Siena

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103 ㎡

Centro storico, appartamento ottimamente ristrutturato con rifiniture di pregio, posto al piano primo, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso a giardino in parte pavimentato ed in parte a verde, due camere, di cui una con bagno e cabina armadio, ripostiglio ed ampia cantina. L'appartamento è inserito in un bel contesto arioso e panoramico e soprattutto si presenta come un'ottima soluzione che concilia spazi e comodità e risulta essere una proposta adatta ad ogni esigenza per chi ama una vita dentro le mura.

Il fondo cantina che si trova nel corso principale di Radicofani, uno dei cinque comuni della suggestiva Val d'Orcia, rappresenta una proprietà davvero strategica. Situato al piano terra, in una posizione privilegiata lungo la via principale del paese, questo immobile gode di grande visibilità e facilità di accesso, rendendolo ideale sia per l’uso privato che commerciale. Il fondo, da ristrutturare, si estende su una superfice di circa 20 mq, che lo rende versatile per una varietà di utilizzi. Grazie alla sua ampiezza e alla disposizione degli spazi, potrebbe essere adibito a cantina o magazzino per la conservazione di vini locali e prodotti tipici della Val d'Orcia. Tuttavia, grazie alla posizione su una delle arterie più frequentate del paese, si presta perfettamente anche come spazio per un'attività commerciale. Il fondo dispone di un ingresso indipendente direttamente su strada che permette un’ottima esposizione in caso di trasformazione in negozio o bottega artigianale. L'ampio accesso facilita il carico e scarico di merci, rendendolo adatto anche ad attività come piccoli empori, enoteche, boutique o negozi di prodotti tipici locali, in linea con l’atmosfera autentica di Radicofani. La posizione nel cuore del paese offre un flusso costante di residenti e turisti, attratti non solo dalla bellezza storica di Radicofani, ma anche dalla rinomata fama della Val d'Orcia come patrimonio UNESCO. Questo rende il fondo una scelta perfetta per chi cerca uno spazio commerciale in un luogo che combina storia, tradizione e un crescente richiamo turistico.

Siena

FOGLIANO: porzione di casolare in ottime condizioni, terratetto libero su tre lati di mq 120, su due livelli. Ingresso da giardino-resede esclusivo, ampia zona giorno ben suddivisa in cucina (in muratura), sala pranzo e soggiorno con caminetto, bagno di servizio con ampio antibagno. Al piano superiore si trovano le due camere da letto matrimoniali di cui una con uno spazioso vano guardaroba eventualmente sfruttabile anche come terza camera,e il grande bagno padronale. Garage e posto auto scoperto di proprietà. C.E. in assegnazione. Rif.PL307. Per visite o informazioni chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Siena

Poco fuori Porta Romana, vendiamo appartamenti in ristrutturazione: n.1 su due livelli, 70 mq: ingresso al piano terra su soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno; al piano superiore 2 camere, bagno con lucernario, comodo sottotetto-ripostiglio, richiesta Eu. 230.000 n.3 trilocale di 75 mq, piano terra, soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, richiesta Eu. 230.000

Siena

Poco fuori Porta Romana, vendiamo appartamenti in ristrutturazione: n.1 su due livelli, 70 mq: ingresso al piano terra su soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno; al piano superiore 2 camere, bagno con lucernario, comodo sottotetto-ripostiglio, richiesta Eu. 230.000 n.3 trilocale di 75 mq, piano terra, soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, richiesta Eu. 230.000

Siena

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120 ㎡

Fuori Porta Camollia, appartamento molto luminoso e completamente ristrutturato al primo piano, con 2 terrazze: ingresso su zona giorno open space di quasi 50 mq con zona giorno, zona pranzo e cucina a vista, due camere, uno studio, doppi servizi con finestra, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, ripostiglio. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Nel cuore del suggestivo centro storico di San Quirico d'Orcia, proponiamo in esclusiva in vendita un locale commerciale ristrutturato con caratteristico stile toscano di 140mq circa. L'immobile è composto di doppio ingresso, presenta solai in legno e mezzane che ne esaltano il fascino rustico e tradizionale, completo di cucina attrezzata e cantina. Attualmente affittato con un'ottima rendita, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle località più belle e richieste della Val d'Orcia. Ubicazione San Quirico d'Orcia

Centro - Contrada Aquila

Centralissimo - nel cuore della città, proponiamo la vendita di un'attività commerciale di tabacchi e souvenir in un contesto signorile. L'attività commerciale dispone di un vano principale di 35 mq al piano terra, ideale per accogliere clienti e ospitare prodotti o servizi e di un piano soprastante ad uso ufficio e magazzino. Le condizioni dell'immobile sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La posizione strategica dell'attività commerciale garantisce una buona visibilità e una facile accessibilità. Siena è una città ricca di turismo e cultura, offrendo un'opportunità unica per sviluppare un'attività commerciale di successo. Non lasciarti sfuggire questa occasione per avviare la tua attività in un ambiente elegante e prestigioso. Ideale per gestione familiare. Informazioni esclusivamente in agenzia previo appuntamento.

KM 11 DA SAN CASCIANO DEI BAGNI - L'AZIENDA È PASSIBILE DI TUTTE LE COLTIVAZIONI ERBACEE ED ARBOREE ; PER QAZIENDA AGRICOLA - TERRENI DI CIRCA HA 48 PER QUANTO RIGUARDA LA VITE È COMPRESA NEL TERRITORIO DI PRODUZIONE DEL D.O.C. ORCIA E IGT TOSCANO . SERVIZI : TERRENO COMPLETAMENTE IRRIGATO DA UNA DIGA CON PRESSIONE A 5 ATM. ; ENERGIA ELETTRICA TRIFASE ; TELEFONO .

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Meravigliosa proprietà composta dal casale padronale, dependance e annesso in vendita nel comune di Pienza. La proprietà si trova in una location incantevole, con vista sulle dolci colline della Val d’Orcia a soli 4 km dai servizi. SPAZI INTERNI Affascinante casale di 490 mq, su due livelli, recentemente ristrutturato, in Val d’Orcia, Pienza, con dependance, per un totale di 9 camere e 11 bagni e giardino. Questa stupenda proprietà è composta da un casale principale su due livelli, una dependance e annessi. Il casale è composto al piano terra da un grande salone con pergola esterna per i pranzi e le cene estive, un salotto con camino, 2 camere, 3 bagni e un locale tecnico. Al piano superiore sono presenti un salottino con accesso sulla loggia esterna e ulteriori 5 camere con bagno ensuite. La dependance ha due piccoli appartamenti con una camera e un bagno ciascuno, oltre ad una lavanderia esterna. Il casale, originario del 1900, è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione con materiali di altissima qualità, che si è conclusa 4 anni fa, mantenendo il fascino toscano. La proprietà è in classe energetica A. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da un bellissimo giardino di circa 8700 mq di superficie dal quale è possibile ammirare la bellezza della natura che circonda la proprietà. UTENZE L’immobile è allacciato a tutte le utenze. La fornitura idrica è garantita dall’acquedotto pubblico, inoltre è presente un pozzo per l’irrigazione del giardino. Il riscaldamento/condizionamento del casale funziona tramite pompa di calore, mentre nella dependance c’è il bombolone GPL. E’ presente anche un impianto fotovoltaico di 10 kwh. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile può essere usato in modo versatile, sia come dimora privata che come attività ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montalcino, Siena

Un casale in pietra completamente ristrutturato con una torre di avvistamento risalente al medioevo, la proprietà è stata riportata al suo antico splendore mantenendo le caratteristiche originali. La casa principale dispone di 3 camere da letto e bagni, con saloni deliziosi, tra cui una graziosa sala estiva con una splendida vista sul giardino formale. Ci sono anche 2 annessi che sono pronti per la trasformazioni in casette per gli ospiti se necessario. Il giardino che circonda la casa è stato meticolosamente pianificato e piantato con alberi secolari, un prato selvatico ed un giardino formale italiano, mentre il terreno oltre si distende tra i campi e i vigneti con vista fino al resort di lusso di Borgo Finocchieto, un castello glorioso all''orizzonte.

IMMOBILE E POSIZIONE Il casolare in vendita è situato nelle vicinanze di Montepulciano, si trova in posizione collinare contornato da boschi di querce e castagni, con vista sulla Valdichiana e sul centro storico. La proprietà in vendita si compone di due fabbricati, uno principale e un annesso. Si arriva all’immobile in vendita attraverso un tratto di strada bianca. INTERNI Il casale in vendita misura 240mq e ha una scala esterna e loggia da cui si accede al piano primo, abitabile e ristrutturato, che è composto da soggiorno, grande cucina con ripostiglio, corridoio, due camere matrimoniali e un bagno. Il piano terra del fabbricato principale, invece, attualmente è da ristrutturare ed è composto da sgomberi e locali deposito, con attiguo un locale di ulteriori 40mq. L'annesso misura circa 70mq ed è al momento destinato a garage, centrale termica, forno; esso potrebbe essere ampliato del 15%, secondo le normative vigenti. ESTERNO La proprietà in vendita è circondata da un ameno giardino, un resede pianeggiante di circa 5000mq con una quercia imponente. Non ci sono vincoli paesaggistici, quindi è possibile realizzare una piscina, previo necessaria pratica edilizia. Vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Gli unici confinanti sono gli attuali proprietari, che gestiscono la loro azienda agricola biologica, con coltivazioni di fieno. DISTANZE Distanza dai servizi: 8km Strada bianca: 500mt Distanza da aeroporti principali: 73km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 15km da Pienza, 9km da Montefollonico, 61km da Siena UTENZE Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato (pozzo, acquedotto) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale ristrutturato di circa 500 mq, disposto su più livelli. L’immobile mantiene il fascino storico del contesto e si adatta perfettamente a molteplici attività commerciali, showroom, gallerie o spazi espositivi di pregio. Si tratta di una soluzione unica per chi desidera investire in una delle località più rinomate della Toscana, con grande visibilità e un costante flusso turistico. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare l’agenzia.

Cetona, Siena

Posto all''interno di uno dei borghi più affascinanti della Toscana, questo immobile suddiviso su tre piani oltre alla casa include uno spazioso fondo sottostante, ideale per creare una taverna grazie anche ad una zona incavata nel tufo da usufruire come cantina, o convertire il tutto in ulteriore spazio abitativo. La proprietà recentemente restaurata è caratterizzata da travi sbiancate a vista e pavimentazione in cotto che la rendono luminosa ed accogliente, l'ingresso indipendente porta direttamente nella zona living con camino che si protrae fino la cucina, oltre vi è una dispensa, lavanderia e bagno. Salendo dal salone al primo piano vi troviamo un disimpegno, un bagno con doccia, e la camera padronale con balcone, dal corridoio vi è un ulteriore rampa di scale che porta al secondo piano con la seconda camera da letto, bagno ed un mezzanino ideale per lo stoccaggio. Piano terra: Accesso indipendente piano terra Ingresso al salotto con camino; Zona pranzo che si protrae fino la cucina Bagno 1 di servizio/Lavanderia Dispensa Primo Piano: Corridoio Bagno 2 con doccia Camera da letto 1 Master con balcone Secondo Piano: Camera da letto 2 Bagno 3 con vasca Mezzanino Annesso: Fondo con ingresso indipendente con stanza grande utilizzabile come garage per piccole vetture, stanzino e corridoio fino grotta di tufo (il tutto di circa 48 mq)

Trequanda, Siena

Nelle colline senesi, nel comune di Trequanda, circondato da oliveti, vendesi terreno agricolo di 6100 mq composto di una porzione di vigneto e una di oliveto con 60 piante. Corredano la proprietà due annessi agricoli regolarmente autorizzati di mq. 12+23