Botti Barbarighe

SEI UN APPASSIONATO DELLA RISTORAZIONE E DESIDERI POSSEDERE UN RISTORNATE GIA’ AVVIATO, QUESTA E’ LA TUA OCCASIONE. IL RISTORANTE “CHICCO D’ORO” E’ SITUATO IN COMUNE DI CAVARZERE IN UNA ZONA PERFIFERICA MA DI COLLEGAMENTO TRA I PAESI LIMITROFI ADRIA/VILLADOSE/ROVIGO. IL FABBRICATO E’ STATO COSTRUITO EX NOVO NEL 2003; GLI ARREDI SONO STATI PROGETTATI PER CREARE UN AMBIENTE ACCOGLIENTE CON CAPACITA’ DI OLTRE 100 POSTI A SEDERE; IDEALE PER OSPITARE CENE DI GRUPPO ED EVENTI PRIVATI. L’IMPIANTISTICA GENERALE E’ A NORMA DI LEGGE E PERFETTAMENTE FUNZIONANTE. LA CUCINA E’ COMPLETAMENTE ATTREZZATA E PRONTA ALL’USO; E’ INOLTRE A DISPOSIOZIONE UN FORNO A LEGNA PER LA PREPARAZIONE DI UN’OTTIMA PIZZA. IL MENU’ PRESENTA PIATTI RAFFINATI TIPICI DELLA CUCINA VENETA DI CARNE E DI PESCE, PREPARATI CON INGREDIENTI FRESCHI E DI ALTA QUALITA’. L’AZIENDA SI SVILUPPA SU UN CORPO DI FABBRICA AL PIANO TERRA DI CIRCA 400 MQ, SU UN LOTTO DI TERRENO DI 1300 MQ. NELLA VENDITA E’ COMPRESA LA PROPRIETA’ DEGLI IMMOBILI CUI FA PARTE IL RISTORANTE COMPRESA TUTTA L’ATTREZZATURA IN USO, NONCHE’ UN APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI CIRCA 160 MQ E GARAGE DI 60 MQ. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA. Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. 0426.311022 – Cell. 393.9202472 - LEGGI L’OPINIONE DI CHI SI E’ GIA’ RIVOLTO A NOI PER ACQUISTARE O VENDERE CASA: VAI SU GOOGLE E DIGITA ETRUSCO REAL ESTATE CAVARZERE – RECENSIONI -. CORTESIA E PROFESSIONALITA’ SONO LA NOSTRA DISTINZIONE. La nostra Agenzia fa della collaborazione l'arma fondamentale non solo per competere, ma per offrire valore aggiunto alla nostra clientela. Ti offriamo una Valutazione ed una individuazione del miglior prezzo realizzabile del Tuo immobile, fissando un prezzo reale di mercato sulla base di analisi comparativa, NO prezzo illusorio (nessun agente immobiliare può farti ottenere più del valore di mercato). Contattaci Subito.!! Seguici anche sulla nostra pagina di Facebook – Etrusco Real Estate – Agenzia Immobiliare, il nostro nuovo sito www.etruscorealestate.it e su Instagram: etrusco_real_estate per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Proponiamo in vendita una splendida residenza singola a pochi km dal mare, caratterizzata da ampi spazi luminosi e uno stato di manutenzione impeccabile, pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.030 mq, arricchito da un giardino piantumato curato e un funzionale selciato. Distribuzione degli spazi: •Piano Rialzato (Zona Living & Notte): L'ingresso accoglie un suggestivo salotto con camino a vista, sala da pranzo separata, cucina abitabile con cucinino e accesso diretto a un ampio portico coperto di 28 mq, ideale per pranzi all'aperto. Il reparto notte offre quattro camere da letto, due bagni e due generosi poggioli. •Piano Seminterrato (Area Relax & Servizi): Una spaziosa taverna con secondo camino domina il piano ideale per cene in famiglia e amici, affiancata da un ulteriore soggiorno con angolo cottura, una camera per gli ospiti, un bagno e una pratica lavanderia. Completa il piano un ampio garage dotato di fossa d’ispezione per appassionati di motori. Dettagli Tecnici: •Superficie totale: 374 mq •Superficie piani: 187 mq per livello •Spazi esterni: Portico (28 mq) e Terrazze (24,10 mq) •Lotto totale: 1.030 mq •Stato: Eccellente, finiture di alto livello. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi versatili per tutta la famiglia. L'unicità delle caratteristiche e il rapporto qualità-prezzo rendono necessario un approfondimento dedicato. Maggiori informazioni su richiesta.

Ex Mobilificio/Arredamenti Splendido Immobile a uso commerciale mq. 2.467 disposto su 3 livelli con ampio Piazzale carrabile con 20 posti auto. 5 Uffici con pareti in vetro, Showroom con ampie vetrate protette da frangisole per complessivi mq. 1080; magazzino mq. 265 con portoni di accesso scorrevoli. Terrazzo/coperture mq. 400. Immobile dotato di: Riscaldamento con impianto ad aria, Montacarichi 230x350 cm dal p. seminterrato al piano primo. Strutture in cemento armato con pilastri 40x40 cm ; Pavimentazione in gres su tutti i livelli, Scale, uscite di sicurezza e impianto elettrico a norma. Seminterrato h 250 con vespaio aerato. PREZZO RIBASSATO DA 380.000 A 330.000 POSSIBILE LOCAZIONE CON ACQUISTO SUCCESSIVO Trattativa riservata in Agenzia

Occhiobello

Appartamento in quadrifamiliare con giardino fronte-retro ed ingresso indipendente, così composto: ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola; garage al piano terra comunicante con l'abitazione. Arredato di cucina completa di elettrodomestici. Ottimo come INVESTIMENTO, in quanto AFFITTATO FINO A GIUGNO 2028 con reddito garantito di euro 5160,00-annui.

S.M.MADDALENA: in zona centralissima, appartamento in contesto condominiale dotato di ascensore, posto al piano 1° così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su balcone (esposto a sud), zona notte con 2 letto matr, bagno. Tutte le stanze sono climatizzate. Portoncino blindato. Garage. L'immobile è abitabile da subito ma necessita di alcuni lavori di rinnovamento. I serramenti sono in pvc . Libero da subito. Classe energetica "G" Rif Md205 Euro 75.000,00

Borsea

Questa villetta a schiera situata nel quartiere di Borsea è affidata alla nostra agenzia con incarico di vendita in esclusiva, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da spazi verdi e da un ambiente ordinato e curato. La casa si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana della famiglia. Al piano terra si apre la zona giorno con il soggiorno, affiancato da una cucina separata che consente di mantenere distinti gli ambienti della casa. Dalla cucina si accede direttamente al giardino privato sul retro, uno spazio perfetto da vivere nella bella stagione, per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno sfogo esterno riservato. Il giardino frontale è aperto, in stile tipico delle abitazioni americane, e crea una piacevole continuità con il verde circostante del residence. Sempre al piano terra trovano spazio il bagno di servizio e il collegamento diretto con il garage. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno completo di vasca e doccia, una soluzione funzionale che si adatta bene alle esigenze di una famiglia. La villetta si inserisce in un residence che mette a disposizione anche un ampio giardino condominiale di circa 3.000 mq, un valore aggiunto che rende l’ambiente particolarmente piacevole e vivibile. È inoltre presente un posto auto privato destinato agli ospiti. Una casa pensata per chi apprezza i contesti residenziali tranquilli e ben organizzati, dove gli spazi esterni e il verde contribuiscono a rendere la quotidianità più piacevole.

Rosolina, Rovigo

3

1

1

133 ㎡

Villetta a schiera su due livelli, vicinissima al centro. Composto al piano terra da luminoso soggiorno e zona pranzo, al primo piano due stanze da letto e bagno. Dotata, nel seminterrato di cantina e zona lavanderia.Riscaldamento autonomo e zanzariere

Ficarolo

FICAROLO (RO) – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO In una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma comunque comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente, perfetta per chi cerca privacy, versatilità e ampi spazi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti distinti, soluzione ideale per famiglie numerose, oppure genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA Accogliente e funzionale, composto da: - Ampio soggiorno luminoso - Spaziosa cucina a vista - Camera matrimoniale - Bagno - Grande ripostiglio, perfetto come dispensa o spazio multiuso APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO Caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti, offre: - Soggiorno comodo - Ampia cucina a vista - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno - Ripostiglio ESTERNI E SPAZI AGGIUNTIVI La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi ama la vita all’aperto, per i bambini o per gli amanti del giardinaggio. All’esterno è presente anche un comodo ripostiglio, utilizzabile come ricovero attrezzi, area hobby o lavanderia. Possibilità di unire facilmente i due appartamenti, creando un’unica grande abitazione personalizzabile secondo le proprie esigenze. Situata in zona decentrata ma non isolata, offre tranquillità e riservatezza in un contesto verde e rilassante. Per informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci.

Zelo

In vendita a Giacciano con Baruchella, nella tranquilla zona di Zelo, proponiamo una villa a schiera di 80 mq, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente accogliente e riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli e comprende tre vani, perfetti per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ampio open space con scala a vista, ideale per condividere momenti di convivialità, con angolo cucina e soggiorno luminosi. Al primo piano sono situate due camere da letto, perfette per garantire il giusto riposo. Completano la proprietà un bagno funzionale, un ingresso indipendente che offre privacy e autonomia, è un piccolo cortiletto esclusivo. L’abitazione è in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di modernizzazione. È presente un box/garage di 15 mq, utile per riporre veicoli e attrezzature. Sebbene il riscaldamento sia attualmente inesistente, l'immobile offre un grande potenziale per essere trasformato in un accogliente rifugio. Non perdere l'occasione di visitare questa villa a schiera, perfetta per chi desidera unire la tranquillità della vita di campagna alla comodità dei servizi locali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Occhiobello, Rovigo

S.M.MADDALENA - VILLETTA 3 LETTO In zona residenziale di recente costruzione , ben collegata ai principali servizi del paese tra i quali le scuole, si propone in vendita villetta 'ad angolo' in contesto quadrifamigliare, disposta su due piani più una splendida mansarda completamente rifinita e dotata di bagno. L'abitazione al piano terra è composta dalla zona 'giorno' caratterizzata da una zona cottura e soggiorno, disimpegno, garage collegato direttamente alla casa. Nel garage zona lavanderia. Al piano primo è presente la zona notte: due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia , ed un bagno finestrato. Si accede al piano mansarda attraverso una bellissima scala in legno. La mansarda è di circa 30 mq. ed è completa di bagno. Nella parte più bassa è stato ricavato un comodo ed utile ripostiglio di altri 15 mq c/a. La casa è stata rifinita con materiali e rifiniture ottime, ed è particolarmente curata. Sono presenti un impianto di climatizzazione completo e l'impianto di allarme. Md 1007 euro 148.000,00 Classificazione Energetica in corso di valutazione Visita la casa con il nostro Virtual Tour! https://viewer.realisti.co/jU5UxN/?viewMode=embed&hideFullscreen&showVR

Rovigo

Libero appartamento non arredato posto al secondo piano in palazzina con ascensore composto di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati e balcone. Garage e e cantina al piano terra. L'appartamento si trova in una via adiacente la zona pedonale ma comunque tranquilla. Utenze autonome. Classe energetica in attesa di certificazione. Utenze autonome. Da ristrutturare Rif. LO 177 Eu. 80.000

ARGENTA Vicino al centro del paese di Argenta si propone in vendita mansarda al piano secondo di uno stabile ben tenuto. La mansarda si compone di ingresso, zona living con cucinotto, due camere (una matrimoniale ed una singola) un bagno e diversi ripostigli. Come investimento è attualmente locato con una rendita del 8,7% al lordo delle imposte. L'appartamento si può liberare a breve se dovesse servire per proprio uso. Da vedere. Md 78 Euro 59.000,00

Occhiobello, Rovigo

2

80 ㎡

S.M.MADDALENA: ZONA SCUOLE-PARCO Ideale per giovani coppie, grazioso appartamento ben ristrutturato e arredato, posto al 2° piano rialz. di una palazzina di 6 unità, cosi suddiviso: ingr-soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, bagno (con doccia), 2 comode letto. Climatizzato. Garage con zona lavanderia e cantina comunicanti con vano scala interno. Il tutto ben arredato. Classe energetica in fase di valutazione. Per info L'Angolo immre 0425-762907 o www.immobiliareangolo.it Rif Md 361 EUR 77.000,00 trattabili

Fiesso Umbertiano, Rovigo

OCCHIOBELLO (VICINO AUTOSTRADA BO-PD) SPLENDIDO RUSTICO D'EPOCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI MQ. 200 100 DI MANSARDA AL GREZZO, GARAGE DI 55 MQ., FIENILE RISTRUTTURATO ANTISISMICO DI OLTRE 180 MQ. CON ALTEZZA DI MT. 10. AMPIO PARCO PIANTUMATO DI MQ. 5.000 IDEALE ANCHE PER AZIENDA AGRITURISTICA O BED AND BREAKFAST. ( POSSIBILITA' DI ACQUISTO TERRENO AGRICOLO DI OLTRE 7 ETTARI). EURO 220.000.00 RIF. 166

Stienta, Rovigo

OCCASIONE !!!! In zona tranquilla, ma a ridosso di un'importante via stradale, porzione di casa libera su tre lati con annesso fienile ad uso magazzino, il tutto da ristrutturare. A completamento della proprietà , ampia corte esclusiva di circa 2500 mq. L'abitazione è disposta su due livelli e attualmente è così suddivisa: P.T.: entrata, soggiorno, cucina, n.2 ripostigli, n. 1 letto matrimoniale; P.1: corridoio, 2 ampie letto e 2 ampi vani ad uso ripostigli. Caratterizzano l'immobile le dimensioni delle stanze. Il fienile è libero sui 4 lati ed è suddiviso in piano terra e piano primo con differenti altezze. Classe Energetica G, IPE 230,18 kWh-anno. Possibili detrazioni con il SuperBonus (110%) per quanto riguarda la ristrutturazione dell'abitazione. Per INFO contattare l'Agenzia BM Gruppo Immobiliare in via Trento n. 62 a S.M. Maddalena (RO) Tel. 0425 756842.