinico Tor Vergata e dalle Università. LA COSTRUZIONE in cortina e con terrazzi in cemento armato si presente elegante e signorile. Collegamento Metro C direzione San Giovanni a 400 metri raggiungibile a piedi, Fermata autobus direzione anagnina a 50 metri dallo stabile. Tutti i servizi di primaria necessità nel raggio di 50 metri, supermercato, farmacia, distributore di carburante, tavola calda, Asl, piscine, scuole, bar e attività commerciali. Notevole vantaggio sull'acquisto in quanto IVA già pagata alla società costruttrice, pertanto è possibile acquistare l'immobile pagando solo l'imposta di registro. Eccezionale uso investimento per locazioni. Cod. D8027 Le immagini, le proporzioni e le informazioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, sono da intendersi come puramente illustrative. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari: Scarica gratis l'Applicazione "Krea Case" dall'App-Store del tuo Smartphone o Tablet; visita il nostro sito internet "www.kreacase.it" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/kreacase.it"; instagram #kreacase. INFO TEL. 3515703223

Valle Fiorita

Vendesi terreno edificabile, mq 2000 con doppio ingresso coeff. edificabilità 0.61, zona O, in possesso di CDU. Edificabilità di mc 1200 circa, ottimo investimento. rif 33379

Colle Prenestino

Attico e superattico completamente ristrutturato in edificio in cortina, così composto: ingresso/ ampio soggiorno con cucina dalla quale si accede al balcone, due camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. Accedendo al superattico, che ha anche la possibilità dell'entrata indipendente, si ha una camera da letto con bagno con doccia. Terrazza molto ampia con vista aperta su Roma. Climatizzatori in ogni stanza. Videocitofono. Riscaldamento autonomo. Inferriate. Ridefinita in ogni particolare. Pronto per essere abitato. Luminoso. Box e cantina di pertinenza. L'immobile può essere venduto senza box auto ad un prezzo di euro 260.000,00 oltre IVA.