Guspini, nel sud della Sardegna, nel centro del paese, casa di circa 150 mq costruita negli anni 70. Limmobile è indipendente su due lati, è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra c'è l'ingresso, un ampio disimpegno, il cucinino, il soggiorno, due camere e un bagno ristrutturato; al primo piano cè un secondo disimpegno, due camere da letto e una porzione di sottotetto; secondo piano con locale di sgombero. Completa la proprietà un cortile di circa 25 mq. Labitazione ha il tetto in legno in ottimo stato di manutenzione. Si precisa che la casa si può anche abitare da subito ma avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionarla non esitate a contattarci. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (SU) Restiamo a vostra completa disposizione.

Tenuta Arrideli -- perfetta per eco-villaggio o cohousing --- La Tenuta Arrideli si trova nella campagna di Donori, a 2 km dal paese, adagiata in una bella zona panoramica del Parteolla, regione di fiorente attività agricola nel hinterland di Cagliari, in Sardegna. Questo bel complesso agro-turistico di recente costruzione si estende in un'area di 3,5 ettari, in una zona di magnifica campagna incontaminata a mezz'ora da Cagliari. La proprietà, completamente recintata, include diversi edifici, alcuni ultimati e altri da costruire. Delle quattro unità previste per gli ospiti, tre unità di 80 mq ciascuna sono già state realizzate e alcune sono suddivise in due unità più piccole. Un alloggio resta da costruire. Della casa padronale prevista in progetto, invece, è stato realizzato il seminterrato con garage, di 170 mq, mentre il piano terra residenziale, di 135 mq, resta da costruire. Il progetto prevede anche la costruzione di una stalla di 250 mq. Nella tenuta sono piantati un giovane oliveto, un vigneto e alberi da frutta. Il pozzo artesiano fornisce acqua in grande abbondanza, ed è anche presente un laghetto artificiale per l'irrigazione. E' possibile, infine, acquistare un oliveto vicino di 9000 mq. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 400.000. ------------------ Donori info A trenta chilometri a nord di Cagliari, nel sud della Sardegna, Donori è un piccolo centro caratterizzato dall'eccellenza dei prodotti agroalimentari e dalla profonda devozione. Donori si adagia tra due corsi d'acqua sul pendio del monte Zurru. E' un paese di poco più di duemila abitanti nella regione storica del Parteolla, ai confini col Campidano meridionale. Un tempo fu centro minerario, come attestano i resti dell'ex miniera Monteponi; oggi, grazie alla fertilità del circostante territorio collinare e alla ricchezza d'acqua, Donori ha una forte vocazione agricola e pastorale: cereali, olivi e viti, tra le quali cannonau e bovale, e una rinomata produzione casearia. L'ex monte granatico nel centro del paese, oggi destinato a mostre ed esposizioni testimonia l'antichità della tradizione agropastorale. Abitato sin dall'età del Bronzo, infatti, come testimoniano in particolare i nuraghi Sa Domu e s'Orcu mannu e Guntuxius, il territorio presenta tracce anche del dominio romano: resti di necropoli e di una villa. Il villaggio di Donori fu invece fondato nel Medioevo, sotto il giudicato di Cagliari, abbandonato nel corso del XV secolo, e ripopolato a partire dal 1619. Il centro storico è caratterizzato dalla bella chiesa parrocchiale di San Giorgio vescovo, edificata in forme gotico-catalane alla fine del XV secolo. Circondata da oliveti nelle vicinanze dell'abitato si trova la chiesa campestre di Santa Maria de sa Defenza, risalente al 1732; la leggenda narra che fu costruita da un bandito barbaricino che si nascondeva sul monte Zurru. E' in questa chiesetta che il simulacro della Madonna della difesa viene portato la terza domenica di settembre in occasione della celebrazione più sentita dalla popolazione, accompagnato dalla sfilata di persone in costume donorese e dalle traccas (carri addobbati). Tra le aree d'interesse naturalistico nel territorio di Donori, vale la pena citare quella dell'ex miniera, che si trova ai piedi del monte Andria, in località S'Ortu becciu (il vecchio orto) e quella de Sa Rocca de is Piccionisi (la roccia dei piccioni), gole e natura incontaminata incastonate tra due piccoli rilievi.

Porto Palma, a due passi dal mare di Tunaria, nel comune di Arbus, precisamente nel sud della Sardegna, terreno agricolo di 800 mq, completamente chiuso da rete metallica, con pozzo dacqua artesiano dichiarato, corrente elettrica e roulotte compresa nel prezzo. Nella proprietà ci sono già depositi per acqua piovana e cè la possibilità di creare un orto in cui piantare alberi da frutto, oliveti e qualsiasi tipologia di verdura. Ottima soluzione per chi vuole fare le vacanze al mare in Sardegna e ha diversi camper e/o roulotte. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà non esitate a contattarci. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Villacidro, nella provincia del Medio Campidano, a pochi km dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella parte alta del paese (direzione "Sa Spendula"), casa di circa 150 mq, indipendente su tre lati, disposta su tre livelli così composti: al pianto interrato c'è una cantina con un locale sgombero/legnaia; al piano terra c'è l'ingresso, un ampio disimpegno, un locale sgombero, tre camere e un balcone; al primo piano c'è un disimpegno, una dispensa, la cucina, un bagno, una terrazza e una veranda. Completa la proprietà un cortile di circa 50 mq con possibilità di parcheggio (due posti auto scoperti). Nell'abitazione c'è la possibilità di modificare gli spazi interni perchè molti muri non sono portanti, e, visto che si deve ancora ristrutturare, si può decidere in corso d'opera dove creare la zona giorno e la zona notte, stesso discorso per la creazione dei bagni. Si precisa che l'immobile ha bisogno di una ristrutturazione, anche se diversi lavori sono stati iniziati e poi non ultimati. Il prezzo è trattabile. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la casa potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Nella località marittima di Porto Palma (Tunaria), nel comune di Arbus (VS), allinterno di una casa con tre soli alloggi, appartamento di circa 45 mq in discreto stato di manutenzione generale. Limmobile si trova a due passi dal mare, è disposto su due livelli ed è così composto: al piano terra cè lingresso, il disimpegno, il soggiorno, il cucinotto, una camera da letto, un bagno e un balcone; cortile in comune con i tre vicini; al piano seminterrato cè una seconda camera con un servizio igienico. Lalloggio viene venduto con gli arredi che si vedono nelle fotografie. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare limmobile potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Immerso nel verde dei parchi e situato in zona tranquilla, proponiamo in vendita la proprietà superficiaria di un appartamento situato al secondo e ultimo piano dello stabile. L'ingresso è in un ampio salone con accesso al primo balcone. la cucina è in muratura ed è dotata di camino e veranda. La zona notte è suddivisa da un corridoio e dispone di tre camere di cui due matrimoniali e una singola con accesso al secondo balcone, ripostiglio e due bagni. L'immobile dispone di cantina privata, ha diritto all'utilizzo di un posto auto nel piano pilotis e dista solamente 3 minuti d'auto dalla bellissima spiaggia di Portopaglietto. Classe energetica "C"

Guspini, nel centro storico del paese, locale commerciale di circa 115 mq sito al piano terra di una casa con soli due appartamenti (nessuna spesa condominiale). Limmobile si trova in buone condizioni generali, ha una vetrina con la serranda automatizzata ed è così composto: ingresso, disimpegno, due uffici, ripostiglio, magazzino, laboratorio, archivio e bagno. Limpianto elettrico è stato rivisto e cè la certificazione. Il locale è in parte climatizzato. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere subito a rendita. Prezzo molto interessante. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare limmobile potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

Pabillonis, nel centro del paese, comoda a tutti i servizi, casa di circa 200 mq in discreto stato di manutenzione generale. Limmobile è indipendente su tre lati, è disposto su due livelli ed è così composto: al piano terra c'è l'ingresso, il disimpegno, la cucina, una camera, un bagno e un ripostiglio; al primo piano cè un tinello, un cucinino, due camere, un secondo bagno e un balcone. Completano la proprietà un piccolo box auto e un giardino di circa 300 mq. Labitazione ha il tetto in cemento armato ricoperto dalle tegole (non cè amianto). Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la casa potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Sardegna, località Chia, proponiamo in vendita splendida villa in zona collinare con incredibile vista panoramica sul mare. L'immobile è configurato in modo molto intelligente sfruttando al meglio la metratura a disposizione, troviamo una zona giorno ampia con cucina a vista e due camere al piano terra, mentre la camera padronale servita dal bagno è al piano primo, il tutto incorniciato dal giardino privato che regala l'incredibile paesaggio del mare di Chia. Sito in una zona dove vige un divieto comunale di nuove edificazioni la soluzione risulta ottimale per essere sfruttata in famiglia o con gli amici, nonchè affittata nei periodi estivi a cifre settimanali rilevanti. Possibilità di costruzione di una piscina privata con permesso già approvato oltre a piscina condominiale già esistente. Il box ed il posto auto coperto privati completano la soluzione. Rif. v400

Carloforte, Sud Sardegna

3

2

2

216 ㎡

Carloforte Via Roma - In caratteristico palazzotto al secondo e ultimo piano vendesi ampio quadrivano composto da ingresso su luminoso salone con camino e due porte finestre con accesso al balcone fronte strada, tinello/cucina con uscita alla terrazza a livello retrostante, ripostiglio, due bagni e tre camere da letto - Ape in definizione - cod. 051

Guspini, appartamento di circa 120 mq sito al primo piano di una casa bifamiliare. Oltre allalloggio abitabile cè anche il sottotetto, di proprietà esclusiva, sito al secondo piano, della stessa dimensione del piano inferiore. Limmobile del primo piano si trova in buone condizioni generali, è molto luminoso ed è così composto: ingresso, ampio disimpegno, sala da pranzo con cucinino a vista, quattro camere, bagno, ripostiglio di generosa metratura (ci sarebbe la possibilità di ricavare un secondo bagno senza finestra) e due balconi. Ottima soluzione abitativa per una famiglia composta da 4/5 persone. Prezzo trattabile. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare limmobile non esitate a contattarci. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

Tonara

<p>Casa tipica indipendente della superficie di 196 mq distribuiti su tre livelli, dal prezzo accessibile e con la particolarità che mantiene le caratteristiche delle abitazioni storiche del luogo.</p><p> </p><p>Ubicata nel cuore di Tonara, rappresenta un'ottimo investimento per via del prezzo accessibile, e per la disposizione tipica degli ambienti, comunque ri-adattabile secondo le proprie esigenze.</p><p> </p><p>L'immobile è composto da 6,5 locali, tra cui due camere da letto e due bagni.</p><p>e gode di diversi accessi alla proprietà compreso un ripostiglio abbastanza ampio.</p><p> </p><p>Attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.</p><p> </p><p>La proprietà sarà liberà al rogito, garantendo una consegna immediata.</p><p> </p><p>Ideale per chi cerca una soluzione indipendente in una zona tranquilla e dal grande potenziale.</p>

Castiadas, Sud Sardegna

4

2

1+

128 ㎡

Costa Rei Cala Sinzias Residence Adhara - Rifinita villa unifamiliare articolata su due livelli a circa 400 metri dal mare, composta al piano terra da ingresso soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno e due ampi loggiati - piano seminterrato con accesso interno ed esterno composto da soggiorno con zona cottura, due vani, bagno con zona lavanderia e ripostiglio - giardino su quattro lati di circa 300 mq con barbecue - pozzo artesiano per irrigazione giardino - doccia esterna con acqua calda/fredda - ampia zona parcheggio per due auto - termocondizionamento autonomo - caldaia a gas per acqua sanitaria - compreso di arredi ed elettrodomestici - Ape in definizione - cod. 174

Lunamatrona, nella piazza principale del paese (piazza Regina Elena), locale commerciale (C/1) di circa 100 mq, indipendente su tre lati, sito al piano terra delledificio. Limmobile si trova in discrete condizioni generali, ha cinque serrande tra cui lingresso, tre vetrine grandi e una più piccola, ed è così composto: ingresso, tre locali commerciali, disimpegno e wc. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere in affitto e avere una rendita annuale. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Area Edificabile S. Maria -- a Dolianova, in zona S. Maria --- L'area edificabile S. Maria si trova a Dolianova, paese del Parteolla a circa 20 km da Cagliari, e ha accesso da via Su Marrupiu. L'area misura catastalmente 1058 mq. La superficie effettiva del lotto è di 987 mq con un indice di edificabilità di 3 mc/mq, pari a 1096 mq edificabili (con altezza media di m 2,70), oltre ai seminterrati che non fanno cubatura. Esente da obbligo di certificazione energetica. Prezzo trattabile: euro 140.000. info@sardahousing.com -- www.sardahousing.com ----------- breve info Dolianova Dolianova è una cittadina nel cuore del Parteolla. Alcuni studiosi fanno risalire il nome in sardo "Patiòlla" al periodo nuragico, ma la teoria più accreditata porta a un'origine latina: Pars Olea, con riferimento alla diffusa coltura dell'olivo, tuttora elemento molto importante della sua economia. Nata intorno al 1905, dall'unificazione degli antichi villaggi di San Pantaleo e Sicci San Biagio, Dolianova ospita tuttavia numerosi siti archeologici che testimoniano la presenza dell'uomo in tempi assai più remoti, come ad esempio "Sa dom'e S'orcu", "Mitza salamu" e "Sa dom'e S'ossu". Caratteristiche del paese di Dolianova sono le case del centro storico, nello stile architettonico tipico dei paesi del Campidano di Cagliari ("Casa Campidanese"). Di sicuro interesse per il visitatore è la chiesa di San Pantaleo; costruita in tre diversi periodi tra la seconda metà del XII e la fine del XIII secolo, fonde e armonizza lo stile pisano del primo periodo a un misto di romanico e gotico del secondo con gli influssi islamici del terzo. A pochi chilometri dall'abitato ci si può immergere in un ambiente esemplare di ruralità evoluta: una sequenza di coltivazioni ordinate di vigneti e di olivi (spesso plurisecolari) che conservano, pur nella cura evidente di cui sono oggetto, i tratti più tradizionali dell'impianto e delle metodologie di coltura. Le parti più elevate del territorio collinare ospitano i siti di maggior valore ambientale: località come i classici San Giorgio - Sa mitz'e sa Figu e Sa Colonia. Dolianova è nota per i suoi vigneti (vini Nuragus, Nascus, Moscato e Malvasia), per la sua cantina sociale e per la produzione di formaggi ovi-caprini (Argiolas Formaggi è uno dei maggiori caseifici in Sardegna).