Desideriamo presentarvi un nuovo immobile in vendita, e ringraziare il nostro cliente venditore per la fiducia dimostrataci affidandoci l’incarico in esclusiva. A pochi passi dal corso Ettore Padovano, proponiamo la vendita di un appartamento in piccolo e caratteristico condominio di sole due unità abitative. La soluzione si compone di cucina abitabile, salone con camino, 4 camere da letto, bagno e lavanderia. Completa la proprietà garage con annessa cantina.

Irno / Calcedonia/ Petrosino

A pochi passi dalla Cittadella Giudiziaria, in via Silvio Baratta, una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto e ultimo piano di uno stabile con buona esposizione e facilità di collegamento con il centro di Salerno, la stazione ferroviaria, la tangenziale e le principali arterie autostradali. L'immobile si presenta funzionale e luminoso, grazie alla presenza di due balconi, e si compone di: ingresso con corridoio, tre camere, cucina, bagno e un ripostiglio. La posizione strategica rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico, centrale e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è attualmente locato.

Irno / Calcedonia/ Petrosino

In vendita a Salerno, nel tranquillo e ricercato contesto civile della zona Irno/Calcedonia/Petrosino e precisamente in via Luigi Liguori, proponiamo un appartamento di 60 mq situato al piano rialzato. L'immobile, con classe energetica G, si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'appartamento è composto da una ampia camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, permettendo di gestire al meglio i consumi. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi circostanti, rendendolo ideale sia per coppie che per single. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info e/o sopralluogo: Roberto Cuomo: 3477364908 Per i colleghi: immobile non condiviso

Irno / Calcedonia/ Petrosino

Immagina di vivere in una casa moderna, con un ampio terrazzo dove rilassarti, in un quartiere destinato a diventare uno dei più verdi e ricercati di Salerno. In Via Fratelli Magnoni, nel quartiere Brignano, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un fabbricato di recente costruzione, completamente privo di barriere architettoniche e progettato per offrire il massimo comfort abitativo. Il valore aggiunto? Una posizione destinata a crescere. A pochi passi sorgerà il nuovo Parco Naturalistico dell'ex Cava D'Agostino, uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana della città. Un'oasi verde con laghetto naturale, piste ciclabili e pedonali, aree relax, campi da padel, calcio/rugby, pattinodromo e spazi dedicati al tempo libero: un investimento che renderà questa zona ancora più prestigiosa e ricercata. L'appartamento La casa si distingue per la straordinaria luminosità, le finiture moderne e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Ampio soggiorno con angolo cottura a vista Camera matrimoniale Bagno moderno Comoda lavanderia Splendido terrazzo a livello, ampio e vivibile, completo di tende da sole, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi con amici o semplicemente per concedersi momenti di relax. Incluso nel prezzo: Garage privato Cantina Arredi completi Una soluzione davvero "chiavi in mano", pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. Ottima opportunità anche per investitori L'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita immediata fin dal rogito. Un investimento sicuro in una delle zone di Salerno con il più alto potenziale di rivalutazione. Efficienza energetica Classe Energetica A2 Consumo: 26,7670 kWh/m² anno Massimo comfort abitativo, consumi ridotti e ottimo isolamento termico. Prezzo: € 270.000 L’appartamento è attualmente locato con un canone mensile di € 420. La scadenza del contratto è prevista per il 31 maggio 2028 Case così sono sempre più difficili da trovare: costruzione recente, terrazzo, garage, cantina, arredi inclusi, classe energetica A2 e un quartiere destinato a una forte valorizzazione.

Desideriamo presentarvi un nuovo immobile in vendita, e ringraziare il nostro cliente venditore per la fiducia dimostrataci affidandoci l’incarico in esclusiva. In corte tranquilla proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente. La soluzione è composta da ingresso in salone con uscita diretta sul terrazzo, cucina abitabile con annessa lavanderia, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un box auto di 30 mq circa.

Capaccio, Salerno

A 800 MT. DAL CENTRO DI CAPACCIO SCALO PROPONIAMO STRUTTURA GREZZA DI RECENTE COSTRUZIONE SU TRE LIVELLI CON 12.500 MQ. DI TERRENO CON PIANTAGIONE DI CIRCA 600 ALBERI DA LEGNO DI PAULOWNIA. PIANO INTERRATO DI MQ. 315 CON UNALTEZZA DI MT. 2,80, PIANO TERRA DI MQ. 303 DI ABITAZIONE OLTRE A DEPENDANCE DI MQ. 78, PIANO PRIMO DI MQ. 133 OLTRE A BALCONI E TERRAZZI. LIMMOBILE È UBICATO IN POSIZIONE STRATEGICA DEL NOSTRO TERRITORIO IN QUANTO È POSIZIONATO A 800 MT DAL CENTRO DI CAPACCIO SCALO E A 2,5 KM. DAL MARE. IDEALE PER ATTIVITÀ AGRITURISTICA CONSIDERATA LA POSIZIONE E LE DIMENSIONI DELLA SUPERFICIE COPERTA (830 MQ.) E DEL TERRENO (12.500 MQ.). LA PIANTAGIONE DI CIRCA 600 ALBERI DA LEGNO DI PAULOWNIA CREA UNOTTIMA REDDITIVITÀ ANNUA IN QUANTO PIANTE UTILIZZATE PER LA COSTRUZIONE DI MOBILI E PER LA PRODUZIONE DI PELLET. CERTIFICAZIONE ENERGETICA ESENTE CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Nel cuore di Nocera Superiore, sulla principale Via Vincenzo Russo, proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio, luce e versatilità. ✨ L’immobile, di circa 160 mq, si distingue per gli ambienti ariosi e molto luminosi, grazie all’ottima esposizione sud-est che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La distribuzione interna è funzionale e confortevole: • Tre ampie camere • Grande cucina tinello • Due bagni • Due pratici ripostigli • Comode zone di disimpegno Completano la proprietà: • Infissi nuovi • Impianto di riscaldamento autonomo • Sottotetto di pertinenza L’appartamento si presenta in buono stato ed è subito abitabile, ma la sua generosa metratura lo rende perfetto anche per diverse soluzioni: ✔ Divisione in due unità abitative ✔ Casa con studio professionale ✔ Abitazione per famiglie che desiderano ampi spazi Una soluzione versatile e rara sul mercato, situata in posizione centrale e servita.

NOCERA IINFERIORE, Corso Vittorio Emanuele II, in zona ben servita da svariate attività commerciali, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato. L'immobile è composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto e due servizi. Si trova in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo. Solo finestre. Cantina posta al piano seminterrato con accesso diretto dall'appartamento. L'appartamento è locato, con una rendita mensile di euro 350,00.

Pontecagnano

Pontecagnano Centro – Corso Italia Nel cuore di Pontecagnano, lungo il centralissimo Corso Italia, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa davvero su misura. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo costituisce il suo principale punto di forza: offre infatti la libertà di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, il proprio stile e il proprio gusto personale, trasformandolo in un'abitazione moderna, funzionale e perfettamente rispondente alle proprie aspettative. La posizione è uno dei suoi maggiori valori aggiunti. Vivere in Corso Italia significa avere tutto a portata di mano: negozi, supermercati, scuole, servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e aree di interesse sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e pratici. Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dalla distribuzione interna: abbattendo il muro posto di fronte all'ingresso, è possibile realizzare una spaziosa e luminosa cucina-soggiorno open space, soluzione oggi particolarmente apprezzata per comfort, convivialità e valorizzazione degli ambienti. Gli infissi sono già stati sostituiti e sono di nuova installazione, un intervento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di comfort e risparmio energetico. Composizione dell'immobile Ampio ingresso Cucina abitabile Due camere Bagno Balcone Infissi di nuova installazione Se sei alla ricerca di una casa da modellare secondo le tue esigenze, in una delle zone più richieste e servite di Pontecagnano, questa è un'occasione da non perdere.

Salerno

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130 ㎡

SALA ABBAGNANO AMPIO 5 VANI VISTA MARE SALA ABBAGNANO VIALE DELLE QUERCE Adiacente Polisportiva Linus Appartamento posto al 1° piano alto composto da: salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e due posti auto scoperti. Ampia balconata. esposizione sud/ovest. Panoramico. Vista mare.

Torrione

Sei alla ricerca di un box auto a Salerno nel cuore di torrione ? Forse abbiamo quello che cercavi . Vuoi conoscere alcune delle sue caratteristiche prevalenti ? Eccone alcune: realizzati da pochi anni e quindi con caratteristiche costruttive allineate alle normative vigenti e con impiantistica moderna e certificata. Ubicati in un contesto tranquillo e sicuro con telecamere di videosorveglianza ; sbarra esterna , cancello d’ingresso ai box e saracinesca del tuo box tutto comandato da un unico telecomando. Predisposizione ascensore di risalita al piano strada ( adiacente farmacia Vairo ) . Ci sono tanti motivi per una famiglia per scegliere questo tipo di investimento ma più di ogni altro c'è la tranquillità di un ricovero per la tua auto e moto , per le bici dei tuoi bambini. Contattaci ora allo 089726426 per visitarlo Disponibile un box auto di 15 mq. Il box che proponiamo è da rendere pertinenziale ad un immobile di proprietà ubicato nel comune di Salerno e all’ atto notarile verrà trasferita la piena proprietà. Contattaci ora allo 089726426 e vieni a visitarlo.

Santa Tecla

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Montecorvino Pugliano, nella rinomata zona di Santa Tecla, precisamente in Via Sandro Pertini. L'immobile, di 110 mq, si trova al terzo piano di un contesto civile, in fase di installazione dell' ascensore e rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi confortevoli. L'appartamento si compone di ambienti ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, due bagni e una cucina/soggiorno, con ampie balconate, il tutto in buone condizioni e pronto per essere abitato. La classe energetica B garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. In aggiunta, l'immobile dispone di un box/garage di 25 mq al piano terra e di un posto auto di 14 mq, offrendo così una soluzione pratica per la gestione dei veicoli.. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Torrione

Se cerchi un investimento a Salerno ti proponiamo questa soluzione unica ubicato nella moderna galleria Posidonia ,nel cuore di Torrione, nata per soddisfare le esigenze di attivit' commerciali e uffici . Rendita annuale Euro 5.000,00 condotta in locazione con regolare contratto di locazione 6+6 da marzo 2025 a professionista seria e garantita . L'immobile si caratterizza per il suo stile moderno e funzionale in un ambiente elegante e versatile per professionisti che desiderano indipendenza e comfort. Caratterizzato da un funzionale open space di 30 mq catastali con uso esclusivo di un terrazzo a livello di 40 mq perfetto per rendere il proprio lavoro confortevole dentro e con gli spazi esterni Caratteristiche principali: Nuova costruzione con impianti a norma. Climatizzazione caldo/freddo per un comfort ottimale tutto l’anno. Bagno con doccia moderno e funzionale. Accessibilità garantita: senza barriere architettoniche. L'immobile e' già predisposto con una parete adattabile con zona cucina cosi da poterlo utilizzare in futuro anche come abitazione Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Pontecagnano

APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE AMPIO, CUCINA, TRE CAMERE, BAGNI E RIPOSITGLIO/STUDIOLO. PIANO PRIMO CON AMPIE BALCONATE. IDEALE ANCHE COME STUDIO.

Salerno

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60 ㎡

Vendesi ampio monolocale in discrete condizioni, posto al 1 piano di una palazzina senza ascensore. La soluzione è di 60 mq. circa e si compone di : ingresso, cucina, bagno ,un piccolo studiolo e una camera da letto. Balconato, riscaldamento autonomo. Sottotetto.