Salerno

NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO PANORAMICO <br><br>L’equilibrio tra essenza e innovazione. Un’architettura minimalista e raffinata, pensata per fondersi con il contesto urbano e naturale.<br>Ogni dettaglio è stato curato per offrire spazi moderni, luminosi e altamente personalizzabili.<br><br>L'appartamento è composto da salone con terrazzo a livello di ca. 150mq con panorama libero fino al mare. Una zona cucina open space , una camera matrimoniale , due camerette e due bagni.<br><br>Compresi nel prezzo anche box auto e cantina , per una casa completa di tutto.<br><br>Il fabbricato sarà realizzato con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Cappotto termico , pannelli fotovoltaici per ogni abitazione , pompe di calore sia per riscaldamento che raffreddamento che consentiranno il raggiungimento della classe energetica A/4.<br><br>Situato in una posizione strategica di Salerno, il complesso immobiliare sorge in Via Monticelli 5, una zona in espansione che unisce tranquillità<br>residenziale e vicinanza ai principali servizi.<br>La posizione consente collegamenti rapidi con il centro cittadino e la tangenziale;<br>Prossimità a scuole, centri commerciali, farmacie e attività locali

Una vita da sogno a Capezzano Centro: La villa che sa di famiglia, eleganza e libertà Certe case non si limitano a offrire dei metri quadrati: custodiscono desideri, accolgono risate, proteggono il futuro di chi amiamo. Se stai cercando il rifugio perfetto per la tua famiglia un luogo dove ogni spazio ha una voce e ogni momento trova il suo giusto respiro questa splendida villa in parco a Capezzano Centro è la risposta che stavi aspettando. Privacy assoluta, zero pensieri: Inserita in un contesto esclusivo di sole 4 unità, questa residenza garantisce la massima riservatezza e la sicurezza di un parco chiuso, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare al calore del vicinato giusto. Spazi pensati per vivere davvero: Con i suoi circa 320 mq generosi e perfettamente distribuiti, questa dimora è pronta ad abbracciare la vita di una famiglia numerosa, offrendo a ciascuno il proprio angolo di libertà e momenti di condivisione unici. La comodità di avere tutto a due passi: Dimentica lo stress del traffico e la frenetica ricerca di parcheggio. Scuole, negozi di vicinato, servizi essenziali e il parco pubblico sono letteralmente fuori casa: la quotidianità diventa fluida, semplice e a misura d'uomo. Indipendenza e prestigio: Uno stile architettonico ricercato che unisce l'indipendenza e il fascino della villa alla protezione e al decoro di un parco signorile. Non aspettare che sia qualcun altro a sceglierla Le soluzioni così rare nel cuore di Capezzano restano sul mercato per pochissimo tempo. Prenota ora la tua visita privata e vieni a scoprire di persona la luce, gli spazi e l'atmosfera di quella che potrebbe presto diventare la nuova casa della tua famiglia. Contattaci subito!

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Salerno

1

1

T

50 ㎡

NEW Si Vende Locale Commerciale Pastena Alta In zona Pastena Alta si vende locale commerciale composto da ambiente unico con due vetrine fronte strada principale, deposito, cucina, ripostiglio, bagno con antibagno. Locato con ottima rendita mensile. C. E. "G" Per info: Rossella Torri 388/4959333.

Fuorni

SALERNO – FUORNI In una delle aree più operative e in crescita di Salerno, proponiamo in vendita una soluzione commerciale di grande consistenza, pensata per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare efficiente, flessibile e con prospettive di valorizzazione concrete. L’immobile è ubicato in zona Fuorni e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.300 mq, articolata su due livelli funzionali da 650 mq ciascuno, piano terra e piano seminterrato, collegati internamente tramite montacarichi. Una configurazione ideale per attività che richiedono spazi ben organizzati, continuità operativa e facilità nella movimentazione delle merci, inclusi magazzini, logistica e strutture commerciali strutturate. Gli ambienti, caratterizzati da un’altezza interna di circa 3 metri, risultano ampi, luminosi e facilmente riconfigurabili in base alle specifiche esigenze aziendali. A servizio della proprietà, un’area esterna recintata di circa 1.500 mq ad uso esclusivo, che rappresenta un valore aggiunto significativo: parcheggio, area di manovra per mezzi, spazio espositivo o supporto operativo alle attività interne. Dal punto di vista della localizzazione, il complesso gode di collegamenti rapidi e diretti con l’Autostrada A2 e la Tangenziale di Salerno, garantendo un’elevata accessibilità sia per il traffico leggero che per i mezzi pesanti. A ulteriore beneficio, sono in fase di ultimazione i lavori per la nuova rotatoria, intervento che migliorerà sensibilmente la viabilità stradale e la fluidità dei collegamenti, aumentando l’attrattività dell’intera area. Si tratta di una proposta di rilievo per imprenditori, operatori del settore o investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura, inserito in un contesto a forte vocazione produttiva e commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di investire in un immobile dalle grandi potenzialità, in una zona in continua espansione!

Irno / Calcedonia/ Petrosino

A pochi passi dalla Cittadella Giudiziaria, in via Silvio Baratta, una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto e ultimo piano di uno stabile con buona esposizione e facilità di collegamento con il centro di Salerno, la stazione ferroviaria, la tangenziale e le principali arterie autostradali. L'immobile si presenta funzionale e luminoso, grazie alla presenza di due balconi, e si compone di: ingresso con corridoio, tre camere, cucina, bagno e un ripostiglio. La posizione strategica rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico, centrale e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è attualmente locato.

Pontecagnano

Pontecagnano Faiano – Via Stadio In contesto tranquillo e residenziale, pur trovandosi in pieno centro e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un fabbricato di recente costruzione (anno 2021), realizzato in classe energetica A1. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: riservata e silenziosa, ma al contempo estremamente comoda per raggiungere a piedi attività commerciali, scuole, servizi pubblici e principali collegamenti viari. L’appartamento è pronto all’uso e realizzato secondo moderni standard abitativi, con particolare attenzione al comfort, all’efficienza energetica e alla riduzione dei consumi, garantendo basse spese di gestione e un elevato benessere abitativo. Distribuzione interna : - L’unità abitativa presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata, così composta: - Ingresso disimpegno - Luminoso soggiorno con cucina a vista - 1 Camera matrimoniale - 2 camerette - 2 bagni - Piccola lavanderia incassata in armadio a muro - Comodo ripostiglio La presenza di due ampi balconi assicura un’ottima vivibilità degli spazi esterni e una piacevole luminosità naturale in tutti gli ambienti. Pertinenze e dotazioni: Completano la proprietà: - Due posti auto coperti, di grande valore e praticità - Copertura dei posti auto predisposta per l’installazione di pannelli fotovoltaici L’immobile verrà venduto parzialmente arredato, offrendo una soluzione abitativa pronta e immediatamente fruibile. BOX AUTO al piano terra.. Una proposta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, in posizione centrale ma riservata, all’interno di un edificio di nuova generazione.

Pontecagnano

Splendido appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, situato al 4º piano di un edificio con ascensore. Questa spaziosa proprietà di 100 mq offre un'ottima distribuzione degli spazi e si presenta in buone condizioni. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno open space, con camino, 3 camere da letto, 2 bagni, e ripostiglio offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti e godere di momenti conviviali con amici e parenti. La buona esposizione garantisce un consumo energetico ridotto, mentre il riscaldamento autonomo permette di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale offre sicurezza e comodità, mentre i balconi di 22 mq al 4º piano regalano una vista panoramica e uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere delle belle giornate. Il Posto auto assegnato all'interno del parco consente di arrivare comodamente a casa. Un ampio sottotetto è lo spazio ideale come legnaia e come ripostiglio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento con tutte queste caratteristiche uniche. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.

Mercatello

In vendita a Salerno, nella tranquilla e ben servita zona di Mercatello, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore. L'immobile, da ristrutturare, si compone di 5 vani, tra cui 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e un soggiorno doppio, offrendo ampi spazi per una famiglia. La cucina è semi abitabile e sono presenti 2 bagni e 2 ripostigli rendendo la casa funzionale e comoda. L'appartamento è dotato di un balcone ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto , un ulteriore valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che, grazie alla sua posizione strategica e alle sue potenzialità, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Salerno

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67 ㎡

Appartamento sito nel quartiere di Pastena, di fronte al Porticciolo, situato al quinto piano con vista mare sul Golfo di Salerno. L’immobile si estende per una superficie di 67 mq calpestabili, (84 mq catastali), oltre 12 mq di balconi , ed è composto da ingresso, cucina, bagno e un open space di 44 mq con doppio punto luce. L’immobile si presenta da ristrutturare.

Capezzano Inferiore

Prestigioso immobile su tre livelli nel complesso Parco del Sole, 220 mq circa residenziali, oltre terrazzi e balconi, per un totale di 9 vani e 5 bagni. L'appartamento, completamente ristrutturato con finiture di lusso e pregiati elementi di arredo su misura, si presenta al piano rialzato con il suo elegante salone quadruplo, dotato di terrazzo a livello prospiciente, un'ampia cucina abitabile, anhe essa dotata di ulteriore ampio terrazzo/giardino, con annessa lavanderia e bagno ospiti. Gli spazi sono caratterizzati da finiture di alta qualità, con una scala di design che funge da raccordo con la zona notte e la zona deposito e garage, un sistema di riscaldamento/raffreddamento autonomo per garantire il massimo comfort, ed arre esterne per una superficie di circa 200 mq che garantiscono privacy e la possibilità di serate in relax. Al primo piano, una perfetta distribuzione della zona notte, con camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, ulteriori due camere con bagno en suite, ed un luminoso studio. Il tutto circondato da ampie balconate, di circa 65 mq complessivi, e che rendono gli ambienti ariosi e soleggiati. La proprietà include anche un box/garage di 50 mq, una lavanderia con annesso servizio e stenditoio al piano seminterrato, oltre a un locale tecnico di 50 mq, fornendo ampio spazio per le esigenze di stoccaggio. l'immobile è altresì dotato di zanzariere su tutte le aperture, telecamere interne ed esterne ed antifurto perimetrale e volumetrico. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a breve distanza dal centro di Salerno. Non perdere l'opportunità di visitarlo: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Al piano terra si sviluppa la zona principale della casa, composta da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort quotidiano. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con cucina e salone in un unico ambiente, oltre a un ulteriore bagno. Uno spazio versatile, perfetto per momenti conviviali, hobby o come area indipendente per ospiti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, ideale per il relax all’aperto, per chi ama il verde o per famiglie con bambini, e un box auto di 35 mq. La zona è tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali.

Sala Consilina

IN VENDITA - SALA CONSILINA Locale commerciale Attualmente locato in fabbricato di recente costruzione, impianti e condizioni intere eccellenti. Ampio piazzale esterno pertinenziale. Rendita Annua 10.800 Euro.

Salerno

<p>Locale commerciale in vendita a Salerno, nella rinomata zona di Pastena.<br>La soluzione si presenta in ottimo stato, libera al rogito, e si sviluppa a piano terra.<br>Dispone di un unico locale di 32 mq totali, di cui 29 mq calpestabili, con un bagno e una vetrina su strada, ideale per garantire visibilità e accessibilità.<br>Perfetto per chi cerca un ambiente funzionale e facilmente personalizzabile per attività commerciali o professionali.</p>

Gelsi Rossi / Mobilio / Guercio

IMMOBILE CON POSTO AUTO A POCHI PASSI DALLA CITTADELLA GIUDIZIARIA, IN PALAZZO NICODEMO Si propone in vendita, all’interno del rinomato Palazzo Nicodemo, in zona Cittadella Giudiziaria, un ampio e versatile appartamento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza al centro cittadino, alla Cittadella Giudiziaria e ai principali imbocchi autostradali e della tangenziale. L’ampio appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, disimpegno, tre camere, due bagni e ripostiglio. Un ampio balcone con affaccio su strada rende gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Completa la proprietà un comodo posto auto, una soluzione preziosa e funzionale in una zona centrale della città di Salerno. L’immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera progettare e personalizzare la propria casa, organizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Gli ampi spazi permettono inoltre di immaginare una soluzione che combini abitazione e studio professionale, ideale per chi desidera vivere e lavorare nel centro di Salerno. Un immobile dalle grandi potenzialità, in una posizione strategica e con il valore aggiunto del posto auto. È possibile prenotare telefonicamente o tramite mail la visita guidata che si terrà il giorno 03 ottobre dalle ore 09:30 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 18:00.