Siena

Zona Cappuccini, in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con ripostiglio, balcone con vista sulla campagna, due camere e bagno. Completa la proprietà garage e cantina al piano terreno dell'edificio. L'appartamento è in buone condizioni con particolari e ricercate rifiniture.

Siena

In bifamiliare, appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo ed ultimo di mq. 136, composto da: ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio. Completano la proprietà due lastrici solari a livello, giardino esclusivo al piano terreno, garage e soffitta uso ripostiglio.

Siena

Nella zona di Pescaia vendiamo appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente e giardino privato, posto al piano terra di piccola palazzina. L'immobile è di 77 mq, si compone di bel soggiorno con zona pranzo e accesso al giardino, zona cucina con balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, ripostiglio, disimpegno con armadiature a muro, 2 cantine a servizio del giardino. C.E. in assegnazione. Rif.PV251. Per informazioni o viaite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709. inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Monteroni D'arbia, Siena

2

1

R

85 ㎡

Appartamento al piano terra rialzato, composto da: ingresso, cucina con dispensa, sala due camere , bagno. Completa la proprietà un garage con annessa cantina e piccolo resede ad uso orto. L'appartamento è in buone condizioni e può essere abitato sin da subito anche se sarebbe opportuno adeguare gli impianti che seppur funzionanti non sono certificati.

Cetona, Siena

Nel centro storico di Cetona a pochi passi dalla piazza principale, vendesi bellissimo terra tetto, su quattro livelli di 355 mq. UBICAZIONE L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Cetona. Il famoso borgo medioevale è la meta per il relax dove molti personaggi dell'imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda trovano rifugio nella quiete del paese grazie alla vicinanza da Roma (130 km.) raggiungibile in un'ora e mezza e da dove si possono poi visitare, oltre che Cetona stessa, centri come Montepulciano ( 25 Km.) Pienza ( 35 Km.) Siena ( 100 Km. ) Montalcino ( 35 Km.) e in genere tutta la zona sia della Val d'Orcia che della Val di Chiana o magari con appena 15 Km. concedersi una rilassante giornata termale alla nuova SPA di San Casciano dei Bagni dove un equipe di professionisti potrà fornirvi quanto di meglio le cure termali possono offrire. Vicino anche a Firenze ( 120 Km.) Arezzo ( 80 Km ) ed Orvieto (40 Km) è il posto ideale per clientela sia italiana che straniera dato la vicinanza degli aeroporti della Capitale, di Firenze e di Perugia. DESCRIZIONE Vendesi bellissimo terra tetto di 355 mq su quattro livelli con ingresso indipendente all'interno del grazioso centro storico di Cetona. L'immobile è costituito da: ingesso, bagno, sala da pranzo e cucina al piano terra; sala da pranzo, cucinino e tinello al piano primo; tre camere da letto e due bagni al piano secondo; due soffitte e terrazzino coperto al piano terzo. STATO E RIFINITURE Immobile abitabile, infissi in legno, pavimenti in cotto nelle camere e in ceramica nel resto dell'abitazione, travi in legno. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persone fisiche. UTILIZZI E POTENZIALITA' Ottima opportunità di acquisto come residenza permanente per una famiglia numerosa. Ideale anche come investimento per creazione di bad and breakfast o altra struttura recettivo-turistica.

Colle Di Val D'elsa, Siena

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1

1

125 ㎡

Appartamento ubicato al piano primo ed ultimo con ingresso singolo, con soffitta praticabile di pari metratura, terrazza parzialmente coperta con tettoia di circa 75 mq e garage di circa 25 mq. L'appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e lavanderia. Possibilità di ricavare la terza camera matrimoniale e fare una zona giorno aperta con cucinotto. Predisposizione scarici per secondo bagno già presenti. Prezzo trattabile. Possibilità di vendita senza garage a 180.000 euro.

Centro - Contrada Onda

A pochi metri dalla splendida Piazza del Campo e dal Palazzo Comunale, locale commerciale per complessivi mq 150 posto al piano terreno con vetrina su strada e composto da quattro vani ampi, bagno e locale tecnico oltre ad ampio magazzino al piano interrato. Interni particolari. Buono stato di manutenzione. Ideale anche come magazzino/deposito

Siena

Bilocale posto al piano terra di un edificio condominiale di 10 unità abitative totali, formato da 3 livelli fuori terra e un piano seminterrato adibito a garage. L'appartamento è formato da una zona soggiorno-pranzo abbastanza ampia e luminosa, collegata direttamente a un comodo resede esterno pavimentato, completa la zona giorno un angolo cottura lineare; da un piccolo disimpegno si accede al bagno con doccia e alla camera da letto spaziosa. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.

Siena

Vicino al centro storico, subito fuori Porta Romana, vendiamo appartamento ristrutturato al piano terra, di circa 80 mq così composto: ingresso su ampio soggiorno pranzo con accesso ad esterno esclusivo di circa 40 mq, cucinotto semiabitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi di cui uno ensuite e con finestra. Cantina. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviate una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it, oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

San Gimignano, Siena

4

3

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230 ㎡

A soli 2 km dalla rinomata cittadina medievale di San Gimignano, nel cuore della Toscana tra Firenze e Siena, circondato dalle dolci colline apprezzate in tutto il mondo, proponiamo in esclusiva casale in pietra ristrutturato con vigneto, uliveto e piscina.*p* Il fabbricato si articola in due unità abitative indipendenti per una superficie totale di circa 230 mq. Al piano terra appartamento composto da loggiato con accesso al soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo, spaziosa camera da letto con bagno privato, ampia stanza lavanderia, ripostiglio sotto scala ed altro loggiato forno originale; al piano primo, accessibile da scala esterna, appartamento composto da salone con camino e terrazza, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. L'impianto di riscaldamento è a gasolio coaudiovato da 4 stufe a pellet, gli impianti sono tutti funzionanti ed a norma. Il terreno di circa un ettaro comprende 4.000 mq di vigna Chianti Colli Senesi e 50 ulivi da cui ottenere il pregiato olio extra vergine. Sul terreno trovano alloggio la piscina di 12X6 metri ed un capanno in muratura di circa 50 mq utilizzatbile come rimessaggio per le attrezzature, completano la proprietà la cantina originale di circa 30 mq con le attrezzature per la vinificazione e lo stoccaggio dell'olio ed una tettoia per due auto.*p* Questo tipico casale Toscano fa parte di un piccolo borgo di campagna raggiunto da un breve tratto di strada sterrata privata, luogo di pace e silenzio ma non isolato. Firenze e Siena distano entrambe 50 km, in un'ora d'auto si raggiungono gli aereoporti internazionali di Firenze e Pisa.

Siena

2

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R

77 ㎡

Siena, Località Isola d'Arbia appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente da resede esclusivo. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura disimpegno 2 bagni di cui uno a servizio della camera matrimoniale, camera singola con balcone. garage di circa 19 mq. L'immobile è di recente costruzione, non necessita di nessun lavoro di manutenzione, né interni né esterni. La vicinanza al centro città, la disposizione degli spazi e la costante manutenzione lo rendono adatto sia alle giovani coppie che viceversa a persone in età matura che necessitano di un immobile con poche scale, e consente di avere una camere ed un bagno esclusivi per personale con compiti di assistenza domiciliare.

San Gimignano, Siena

4

3

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170 ㎡

140 mq – 1 e 2 piano (senza ascensore) – per 6 persone Situata sui colli della Val d'Elsa, San Gimignano deve la sua fama principalmente alle sue innumerevoli torri gentilizie. Queste rendono oggi questo paese dal sapore antico uno dei più suggestivi e caratteristici della Toscana. Un luogo dove il tempo si è fermato, che ha mantenuto intatta la sua struttura di borgo fortificato, il cui impianto urbanistico e architettonico racchiude ancora ai giorni nostri un tesoro di storia , arte e cultura sottoposto oggi a vincolo monumentale e dichiarato Patrimonio dell'Umanità. Questa particolare casa indipendente, situata all'interno delle mura, offre ai suoi ospiti la possibilità di godere appieno delle bellezze storiche di questo villaggio, come pure dei paesaggi indimenticabili della campagna toscana. Tramite una scala privata che dalla strada porta all'ingresso principale, si accede alla proprietà. Entrando si trovano sulla sinistra: una cucina nuova totalmente attrezzata (4 piastre elettriche, forno, frigo con freezer, lavastoviglie e microonde), un grande salotto con uscita su una lunga terrazza dove si può pranzare all'aperto e un bagno con piccola vasca e lavatrice. Sulla destra del corridoio si aprono invece: una sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una terrazza panoramica che da un lato offre una magnifica vista sulle colline e dall'altro sulle storiche Torri di San Gimignano. Dalla sala da pranzo delle scale conducono al primo piano dove si trovano: una camera matrimoniale, una seconda camera con due letti singoli, un bagno con doccia.

Monteriggioni, Siena

2

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1

70 ㎡

In bellissima villa rinascimentale, immobile esclusivo di interesse storico e artistico, in ottime condizioni, disposto su due livelli. Al piano primo si compone di soggiorno con caminetto, cucinotto, due camere e bagno. Al piano mansardato ampio soppalco uso salotto, studio e bagno uso lavanderia. Completano la proprietà un ampio ripostiglio sottotetto e cantina al piano sottostrada. La villa è circondata da un bellissimo parco condominiale ben curato con ampio parcheggio.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della campagna Toscana, a soli 5 km dal bellissimo borgo di Trequanda, in vendita una magnifica proprietà. Trattasi di un casale situato in ottima posizione completamente da ristrutturare. SPAZI INTERNI Il rustico casale ha una superficie complessiva di circa 700mq che si sviluppa sul piano terra, piano primo e piano secondo. Presenta le tipiche caratteristiche del casale toscano, con murature in pietra faccia vista ed archi in mattoni. L’immobile allo stato attuale è completamente da ristrutturare. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova a pochi minuti di macchina dal bellissimo borgo di Trequanda, è raggiungibile facilmente dalla strada principale attraverso un breve tratto di strada bianca privata e gode di un incantevole vista panoramica sulle colline toscane. Il fabbricato è posizionato all’interno di una proprietà che comprende circa 6ha di terreni coltivati ad uliveto, seminativo e pascolo arborato e un annesso anch'esso da ristrutturare. UTENZE Il casale attualmente non dispone delle utenze principali e necessita delle richieste di connessione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Il casale si presta a molteplici destinazioni d’uso, come azienda agricola agrituristica, residenza privata, relais o casa vacanze. La ristrutturazione è totalmente personalizzabile e siamo a disposizione per ogni vostra richiesta progettuale, richiedete maggiori informazioni in agenzia per i progetti di ristrutturazione. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

Castellina In Chianti, Siena

Bellissimo casale Toscano con piscina in vendita nello splendido contesto delle colline del Chianti Classico, circondato dai famosi vigneti a due passi da Castellina in Chianti. L'antica struttura in pietra del casale è stata recuperata in maniera impeccabile dagli attuali proprietari nel 2012 conservando tutto il fascino del tipico casolare Chiantigiano con la massima cura nei dettagli e le più attuali dotazioni tecnologiche. Sviluppato su due piani per complessivi 460 mq lordi, al piano terra il casale si compone di tre ampie sale comunicanti tra loro dove si possono ammirare alcune prelibatezze architettoniche come le pareti originali in pietra faccia a vista, archi e soffitti a voltine in cotto, una cucina professionale, zona forno a legna e braciere, due bagni oltre a locali di servizio tra cui lavanderia, ripostiglio, dispensa ed infine la centrale termica con accesso dall'esterno; al piano primo troviamo 5 camere matrimoniali, tutte con bagno privato, utilizzate per il B&B ed un appartamento indipendente servito da scala esterna esclusiva e composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e due bagni. Il restauro non ha previsto alcun risparmio, infatti in tutto il casale le finiture sono eccellenti con l'impiego di materiali originali e pregiati come i pavimenti in cotto fatto a mano, alcune pareti lasciate in pietra faccia a vista, bagni ampi e confortevoli. Il riscaldamento è a gpl ed è presente l'aria condizionata in tutte le stanze così come la rete internet adsl, wi-fi e televisione satellitare, l'acqua è fornita dall'acquedotto. Il terreno di proprietà misura circa 8.000 mq e comprende un'area verde con piscina a bordo sfioro rifinita in pietra locale e cotto, due grandi terrazze, un parcheggio coperto per le auto e circa 70 piante di ulivo. Che sia per un utilizzo come residenza principale, per le vacanze di tutta la famiglia o per la continuazione dell'attività di B&B e ristorante a misura di coppia o famiglia, questa tipica casa del Chianti rappresenta un'ottima opportunità grazie alla sua prestigiosa e strategica location e l'eccellente qualità della ristrutturazione. Principali distanze: Castellina in Chianti 5 km, Siena 25 km, Firenze 45 km. Classe energetica: C Ipe: 85,83 kwh/mq-anno