Dubino, Sondrio

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71 ㎡

Esclusiva Le Mille e una Casa. A pochi chilometri da Colico, in località Nuova Olonio, vendiamo splendida mansarda in palazzina di recente costruzione con ascensore. L'appartamento, arredato con gusto, si presenta in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà un ampio box di 28 mq e un posto auto privato. Affare. In attesa di ricevere il nuovo certificato energetico.

Officina Immobiliare propone in vendita a Novate Mezzola, terreno edificabile di 924 mq. Il terreno è situato a pochi km dal lago di Como e dalla Svizzera, nel centro del paese in zona soleggiata e a pochi passi dalla stazione. Indice di edificabilità di 1 mc su 1 mq. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Acquistare una casa nuova significa partire da spazi pensati per le esigenze di oggi, evitando i compromessi, gli interventi imprevisti e le incognite che spesso accompagnano gli immobili più datati. In Piazza San Martino, nel centro di Gordona, prende forma una nuova operazione immobiliare composta da sole quattro unità abitative: un progetto raccolto, contemporaneo e inserito in una posizione comoda per vivere il paese ogni giorno. Labitazione si trova al primo piano ed è pensata per chi desidera costruire la propria indipendenza allinterno di una casa nuova, funzionale e ancora personalizzabile. Può rappresentare la prima scelta importante di una coppia, lo spazio giusto per una piccola famiglia oppure una soluzione razionale per chi vuole investire in un immobile capace di rivolgersi a un pubblico ampio. La posizione centrale permette di avere il paese a portata di mano e rende la quotidianità più semplice. È un vantaggio concreto per chi non vuole dipendere continuamente dallauto, per chi desidera abitare vicino ai principali servizi e anche per linvestitore che ricerca caratteristiche facilmente comprensibili e apprezzabili dai futuri inquilini. Entrando in casa si accede direttamente alla zona giorno, un ambiente elegante e ben organizzato nel quale cucina e soggiorno convivono senza sovrapporsi. La cucina a vista è prevista sulla parete frontale, accanto alla finestra, una collocazione che favorisce la luce naturale e lascia libera la parte principale del vano per la zona divano e televisione. È uno spazio pensato per essere realmente vissuto: abbastanza aperto da accompagnare i momenti condivisi, ma distribuito in modo da mantenere ogni funzione chiara. Qui si potrà cucinare senza rimanere isolati, ricevere gli amici, rilassarsi a fine giornata o semplicemente godere di un ambiente ordinato, contemporaneo e facile da arredare. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza di circa 25 mq. Una superficie esterna così ampia modifica il modo di vivere lintera abitazione, perché offre uno spazio aggiuntivo da utilizzare per pranzare allaperto, creare una zona relax, coltivare un angolo verde o regalare maggiore libertà alla vita familiare. Non si tratta quindi di un semplice balcone, ma di una vera estensione della casa, collegata anche alla camera singola. Una doppia accessibilità che rende la terrazza più fruibile e permette di vivere lesterno sia dalla zona comune sia da uno spazio più riservato. Una porta separa il soggiorno dal disimpegno della zona notte, creando una distinzione funzionale tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli destinati al riposo. Di fronte si trova il bagno, collocato in posizione centrale e facilmente raggiungibile da entrambe le camere. Alla sinistra del bagno è prevista una camera singola versatile, dotata di accesso diretto alla terrazza. Può diventare la stanza di un figlio, uno studio indipendente per lavorare da casa, una camera per gli ospiti oppure uno spazio personale da adattare alle proprie abitudini. Per una coppia rappresenta una riserva di spazio importante, perché consente alla casa di evolversi senza dover essere sostituita alla prima necessità. Per una piccola famiglia è una camera già pronta ad accogliere le esigenze quotidiane. Per un investitore, invece, amplia le possibilità di utilizzo dellimmobile e il numero dei potenziali conduttori interessati. Alla destra del bagno si raggiunge la camera matrimoniale, finestrata e caratterizzata da dimensioni comode. Uno spazio nel quale organizzare con facilità letto, armadiature e contenimento, senza rinunciare alla libertà di movimento necessaria per vivere bene la stanza ogni giorno. La possibilità di personalizzazione aggiunge ulteriore valore alla proposta. Acquistare durante la fase di costruzione permette infatti di valutare scelte e dettagli prima che gli ambienti siano definiti, creando una casa più vicina al proprio stile e alle proprie esigenze, nei limiti previsti dal progetto e dal capitolato. Anche dal punto di vista dellinvestimento, la soluzione presenta caratteristiche interessanti: nuova costruzione, posizione centrale, una o due camere, terrazza di 25 mq e distribuzione adatta a coppie e piccoli nuclei familiari. Elementi che possono favorire lattrattività dellimmobile sul mercato delle locazioni e ridurre la necessità di interventi iniziali tipici delle abitazioni da ristrutturare. La classe energetica è attualmente in fase di elaborazione, ma, trattandosi di una costruzione nuova dove saranno presenti tripli vetri, cappotto termico e impianto fotovoltaico, è prevista presumibilmente in una fascia elevata. Il dato definitivo sarà comunicato non appena disponibile, insieme alle specifiche tecniche del progetto. Questa soluzione unisce ciò che spesso viene cercato separatamente: una casa nuova, una posizione centrale, spazi interni ben distribuiti e una terrazza capace di diventare parte integrante della quotidianità. Unabitazione da scegliere oggi per viverla secondo le proprie esigenze oppure per costruire un investimento attento, moderno e destinato a mantenere interesse nel tempo. Contatta Immobiliare De Tanti per conoscere il progetto, approfondire le possibilità di personalizzazione e valutare questa nuova soluzione in Piazza San Martino. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Scegliere una casa di nuova realizzazione significa poter iniziare un nuovo capitolo senza doversi adattare a spazi già vissuti o affrontare interventi di ristrutturazione. Significa entrare in un ambiente contemporaneo, organizzato con attenzione e ancora personalizzabile, trasformandolo fin dallinizio in una casa realmente propria. In Piazza San Martino, allinterno di un tranquillo contesto condominiale, proponiamo una soluzione di 52 mq pensata per chi desidera indipendenza, praticità e una distribuzione degli ambienti capace di valorizzare ogni metro disponibile. È una scelta adatta a una coppia che vuole smettere di vivere in affitto e costruire qualcosa di proprio, ma anche a una piccola famiglia alla ricerca di una casa nuova, raccolta e funzionale. Lingresso accompagna direttamente nella zona giorno, progettata come un ambiente aperto e conviviale in cui la cucina a vista dialoga con langolo divano e TV. Uno spazio semplice da arredare e da vivere, nel quale la preparazione dei pasti, il relax e il tempo trascorso insieme trovano una dimensione comune, senza rinunciare a una chiara organizzazione delle funzioni. Un disimpegno separa la zona giorno dalla parte più riservata dellabitazione e conduce alla camera matrimoniale, alla camera singola e al bagno. Questa suddivisione rende i percorsi interni ordinati e protegge la privacy della zona notte, offrendo una quotidianità più comoda anche quando la casa viene condivisa da più persone. A completare la proprietà troviamo un balcone di circa 8 mq, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera singola. Unestensione concreta degli ambienti interni, utile per concedersi una pausa allaperto, creare un piccolo angolo verde oppure aggiungere uno spazio pratico alla vita di tutti i giorni. La possibilità di personalizzazione rappresenta uno dei principali vantaggi della nuova realizzazione: finiture, dettagli e scelte estetiche possono contribuire a rendere labitazione coerente con il proprio gusto, evitando i compromessi spesso richiesti da una casa già esistente. Per un investitore, questa soluzione offre invece caratteristiche chiare e facilmente leggibili: metratura contenuta, distribuzione razionale, due camere, spazio esterno e stato nuovo. Elementi che permettono di proporre sul mercato una casa funzionale e attuale, limitando le necessità di intervento iniziali e puntando su una soluzione abitativa adatta a più tipologie di inquilino. La classe energetica è attualmente in fase di elaborazione, ma, trattandosi di una costruzione nuova dove saranno presenti tripli vetri, cappotto termico e impianto fotovoltaico, è prevista presumibilmente in una fascia elevata. Il dato definitivo sarà comunicato non appena disponibile, insieme alle specifiche tecniche del progetto. Una casa nuova da vivere con serenità oppure una proprietà da mettere a reddito con unimpostazione prudente e concreta. Contatta Immobiliare De Tanti per conoscere il progetto, approfondire le possibilità di personalizzazione e valutare questa nuova soluzione a Gordona. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Sondrio

Sondrio: zona Settimo Ponte, in palazzina di nuova realizzazione, proponiamo in vendita spazio commerciale ideale per uso studio/ufficio con unico vano, servizi e giardino posto al piano terra. Classe energetica A1, EP, GL, nren 194,37. Euro 105.000,00 L'immobile è disponibile anche per l'affitto.

Officina Immobiliare propone in vendita a Cosio Valtellino, nelle immediate vicinanze di Morbegno, un box auto di 19 mq. La soluzione si trova in contesto ordinato e ben servito, facilmente accessibile tramite comodo ingresso e adatta ad accogliere un’auto di medie dimensioni o ad essere utilizzata come spazio di deposito. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Morbegno e dalle principali vie di collegamento, rende questo box un’ottima opportunità sia per uso personale che come investimento. Disponibilità immediata. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Sondrio

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122 ㎡

Appartamenti in primo piano di 127 mq. commerciali. Possibilità di unificarlo ad altro appartamento attiguo di 102 mq. La sua posizione, in zona centralissima, è adiacente alla prestigiosa Villa Quadrio con vista sul giardino. L'appartamento è composto da un grande ingresso, cucina, salone di 25mq, tre camere, bagno e ampio balcone. Possibilità di acquistare box al piano seminterrato al prezzo di 18.000 euro. Guarda il video dei due appartamenti

Teglio, Sondrio

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75 ㎡

Appartamento in casa rurale posto in secondo piano e composto da: disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno. Completano la proprietà l'orticello di circa 100mq, il solaio, la cantina e il box. Comoda posizione, dista 7km da Teglio e 13km dall'Aprica Riscaldamento con stufa a pellet e boiler elettrico per l'acqua calda.

Tirano, Sondrio

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80 ㎡

In palazzina di recente costruzione, proponiamo accogliente appartamento al piano secondo ed ultimo, composto da ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno, zona cottura separata, 2 camere da letto, servizio igienico e comodo locale ripostiglio/dispensa. Annessi cantina ed autorimessa al piano primo interrato. Impianto di riscaldamento con teleriscaldamento. Appartamento ben tenuto, camere da letto con pavimento a parquet.

Sernio, Sondrio

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60 ㎡

"A 2 KM DA TIRANO - Appartamento al primo piano + mansarda in piccolo condominio con spese comuni contenute, 50 mq utili, termoautonomo a gas gpl, cucina a vista, soggiorno, ampia camera mansardata, bagno, terrazzo e box singolo. ABITABILE SUBITO E COMPRENSIVO DI ARREDO."

Sondalo, Sondrio

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100 ㎡

"CENTRO PAESE - Bellissima mansarda al rustico in fabbricato singolo appena ristrutturato esternamente, secondo e ultimo piano, 90 mq utili, ottenibili zona giorno in open space, 2/3 camere e 2 bagni, tetto in legno a vista, teleriscaldamento autonomo, ampia vetrata panoramica e posto auto esterno compreso nel prezzo. Eu. 65.000."

Sondrio

Sondrio: via Trento, in palazzina ristrutturata con ascensore, mansarda esposta a sud, termoautonoma ristrutturata completamente. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Ideale come investimento. Classe energetica D ipe 98,44 kWh/m2a. Euro 115.000,00

Sondrio

Sondrio: zona piazza Garibaldi, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balcone e cantina. Classe energetica F ipe 155,46 kWh/m2a. Euro 120.000,00. Possibilità box.

Sondrio

Sondrio: zona ospedale, in palazzina con ascensore, appartamento ristrutturato di mq 55 completo di arredi e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno, bagno, balcone e parcheggio condominiale. Ideale come investimento. Classe energetica E ipe 166,35 kWh/m2a. Euro 105.000,00

Lo sappiamo bene; la ricerca del parcheggio può spesso rivelarsi un verso stress. Specialmente quando sei in vacanza con i tuoi cari e non vedi l'ora di goderti il tuo tempo libero. Con questa soluzione puoi dire addio a questo problema. A Madesimo, in Via Mario Bernasconi, a pochi passi dal centro pulsante di Madesimo e dagli impianti sciistici, vi proponiamo questo comodo box. Un investimento intelligente per chi vuole dare alle sue vacanze in montagna quel senso di tranquillità, sicurezza e praticità che solo un posto coperto e sicuro in cui lasciare la tua vettura può regalarti. Scrivici oggi o chiamaci al nostro numero per avere tutte le informazioni! Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.