Abbadia San Salvatore, Siena

La luminosità di questa abitazione, è impattante già nel momento in cui si entra. Una volta superato l'ingresso, si rimante immediatamente colpiti davanti ad un appartamento che si presenta da subito spazioso e luminoso. Due elementi che fanno già innamorare a prima vista. L'abitazione si sviluppa su un unico piano e si compone di ingresso, ampia cucina con dispensa, soggiorno, tre camere da letto ed un ampio bagno oltre ad un terrazzo. In una eventuale ristrutturazione risulterà semplice ricavare un secondo bagno.A piano terreno della palazzina due vani uso legnaia - magazzino recentemente ristrutturati. La zona è tranquilla, servita da parcheggi, vicino alla zona sportiva, al parco giochi dei bambini, non distante dai negozi. Posizione : Abbadia San Salvatore, zona viali, 13 Km dalla vetta del monte Amiata, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 28 Km da Bagno Vignoni, 32 Km da Pienza, 68 Km da Siena, 153 Km da Firenze, 197 km da Roma.

Abbadia San Salvatore, Siena

Il palazzo è stato recentemente ristrutturato nel tetto e nella facciata ed esteticamente si presenta in perfetto ordine. Si trova in centro, in posizione ambita, tra “Piazza Grande” e Piazzale Michelangelo . L'appartamento è al terzo piano , luminoso e panoramico. È suddiviso in ingresso, cucina, soggiorno , due camere da letto e bagno oltre ad un terrazzo coperto ed un terrazzo con vista panoramica verso Radicofani. Sovrastante una soffitta da utilizzare come ripostiglio. L'interno è da ristrutturare . Posizione : Abbadia San Salvatore, centro, 13 Km vetta Monte Amiata, 9 Km terme Bagni San Filippo , 68 K Siena, 155 Firenze .

San Casciano Dei Bagni, Siena

Grazioso appartamento in vendita al secondo piano di un palazzo a due passi dal centro storico di San Casciano dei Bagni. L'appartamento ha una superficie di 116 mq oltre terrazzi e garage privato di 15 mq. Ubicazione Collocato nel paese di San Casciano dei Bagni, l'immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall'A1 dall'uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall'uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn. Descrizione L'appartamento si trova a due passi dal centro storico di San Casciano dei Bagni, si estende su un unico livello al secondo piano di un palazzo ed ha una superficie di 116 mq. Internamente è composto da ingresso, cucina con balcone, tre camere da letto e bagno. Esterno all'appartamento troviamo altra camera da letto e bagno. Completano la proprietà terrazzi e garage di 15 mq. Stato e Rifiniture L'immobile è abitabile, necessita solo di migliorie in quanto ha una ristrutturazione anni 70. Pavimenti in graniglia, infissi in legno e bagni in ceramica. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti, acqua, luce e riscaldamento a gpl. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di San Casciano dei Bagni. Dati Proprietà e Vincoli L'immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa. Utilizzi e Potenzialità Sicuramente interessante sia come casa per vacanze che come residenza stabile visto il contesto del centro storico molto ricercato e la tranquillità di un piccolo paese.

Nel centro storico, porzione di antico e caratteristico palazzo di 380 metri quadri da ristrutturare, con un appartamento, box e vari locali accessori. Immagina di vivere nel cuore del centro storico di Colle Di Val d’Elsa, in un affascinante palazzo antico che racconta storie di un tempo passato. Questa ampia proprietà di circa 380 mq offre spazi generosi e versatili: al piano terra trovi box e locali magazzino, perfetti per ogni esigenza. Al primo piano ti aspetta un grande appartamento ricco di potenziale, mentre al piano interrato una cantina aggiunge ulteriore valore. Gli interni conservano dettagli caratteristici dell’epoca, pronti per essere riportati al loro splendore. È la soluzione ideale se sogni una residenza di prestigio, una casa con studio professionale o un accogliente B&B nel cuore della Toscana. Immobili con queste caratteristiche, per posizione e metratura, sono sempre più difficili da trovare nel centro storico. Non lasciartelo sfuggire: contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale dal vivo! Si trova nel centro storico di Colle Di Val d'Elsa, a 200 metri da Piazza Arnolfo di Cambio, ca 50 metri da un comodo parcheggio. Distante 60 km dall'Aeroporto di Firenze, 85 km da Pisa, 16 km da San Gimignano e 28 km da Siena.

Colle Di Val D'elsa, Siena

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167 ㎡

Vendesi nella zona semicentrale di Colle di Val d'Elsa, vicino ad ogni tipo di servizio e parcheggio, Fondo commerciale ampio di circa 147 Mq al piano terreno, oltre Locale Cantina al piano seminterrato di circa 40 Mq. L'Immobile è in buono stato di manutenzione, con accessi da resede condominiale e vetrate su strada di passaggio. Libero in breve tempo. Prezzo trattabile. Possibilità anche di affitto. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Splendida Azienda, unica nel suo genere, ubicata su un crinale posto a circa 230 m. s.l.m., con una bellissima vista sul Monte Amiata, in prossimità del fiume Orcia e dell’Abbazia di Sant’Antimo, tra le frazioni di Castelnuovo dell’Abate e Sant’Angelo in Colle – due piccoli e suggestivi paesi arroccati sulle rispettive colline, dal centro storico di origine medioevale; nelle immediate vicinanze, molte proprietà e vigneti di enorme prestigio. Il casale principale prevede 4 appartamenti ed un monolocale adibito a reception. Un immobile separato è poi suddiviso in altri due appartamenti, per una entità complessiva di 14/16 posti letto e 450 mq totali, circa. Tutte le unità abitative sono dotate di riscaldamento e di condizionatore. Attorno, un parco/giardino con piscina, dall’estensione di circa un ettaro, fiancheggiato da un vigneto di Brunello di Montalcino di circa un ha. Il suolo è anche dotato di un impianto sotterraneo a goccia per eventuali necessità di irrigazioni di soccorso. L’acqua che può servire in proposito, è disponibile in un pozzo a 120 metri di profondità, alimentato da un lago sempre situato all’interno della proprietà. La produzione di Brunello di Montalcino da infine diritto di accesso ad un PSR che autorizzerebbe l’eventuale costruzione di una struttura di altri 120 metri quadrati, utile per ricevere ospiti interessati alle degustazioni e alla vendita di vino, nonché di un’altra di 80 metri quadrati come ricovero degli attrezzi, da realizzare magari in prossimità del lago. La proprietà è interamente recintata, e l’accesso avviene attraverso un cancello con comando elettrico.

Colle di Val d'Elsa Bellissima Villetta bifamiliare di ultima generazione in classe A4 di mq 127 mq , piano terra con giardino 240 mq. L'immobile e composto da una cucina abitabile , soggiorno , 2 camere matrimoniali , camerina , 2 bagni e garage . Ulteriori informazioni sul immobile e capitolato in agenzia . Consegna in 20 mesi . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 129

San Casciano Dei Bagni, Siena

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1

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90 ㎡

Appartamento in vendita nel paese di Celle sul Rigo nel comune di San Casciano dei Bagni di circa 90 mq disposto su un unico livello con piccola rimessa attrezzi. Ubicazione Collocato nel paese di Celle sul Rigo nel comune di San Casciano dei Bagni, l'immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall'A1 dall'uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall'uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn. Descrizione L' Appartamento si trova nel paese di Celle sul Rigo nel comune di San Casciano dei Bagni ed è di circa 90 mq disposto su un unico livello all'interno di un palazzo storico. L'appartamento è composto da ingresso, cucina con camino, bagno, due camere da letto, sala pranzo/soggiorno e ripostiglio. Completa la proprietà piccola rimessa attrezzi esterna. Stato e Rifiniture L'immobile è completamente ristrutturato ed abitabile da subito. Rifiniture anni 70. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di San Casciano dei Bagni. Dati Proprietà e Vincoli L'immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa. Utilizzi e Potenzialità Investimento interessante sia come casa per vacanze che come residenza stabile visto il contesto del centro storico molto ricercato e la tranquillità di un piccolo paese.

Colle Di Val D'elsa, Siena

Vendesi terreno edificabile in zona Borgatello, comune di Colle di Val d'Elsa, in posizione pianeggiante, la superficie del lotto è di circa 2500mq con la potenzialità edificatoria di 250 mq netti abitativi oltre accessori, esiste un progetto di massima per la realizzazione di due terratetti. Prezzo trattabile.

Montepulciano, Siena

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110 ㎡

Nel centro storico di Montepulciano a pochi metri da Piazza Grande, in palazzo d''epoca, bell'appartamento a piano rialzato indipendente con vista panoramica del centro storico, valli e montagne sino a poter scorgere il Gran Sasso d'Italia. L'abitazione è disposta in unico livello a , ha una superficie netta di circa 110 mq., composta di ampio ingresso soggiorno, un salone con caminetto molto luminoso, una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, e con accesso dal vicolo una cantina caratteristica di circa 30 mq , un locale centrale termica al piano seminterrato. L'appartamento in condizioni buone, abitabile, necessita di alcuni lavori di adeguamento.

Abbadia San Salvatore, Siena

In centro, in posizione comodissima, vicino a tutti i negozi ed i servizi, è in vendita un appartamento al terzo piano, internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno e due balconi. Soprastante l'appartamento, con ingresso autonomo dall'abitazione, una mansarda, completamente ristrutturata composta da soggiorno-angolo cottura, camera da letto e bagno. Comunicante con la mansarda un'ampia soffitta, da rifinire, illuminata da due finestre. A piano terreno una porzione di giardino esclusivo. E' possibile acquistare solo l'appartamento o tutto l'insieme;  quest'ultima soluzione è l' ideale per chi vuole due appartamenti autonomi ma vicini (il caso di genitori – figli che vogliano spazi indipendenti l'un l'altro) . Posizione : centro di Abbadia San Salvatore,

San Gimignano, Siena

Vendesi in Località San Benedetto, in posizione collinare, vicino alla strada principale, magazzino di 94 mq da trasformare in civile abitazione, possibilità di doppio volume, resede esclusivo di circa 220 mq,

San Gimignano, Siena

Bell'appartamento con ingresso indipendente, giardino privato, piscina in comune e posti auto, ricavato da una ex torre parte di un complesso colonico ubicato in posizione panoramica con vista di San Gimignano, a soli 3 km dalla strada principale. La ristrutturazione è stata eseguita mantenendo le caratteristiche architettoniche originali. L'immobile è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi e due ripostigli.

San Casciano Dei Bagni, Siena

Nella bassa Toscana a San Casciano dei Bagni, nota zona Termale, ai confini con il Lazio e l'Umbria, in posizione dominante a circa 450 metri sul livello del mare, con una vista unica nel suo genere, terreno di ettari 92 di cui ha 80 a bosco di cerri, 12 ha seminativo e pascolo arboreo con progetto approvato per la costruzione di un capannone agricolo di circa 80 mq. Il terreno è recintato per 4/5 (1.300 metri circa per completare la recinzione) con rete metallica alta 180 centimetri e interrata per circa 30 centimetri. Il taglio del bosco viene effettuato tramite un piano di taglio a rotazione per circa 8/10 ettari a volta. Acqua di sorgente presente nel terreno per abbeverare gli animali, acqua comunale e energia elettrica situate a circa 600/700 metri dalla proprietà. Possibilità di acquistare un rudere collabente situato a confine della proprietà. Nella zona sono presenti numerosi casali in pietra di proprietà di inglesi, francesi russi e olandesi.

Abbadia San Salvatore, Siena

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1

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62 ㎡

In centro, lì dove ogni comodità è a portata di mano : negozi, servizi, la passeggiata, scendi di casa ed è tutto lì . Sei dentro casa, la luce pervade ogni stanza, gli affacci offrono ampie vedute, da un lato verso il centro, dall'altro verso un parco, sempre visibile uno scorcio dell'Amiata. L'appartamento, ben mantenuto, si suddivide in ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, un ripostiglio. A piano terreno un locale fornito di acqua, uso magazzino, rimessa bici/motorino, con un ulteriore utile soppalco. In perfetto ordine le parti condominiali, tetto e facciata ristrutturato di recente. Posizione: centro di Abbadia San Salvatore, 13 Km dalla vetta Amiata, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 28 Km da Bagno Vignoni e da altri rinomati centri della Val D'Orcia.