in Vendita a Savona attico fronte mare con terrazzo panoramico, box e cantina – A pochi passi dalla spiaggia **Attico vista mare con terrazzo panoramico, finiture di pregio e ampi spazi, in stabile di recente costruzione. Una proprietà esclusiva pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare al comfort e all'eleganza.** In una delle zone più apprezzate della città, a pochi metri dalla spiaggia e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso **attico fronte mare di circa 150 mq commerciali**, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di alto livello e una spettacolare vista aperta sul mare. L'ingresso introduce in una raffinata zona living, ampia e luminosa, con cucina a vista, uno spazio conviviale progettato per vivere la casa in ogni momento della giornata. Il piano principale ospita inoltre due camere da letto e un bagno. Una moderna scala di design collega il livello superiore, dedicato alla zona notte e al relax, dove trovano spazio uno studio, una terza camera da letto e il vero punto di forza della proprietà: **un magnifico terrazzo panoramico attrezzato con cucina estiva e barbecue**, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici e momenti di assoluto relax con una vista che abbraccia il mare e il profilo della città. Gli interni sono stati realizzati con materiali di elevata qualità e uno stile contemporaneo che coniuga eleganza, funzionalità e comfort. Il parquet dona continuità e calore agli ambienti, mentre le linee pulite dell'architettura valorizzano ogni spazio, offrendo un'atmosfera moderna e accogliente. Completano la proprietà un **ampio box auto** e una **cantina**, elementi sempre più ricercati e di grande valore. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva vicino al mare, di una seconda casa di prestigio o di un investimento immobiliare destinato a mantenere nel tempo il proprio valore grazie alla posizione, alle caratteristiche costruttive e alla qualità dell'immobile. Punti di forza * Attico fronte mare * Circa 150 mq commerciali * Sviluppo su due livelli * Terrazzo panoramico con vista mare e città * Cucina estiva e barbecue * Ampia zona living con cucina a vista * Tre camere da letto * Studio * Finiture di pregio * Parquet * Stabile di recente costruzione * Ampio box auto * Cantina * A pochi passi dalla spiaggia * Vicino a tutti i servizi principali **Un attico unico, dove design, comfort e panorama si fondono per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.**

Varazze, Savona

Occasione unica, bifamigliare che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione nel tipico entroterra ligure immerso negli ulivi . Composto da 2 appartamento: -appartamento 1: 3 camere, 2 servizi, 2 balconi e giardino ; appartamento 2: 2 camere, servizio, sala con punto cottura a vista e adiacente magazzino con servizio Rich.: 350.000,00 trattabili

Varazze, Savona

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120 ㎡

Appartamento di 100 mq composto da 3 camere, doppi servizi, sala con punto cottura, balcone , posto auto privato e piccolo giardino. Zona tranquilla nelle vicinanze del centro commerciale

Varazze, Savona

Casale formato da 2 unità abitative oltre 2 ruderi . Casale principale circa 120 mq – unita secondaria 40 mq e, circa 25000 mq terreno fra boschivo e irriguo. Fornito di fonti private – orientato sud-ovest

Varazze, Savona

Villa di mq 254 vista mare composta di 5 camere, doppi servizi, e due sale con angolo cottura – 9000 mq terreno - "pied à terre" separato di 40 mq - vicino parco del Beigua e vicino siti archeologici

Varazze, Savona

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R

54 ㎡

Bilocale di 54 mq composto da tinello angolo cottura, matrimoniale, servizio ed ampia terrazza. Piano rialzato Classe G - IPE 123,70

Varazze, Savona

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120 ㎡

Appartamento in zona tranquilla di 120 mq. composto di: sala, 3 camere da letto, cucina abitabile, servizio. Con una vista aperta e soleggiata. CLASSE ENERGETICA: G APE n° 37585 del 29/09/2017 INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE) 216,45 KWh/m2a

Varazze, Savona

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123 ㎡

Appartamento sito in centro storico vista mare in palazzo tipico ligure. Immobile di 120 mq composto da 3 camere, doppi servizi, sala con balcone vista mare, cucina abitabile e cantina - appartamento totalmente affrescato

Varazze, Savona

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80 ㎡

Appartamento composto da camera matrimoniale, camera singoli, sala e cucina abitabile – posto al primo piano – zona tranquilla nelle dirette vicinanze del centro storico ed a 100 mt dal mare. CIR: 009065-LT-0989 - CIN: IT009065C2A3W9IJ36

Roviasca

GRANDE RUSTICO SULLE COLLINE DI QUILIANO RIF. 409) QUILIANO, in località Roviasca sulle prime alture, proponiamo in vendita splendido rustico da ristrutturare su 3 livelli con molto terreno circostante. Il rustico si compone al piano seminterrato da 5 pratiche cantine di cui due molto spaziose e una tettoia. Al piano Terra si accede alla parte abitativa attraverso una suggestiva veranda dalla quale si esce su una spaziosa terrazza con una incantevole vista sulla Valle Circostante; sempre dalla Veranda si accede a una ulteriore cantina e alla grande sala da bagno. Entrando nella Casa al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile e due grandi camere da letto. Salendo le scale al primo piano si trovano altre quattro grandi camere da letto. La proprietà possiede intorno al rustico oltre 5.000 mq di terreno composto da fasce e splendidi uliveti. La soluzione si presta a interessantissime possibilità di ristrutturazione. Possibilità magazzino carrabile. La Casa si trova a circa 5 km dal Centro di Quiliano ( circa 10 minuti) e a circa 9 km sia dal lungomare di Vado Ligure che dal lungomare di Zinola ( circa 15 minuti). E' la Casa che stai cercando? Chiama ora per fissare il tuo appuntamento! Telefono & WhatsApp: 327 9953027 - 019 2162099 ANCHE TU VUOI VENDERE CASA? Contattaci per un sopralluogo gratuito al tuo immobile! VADO AL MARE - AGENTI IMMOBILIARE DAL 1989

Varazze, Savona

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T

90 ㎡

cod 190 Varazze (SV) Appartamento di 90 mq composto da sala, cucina abitabile, 2 camere. servizio, area sgombero, servizio e posto auto privato. ACE N° 21210 DEL 08/08/2012 – Valore Attuale 179.11 – Valore raggiungibile 163.05

Casa indipendente con due alloggi di ca 75 mq cad. - Terrazze, cantine e terreno. Guarda il virtual tour 3D e cammina già dentro casa. Per visitare il secondo alloggio, clicca il punto rosa sulla porta di ingresso. Dove si trova Cadibona e cosa rende interessante questa casa indipendente nel cuore della frazione? Immaginate un piccolo borgo collinare immerso nella tranquillità, ma con una posizione strategica. Cadibona, frazione di Quiliano, si trova a pochi minuti dai principali collegamenti, rendendola perfetta per chi cerca il connubio tra serenità e comodità a pochi km da casa. La posizione privilegiata di Cadibona: In soli 10 minuti si arriva a Savona percorrendo la strada provinciale. In circa 15 minuti, grazie alla strada Dei Tecci, si raggiunge Quiliano, oppure Legino e Vado Ligure passando per la strada di Madonna del Monte. Con soli 5 km si arriva al casello autostradale, con accesso diretto sia verso Savona che verso Torino. Questa casa bifamiliare, nel cuore di Cadibona, è la soluzione perfetta per chi cerca una vita immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza a Savona e ai principali servizi. Ideale per due famiglie, è pronta ad accogliere nuove storie, con spazi ben studiati e una posizione che regala luce e una vista panoramica molto intrigante e rilassante. Una posizione che conquista: Situata in una piccola borgata a pochi passi dalla strada statale, la casa gode di una posizione dominante, baciata dal sole tutto il giorno. Le finestre aprono la vista su un paesaggio che spazia dalle colline fino al mare, regalando una sensazione di libertà e serenità. Gli spazi interni: La casa, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti: Primo appartamento: accessibile da una comoda terrazza, offre una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e servizi. Secondo appartamento: raggiungibile tramite pochi scalini, offre una spaziosa cucina abitabile che si affaccia sul soggiorno, soggiorno impreziosito da un camino a legna, due camere e servizi. Ogni appartamento ha il suo stile unico: uno dal fascino retrò, laltro con unatmosfera rustica e accogliente. Entrambi dispongono di terrazzi perfetti per rilassarsi e godere del panorama. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni: Il piano terra accoglie una serie di cantine ideali per hobby, ripostigli o per trasformarle in una caratteristica tavernetta. La casa oltre ad offrire balcone e terrazze su ogni livello, offre anche uno spazio verde di circa 770 mq di fasce terrazzate, ideale per chi ama coltivare. Una porzione di terreno separata completa questa interessante proposta. Questa casa non è solo un immobile, ma unopportunità di vivere immersi nella natura ma con tutti i comfort di una posizione che la pone a pochi minuti da tutto. Perfetta per chi vuole costruire per la propria famiglia un futuro a due passi dal mare e dai monti.

Varazze, Savona

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1000

250 ㎡

Casa colonica divisa in 2 unita immobiliari di 2 piani per un totale di 220 mq – Vista mare – Terreno circa 2500 mq

Varazze, Savona

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133 ㎡

Appartamento di 133 mq posto in centro storico fronte mare. Composto da 3 camere, doppi servizi, sala con balcone fronte mare – Piano 3^- Classe E – IPE 97,87

Semindipendente con ampia terrazza e terreno - tre camere e due bagni - ristrutturato Ci permetti una domanda? Se potessi scegliere, preferiresti vivere in un bellappartamento in centro, con tutti i servizi sotto casa, oppure in una casa tutta tua, dove aprire la porta finestra e trovarti già allaria aperta? Non esiste una risposta giusta. Dipende da quello che siamo, da quello che desideriamo per noi e per la nostra famiglia, da come immaginiamo i nostri momenti più belli. Cè chi usa il balcone per uno stendino e chi invece sogna una terrazza dove apparecchiare una cena con gli amici nelle sere destate. Chi immagina i bambini che giocano allaperto senza dover prendere lauto per raggiungere un parco, o il proprio cane che corre libero mentre il caffè del mattino profuma ancora nellaria. Perché, in fondo, essere per conto proprio non significa soltanto non avere spese condominiali o condividere meno spazi. Significa aprire gli occhi una domenica mattina e godersi il silenzio, senza il rumore di qualcuno che vive sopra di te. Significa uscire in terrazza con una tazza di caffè, respirare il profumo dei fiori, ascoltare il ruscello che scorre poco distante e vedere i bambini o il cane giocare allaperto. Ci troviamo a SantErmete, una delle frazioni di Vado Ligure, a circa quattro chilometri dal centro e dal mare. Una distanza che qualcuno potrebbe vedere come un piccolo compromesso, ma che molti scoprono essere il prezzo giusto per ritrovare tranquillità, verde e ritmi più rilassati. La zona è inoltre servita dal trasporto pubblico, rendendo semplici anche gli spostamenti quotidiani. La proprietà è una semindipendente inserita in una piccola borgata ligure, una di quelle realtà dove il tempo sembra scorrere con un passo diverso. La casa si sviluppa da terra a cielo su due livelli, una caratteristica che regala quella sensazione di indipendenza che un appartamento difficilmente può offrire. Al piano terra trova spazio la zona giorno, affacciata sulla grande terrazza: il luogo che probabilmente finirà per diventare il cuore della casa. Qui cè spazio per una tavolata con gli amici, per una piccola piscina gonfiabile destate, per i giochi dei bambini o semplicemente per concedersi qualche momento di relax; e, come in una casa indipendente che si rispetti, a fare compagnia alle serate dinverno cè anche un bel caminetto a legna, accanto alla zona divani: uno di quegli elementi che non scaldano soltanto lambiente, ma contribuiscono a creare quellatmosfera che rende speciale il rientro a casa. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, uno per ciascun piano, permettendo anche alle famiglie più numerose di trovare il proprio equilibrio e i propri spazi. A completare la proprietà troviamo inoltre circa 200 mq di terreno, situati a pochi passi dallabitazione: uno spazio prezioso per chi ama coltivare un piccolo orto, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente avere un angolo tutto suo da vivere allaria aperta. Limmobile è stato oggetto di ristrutturazione e oggi si presenta pronto per essere abitato, senza la necessità di affrontare lavori importanti o interventi. E cè un ultimo aspetto che ci piace sottolineare. Molto spesso una casa come questa rimane un sogno. Si pensa che per avere spazi esterni, indipendenza e tranquillità sia necessario affrontare budget molto superiori rispetto a quelli richiesti per un normale appartamento. In questo caso non è così. La richiesta economica è sostanzialmente allineata a quella di un classico alloggio in centro a Vado Ligure. La vera differenza, quindi, non è nel prezzo. È nello stile di vita che si sceglie. Se mentre leggevi ti sei già immaginato una cena sulla terrazza, i tuoi figli che giocano allaperto o una domenica mattina senza il rumore dei vicini al piano di sopra, forse questa non è semplicemente una casa da vedere. Potrebbe essere la casa in cui iniziare un nuovo capitolo.