Sava

**Nuovo sul mercato! Soluzione semi-indipendente al confine con il comune di Fisciano e Baronissi In posizione tranquilla, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione semi-indipendente di circa 280 mq, distribuita su tre livelli, oltre al piano seminterrato e caratterizzata da ottima luminosità grazie alla duplice esposizione. Composizione interna: •Piano rialzato: ampio salone, cucina/soggiorno, servizio, balconata e spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità. •Primo piano: disimpegno, due camere matrimoniali molto ampie, camera, servizio e balconata. •Secondo piano (mansardato): due camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e ampia balconata. •Piano seminterrato: garage spazioso, servizio e comoda taverna. Stato e finiture: L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, dotato di cappotto termico e infissi esterni sostituiti di recente. Classe energetica: D Posizione: zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. Ideale per più nuclei familiari o per chi desidera integrare abitazione e spazio di lavoro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Torrione

Via Ottavio De Sica n.7, vendesi appartamento ristrutturato situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile, offre ambienti ben distribuiti e luminosi entrando si accede a un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere, 2 bagni, due balconi, uno dei quali parzialmente verandato, utilizzato come ripostiglio. L’appartamento è climatizzato e gli infissi sono in PVC con chiusura termica. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

Industriale

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Scopri un'opportunità unica! Ti proponiamo di acqustare un complesso immobiliare su tre livelli in Via Scavata Case Rosse a Salerno. Questa proprietà, versatie e redditizia, ha un potenziale di reddito annuo superiore a €90.000 e risulta ideale per investitori. In questo immobile convivono spazi commerciali e residenziali, e diventa quindi adattabile a diverse esigenze. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: - al piano terra troviamo un locale di 500mq, cat. catastale D/8, attualmente locato a un’attività consolidata da oltre 30 anni. L'attuale contratto di locazione commerciale in scadenza a gennaio 2027, con possibilità di rinnovo. - al primo piano troviamo un appartamento residenziale e un appartamento uso ufficio. L'appartamento residenziale è composto da cucina, due camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, balcone e un ampio terrazzo, per un totale di 140mq. L'appartamento uso ufficio è composto da sette vani, due bagni, vano archivio, balcone e un grande terrazzo per una superficie totale di 250mq ed è ideale per qualsiasi tipologia di attività. - al secondo piano troviamo due appartamenti uso ufficio, rispettivamente di 91mq e 125mq. Il primo ufficio, più intimo e raccolto, comprende 2 vani, bagno e balcone mentre il secondo ufficio è organizzato in due vani, bagno, sala d’attesa, ripostiglio e balcone. All'esterno è presente un'ampia area parcheggio: Oltre 500 mq di parcheggio recintato e con accesso automatico. Un mondo di opportunità sotto lo stesso tetto! Contattaci per avere più informazioni e per fissare un sopralluogo

Capitignano

Mansarda ristrutturata e arredata nel borgo di Capitignano – Ottimo investimento – A 10 minuti da Salerno Nel caratteristico borgo di Capitignano, frazione del comune di Giffoni Sei Casali, proponiamo in vendita grazioso appartamento mansardato completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile si presenta in perfette condizioni, ristrutturato con gusto ed eleganza, e viene venduto completo degli arredi attualmente presenti, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Composizione: • luminoso soggiorno con cucina a vista • camera da letto • ampio bagno Grazie alle tre esposizioni l’appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni: • riscaldamento autonomo • climatizzatore arredi inclusi nel prezzo Ottima opportunità per investimento: l’immobile ha sempre prodotto una redditività media annua del 6,6%. Possibilità di accollo mutuo: previa autorizzazione dell’istituto bancario e verifica della documentazione reddituale, è possibile subentrare in un mutuo residuo di circa €30.000 con rate mensili di circa 278,00 già per gran parte ammortizzato nella quota interessi. Questa soluzione consente una sensibile riduzione dei costi notarili e bancari legati all’apertura di un nuovo mutuo.

Torrione

Salerno - Torrione: Nei pressi del Parco Fano proponiamo in vendita box singolo di circa 20 mq situato all'interno di un garage al piano seminterrato. Lo spazio di manovra limitato lo rende adatto ad un'autovettura di piccola/media taglia. - C. E. G - Categoria catastale C/6, buone condizioni. Prezzo richiesto € 29.000,00. Nota per i colleghi: immobile non condiviso.

Fratte

SALERNO – FRATTE Nel cuore pulsante di Fratte, in una posizione ad altissima visibilità e con ottimo passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 85 mq interni + 90 mq di veranda esterna, attualmente adibito a pizzeria, ma perfettamente adattabile a qualsiasi altra destinazione d’uso: ristorazione, bistrot, wine bar, showroom o concept store. La superficie interna è ben distribuita tra sala e cucina, mentre il vero valore aggiunto è rappresentato dalla veranda esterna di 90 mq, un ampio spazio esclusivo che permette di estendere l’attività all’aperto, con una capienza complessiva di circa 70 coperti. Punti di forza: - Zona vivace e densamente abitata - Presenza di numerose attività e servizi nelle immediate vicinanze - Ampia visibilità su strada - Spazi versatili e facilmente rimodulabili Ottima opportunità per chi vuole avviare o ampliare un’attività nel food & beverage o investire in un immobile commerciale di sicura resa Un locale pronto all’uso, che unisce funzionalità, posizione e potenziale commerciale. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo: la tua prossima impresa potrebbe iniziare qui.

Torrione

Salerno - Torrione Centro: in via Bufano, proponiamo in vendita per uso investimento locale occupato con discreta rendita, posto al piano rialzato di circa 25 mq con bagno. Solo finestre. Categoria catastale C/2. Euro 60.000,00

Pastena

In vendita a Salerno, nella zona di Pastena, proponiamo un negozio situato in Via Oreste Petrillo, 31. Questo locale commerciale di 50 mq è ubicato al piano terra, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità per la clientela. Composto da un vano principale e un bagno, il negozio si presta a diverse attività commerciali grazie alla sua disposizione funzionale.

Pastena

Vendesi box auto a Pastena in via Oreste Petrillo. La superficie è di 15 mq. Misura della porta 1,90 x 1,70 32.000€

Pastena

Vendesi appartamento completamente ristrutturato. Consegna Ottobre 2026. Composizione : ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Balconato. Stabile ristrutturato.

Vallo Della Lucania, Salerno

Vendesi a Vallo della Lucania villette a schiera con giardino e garage, sviluppate a tre piani fuori terra in corso di costruzione. Composte da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina, studio, due camere da letto con balcone, doppio servizio e ripostiglio. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

San Marco Di Castellabate

Nel cuore del Cilento, in una delle cornici paesaggistiche più affascinanti d’Italia, presentiamo una villa bifamiliare che racchiude l’essenza della vera dimora mediterranea. Siamo a San Marco di Castellabate, borgo marinaro autentico ed elegante, sempre più ricercato sia da chi vive in Campania sia da chi proviene da altre regioni alla ricerca di equilibrio, bellezza e qualità della vita. La proprietà, poco distante dalla spiaggia, dal meraviglioso porto e dai principali servizi, si sviluppa su tre livelli e dispone di ingresso indipendente. Gli interni si distinguono per luminosità e cura dei dettagli: la zona giorno offre ambienti ampi ed accoglienti, caratterizzati da un’atmosfera calda e raffinata impreziosita da un romantico camino; la zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, di cui uno con vista mare mozzafiato. Tre splendidi terrazzi panoramici permettono di godere appieno della vista sul mare e sul paesaggio circostante, trasformando ogni momento all’aperto in un’esperienza esclusiva. A completare la soluzione, un giardino curato che garantisce privacy e relax. Posti auto riservati. Questa villa non è solo una casa: è un rifugio esclusivo per chi desidera investire in una proprietà di pregio in una delle località più amate del Mediterraneo. Una soluzione ideale per clienti esigenti, italiani e internazionali, che cercano privacy, fascino e un contesto naturale unico a pochi passi dal mare.

Si propone in vendita, in via Francesco Baracca, nel pieno centro di Bellizzi e a pochi passi dal corso principale, dalle scuole, dall’Arena Troisi e dai principali servizi della cittadina, un appartamento indipendente situato al primo piano di uno stabile in ottime condizioni, composto da un’unica unità abitativa. La soluzione garantisce massima riservatezza e assenza totale di spese condominiali, grazie al portone e alle scale ad uso esclusivo, oltre alla comodità di un doppio ingresso indipendente da via Francesco Baracca e da via Madonna dell’Eterno. L’immobile è composto da un corridoio che conduce a una cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto, un soggiorno luminoso con balcone e un bagno. L’appartamento si distingue per la grande luminosità, favorita dalle numerose finestre e dalla generosa ampiezza degli ambienti, che conferiscono una metratura comoda e funzionale. Completa la proprietà un sottotetto di pertinenza posto al secondo e ultimo piano, anch’esso dotato di balcone con affaccio su strada.

Pastena

Pastena, via Giovan Battista Amendola. Vendesi locale di 45 mq con bagno. Buone condizioni. Buona zona di passeggio.

Tra i tanti meravigliosi sentieri che si trovano tra il mare e i monti della Costiera Amalfitana, uno dei più conosciuti ed apprezzati è quello chiamato Sentiero Degli Dei che collega Furore e Agerola a Positano. Il percorso si trovano punti di indescrivibile bellezza, panorami che lasciano senza fiato, scorci che neppure chi ha spiccata fantasia può immaginare. Da SantAlfonso, piccola frazione di Furore, comunemente chiamato Paese dipinto per i colorati dipinti che si trovano sui muri delle case lungo le vie del paese, si trova il sentiero dei Nidi di Corvo che incontra quello Degli Dei. La Frazione di Furore è una delle località della Costiera Amalfitana a buona valenza turistica,  nota in tutto il mondo per le sue peculiarità  paesaggistiche, in essa sono presenti sia residenze principali che secondarie per villeggiatura. Qui si trova laffascinante proprietà che Amalfi Re propone in vendita. Il fabbricato è stato costruito, nella sua parte più antica nei primi anni dello scorso secolo. Caratterizzato da un fascino senza tempo con archi, soffitti alti in parte a botte o a volta, ambienti ampi e illuminati, terrazzi panoramici su tutta la vallata sino al mare. Sembra di entrare in un quadro, che riporta alla vita di un tempo, una quotidianità scandita da tempi lenti, a contatto con la terra, lontano da rumori, vicino ai suoni della natura. Nellarea in cui si trova, lontano abbastanza da garantire la tranquillità del luogo in cui si trova la proprietà, è attivo un agriturismo e altre strutture turistiche: il verde delle colline formate dai tipici terrazzamenti, coltivate a frutteti, agrumeti e uliveti, danno un forte input al turismo Green" Si accede al fabbricato tramite  una serie si percorsi sterrati ed a scalinate per un totale di circa 180 scalini, di cui 134 in unica rampa in gradini regolari intervallati da ballatoi di riposo, la strada adiacente allinizio del sentiero è raggiungibile solo con mezzi propri non con mezzi pubblici, i quali si fermano sulla statale Agerolina, a circa 1 km di distanza dallinizio del percorso pedonale. La proprietà si compone da fabbricato principale su tre livelli, il piano terra comunicante con il primo tramite scalinata esterna di 26 scalini e il primo e secondo comunicati da 11 scalini, con ampio terreno di 65381 mq composto da vasti terrazzamenti destinati a vigneto, seminativo, incolto produttivo, querceto, e di unaltra piccola unità antica rurale con antistante piccola mangiatoia. Il piano terra si presenta allo stato grezzo, sono visibili gli antichi strumenti utilizzati per la pigiatura delluva e la produzione del vino, sono presenti anche i depositi ai quali era destinato. La proprietà è orientata a sud ovest ed è ben esposta al soleggiamento e alla circolazione dellaria,  con ampia vista che va dai Monti Lattari  a tutta la vallata sino al paese di Praiano ed il mare. Di grande fascino, ideale per chi cerca un luogo ameno, un posto immerso tra piante ed alberi, spesso situato nelle vicinanze di una fonte o di un ruscello, ricco di luci ed ombre, con segni di vita animale come il canto degli uccelli, in sintesi un quadro naturale che riporta in qualche modo al Paradiso Terrestre. Ottimo investimento nel settore ricettivo per offrire un ritorno alla Natura , senza togliere tutti i comfort che la tecnologia moderna offre. Se vuoi investire in Costiera Amalfitana, se ami la terra senza rinunciare alla vista mare, se hai voglia di realizzare i tuoi sogni e dar vita ad un nuovo progetto che ti da possibilità di esprimere il tuo gusto personale, questo è il momento e la proprietà giusta per te! Da non trascurare la possibilità di accedere alle agevolazioni previste dalla legge per la ristrutturazione. Fabbricato: 646 mq Terreno uliveto agrumeto bosco ceduo, incolto produttivo: 65381 mq Info: Stefania Topi o tramite mail oppure fissiamo un appunt.