Codice Annuncio: V001361 Offerta Minima: 120.000,00 Prezzo Base: 160.000,00 Valore di Perizia: 203.290,00 Data e Ora dell'Asta: 30/09/2026 15:00 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 _______________________________________________________________________________________ Limmobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare ed è selezionato e proposto dalla Iadanza Aste per offrire al Cliente unopportunità di acquisto consapevole e assistita. Attraverso lanalisi preventiva della documentazione e il supporto in tutte le principali fasi della Procedura, forniremo ogni elemento utile al Cliente per valutare loperazione con tutte le certezze del caso. __________________________________________________________________________________ NOTE IMPORTANTI Le immagini , i grafici planimetrici e la geolocalizzazione sono spesso indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione ufficiale della Procedura è lunico riferimento valido ai fini legali. Qualora non si posseggano le necessarie competenze, si consiglia sempre di avvalersi di una consulenza professionale chiara e orientata al Cliente. per unattenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione,. Per informazioni rapide e senza impegno o per prenotare un sopralluogo chiamaci o scrivici tramite il nostro Sito IADANZA ASTE . Operiamo in via telematica, tramite mail o Pec o semplicemente via fono su tutto il TERRITORIO NAZIONALE con provata serietà e competenza. _______________________________________________________________________________________ DESCRIZIONE DELLA SOLUZIONE PROPOSTA : Ampio appartamento mansardato nel centro storico di Teramo, con ingresso esclusivo al secondo piano e abitazione al terzo piano, raggiungibile tramite scala interna. È composto da soggiorno/pranzo, cucina separata, studio, due camere da letto, due bagni, locale lavanderia/caldaia e terrazzo coperto di circa 21 mq. Ledificio è dotato di ascensore fino al piano dingresso; limmobile è privo di box auto, posto auto e cantina. Perché rivolgerti a noi ? Perché di noi ti puoi fidare. Lapporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, aspetti Catastali, aspetti Urbanistici, aspetti Estimativi, aspetti Fiscali ed aspetti Tributari, tutti imprescindibili per un acquisto consapevole ! COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE ? La prima cosa da fare è quella di scrivere o chiamare il nostro Studio/il Consulente e comunicare quale tipologia di immobile stai cercando e le Località di tuo interesse (Città/Paese/Zone/ecc.); Lo Studio provvede a fare delle ricerche mirate secondo le indicazioni fornite ed inoltra al Cliente delle Proposte Immobiliari tendenzialmente corrispondenti alla richiesta formulata; Il Cliente esamina limmobile proposto e qualora dovesse risultare di proprio interesse, potrà richiedere nostro tramite di visitare limmobile, la cui attività telematica sarà esperita interamente dal nostro Studio/Consulente; Una volta effettuato il sopralluogo, il Cliente avrà cura di contattare lo Studio/il Consulente per fornire le proprie impressioni in ordine al sopralluogo svolto; Lo Studio/il Consulente raccoglie le indicazioni fornite dal Cliente e contestualmente si deciderà se limmobile è definitivamente di proprio interesse o meno. Il Cliente eventualmente interessato a procedere, riceverà via mail o via Pec un Modello di Incarico di Consulenza, contenente tutti i dati della Procedura e tutte le condizioni reciproche per poter effettuare compiutamente le attività necessarie alla partecipazione, da sottoscrivere e rispedire stesso mezzo. A ricezione di detto Incarico lo Studio/il Consulente provvederà entro 24 ore lavorative ad inoltrare al Cliente una relazione dettagliata (Tecnico/Legale) su tutti i punti salienti e gli aspetti essenziali della documentazione a corredo della Procedura, fornendo anche un proprio parere sulla convenienza o meno a procedere e soprattutto fornendo indicazioni precise su come risolvere eventuali problemi presenti sullImmobile in esame; Dopo aver deciso quindi per la partecipazione allAsta, lo Studio/il Consulente provvederà a fornire al Cliente i servizi digitali obbligatori per poter partecipare (Pec, Firma Digitale, Spid, Bollo telematico, ecc.) e successivamente provvederà a redigere la Domanda di Partecipazione con tutti gli innumerevoli allegati previsti, tra cui la copia del bonifico effettuato dal Cliente per il versamento della cauzione obbligatoria e, con lausilio degli strumenti digitali in possesso del Cliente, ad inoltrarla allindirizzo Pec del Ministero della Giustizia in attesa di ricevere poi le credenziali per la partecipazione effettiva. In sede dAsta lo Studio/il Consulente adotterà ogni necessaria strategia per far sì che limmobile venga aggiudicato al proprio Cliente al minor prezzo possibile e comunque entro il Budget concordato e sottoscritto nel richiamato Incarico. Nel caso di avvenuta aggiudicazione, lo Studio/il Consulente seguirà anche la fase di post-aggiudicazione fino al Decreto di Trasferimento del bene, che giuridicamente rappresenterà per lAcquirente il vero Titolo di Proprietà del bene . COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA Tutte le predette attività di ricerca, esame della documentazione, assistenza alla domanda di partecipazione, svolgimento materiale dellAsta, affiancamento post-aggiudicazione, ecc. sono svolte a pagamento attraverso ladesione ad un pacchetto OMNIBUS o anche a pacchetti singoli per ogni fase della Procedura, i cui costi saranno comunicati al Cliente via mail successivamente al primo contatto. Nel caso poi di avvenuta aggiudicazione, il Cliente corrisponderà un compenso professionale allo Studio/al Consulente così come concordato in sede di Incarico, dal quale verrà detratto lintero ammontare delle spese accessorie versate in sede preliminare di Istruttoria e ciò in forma promozionale. SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE Trattiamo con competenza problematiche relative a posizioni debitorie del Cliente nel sistema Creditizio che sono prossime a subire mirate attività di recupero coattivo, rispetto alle quali linteressato non sa come muoversi e da noi trattate nella Sezione Last Minute; In presenza dei necessari presupposti, forniamo consulenza alla Clientela che intende effettuare un acquisto a Saldo e Stralcio del Credito rivendicato; Offriamo consulenza per possibili acquisti Pre-Asta, qualora ne ricorrano le condizioni. Ci rivolgiamo ad appassionati, investitori, imprese, famiglie e persone comuni che sono alla ricerca di Immobili che possano facilmente rientrare nel proprio budget di spesa senza dover rinunciare necessariamente ai propri obiettivi quando non si riesce ad acquistare sul Mercato Libero. ______________________________________________________________________________________ Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE e chiamaci utilizzando i recapiti che trovi a lato di ogni annuncio oppure contattaci tramite i Portali di riferimento.

Colonnella, Teramo

Appartamento in vendita a San Giovanni di Colonnella con terrazzi e garage - Rif. 1071 L' Immobile di 80 mq sito al piano secondo ed ultimo, di una piccola palazzina di solo cinque unità abitative, cosi composto: ingresso su zona giorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, 2 bagni di cui uno con box doccia e l'alto con vasca , terrazzo abitabile di circa 40 mq con splendida vista panoramica. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20,00 mq. Posizione residenziale e tranquilla, presenta delle finiture di buon livello, quali pavimentazione in gress porcellanato, infissi in legno con doppio vetro corredati di tapparelle in PVC, impianto termico autonomo, tetto il legno con travi lamellari a vista, predisposizione aria condizionata. Possibilità di subentro al mutuo esistente. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085.

Teramo

Duplex panoramico all'interno di piccola palazzina bifamiliare composto da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con piccolo camino, cucinotto, ripostiglio, 1 camera da letto ed 1 bagno al primo piano e 5 camere da letto, lavatoio e 2 bagni al secondo piano mansardato fornito di ampio garage di 20 mq. al piano seminterrato possibilità di acquisto anche arredato

Mosciano Sant'angelo, Teramo

Rustico panoramico disposto su due livelli e con adiacente rimessa con terreno in unico corpo, esposizione sud, quasi pianeggiante di 38.840 mq., nella maggiorparte a seminativo, con uliveto di 100 piante, con vigneto per 3.500 mq. e con frutteto possibilità di ampliamento di superficie del fabbricato

Bellante, Teramo

Rustico periferico con 3 camere da letto composto da piano terra con stalla e rimessa e da primo piano con cucina abitabile con camino e 3 camere oltre a terreno in leggera pendenza a seminativo, esposizione sud di 26.420 mq., con ampio fronte strada, irrigabile da sorgente pubblica nei pressi del fabbricato, un garage di mq. 17, un accessorio fatiscente di mq. 13 ed una serra allacci per utenze domestiche tutte disponibili nei pressi del fabbricato

Giulianova, Teramo

Villetta di campagna bifamiliare con 4 camere da letto composta da un appartamento di 131 mq. da 2 camere doppie ed un appartamento di 97 mq. da 2 camere doppie oltre a terreno agricolo pianeggiante di 15.690 mq. in unico corpo a uliveto con 150 piante, fienile ad uso garage di 100 mq., forno e magazzini adiacenti di 90 mq. e macchinari agricoli riscaldamento per mezzo di serbatoio GPL possibilità di acquisto frazionato

Giulianova, Teramo

Villa bifamiliare idonea anche come struttura ricettiva di 12 camere con possibilità di ampliamenti con ulteriori locali ubicata a ridosso di altre ville in zona semiperiferica dal centro cittadino e adiacente ampia zona agricola composta da appartamento di 330 mq. al piano seminterrato e da appartamento di 254 mq. al primo terra e 72 mq. al primo piano collegati anche da scala interna con ampio giardino recintato di 2.440 mq. con accesso carrabile possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo o edificabile adiacente

Giulianova, Teramo

Duplex centralissimo in piccola palazzina trifamiliare e ottimamente rifinito, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni e ripostiglio e sovrastante mansarda con disimpegno, 1 camera da letto doppia ed 1 bagno fornito di videocitofono, vasca idromassaggio e condizionatore nessuna spesa condominiale

Bellante

Terreno panoramico<br> composto da 23 ha. fra seminativo e uliveto di 660 piante<br> oltre a boschi, lago artificiale di 3.000 mq. e casale da ristrutturare<br> possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo adiacente fino a 43 ha.

Giulianova, Teramo

Casa in centro storico con doppio ingresso indipendente, ampio vano scala con possibilità di istallazione di ascensore, in una tipologia costruttiva tipica degli inizi del '900 e adiacente piazza pubblica e torrione medievale costituito da 3 vani al piano terra e 4 vani al primo piano fornita di locali con volte a botte e a crociera, oltre ad accessori, garage di 40 mq. e soffitta di 21 mq. con terrazzo panoramico idoneo per un uso residenziale o ricettivo

Mosciano Sant'angelo, Teramo

Casetta in centro storico disposta su due livelli e con ingresso indipendente, costituita da tipico fabbricato degli inizi del '900 con accesso in un vicolo chiuso del centro storico, libera su due lati e già arredata composta al piano terra da 2 vani pluriuso con accesso autonomo e al primo piano, con accesso da scala esterna, da piccolo soggiorno con camino, cucinotto, bagno e camera doppia soffitta, con accesso da botola, con ampio terrazzo panoramico

Martinsicuro, Teramo

Appartamento in vendita a Villa Rosa (TE) in zona residenziale - RIF. 1346 L'unità di nuova costruzione delle dimensioni di 100 mq circa con esposizione a sud est, è composto da tre locali sito al primo piano in palazzina dotata di ascensore. Ed è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno in camera con box doccia, il bagno principale con vasca idromassaggio,un terrazzo abitabile delle dimensioni totali di 38 mq circa, e un altro terrazzo. Disponibilità sia di garage di varie metrature collegato all'appartamento attraverso l'ascensore, sia di posti auto. L'unità in oggetto è dotata di ottime finiture quali pavimentazione in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno doppio vetro corredati di tapparelle, portone blindato, videocitofono a colori. L'unità in oggetto di nuova realizzazione è dotata di tutti i comfort per ottenere il massimo risparmio energetico, impianto di riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, classe energetica B. Residenza ideale per uso turistico o come prima abitazione vista l'estrema vicinanza ai servizi e al mare, tutti raggiungibili comodamente a piedi. Per ulteriori informazioni e visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli,25. Potete contattarci al numero al 0735/702085

Martinsicuro, Teramo

Appartamento in vendita a Villa Rosa (TE) in zona residenziale - RIF. 1344 L'unità di nuova costruzione delle dimensioni di 80 mq circa con esposizione a nord est, è composto da tre locali sito al primo piano in palazzina dotata di ascensore. Ed è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni con finestra e box doccia ed un terrazzo abitabile delle dimensioni totali di 36 mq circa. Disponibilità sia di garage di varie metrature collegato all'appartamento attraverso l'ascensore, sia di posti auto. L'unità in oggetto è dotata di ottime finiture quali pavimentazione in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno doppio vetro corredati di tapparelle, portone blindato, videocitofono a colori. L'unità in oggetto di nuova realizzazione è dotata di tutti i comfort per ottenere il massimo risparmio energetico, impianto di riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, classe energetica B. Residenza ideale per uso turistico o come prima abitazione vista l'estrema vicinanza ai servizi e al mare, tutti raggiungibili comodamente a piedi. Per ulteriori informazioni e visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli,25. Potete contattarci al numero al 0735/702085

Silvi Marina

Silvi a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, in una zona semicentrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 m² commerciali, ideale come casa per le vacanze, investimento o abitazione per una persona o una coppia. L’immobile si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore ed è composto da un soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale separata e un bagno completamente ristrutturato. L’appartamento è abitabile e dispone di riscaldamento autonomo ed esposizione nord-sud. Gli ambienti raccolti e ben distribuiti consentono una gestione semplice, perfetta per chi desidera un punto d’appoggio vicino alla costa senza dover gestire grandi spazi. La vicinanza al mare e ai principali servizi rende questa proposta particolarmente interessante anche come seconda casa o investimento da destinare alla locazione turistica e stagionale. Un’opportunità conveniente per acquistare il proprio spazio al mare a Silvi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Terreno Panoramico Vista Mare in Vendita a Silvi Marina Scopri un'opportunità unica con questo splendido terreno di 980 mq situato a pochi passi dal centro cittadino di Silvi Marina. Con una superficie edificabile di 820 mq catastali e un'estensione reale fabbricabile di circa 620 mq, questo terreno offre ampie possibilità per la costruzione di una casa familiare dei tuoi sogni. La parte agricola di circa 160 mq aggiunge un tocco di verde e natura, perfetto per chi ama coltivare il proprio orto o creare un giardino rigoglioso. La posizione è semplicemente invidiabile: goditi una vista mozzafiato che spazia dal mare frontale alle colline e montagne circostanti. Immagina di svegliarti ogni giorno con la vista del sole che sorge sul mare. L'accesso è comodo grazie alla strada cittadina adiacente, e il nucleo urbano più vicino è a soli 3 km, garantendo tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali. Classificato come zona E3 - Zone Agricole di Supporto e Concentrazione, questo terreno è ideale per chi desidera costruire una villa unifamiliare in un contesto naturale ma ben collegato. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto abitativo in una delle località più affascinanti della costa adriatica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.