Occhiobello

​In posizione logistica di particolare interesse, a brevissima distanza dal casello autostradale e a ridosso dell’area residenziale di Occhiobello, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di circa 100 metri quadrati. L’unità è situata al piano terra ed è inserita in un complesso polifunzionale di proprietà unica, caratterizzato da un mix di destinazioni d'uso che spaziano dall'abitativo al produttivo. ​L’immobile, attualmente adibito a salone di parrucchiera, si presenta come una soluzione estremamente versatile grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione interna funzionale. Uno dei tratti distintivi è l’ampia vetrata che, pur non essendo esposta direttamente sul fronte strada, garantisce una notevole luminosità naturale agli ambienti interni e offre un buon livello di riservatezza, rendendolo ideale per attività che necessitano di luce ma preferiscono un ambiente meno esposto al traffico pedonale diretto. ​Il riscaldamento è autonomo e la dotazione esterna comprende tre posti auto privati scoperti, un elemento fondamentale per la comodità di dipendenti e clienti. ​Il contesto, situato tra aree residenziali e insediamenti artigianali, rende questo locale particolarmente adatto come ufficio di rappresentanza, studio professionale, laboratorio o showroom. La vendita riguarda esclusivamente le mura e l'immobile è disponibile al rogito in tempi brevi, è possibile rilevare anche la licenza dell'attuale attività ma si considera a parte. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

CEREGNANO (RO) in zona residenziale splendida villa mq.600 con laboratorio/magazzino mq.630 e giardino di oltre mq.2300. Completo di garage mq.69. Richiesti € 550.000. Classe: E EP: 348,44

Porto Viro, Rovigo

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50 ㎡

Loc. Contarina - rif. 056B1/21 In zona centrale, si propone in vendita ottimo ufficio posto al piano primo di un edificio fronte strada. L’ufficio si compone di ingresso/sala d’attesa, luminosissimo locale di lavoro, anti bagno e bagno. L’unità immobiliare è dotata di finestre con vetrocamera, impianto di climatizzazione e posto auto scoperto. La superficie complessiva dell’immobile descritto è di circa 50 mq. Il prezzo richiesto è di € 50.000 Classe energetica: E - Ep gl,nren 227,07 kWh/mq anno Intermediazioni Immobiliari HABITAT 42 Via Zara 2/A | Porto Viro | RO info@habitat42.it | 334 75 140 85

Occhiobello

Complesso Industriale Multifunzionale con Piazzale, a ridosso dell’Autostrada (Occhiobello) In posizione strategica immediatamente adiacente all’imbocco autostradale, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare di circa 2200 mq, ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di una soluzione completa e funzionale. Capannone produttivo e uffici – circa 1.650 mq: Struttura in buone condizioni generali, con spazi ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, con la presenza di un ampio piazzale adatto per eventuali manovre o parcheggio per clienti o dipendenti. Ottima luminosità naturale, accessi comodi per le attività di carico e scarico. Parte residenziale: All’interno del complesso sono presenti 4 appartamenti di circa 110 mq ciascuno: 2 unità in buone condizioni, necessitano solo di interventi di ammodernamento e altre 2 unità da ristrutturare, ideali come foresteria aziendale, uffici o unità da mettere a reddito. Locale ex pizzeria / ristorazione: Spazio dedicato alla ristorazione, da ripristinare, situato in una zona a forte passaggio veicolare, con bacino di utenza legato al contesto industriale e produttivo circostante. Contesto e collegamenti: Posizione altamente visibile, comoda a tutti i principali servizi e con accesso immediato alla strada principale. Immobile libero al rogito. Soluzione interessante per chi cerca spazi per ampliare la propria azienda o un'opportunità d'investimento immobiliare.

Rovigo

Rovigo centro storico appartamento con garage. <br>Situato in Viale Trieste appartamento al primo piano di una palazzina non dotata di ascensore. <br>L'immobile si compone di ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. <br>La proprietà comprende un garage e una cantina finestrata al piano seminterrato. <br>L'appartamento, pur in buone condizioni di manutenzione, necessita di lavori di ammodernamento. <br>Dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole.

Badia+polesine

Villa Singola con Giardino di 1200 mq. - Eleganza e Comfort tra Badia Polesine e Lendinara - In posizione strategica tra Badia Polesine e Lendinara, questa splendida villa singola del 1984 ti accoglie con il suo ampio giardino piantumato di 1200 mq, garantendo la massima privacy e tranquillità , pur rimanendo a soli 1,5 km dal centro del paese di Badia Polesine. Distribuita su due livelli, la villa si distingue per l'ampia e luminosa zona giorno, con un ingresso arredabile, un salone spazioso con doppio affaccio che regala luce naturale e una vista piacevole sul verde circostante, una sala da pranzo accogliente e una cucina abitabile con dispensa. Un comodo bagno con doccia completa questa zona, affiancato da un antibagno per una maggiore praticità . Al piano superiore, tre camere matrimoniali, di cui una con accesso ad un ampio terrazzo solarium ideale per momenti di relax. Inoltre, una quarta stanza, che puಠessere utilizzata come studio o una quarta camera da letto, si affaccia su un poggiolo storico, un antico elemento recuperato dall'abitazione preesistente. Un secondo bagno con vasca completa questo livello. Il giardino circostante è un vero angolo di paradiso, dove è possibile godere della natura in totale privacy, mentre il doppio garage distaccato e un comodo ripostiglio aggiungono praticità  alla struttura. Le finiture interne, di alta qualità , esprimono il carattere della villa: il piano terra è arricchito da un pregiato pavimento in cotto fiorentino, mentre al piano superiore troviamo il caldo parquet. La solidità  e la qualità  costruttiva dell'immobile sono un altro punto di forza, espressione del valore che caratterizza le case di quegli anni. Tra i comfort, troviamo un impianto di climatizzazione in pompa di calore, zanzariere su tutte le finestre e un tendone esterno motorizzato, che aggiungono praticità  e benessere alla vita quotidiana. Un'opportunità  imperdibile per chi cerca un'abitazione indipendente, elegante e comoda, lontano dal caos ma vicino a tutto ciಠdi cui hai bisogno. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!

Frazioni-periferia

ROV1145 INTROVABILE! Proponiamo casa singola ottime condizioni con giardino privato! Dove? A Boara Polesine. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed al piano terra è così composta: ingresso, grande soggiorno, cucina separata e abitabile, bagno completo con finestra, zona lavanderia. Al piano primo ci sono tre camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. Una delle camere matrimoniali è dotata di una comoda cabina armadio. Completano la soluzione; un bellissimo e funzionale porticato esterno, una casetta per gli attrezzi ed un pergolato esterno.; infine sul tetto sono presenti i pannelli fotovoltaici. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Occhiobello, Rovigo

Fantastica occasione. L'elegante sala giochi che proponiamo in vendita è situata in posizione strategica, con amplia possibilità di posteggio auto a disposizione della clientela. Gli arredi perfetti, la classe della moquette, e le intriganti luce soffuse, donano all'intero locale classe e ricercatezza. E' il preferito dalla clientela della zona, che ama l'intrattenimento, il gioco lecito, e le piacevoli serate passate con gli amici. Perfettamente allestito e molto funzionale anche il bar annesso. Il prezzo richiesto comprende l'unità immobiliare, tutti gli impianti, le attrezzature e gli arredi eccetto solo le slot, che sono del Concessionario e del gestore.

FERRARA A pochi minuti dal centro città, in posizione comoda e ben collegata, l'Angolo Immobiliare propone splendida abitazione di nuova ristrutturazione, caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e finiture di alta qualità. L’immobile si distingue per lo stile contemporaneo, gli spazi ben distribuiti e il calore delle travi in legno a vista che donano carattere e accoglienza agli ambienti. COMPOSIZIONE: PT, ingresso, zona giorno con angolo cottura (predisposto per l'induzione), disimpegno, bagno di servizio; P1°, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto, bagno; PM, ampio spazio da utilizzare secondo le proprie preferenze. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno della corte. i rendering inseriti sono a scopo illustrativo. classe energetica: A4 ( sono state inserite importanti caratteristiche tecnologiche come l'impianto fotovoltaico con relativo impianto di accumulo e centrale termica a risparmio energetico, che garantiscono un'elevata prestazione energetica). Euro: 325.000,00

Occhiobello

Se stai cercando una casa che unisce tranquillità , comfort e modernità , questa villetta a schiera di testa è l'opportunità  che fa per te. Situata in una zona residenziale silenziosa e ben servita, l'immobile si sviluppa su tre livelli, con ampio scoperto privato, perfetto per goderti momenti di relax all'aperto. Di recente costruzione, la villetta offre ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, una lavanderia funzionale e un comodo accesso al giardino. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia, entrambe con accesso al balcone, oltre a un bagno ben rifinito. Al piano mansardato, una grande stanza da personalizzare a tuo piacere e un ulteriore bagno completano l'offerta, con travi in legno a vista che donano un tocco di eleganza. L'ampio giardino esclusivo ti permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni, con una casetta in legno per il ricovero attrezzi, un angolo BBQ per grigliate in compagnia e un posto auto doppio coperto da una graziosa tettoia in legno. Climatizzata, completa di cucina e di impianto di allarme sugli infissi. La proprietà  sarà  libera a fine 2025, pronta per essere abitata da chi cerca una soluzione comoda, accogliente e con spazi ampi e ben distribuiti. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità ! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Centro-quartieri

La casa che tutti cercano ma che quasi nessuno trova: villa singola tutta su un piano, Classe A4, a un passo dal centro di Rovigo. ESCLUSIVA CASA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 Ci sono immobili che si trovano facilmente e immobili che rappresentano un'opportunità rara. Questa casa appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di nuova costruzione, completamente sviluppata su un unico piano, una tipologia oggi estremamente ricercata e sempre più difficile da reperire, soprattutto in una posizione così comoda e strategica. Situata a circa un chilometro dal centro storico di Rovigo, nel quartiere Tassina, permette di vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti scuole, negozi, servizi e le principali vie di comunicazione. L'abitazione è stata progettata privilegiando comfort, funzionalità ed efficienza energetica. La zona giorno offre un'accogliente e luminosa area living con un grande soggiorno, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti, affiancato da una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare mantenendo distinti gli ambienti. La zona notte comprende: tre ampie camere da letto; due eleganti bagni finestrati; una zona lavanderia/caldaia; spazi ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. Le finiture moderne, gli ambienti particolarmente luminosi e gli spazi generosi rendono questa abitazione pronta a soddisfare anche le esigenze delle famiglie più attente alla qualità della vita. Completa la proprietà un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto e per la vita in famiglia, oltre a impianti tecnologicamente all'avanguardia, una casetta per gli attrezzi esterna molto utile per inserire tutti gli utensili per il giardino. La casa è infatti dotata di: - impianto fotovoltaico; - pompa di calore; - riscaldamento a pavimento; - Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, che garantisce consumi estremamente contenuti, elevato comfort abitativo e un importante valore nel tempo. Una casa moderna, elegante ed efficiente, pensata per chi desidera il massimo comfort abitativo senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Una soluzione praticamente introvabile nel mercato rodigino, destinata a chi cerca qualità, indipendenza e valore nel tempo. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Alcune immagini sono state migliorate digitalmente (home staging virtuale) per una migliore rappresentazione degli ambienti. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

S.ta Maria Maddalena

Rif: ROA1084 SANTA MARIA MADDALENA - Annuncio riservato a investitori: proponiamo elegante e luminosissimo appartamento inserito in complesso di sole tre unità abitative con ingresso indipendente e giardino privato. Al piano terra oltre all'area a giardino piantumato con accesso pedonale autonomo e cancello motorizzato, troviamo un comodo garage fuori terra con bascula motorizzata, cantina con locale lavanderia; salendo le scale private, al terzo piano l'unità abitativa composta da soggiorno, cucina, affaccio al terrazzo panoramico abitabile, 2 letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno con doccia e vasca idromassaggio. L'appartamento è completo di tutti i confort, climatizzato, caminetto a lega, terrazzo con tenda parasole, impianto di allarme... ecc. Attualmente l'unità e affittata con rendita lorda del 6% annuo. OTTIMO INVESTIMENTO Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Centro

Eleganza, spazi e fascino senza tempo: prestigiosa abitazione indipendente con giardino esclusivo Nel cuore di Villadose, proponiamo un'affascinante abitazione semi indipendente sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti di grande respiro, finiture classiche e un'eleganza che richiama le dimore di un tempo. L'immobile è impreziosito da un maestoso salone centrale di rappresentanza, presente sia al piano terra che al primo piano, vero fulcro della casa, dal quale si accede armoniosamente ai vari ambienti. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, una luminosa zona pranzo, una camera, oltre a antibagno e bagno, rendendo il livello ideale anche per chi desidera vivere l'abitazione senza barriere. Il primo piano ospita invece la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, servite da antibagno e bagno, con ambienti generosi e luminosi che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Salendo all'ultimo livello si accede ad un suggestivo sottotetto, dove l'imponente struttura del tetto e le importanti travi lignee a vista regalano un ambiente ricco di fascino e potenzialità, ideale come spazio accessorio, zona hobby o da valorizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno la proprietà è completata da un giardino esclusivo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare un'area relax o uno spazio dedicato ai bambini. Una dimora dalle dimensioni importanti, capace di coniugare rappresentanza, funzionalità e charme, ideale per chi desidera una casa di carattere con spazi ormai difficili da trovare. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Alcune immagini sono state migliorate digitalmente (IA o home staging virtuale) per una migliore rappresentazione degli ambienti. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Z.a.i.

rif. RON130 ROVIGO - zona commeciale 13 - In posizione strategica, all’interno di una delle principali zone commerciali della città, proponiamo in vendita un’interessante soluzione commerciale e direzionale situata interamente al piano terra. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dalla presenza di estese superfici vetrate che assicurano un’ottima illuminazione naturale e una buona visibilità. La distribuzione interna, con più locali ben distinti, offre un’elevata flessibilità organizzativa e consente di adattare facilmente gli spazi alle differenti esigenze dell'attività. Il locale principale può accogliere numerose postazioni operative, mentre gli ambienti separati possono essere destinati a uffici direzionali, sale riunioni, zone di rappresentanza, archivi o aree riservate al ricevimento della clientela. Particolarmente interessante è la presenza di tre accessi, che permette di organizzare percorsi e aree di lavoro anche indipendenti tra loro. Questa caratteristica rende possibile sia l’utilizzo dell’intera superficie da parte di un’unica azienda, sia una suddivisione funzionale degli spazi in più settori operativi. La soluzione si presta a ospitare studi professionali associati, sedi aziendali, uffici amministrativi, società di servizi, centri di consulenza, attività commerciali o realtà che necessitano di una sede facilmente accessibile, rappresentativa e personalizzabile. Un immobile versatile e dalle interessanti potenzialità, ideale per chi ricerca spazi generosi, luminosi e razionalmente organizzabili in una zona a forte vocazione commerciale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Alcune immagini sono state migliorate digitalmente (IA o home staging virtuale) per una migliore rappresentazione degli ambienti. __________ DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Santa Maria Maddalena

A Occhiobello, nel cuore del polo artigianale di Santa Maria Maddalena, proponiamo in vendita un fabbricato che rappresenta la sintesi ideale tra operatività e rappresentanza. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: la vicinanza immediata all'autostrada A13 (Ferrara-Padova) garantisce una logistica impeccabile, permettendo di essere perfettamente connessi con le principali direttrici del Nord-Est. ? ?Il cuore operativo dell’immobile si sviluppa al piano terra, dove troviamo un capannone di 230 mq. L’ambiente, ampio e luminoso, è servito da due ingressi separati, una caratteristica che permette una gestione estremamente dinamica dei carichi o la possibilità di frazionare i flussi di lavoro. La struttura si presenta solida e necessita solamente di un intervento di pulizia per essere pronta ad ospitare il necessario. ? ?Salendo al primo piano, si accede a una superficie di 110 mq che offre una versatilità importante. Sebbene catastalmente sia destinato ad uso residenziale, la configurazione degli spazi lo rende perfetto per essere trasformato in una zona uffici di rappresentanza o in una sede direzionale. ?L’unità necessità di una ristrutturazione ma che permette di modellare gli ambienti secondo le proprie necessità professionali o abitative: ?Sede Aziendale: Per chi desidera uffici spaziosi, sale riunioni e un ambiente direzionale direttamente sopra l'area produttiva. ?Soluzione Casa-Lavoro: Per chi vuole eliminare i tempi di spostamento, creando un moderno appartamento su misura, nella quale è presente anche un terrazzo molto ampio e versatile. La collocazione in una delle aree industriali più dinamiche della provincia di Rovigo garantisce non solo facilità di accesso per mezzi pesanti e clienti, ma anche una sicura tenuta del valore dell’investimento nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.