90376

Posizionato allinterno del complesso direzionale NADIM, un centro mutifunzionale caratterizzato da un grande bastione cavo attraversato da due gallerie pedonali con affacci di vetrine, finestre e bow-windows e localizzato in unarea caratterizzata da grandi arterie del traffico veicolare e importanti agglomerati residenziali da elevata densità abitativa, vendesi al piano primo ampio locale commerciale da reddito ad uso ristorante. L'attività di ristorazione è l'unica presente all'interno del complesso. Il locale commerciale è posizionato al centro della galleria, con quattro accessi per il pubblico (ad oggi solo due in uso), più un accesso interno dal vano scale che è dotato di doppi ascensori. Internamente la superficie presenta unampia sala per la somministrazione, una spaziosa cucina, un bagno, un antibagno ed un sottoscala. Il contratto di locazione commerciale è un 6+6 ed è iniziato il 20/02/2023. E' appena stata ceduta l'attività ad un nuovo gestore ed a fine gennaio si rifarà il nuovo contratto che per il nuovo gestore prevederà la seguente scaletta: Canone annuale primo annuo pari ad euro 19.200 + iva. (resa 8%) Canone annuale secondo annuo pari ad euro 21.600 + iva. (resa 9%) Canone annuale terzo anno in avanti pari ad euro 25.800 + iva (resa 10,75) Il locale è in ottimo stato. Limpianto di riscaldamento è centralizzato. Vende società SRL ( IVA) Trattasi quindi di una valida opportunità ad uso investimento con una resa del 10% nei primi sei anni di contratto. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento mi potete contattare al 333-7254672.

90381

VIA MATILDE SERAO: adiacente al Parco Ruffini, proponiamo Box Auto singolo al piano strada. Ampio cortile con facilità di manovra. DIMENSIONI: Ingresso: 2,47 m Larghezza: 2,88 m Profondità: 4,74 m Altezza: 3,00 m Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale, la documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati. Stai pensando di CAMBIARE CASA? La Nostra Agenzia Ti offre professionalità e trasparenza attraverso VALUTAZIONI del reale valore di mercato, totalmente GRATUITE e senza impegno. Contattaci o Passa a trovarci in filiale, per avere una STIMA ACCURATA del tuo immobile ed un piano di vendita personalizzato. IMMOBILY - GRUPPO IMMOBILIARE è a Torino, in via Vincenzo Lancia n° 97/B, a pochi passi dal Parco Ruffini.

Vigone - Periferia - Casa bifamiliare indipendente sui 4 lati, con giardino privato, costituita da due alloggi con ingressi indipendenti. Alloggio piano terra composto da : ampia cucina, due camere, bagno, locale centrale termica / lavanderia. Alloggio piano primo composto da : ampia cucina, tre camere, bagno, due balconi , terrazzo. Sono inoltre compresi nella vendita : un' ampia e alta tettoia e giardino privato. L' immobile si presenta libero da subito ed abitabile. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

Bella villa indipendente in posizione panoramica, frutto di un progetto di ampiamento e ristrutturazione firmato, negl'anni 70 dall'architetto Chiuminato. La grande abitazione famigliare si articola su tre livelli: al piano rialzato, la zona giorno si compone di cucina, sala da pranzo, un grande salone con camino, bagno e lavanderia, con un grande portico verso giardino. Lo scalone porta al piano 1°, nella zona notte con tre camere da letto, bagno, suite matrimoniale con studio, spogliatoio/guardaroba, camera e bagno; in proseguo, al piano 2°, grande mansarda composta da tre camere e doppi servizi, in cui è possibile ricavare anche un appartamento indipendente. Ai piano, 2 terrazzi coperti restituiscono un bel affaccio sulla pianura canavesana e sulla collina della Serra. Al piano interrato, grande autorimessa, tre cantine e centrale termica. Un bel terreno digradante garantisce alla proprietà indipendenza e riservatezza.

Tipica casa canavesana libera su 2 lati, di mq. 200 c.a, su 3 livelli, da riattare internamente, composta da disimpegno e cucina al piano terreno; cucinotto, salotto, disimpegno, 2 camere e bagno al piano 1°; cucinotto, soggiorno doppio, disimpegno, camera e bagno al piano superiore. Cantina al piano seminterrato. Completano la proprietà una autorimessa frontestante per 3-4 macchine, una tettoia adiacente e un giardino retrostante.

NUOVA OPPORTUNITÀ: Mansarda di Pregio a Gassino Torinese! A Gassino Torinese, in Via Redipuglia, all'interno di un condominio signorile, curato e ben abitato, vendesi luminoso appartamento mansardato caratterizzato da ampi spazi interni. Gli Spazi dell'Immobile: Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista,camere da letto accoglienti Bagno principale + comoda lavanderia Personalizzazione Totale: L'immobile offre la possibilità di essere rifinito su misura: potrai scegliere tutti i materiali interni grazie a un ricco capitolato di ottimo livello. Ottimo anche come Investimento: La tipologia d'immobile, la rendita potenziale e la forte richiesta di locazioni in zona rendono questa mansarda una soluzione ideale da mettere a reddito. Posizione Strategica: Zona tranquilla ma ricca di servizi a piedi (supermercati, scuole, negozi) e perfettamente collegata grazie ai mezzi pubblici per Torino e Chivasso. Tutti i dati, i contenuti e le foto descritti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo, non costituiscono vincolo contrattuale e potrebbero essere soggetti a modifiche. Contattaci subito per maggiori informazioni, per visionare il ricco capitolato e per fissare una visita!

Gassino Torinese, in Via Redipuglia 2, all'interno di uno stabile signorile, vendesi ultimo alloggio nuovo al piano terra con spazio esterno privato. Composizione dell'immobile: Soggiorno e cucina abitabile,due camere da letto e due bagni Terrazzo e porzione di cortile ad uso privato Finiture su misura: L'immobile sarà ultimato con materiali di pregio a scelta dell'acquirente su un capitolato di ottimo livello. Posizione e Servizi: Zona residenziale e tranquilla a due passi dal centro. Supermercati, scuole, fermate del bus per Torino/Chivasso e negozi sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Contattaci subito per visionare il progetto e personalizzare la tua nuova casa! Tutti i dati, i contenuti e le foto descritti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo, non costituiscono vincolo contrattuale e potrebbero essere soggetti a modifiche.

Castiglione Torinese, Torino

2

1

2

104 ㎡

Castiglione T.se, comodo ai servizi e ben collegato ai principali raccordi stradali, proponiamo in vendita un Trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'alloggio è internamente composto da ingresso, tinello e cucinino, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi, di cui uno ampio ad "L" dal quale si può godere di una bellissima vista panoramica. Gli infissi esterni sono stati tutti sostituiti, hanno i doppi vetri e le finestre con l'apertura anche a vasistas. Completano l'unità immobiliare una cantina, un box auto singolo sito al Piano Terra ed ed un appezzamento di giardino/orto ad uso esclusivo. L'appartamento è inserito in un contesto di sole sei famiglie, ha il riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono minime. La posizione è ottima sia per quanto riguarda l'esposizione al sole sia per la vicinanza ai negozi di prima necessità, come supermercati, etc.

Rivalta Di Torino, Torino

Nei pressi di Via Alfieri, vendiamo lotto edificabile con una superficie catastale di mq. 1260 e una capacità edificatoria di 342 mq (4 villette con SLP pari a 85 mq. cadauna). Opere di urbanizzazione già realizzate e pagate. Bella posizione tranquilla e soleggiata. Prezzo euro 200.000,00

San Salvario

Ottima occasione per chi cerca un'attività avviata !! <br>In zona San Salvario, su Via Nizza con forte passaggio, proponiamo in vendita attività di hamburgheria e preparazione cibi da asporto pronta ad essere gestita, essendo un'attività ultradecennale con una clientela fidelizzata e con un buono asporto delivery. I locali sono ampi e ben distribuiti con una sala attrezzata di tavolo e sedie, un'altra saletta con cucina a vista per un totale di 26 posti a sedere. La cucina è molto ampia e ben attrezzata con tutto il necessario per la preparazione dei cibi, con canna fumaria oltre ad un retro per il deposito delle merci e una cantina.<br>Il contratto di locazione commerciale di 6 anni + 6 è recentissimo (agosto 2025) ad Euro 1.050,00 mensili.<br>Nel prezzo richiesto viene ceduto anche il marchio registrato nel 2013, rinnovato nel 2023 e valido fino al 2033.<br>L' attività ha una redditività interessante grazie anche all' utilizzo di materie prime di grande qualità, come carni piemontesi di eccellenza e pane fresco di panetteria. E' stato inoltre elaborato un piano dettagliato per un "progetto franchising" creato per un eventuale piano di espansione del marchio.

Grandicase propone in vendita, nel comune di Casalborgone ampio trilocale nel residence denominato "sotto il castello" grazioso complesso di villette a schiera in zona tranquilla, vicina ai servizi del paese a due passi dal centro. L'ingresso all'immobile avviene da giardino privato, dal quale si accede alla zona giorno con cucina a vista e un bagno di servizio con doccia e ripostiglio. Al piano mansardato con pavimento in parquet, molto spazioso e arioso si accede con comoda scala essa stessa in parquet dove troviamo un ampio ambiente dedicato a camera da letto e studio, un'altra stanza sempre adibida a camera da letto con ampio bagno con doccia. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a metano a condensazione autonoma. Completa l'immobile un box nello spazio interrato comune, e il giardino fronte casa recintato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 23 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Ferriera

Proponiamo in vendita un capannone commerciale con vetrine sul fronte strada situato all'interno di un complesso di capannoni lungo la Strada Statale del Moncenisio, nella località Ferriere di Buttigliera. Caratteristiche principali: • Superficie: Circa 600 mq, con vetrine frontali e un'area retrostante adibita a magazzino. • Uffici e Servizi: Comprende uffici e locali spogliatoi. • Spazio Esterno: Cortile di circa 500 mq con accesso carrabile. • Parcheggio: Ampi parcheggi pubblici disponibili di fronte alle vetrine. Posizione: • Comodo accesso agli ingressi autostradali di Avigliana e Rivoli. • A breve distanza, si prevede la costruzione di una nuova stazionetta ferroviaria di Ferriere, situata a soli 600-700 metri, rendendo gli spostamenti verso Torino e Bardonecchia ancora più facili. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'ottima posizione commerciale! rif 33120

ATTITTO IN COMPLESSO INDUSTRIALE SITO IN RIVA PRESSO CHIERI (TO) Complesso immobiliare situato nell'area industriale ''Riva Presso Chieri", posta a sud del territorio di Chieri, servita dalla Sr 10, a brevissima distanza dalla SR10 Padana Inferiore e ben collegata con le principali autostrade. Insistente su un'area completamente recintata di mq. 4.000 circa, si affitta parte di capannne con zona carico coperto di circa 250 mq con altezza interna di mt. 5,50 circa. Il piano terra si completa con spogliatoi e servizi con doccia. Ampi piazzali esterni di totali mq. 2000 circa. Il complesso si presenta in buone condizioni.

In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. Lalloggio è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di ottima luminosità grazie alla presenza di un terrazzino e di un balcone, ideali per momenti di relax allaperto. La cucina è compresa nella vendita, rendendo limmobile subito pronto per essere abitato. Completa la proprietà un comodo posto auto nel cortile condominiale. Le spese di gestione ammontano a circa 1.700 annui, comprensive di riscaldamento e acqua, garantendo così costi contenuti e trasparenza nella gestione. Soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi cerca un appartamento funzionale in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Poirino, Torino

2

1

1

100 ㎡

Appartamento 100 mq Poirino - Centro: In palazzina dotata di ascensore alloggio composto da ingresso living su salone, cucina abitabile, 2 camere e servizi. Cantina, terrazzo e balcone. Possibilità box auto e posto auto. Termoautonomo.