Penna In Teverina, Terni

A pochi passi dalla piazza principale del paese, proponiamo porzione cielo terra di circa 120 mq disposta su tre livelli con giardino privato. Ingresso indipendente, destinazione d'uso commerciale. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione totale o parziale. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Amelia, Terni

RIF. 74 Splendida proprietà di 4 ettari tra oliveto e seminativi in cui al centro troneggia un casale di campagna riccamente articolato con finiture di pregio ed ampi saloni conviviali. Si accede alla proprietà grazie alla strada privata che diparte dalla provinciale, il viale di accesso, bordato di alberi ad alto fusto conduce, ad un'assolata radura dove, appunto, sorge la residenza. Articolata su due livelli oltre ad una parte interrata, l'abitazione conta circa 450 mq. distribuiti in un importante casale padronale ed in una dependance completamente autonoma, collegata al corpo di fabbrica principale da un portico. Il casale principale si compone di un triplo salone con zona cucina, caratterizzato da soffitti con travi e pianelle a vista di grande altezza dove al centro troneggia un arco di mattoni a faccia vista. Il camino, imponente e perfettamente funzionante, oltre a riscaldare l'intera zona giorno, la caratterizza conferendole l'atmosfera romantica delle antiche dimore di campagna. La zona notte si compone di 4 camere, uno studio e due comodi bagni. La scala che unisce i due piani costituisce un elemento architettonico di particolare piacevolezza. La dependance costituisce un'abitazione a se stante composta da: soggiorno con camino, cucina, due camere e due bagni. Tutti i materiali impiegati nella costruzione sono di particolare pregio: cotti fatti a mano di formato speciale, infissi di castagno artigianali, piastrelle di prima scelta ecc Diversi portici e una verde pergola costituiscono i prolungamenti estivi delle zone soggiorno. A circa 8 km dal Casello A1 di Orte e di Attigliano. A 1 ora dal G.R.A. di Roma. Classe G IPE 220 RIF. 74 IL CAMINO BEAUTIFUL FARM HOUSE NEAR THE ANCIENT CITY OF AMELIA. A VERY LARGE HOUSE SAPIENTLY RESTORED, SUITABLE FOR PERMANENT HOUSE, FOR HOLIDAY HOUSE BUT ALSO FOR RENTAL HOUSE. THE PROPERTY IS COMPOSED BY A MAIN HOUSE ON TWO LEVEL FOR A TOTAL AREA OF ABOUT 300 SQM AND A SMALL SECOND HOUSE OF ABOUT 70 SQM TOTALLY SEPARATE. THE

Amelia, Terni

RIF. 40 Amelia BELLISSIMO CASALE antico sapientemente ristrutturato, incastonato in un giardino lussorreggiante con alberi secolari. Si tratta di una splendida dimora articolata su due livelli dove non mancano spazi interni ed aperti e dove la cura del dettaglio è rintracciabile in ogni particolare. Al piano terra una splendida ed ampia cucina in muratura con camino di mattoni antichi a faccia vista, un salone doppio, uno studio con adiacente bagno rivestito in marmo e tutta una zona servizi di ampie dimensioni dove troviamo: box doppio, disimpegno/ripostiglio, ampia lavanderia ed una camera doppia con bagno dotata di ingresso anche dallesterno indipendente (ideale per chi necessita avere personale di servizio). Al piano primo è organizzata la zona notte della famiglia, con tre comode camere doppie ed un bagno con vasca idromassaggio il tutto introdotto da un grande soggiorno che affaccia su unampia terrazza loggiata, accessibile anche da un secondo ingresso indipendente attraverso una scala esterna, tipica degli antichi casali umbri. A Circondare la splendida casa un giardino rigoglioso ed alberato bordato da una siepe di lauri, recintato con cancello elettrificato. Oltre un appezzamento di terreno agricolo destinabile ad orto, per una superficie complessiva di mq. 3.500 circa. La posizione della casa è particolarmente strategica: ai bordi dellabitato vanta un ottimo collegamento sia con la cittadina di Amelia che con la stazione ferroviaria ed il casello A1 di Orte da cui si può raggiungere comodamente Roma in 50 minuti, Firenze in due ore e le principali città del centro Italia. Classe Energetica F ipe 180,00

Amelia, Terni

RIF. 74 Splendida proprietà di 4 ettari tra oliveto e seminativi in cui al centro troneggia un casale di campagna riccamente articolato con finiture di pregio ed ampi saloni conviviali. Si accede alla proprietà grazie alla strada privata che diparte dalla provinciale, il viale di accesso, bordato di alberi ad alto fusto conduce, ad unassolata radura dove, appunto, sorge la residenza. Articolata su due livelli oltre ad una parte interrata, labitazione conta circa 450 mq. distribuiti in un importante casale padronale ed in una dependance completamente autonoma, collegata al corpo di fabbrica principale da un portico. Il casale principale si compone di un triplo salone con zona cucina, caratterizzato da soffitti con travi e pianelle a vista di grande altezza dove al centro troneggia un arco di mattoni a faccia vista. Il camino, imponente e perfettamente funzionante, oltre a riscaldare lintera zona giorno, la caratterizza conferendole latmosfera romantica delle antiche dimore di campagna. La zona notte si compone di 4 camere, uno studio e due comodi bagni. La scala che unisce i due piani costituisce un elemento architettonico di particolare piacevolezza. La dependance costituisce unabitazione a se stante composta da: soggiorno con camino, cucina, due camere e due bagni. Tutti i materiali impiegati nella costruzione sono di particolare pregio: cotti fatti a mano di formato speciale, infissi di castagno artigianali, piastrelle di prima scelta ecc Diversi portici e una verde pergola costituiscono i prolungamenti estivi delle zone soggiorno. A circa 8 km dal Casello A1 di Orte e di Attigliano. A 1 ora dal G.R.A. di Roma. Classe G IPE 220 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 220.00 kwh/mq

Amelia, Terni

RIF. 407 IL CASOLARE incastonato tra le verdi colline umbre, uno splendido casale ristrutturato nel rispetto assoluto della tradizione costruttiva antica. Esternamente la pietra a faccia vista ha mantenuto il suo sapore originale ed internamente la ristrutturazione ha conservato tutto il possibile restituendolo a nuova vita. Le aggiunte e le sostituzioni sono state fatte nel più assoluto rispetto dei materiali e dell'architettura tipica dei casali antichi dell'Umbria. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 24.000 mq. dove sono presenti ulivi secolari e tutte le essenze arboree ed arbustive tipiche del paesaggio collinare umbro e della macchia mediterranea. La proprietà è costituita, oltre che dal casale padronale, da una dependance, da una piscina, da una pensilina fotovoltaica, da un piccolo cottage il legno per il rimessaggio degli attrezzi e da un'ampia tettoia. Il casale principale, piacevolmente articolato, si sviluppa su tre livelli e si compone di un'ampia cucina abitabile con camino, un salotto con camino, tre camere da letto e due bagni. Le comunicazioni fra i locali della casa ed il giardino sono molteplici così che la routine quotidiana possa svolgersi con estrema semplice continuità tra i piacevoli spazi della casa ed i profumati ambienti del giardino. Le dependance costituisce un piccolo appartamento a se stante e si compone di angolo cottura, camera e bagno. La proprietà grazie alla tettoia fotovoltaica e ad un impianto solare termico è autosufficiente per il proprio fabbisogno energetico, inoltre è dotata di una fonte di acqua e di due pozzi di acqua di sorgente. Tutte le utenze sono presenti in loco. Classe A+ ipe 0 KWh/m2 anno

Amelia, Terni

RIF. 408 LA RONDELLA VILLA IN BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO PANORAMICA. Prossima alla città di Amelia ed in posizione strategica per il collegamento viario verso Terni, Narni, Orte vendiamo un prestigioso appartamento inserito in una villa di campagna. Si tratta di una porzione di bifamiliare completamente indipendente e corredata da un giardino ampio ed attrezzato. L'abitazione si svolge su due piani e si compone di una zona giorno con cucina, soggiorno/sala da pranzo con camino in travertino, bagno di servizio; di una zona notte composta da tre camere da letto un ampio bagno con vasca idromassaggio. In aggiunta vi è un ampio piano interrato al rustico accessibile sia dall'interno che dall'esterno dove troviamo la predisposizione per realizzare una grande taverna con bagno oltre ad una cantina. Le finiture della casa sono tutte di qualità elevatissima, dai pavimenti ai rivestimenti fino agli infissi sia interni che esterni. Porte e finestre in legno massello, corredate di persiana orientabile in cui è interposta grata in ferro antisfondamento a scomparsa. Nella zona notte troviamo il parquet listonato. Ogni camera ha un balcone protetto da una tettoia in legno e pianelle che consente l'affaccio sulla splendida vallata sottostante. Il tetto dell'abitazione è ventilato al fine di garantire il massimo confort a livello di isolamento termico. La zona giorno è corredata di un doppio portico su ambo i lati. L'esposizione della casa è verso Ovest e permette di godere della rilassante vista del tramonto. Tutte le utenze sono presenti, in aggiunta vi è anche un pozzo con acqua sorgente. Classe energetica D ipe 194,8

Amelia, Terni

Rif. 302 APPARTAMENTO IL TONDO Appartamento di nuova costruzione a 600 mt. da Piazza XXI Settembre, piano secondo, panoramico, con ascensore e rimessa. Ottimamente rifinito lappartamento di compone di ampio soggiorno con cucina separata. La cucina è fornita di canna fumaria e predisposizione per listallazione di un termo-camino. La zona notte, disimpegnata da un corridoio, si compone di tre camere da lette e due bagni entrambi dotati di finestra. Pavimenti e rivestimenti di prima scelta. La funzionalità nella distribuzione degli ambienti rende questa soluzione ideale per famiglie. Ampio parcheggio esterno e parco condominiale interamente recintato. Possibilità di accollo mutuo a tassi vantaggiosissimi senza alcuna spesa. Per maggiori informazioni rivolgetevi in agenzia. Classe C ipe 92.00 CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 112.00 kwh/mq

Amelia, Terni

RIF. 412 LA LECCETA. SPLENDIDA ED ESCLUSIVA PROPRIETA' in posizione dominante unica, appartenuta al fondatore di una famosa casa automobilistica. La proprietà è costituita da un parco di lecci, cinto con un muro in pietra e delimitato da un cancello, ove sorgono due grandi fabbricati residenziali: uno costituito da un'ampia magnifica villa dei primi del novecento, completamente ristrutturata, articolata su quattro livelli; l'altro costituito da un grande casale in pietra a faccia viva, accuratamente e totalmente ristrutturato, articolato su due livelli. Oltre ai due fabbricati principali, un terzo fabbricato residenziale chiude sulla parte del giardino più panoramica, distribuito interamente a piano terra, è costituito da un grande soggiorno, un bagno ed una camera. A completare questa proprietà straordinaria, due fabbricati rurali annessi di piccole dimensioni, da ristrutturare con possibilità di essere trasformati in edifici residenziali aggiuntivi, ed una grotta scavata nella roccia, ideale per la stagionatura di vini e specialità locali. Nella sua totalità, la proprietà misura circa 700 mq. di superficie residenziale, oltre ai fabbricati colonici da ristrutturare. E' la proprietà ideale per costituire una rappresentanza, servita da strada asfaltata, ubicata in adiacenza ad un caratteristico borghetto Umbro e con una posizione ed una esposizione unica. Adattissima anche per attività turistico ricettiva, beauty farm, residenza protetta ecc. Le dimensioni della proprietà, tuttavia, permettono anche la vendita frazionata dei due fabbricati residenziali principali, potendo così essere il sogno che si avvera di due famiglie. Il parco attrezzato con viali pavimentati, illuminazione, cisterna di raccolta delle acque meteoriche, un campo da minigolf, un patio colonnato ecc., misura circa 12.000. Per qualsiasi ulteriori informazione sulla distribuzione dei locali, sui prezzi per una vendita frazionata ecc. non esitate a rivolgervi all'agenzia, sarà un piacere entrare nei CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Giove, Terni

Eccezionale ribasso!! in posizione riservata e di comodo accesso, villa di recente costruzione di ampia metratura con terreno circostante privato quasi completamente recintato. Il fabbricato è stato realizzato con massimo riguardo al dispendio energetico e con materiali di rifinitura di alta qualità. Alcuni esempi sono Porte e finestre in legno massello, persiane blindate, inferriate e corrimano in ferro battuto. L'immobile è stato concepito e realizzato con tutti comfort necessari per un'abitazione principale: pannello solare e boiler elettrico per acqua caldaia, caldaia a pellet per riscaldamento e acqua calda con cisterna di accumulo, impianto di aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme predisposto. CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05)

Giove, Terni

Nel centro abitato, appartamento di ampia metratura in villa bifamigliare. L'appartamento si sviluppa al piano primo ed è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, finiture di alto livello, impianti all' avanguardia muniti di certificazioni di conformità. L'immobile dispone di un ampio giardino di proprietà esclusiva nel quale insiste un pergolato, un comodo garage, una taverna con bagno e una soffitta. Disposizione interna: ampio salone con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una camera doppia e due bagni; 3 balconi. Immobile ideale come residenza principale. CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05)

Attigliano, Terni

3

2

R

185 ㎡

Nel paese di Attigliano, in zona centrale ma tranquilla, villa singola di circa 150 mq su unico livello e completamente recintata, composta da : ampio ingresso, cucina abitabile con grandi vetrate, soggiorno con camino, due bagni con vasca, due camere matrimoniali e due camere singole. Pavimento in marmo. Garage e locale caldaia. Termosifoni in ghisa. Impianto di riscaldamento a metano, Videocitofono. Giardino circostante di circa 500 mq, con alberi ad alto fusto e piante ornamentali. Perfettamente conforme a livello urbanistico e catastale pertanto ideale per ristrutturare mediante bonus 110 % e sisma bonus

Penna In Teverina, Terni

In zona residenziale, tranquilla e assolata, villino bifamiliare, disposto su unico livello con taverna, garage e giardino privato. L'immobile è così suddiviso; piano terra: soggiorno, cucina, due bagni e tre camere. Pergolato esterno pavimentato e ideale per trascorrere le giornate estive. piano interrato; salottino, dispensa, bagno e garage. Il fabbricato è stato edificato nel 2005 e lo stato della casa è ottimo; abitata pochissimo.

Amelia, Terni

RIF. 318 APPARTAMENTO L'ATTICO IN PALAZZINA ANTISISMICA SERVITA DA ASCENSORE, splendido attico di mq. 150 ca. con ampia terrazza panoramica fronte retro. Pavimenti in parquet e soffitti in legno, finiture di pregio ed elementi di arredo su misura. L'appartamento poco distante dal centro ed unico per posizione e panorama, si compone di ampio salone, cucina con dispensa, quattro camere, tre bagni, lavanderia. Classe C ipe 181,22b

Terni

Vendesi Attività di Edicola in pieno centro, corso tacito di 15 mq. Possibilità di acquisto totale, sconto affitto o cessione azienda. Euro 20.000,00 Info Luca 3351953924

Semiperiferia Periferia

TERNI: proponiamo in vendita terreno industriale di mq 15.000, interessante sviluppo cubatura. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com