Terreno agricolo di 9.000 mq in contrada Laufi Noto In una delle zone più ricercate del territorio netino, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 9.000 mq situato in contrada Laufi, unarea tranquilla e facilmente accessibile, immersa nella campagna tipica siciliana. Caratteristiche principali Terreno pianeggiante, ideale per diversi utilizzi agricoli o per un progetto di residenza rurale (nei limiti della normativa vigente). Presenza di circa 20 ulivi secolari, produttivi e in ottimo stato. Mandorleto ben distribuito sulla proprietà. Ottima produzione di olio, grazie alla qualità e alla maturità degli ulivi. Accesso comodo da strada. Posizione strategica A soli 4 km da Noto, capitale del barocco e patrimonio UNESCO. A 3 km dal Lido di Noto, con le sue spiagge dorate e il mare cristallino. Zona silenziosa, ma non isolata, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi.

RIF:GL397. AUGUSTA CENTRO – IDEALE PER INVESTIMENTO CON TERRAZZA! Nel cuore di Augusta, in Piazza Carmine n. 15, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da destinare a casa vacanze. L’immobile è situato al secondo piano e si presenta in buone condizioni interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La casa ha una metratura di 62 mq catastali ed è composta da un piccolo e accogliente soggiorno all’ingresso, due camere da letto, un cucinino a vista e un bagno. A rendere questa proprietà particolarmente interessante sono gli spazi esterni: un piccolo cortiletto a livello, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, e una terrazza sovrastante di esclusiva proprietà, uno spazio prezioso da vivere durante le belle giornate e le serate estive. Posizione strategica: situata in pieno centro ad Augusta, la casa permette di vivere comodamente il contesto cittadino e di raggiungere facilmente il mare, caratteristiche che la rendono particolarmente appetibile anche per chi desidera investire nel settore degli affitti turistici. Perché scegliere questa proprietà? * Posizione centralissima, in Piazza Carmine. * Ambienti luminosi e buone condizioni interne. * Due camere da letto. * Cortiletto esterno a livello. * Terrazza sovrastante di esclusiva proprietà. - Ideale come prima casa, seconda casa al mare o investimento per locazioni turistiche. Una soluzione versatile, con spazi esterni esclusivi e tante possibilità di utilizzo, nel cuore di Augusta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa interessante opportunità immobiliare!

AUGUSTA CENTRO STORICO APPARTAMENTO CON TERRAZZO PRIVATO DI CIRCA 60 M² DUE BALCONI, A POCHI PASSI DAL DUOMO! In una delle posizioni più ricercate del centro storico di Augusta, lungo la via principale Via Principe Umberto, allinterno della rinomata Galleria e a pochi passi dal Duomo di Augusta, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Limmobile presenta una distribuzione interna razionale e funzionale: un comodo corridoio d'ingresso disimpegna gli ambienti principali, tutti affacciati su Via Principe Umberto (tra cui lo spazioso salone doppio e le ampie camere da letto, dotati di balconi con scorcio e vista sulla caratteristica Chiesa delle Anime Sante). La zona dei servizi comprende una cucina abitabile, una lavanderia e due bagni completi (uno padronale con vasca e un secondo bagno con box doccia). Il vero elemento di pregio è l'ampio terrazzo interno ad uso esclusivo di circa 60 m², un'oasi riservata e introvabile in pieno centro, che vanta un'eccezionale collegabilità grazie a ben tre accessi indipendenti: si può infatti raggiungere direttamente dall'ingresso principale, dalla cucina e dal vano lavanderia. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni decorative che donano un tocco di eleganza e porte in legno massello con inserti stile inglese. Ideale anche come Studio Professionale: Grazie alla centralità della posizione in Via Principe Umberto, alla presenza dell'ascensore e all'ottima articolazione degli spazi interni, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come prestigioso studio professionale o soluzione casa/studio. Tutti i servizi, i negozi e la passeggiata del centro storico sono direttamente sotto casa. Per informazioni e per prenotare un appuntamento di visita, contattateci.

AFFARI IN VISTA AUGUSTA DUE APPARTAMENTI E TERRAZZO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN VENDITA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO! Via Principe Umberto n. 72 a due passi da Piazza Duomo! PREZZO TOTALE: 65.000 Unopportunità da scoprire nel centro storico di Augusta! In una delle zone più caratteristiche della città, proponiamo in vendita due appartamenti distinti, situati al primo e al secondo piano, ideali per chi desidera investire nel mercato immobiliare o realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Due appartamenti separati, distinti anche catastalmente. Circa 70 mq catastali ciascuno. Ingresso indipendente. Terrazzo soprastante . Immobili da ristrutturare, con possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli appartamenti presentano soggiorno tradizionale, cucina semi-abitabile, pavimenti in graniglia e infissi in legno. UNOPPORTUNITÀ PER IL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO La posizione centrale e la vicinanza a Piazza Duomo rendono questa proprietà interessante per chi desidera valutare la realizzazione di: Due abitazioni indipendenti. Case vacanza. Un progetto ricettivo tipo B&B, previa verifica dei requisiti. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? Contattaci in privato! Due appartamenti, una posizione centrale e tante possibilità da valorizzare. #Augusta #AugustaSicilia #ImmobiliareAugusta #CaseInVendita #CentroStoricoAugusta #InvestimentoImmobiliare #CaseVacanza #BedAndBreakfast #BBSicilia #ImmobiliDaRistrutturare

In via Mascalucia, VENDESI, appartamento di 5 vani in zona Viale Scala Greca. L'immobile internamente si compone di: ingresso, salone doppio divisibile, 3 camere da letto, cucina abitabile con balcone chiuso a vetri, bagno e ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni e con finiture dell'epoca.

PALAZZOLO ACREIDE – DAMMUSO DI CHARME RISTRUTTURATO E ARREDATO NEL CENTRO STORICO Morana Immobiliare propone in vendita, nel centro storico di Palazzolo Acreide, un caratteristico dammuso indipendente disposto su due livelli, completamente ristrutturato e venduto arredato. L’immobile è attualmente utilizzato come casa vacanze ed è presente su Booking, dove ha ottenuto un ottimo punteggio. Una caratteristica interessante sia per chi cerca una piccola dimora nel cuore degli Iblei sia per chi desidera valutare la prosecuzione dell’attuale utilizzo turistico, nel rispetto degli adempimenti previsti. La disposizione su due livelli consente di avere due ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo una piacevole zona giorno con cucina, angolo pranzo e divano letto. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove si trovano la camera da letto, il bagno e il secondo ingresso. La ristrutturazione e gli arredi consentono di disporre di una soluzione già pronta all’uso, inserita nel suggestivo contesto del centro storico di Palazzolo Acreide. Prezzo richiesto: € 89.000 COD. RIF. IA81359 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In contrada Commaldo Superiore, nel cuore della campagna modicana tra Modica e Rosolini, proponiamo in vendita un affascinante antico casale contadino immerso nella tranquillità rurale siciliana. La proprietà si compone di una casa singola di circa 196 mq, arricchita da magazzini, vecchie stalle e locali accessori che conservano tutto il fascino dell’architettura tradizionale in pietra locale. Il casale è circondato da un vastissimo terreno agricolo esclusivo di circa 57.355 mq: uno spazio ideale per chi desidera dedicarsi all’agricoltura o godere della massima privacy a pochi minuti dalle comodità urbane. L’abitazione dispone già di impianto elettrico ed idrico; la presenza di un pozzo trivellato con cisterna garantisce l’approvvigionamento d’acqua anche nei mesi più secchi. Non sono presenti sistemi di riscaldamento/raffreddamento ma gli spazi generosi offrono grandi potenzialità per personalizzazioni secondo le proprie esigenze abitative o ricettive. La posizione strategica consente facile accesso sia alla storica città barocca di Modica – patrimonio UNESCO famosa per i suoi monumenti e il cioccolato artigianale – sia alle principali arterie stradali verso Siracusa, Ragusa e le spiagge del sud-est Sicilia. Il territorio circostante regala panorami mozzafiato sulle campagne tipiche degli Iblei punteggiate da alberi secolari, muretti a secco originali e suggestivi scorci sulla vallata sottostante: una location perfetta per chi sogna relax assoluto o vuole investire nell’autentico turismo rurale siciliano. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

In una delle zone più centrali e servite di Augusta, precisamente in Via Megara, La Morana Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio e luminoso appartamento di circa 135 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti e per la splendida vista mare su entrambi i versanti, a levante e a ponente: una caratteristica che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata .L’appartamento è composto da un ampio salone con balcone, due spaziose camere da letto, un comodo studio, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. Le finiture originali degli anni ’70, tra cui la caratteristica pavimentazione in marmo a tappeto, conservano il fascino dell’epoca. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento e rappresenta quindi la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura. Grazie alla metratura, alla presenza dell’ascensore e alla posizione strategica, questa proprietà è perfetta per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un’abitazione comoda, panoramica e dal grande potenziale. NUOVO PREZZO: € 45mila.Classe energetica G – IPE: 115,00 kWh/m² anno. Cod. Rif.: IA537

Tunisi-grottasanta

Siracusa Villa in citta' ideale per costruttori con terreno mq. 740 possibile edificare un piccolo residence per 562 mq. abitativo oltre Garages. Informazioni riservate in ufficio 0931461760 Ottimo prezzo 300 mila euro Immobiliare Casa Real Estate 0931461760 citare il codice tr317

Poteva farlo giallo ,o viola,o rosso.Invece l' ha fatto blu ,il mare come un cielo sulla terra. Zona Darsena nuova ,zona residenziale ,ben servita ,in complesso residenziale Appartamento /Quadrivani posto al quarto piano ,molto ben esposto,di stabile ascensorato composto da :Zona giorno con ampio salone con grande finestra sul mare,Cucina abitabile Balconata ( Il balcone è coperto) eprimo WC/lavanderia.Zona notte con tre camera da letto ,Bagno principale e ripostiglio. Ulteriore balcone vista mare.Termoautonomo.Garage sottostante di Mq ,con possibilità di accesso o dal cortile o dalla strada.Finiture da contestualizzare.Ottima Location .Ottimo contesto.Ottima posizione.

Siracusa

ISOLA, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita di un antico edificio, costruito tra la fine dell'ottocento ed inizio novecento, con un meraviglioso panorama sul mare della zona Isola di Siracusa. La proprietà si estende per una metratura di circa 800mq, su due livelli, che necessità di un lavoro di ristrutturazione completo, per riportare il fascino e la bellezza originale del casale. Il terreno di pertinenza è di 25 ettari dove insiste una trivella che da dell'acqua purissima ed inoltre l'intera area è servita da condotta di acqua comunale, fornitura elettrica e telefonica. La proprietà è un ottimo investimento, che si presta a diversi scopi sia ad uso residenziale che ricettivo.

Pizzuta

Questa straordinaria proprietà, curata in ogni dettaglio, sorge in una cornice di bellezza naturale e tradizione. Con una superficie di circa 500 mq, la villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante. Ogni ambiente è stato progettato con la massima cura e maestria, valorizzando materiali di assoluto pregio e dettagli architettonici di grande fascino. Il raffinato marmo di Carrara che rende preziosi gli spazi, le porte artigianali in legno massello, realizzate da maestri, donano alla dimora quell'eleganza senza tempo. La scenografica scala interna, impreziosita da un'elegante ringhiera in ferro battuto, autentica espressione dell’artigianato dal fascino senza tempo, si rivela essere un raffinato elemento decorativo capace di impreziosire l’ambiente in cui viene collocata. Un elemento decorativo che accompagna armoniosamente i vari livelli della dimora, dal piano seminterrato - ancora da personalizzare - fino all’ultimo piano. Al piano terra, un' accogliente e spaziosissima area living con vetrate scorrevoli crea un perfetto connubio tra interno ed esterno, collegando l'ambiente abitativo con una splendida veranda che offre una vista impareggiabile. La zona giorno si integra armoniosamente con la cucina, creando un ambiente conviviale ideale per momenti di relax e intrattenimento. A questo livello è presente anche un bagno per gli ospiti. Il piano superiore ospita la zona notte, concepita come una vera oasi di benessere. La suite padronale dispone di una preziosa cabina armadio e di una maestosa sala da bagno con vasca idromassaggio Jaccuzzi, mentre una seconda camera da letto è dotata di bagno en suite. Tutte le camere dispongono di ingressi indipendenti dall'esterno, con ampi spazi esterni privati, perfetti per rilassarsi in completa privacy e per godere delle giornate di sole siciliano. Il secondo ed ultimo piano, è caratterizzato da un ampio ambiente open space già predisposto per la creazione di un'eventuale cucina, di un ulteriore bagno. La villa è immersa in circa 1.490 mq di verde rigoglioso e dispone di un progetto per la realizzazione di una piscina che rendera' questa dimora ancora più esclusiva. L’ampia veranda esterna, dotata di area barbecue, rende la villa ideale per vivere momenti conviviali all’aperto, immersi nella bellezza del paesaggio. A completare la proprietà troviamo due camini e due stufe a pellett, che garantiscono comfort e un'atmosfera calda in ogni ambiente. Una residenza di prestigio, di charme, dove il fascino dell'architettura, la qualità dei materiali e l'attenzione ai dettagli si fondono per dare vita ad un'eccellenza unica, pensata per chi desidera vivere nel lusso, con privacy e massimo comfort. COD. RIF. IA81342

A Lentini, in un curato e moderno contesto residenziale recintato, la Morana Immobiliare propone in vendita un appartamento dalle finiture contemporanee, posto al secondo piano con ascensore di uno stabile di recente costruzione, edificato nel 2013. Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, comoda e immediatamente abitabile, inserita in un ambiente riservato e ben mantenuto. L’appartamento si presenta infatti in condizioni pari al nuovo, con ambienti luminosi, finiture attuali e una distribuzione degli spazi funzionale alle esigenze di una famiglia. L’ingresso si apre direttamente sull’ampio salotto, accogliente e ben illuminato grazie all’accesso agli spazi esterni. Adiacente troviamo la cucina abitabile, collegata alla zona living attraverso un’elegante porta scorrevole in vetro satinato: una soluzione che permette di mantenere separati i due ambienti senza rinunciare alla continuità visiva e alla luminosità. La cucina viene venduta completa dell’arredamento e degli elettrodomestici, già compresi nel prezzo. La zona notte offre tre camere da letto, caratteristica che rende l’immobile particolarmente adatto anche alle famiglie che necessitano di una stanza aggiuntiva da destinare ai figli, agli ospiti o allo studio. Completano la distribuzione interna un bagno principale, un pratico doppio servizio/lavanderia e un comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza dell’abitazione è rappresentato dai quattro balconi, che garantiscono diversi affacci e contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e piacevolmente luminosi. Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort abitativo: l’immobile è dotato di infissi in PVC a taglio termico, zanzariere, impianto di allarme antifurto, riscaldamento autonomo con radiatori e due climatizzatori. Lo stabile è inoltre provvisto di cappotto termico, elemento che contribuisce a migliorare l’isolamento e il comfort dell’abitazione durante tutto l’anno. La proprietà comprende un garage situato al piano S1, comodamente raggiungibile all’interno del complesso con l'ascensore. L’accesso carrabile al garage avviene tramite cancello automatico, ulteriore elemento di praticità e riservatezza. Una casa completa, moderna e accuratamente mantenuta, ideale per chi non vuole affrontare lavori di ristrutturazione e cerca una soluzione pronta da abitare, con tre camere, ampi spazi esterni e garage, all’interno di un contesto residenziale recente e curato. Una proposta che unisce qualità costruttiva, comfort e funzionalità, offrendo tutto ciò che una famiglia cerca in una casa da vivere ogni giorno. Possibilità di acquistare anche un secondo garage. Attestato di prestazione energetica in fase di redazione. Prezzo € 218 mila. Cod. Rif. IA558

Proponiamo in vendita, a Noto (SR), confinante per pochi minuti con territorio di Avola. Esattamente su contrada Bochini. Terreno agricolo, edificabile in percentuale di edificabilità regionale, su zona collinare. Il terreno ha un estensione di 70.000 mq e di trova a pochi minuti da Noto ed Avola. L'estensione permette di poter avviare un azienda agricola di tutto punto ed essere adibita a limoneto o aranceto. La posizione permette anche di potervi edificare più strutture per una cubatura di 700 mq circa. Nello stesso insistono delle piante di vario genere tra Ulivi e Carrubbi. Fornito di energia elettrica e trivella.

Proponiamo in vendita, a Noto (SR), in Via Giosuè Borsi 2, appartamento posto al piano 4 senza ascensore. L'immobile ha una grandezza di 160 mq e comprende 2 appartamenti ufficiali. Al momento è disposto in: ingresso su ampio soggiorno con camino e finestre superiori da mansarda, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, bagno, doppio servizio, 2 camerette e camera da letto. L'immobile si presenta abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento.