Situato al piano terra di un contesto residenziale di recente costruzione, questo open space rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, funzionalità. Completamente nuovo e mai abitato prima, l'immobile accoglie chi entra in un ambiente luminoso e rifinito con materiali di qualità. L'ingresso si apre direttamente su una zona giorno dal taglio moderno, valorizzata da pavimenti in legno chiaro che donano calore e continuità visiva agli spazi. Le ampie finestre a doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento acustico e termico, inondando l'ambiente di luce naturale. Il bagno è dotato di doccia, sanitari. L'immobile è inoltre provvisto di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. L'assenza di barriere architettoniche e l'ingresso indipendente rendono questa soluzione abitativa estremamente comoda, perfetta sia come investimento ad alta rendita che come pied-à-terre di charme. Le spese condominiali sono ridotte.

Crocetta

Vendita Box doppio uso autorimessa Il box auto e nel piano interrato ottimamente tenuto in tutte le sue parti comuni sia esterne che interne. Lo spazio sì di manovra e comodo il box grazie alla sua altezza e metratura può essere utilizzato da un furgone. L’immobile è sito nei pressi corso Mediterraneo. La sua posizione e sita in un zona con pochi posti auto.

Poirino, Torino

2

1

T

120 ㎡

Poirino - Centro: Porzione di bifamiliare al piano terra con area verde esclusiva situato in casa indipendente del 1970. Questo immobile richiama la vista sull’ ampio ambiente da sfruttare come zona giorno che si estende sui tre lati da cui si accede al disimpegno con cucina e servizi. Dalla ampia zona predisposta per costituire soggiorno e cucina si ha accesso diretto al all’area verde esclusiva che gira anche nella parte posteriore dello stabile. Impianto di riscaldamento autonomo e in assenza di spese condominiali. Gli infissi sono in parte in legno e in parte in metallo e gli accessi esterni sono completi di inferiate apribili e anche queste comprese nella vendita. Questa soluzione garantisce la completa indipendenza con possibilità di realizzare spazi e scelta materiali secondo i propri gusti. La comodità dell’unità unita consiste nell’assenza totale di barriere architettoniche, disposizione su unico piano di tutta la superficie utilizzabile in abitazione e detrazioni fiscali per le opere inerenti alla ristrutturazione per bassi consumi e l’installazione di impianti di ultima generazione nonché per le opere murarie. Completano la proprietà una basso fabbricato ad uso deposito o dependance e al box auto con accesso diretto dal cortile e area verde privata. La prestigiosa location permette di essere vicini ai servizi del paese anche se in luogo riservato.

Affascinante opportunità di investimento a Rubiana (TO), borgata Sardurando n. 5 Questa affascinante proprietà immobiliare, situata nella suggestiva borgata di Sardurando a Rubiana (TO), offre un'eccellente opportunità per coloro che cercano uno spazio da ristrutturare e trasformare in un gioiello architettonico. Situato in una zona tranquilla e verde, il fabbricato è libero su quattro lati, con un'ampia area verde annessa che offre possibilità di sviluppo aggiuntivo o di creare un suggestivo giardino privato. L'edificio, attualmente classificato come categoria D/2 per alberghi e pensioni, si presenta in condizioni da ristrutturare, ad eccezione del tetto, che è stato recentemente ristrutturato a nuovo, garantendo solidità e durabilità nel tempo. Questo immobile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre il sottotetto, offrendo un'ampia superficie totale di circa 240 mq per piano. Questa ampiezza e versatilità consentono molteplici ipotesi di progetto, dalle residenze private agli spazi commerciali o turistici. Rubiana, incantevole paese della provincia di Torino, offre un'atmosfera autentica e un ritmo di vita tranquillo, ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi essenziali. La posizione strategica di Rubiana consente un facile accesso alla vivace città di Torino, distante solo circa 30 km, raggiungibile in auto attraverso la SS25, autobus linea GTT e in treno grazie alla stazione ferroviaria nella vicina Avigliana. Inoltre, la prossimità del Colle del Lys offre opportunità uniche per progetti turistici o di ospitalità, sfruttando il ricco patrimonio naturalistico e le attività outdoor offerte dalla zona. Che aspetti? Chiamaci e chiedi informazioni! Vuoi vendere casa a Rubiana o dintorni? Chiamaci per avere una consulenza adatta alle tue esigenze. Seguendo la pagina Facebook ed Instagram "Immobiliare Valmessa" potrete rimanere aggiornati in anteprima su tutte le novità inerenti a nuove case in vendita e aspetti fiscali nel campo immobiliare. Potete contattarci anche via Whats app al 349 642 86 80. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

PINEROLO Via Toscanini pressi Corpo Forestale - comodo ai collegamenti autostradali e alla città, al piano interrato con comoda area di manovra al quale si può accedere con mezzi H 2,80 - Vendesi comodo locale destinazione a MAGAZZINO-DEPOSITO-LABORATORIO di circa Mq. 35. Ingresso carraio condominiale automatizzato, invece l'ingresso del box/magazzino è manuale con porta sezionale a tutta altezza che si apre-chiude a libro sul fianco-lato del magazzino - a lato è presente scala condominiale illuminata per accesso pedonale. Predisposizione per impianto elettrico indipendente con quadro. Si richiede in caso di locazione pagamento intera annualità o semestrale/trimestre anticipati oltre a versamento spese condominiali e cauzione. N.B. SI SEGNALA per conoscenza che il magazzino può avere - essere legato a Prima casa qualora ci siano i requisiti tra cui un immobile residenziale in tutto il Comune di Pinerolo

Cenisia

San Paolo - Via Chiomonte adiacenze C.so Racconigi libero box auto singolo interno cortile con cancello carraio automatico. Luce interna. misure: lunghezza 4,95 x larghezza 2,82. Comoda area di manovra. € 25.000,00 STUDIO GAUTERO 011/7794135 - 011/7794563

Poirino, Torino

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500 ㎡

Poirino - Centro: In zona residenziale urbanizzata lotto di terreno edificabile di circa 500 mq completamente recintato. Splendido appezzamento che si estende in maniera pianeggiante e con tutte le utenze adiacenti al medesimo. Comodo a servizi e trasporti. Situato all’interno di area residenziale costituita principalmente da case indipendenti e nelle immediate vicinanze di piscina comunale, centro polisportivo, scuole, trasporti e servizi del paese. Sin dall’ingresso lo sguardo spazia su un’ampio perimetro predisposto all’utilizzo di area di manovra comoda oltre che per giardino privato rimanendo altresì giacenza necessaria per la nuova realizzazione poiché il lotto si presenta in forma quadrata. Capacità edificatoria verificata al comune tramite tecnico abilitato con progetto predisposto. Ottima vivibilità poiché la cubatura permette la realizzazione di quasi tutto l’edificio al piano terra oltre che una parte del piano primo godendo in questo modo di un eccezionale comodità e vivibilità. In oltre avendo edifici di piccole dimensioni intorno, il lotto e ben esposto al sole rendendo alla futura costruzione grande luminosità degli ambienti. Oltre che alla tipica costruzione in questo lotto si possono realizzare anche altre tipologie di costruzioni come ad esempio la bioedilizia che permette di economizzare i costi e massimizzare l’efficienzamento energetico. Questa soluzione garantisce comfort, luminosità e spazio esterno. Completa la proprietà lo spazio davanti al cancello d’ingresso arretrato per permettere un accesso facilitato.

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VENDITA TORINO Zona San Paolo Via Issiglio Proponiamo all'interno del prestigioso condomino con video sorveglianza, denominato Parco San Paolo, autorimessa di circa 18 Mq con ampia e comoda area di manovra. Lunghezza 6 mt, apertura 2,4 mt. Libero subito CONTATTACI per una valutazione gratuita del TUO immobile insieme troveremo la RISPOSTA alle TUE DOMANDE. GRAN CASE IMMOBILIARE Sede: Strada Genova n° 54 - Moncalieri (TO) Sito Web: www.grancase.it E-mail: info@grancase.it - Tel. +39. 011.4470160

VENDITA VINOVO In posizione interna, in contesto residenziale tranquillo, ma comodo a tutti i servizi, proponiamo casa bifamiliare indipendente su quattro lati con cortile e giardino privato. L'appartamento sito al piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno (è possibile creare una seconda camera come in origine, suddividendo la zona giorno). Il secondo appartamento, sito al primo piano, è disposto in ingresso, soggiorno, due camere, cucina con terrazzino e bagno. Le due unità abitative misurano rispettivamente circa 87 Mq e 100 Mq. Esternamente la soluzione si presenta in buone condizioni, gli interi del piano terra sono stati oggetto di ristrutturazione parziale, invece il piano primo è allo stato originale. L'abitazione è occupata e non sarà libera in tempi brevi. Le presenti informazioni non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative CONTATTACI per una valutazione gratuita del TUO immobile insieme troveremo la RISPOSTA alle TUE DOMANDE. GRAN CASE IMMOBILIARE Strada Genova n° 54 - Moncalieri (TO) Sito Web: www.grancase.it E-mail: info@grancase.it - Tel. +39. 011.4470160

GIAVENO - Proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani fuori terra, priva di ascensore, in un contesto condominiale tranquillo e ben mantenuto. L'abitazione si apre su un ingresso con disimpegno che distribuisce i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso tinello con cucinino e accesso al balcone, affacciato sull'esterno, dal quale si può godere di una piacevole vista aperta sulle montagne della Val Sangone. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da balcone, mentre il bagno è dotato di box doccia. Al piano terreno è presente una comoda cantina, situata nella zona di manovra dei box all'interno del cortile condominiale e facilmente raggiungibile tramite una rampa, ideale anche per il ricovero di biciclette o motocicli. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, serramenti in PVC con doppio vetro e beneficia di spese condominiali particolarmente contenute. Possibilità di posteggio di un auto in cortile condominiale, i posti non sono fissi ma vengono decisi annualmente durante l'assemblea condominiale. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo generale, pur offrendo la possibilità di essere personalizzato attraverso alcuni interventi di ammodernamento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: situata in una zona tranquilla e lontana dal traffico, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del centro del paese. Inoltre, proprio sulla via antistante l'abitazione è presente la fermata dell'autobus, garantendo un pratico collegamento con i comuni limitrofi.

Cenisia

TORINO, CENISIA - In via Pragelato, ampio trilocale sito al piano rialzato in palazzina d'epoca di inizio '900. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camera matrimoniale, bagno, balcone con accesso al cortile ad uso esclusivo. Al piano interrato, cantina di 20 mq. Appartamento luminoso con doppia esposizione solare. Infissi con doppio vetro. Possibilità di acquistare immobile già ristrutturato. Stabile con lavori di ammodernamento e riqualificazione in corso, quali: facciata interno cortile, tinteggiatura e lucidatura marmo del vano scale. Basse spese di gestione. Riscaldamento autonomo. Disponibilità di posto auto, garage singolo o doppio, adatto anche per camper. Zona comoda a tutti i principali servizi, a 500 metri dalla Metro Rivoli. Richiesta: 189.000 euro Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento: contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! SI VALUTANO PERMUTE Nello stesso stabile, è possibile acquistare bilocale e trilocale totalmente ristrutturati a nuovo oppure unico appartamento di 147 mq. Classe energetica: G Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE 011.9032422 per una consulenza gratuita! Valutazione gratuita del tuo immobile con 3 semplici click, direttamente dalla tua poltrona??? Collegati subito: https://agent.valutagratis.it/pragmacase Vuoi vedere altre proposte? Scarica subito la nostra APP GRATUITA!!! http://m.replat.com/42288/ Il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

Piverone, Torino

Villa di recente costruzione in posizione panoramica in contesto collinare di cultura vinicola. Alle spalle della casa si trova la suggestiva serra morenica e sul fronte la pianura di campagna che si estende sino al lago di Viverone poi ancora alle spalle la catena montuosa delle Alpi. La casa è stata costruita a misura per soddisfare esigenza di comodità, spazio e gusto del bello; tanti sono i dettagli di alto livello che la caratterizzano. Gli spazi interni ed esterni sono stati creati per soddisfare l'esigenze di una famiglia anche numerosa. E' presente un piano seminterrato dove è stato creato un'ulteriore spazio abitabile per scopi di ospitalità o momenti ludico ricreativi. Portici e terrazzi molto ampi per godere dell'esterno sulla vista lago e le viti suggestive. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05)

Appartamento con giardino fronte e retro – Via Boccaccio 2, Nichelino In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita appartamento al piano terra l’edificio ha barriere architettoniche abbattute. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato, scala interna con collegamento alla taverna. Giardino privato sia fronte che retro, aggiunge ulteriore spazio esterno e luminosità. Il riscaldamento è autonomo, doppi vetri con zanzariere, portoncino blindato, allarme, videocitofono. La zona è particolarmente comoda, con scuole di ogni ordine e grado, mezzi pubblici, ipermercati, e pista ciclabile e vicina all’imbocco tangenziale. Possibilità box . Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento confortevole, immerso nella tranquillità e con tutti i servizi a portata di mano! rif 32829

B.RA FREINETTO - In tranquillo contesto condominiale ben tenuto, proponiamo in vendita alloggio mansardato situato al terzo piano, senza ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con area salotto e zona pranzo, cucinino separato, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. L’immobile si presenta in condizioni discrete e necessita di alcuni lavori di ammodernamento, offrendo però un’ottima base per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, i serramenti sono in legno con doppio vetro, e al piano interrato è presente un locale ad uso cantina. L'immobile è situato a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi come farmacia, scuola elementare e negozio di alimentari. In soli dieci minuti di auto si raggiungono la fermata del bus e il centro di Giaveno. Una soluzione interessante per chi desidera spazi comodi, luminosità e tranquillità.

Grandicase propone in vendita, nel comune di Casalborgone, ai piedi del bosco del Vai, in posizione collinare e nel verde ma in contesto residenziale e non isolato, porzione di cascina ristrutturata con giardino privato. La casa è stata finemente ristrutturata nel 2009, mantenendo però tutte le caratteristiche del rustico piemontese. Gli interni si distinguono per la presenza di parquet in legno pregiato, coibentazione in lana di roccia, riscaldamento a pavimento e camino a legna incassato, che garantiscono comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Al piano terra si trovano due ampi soggiorni, una cucina abitabile e un bagno, mentre il piano superiore ospita tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone con vista sul verde circostante. All’esterno, la proprietà è completata da un giardino privato senza servitù di passaggio, ideale per momenti di relax, e da una dépendance dotata di pannelli solari, facilmente trasformabile in tavernetta. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com