Casa Santa

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso immobile situato nel Cortile Sant’Anna, traversa di Via Sant’Anna e Via Alessandro Volta, a pochi passi dalla centralissima Via Manzoni. L’appartamento si trova al settimo piano, servito da ascensore, all’interno di un palazzo signorile composto da otto elevazioni fuori terra. La sua peculiarità più affascinante è senza dubbio la vista panoramica: da un lato lo sguardo si apre sul mare e sulle incantevoli Isole Egadi, dall’altro domina la maestosità della montagna, regalando scenari unici in ogni momento della giornata. Gli interni, caratterizzati da ambienti ampi e ariosi, offrono una vivibilità ideale per chi cerca comfort e luce naturale. L’ingresso si apre su un corridoio luminoso che conduce alla cucina abitabile, arricchita da una veranda chiusa con la possibilità di realizzare un cucinino e dotata di un pratico bagno di servizio. Il salone, spazioso e accogliente, è reso ancora più suggestivo dalle due aperture che conducono a una grande veranda, punto privilegiato per godere appieno della magnifica vista sulle Egadi. Completano la proprietà due camere da letto, un ripostiglio e un bagno principale. I pavimenti in marmo donano eleganza agli ambienti. Un immobile che unisce funzionalità e fascino, reso unico dalla straordinaria posizione. La richiesta ammonta ad euro 94.000 Classe energetica E

La tua villa in Sicilia: tra mare, natura e design moderno Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce del sole che filtra dalle grandi vetrate, il profumo del mare che arriva dalla costa e il canto della natura che ti accompagna nei tuoi momenti di relax. Tutto questo prende vita a Fraginesi, una delle zone più amate e ricercate di Castellammare del Golfo. Qui nascono le nostre nuove ville indipendenti di pregio, progettate per offrirti un’esperienza abitativa unica: comfort moderno, eleganza degli spazi e armonia con il paesaggio circostante. Ogni villa si sviluppa su un unico livello di circa 120 mq e accoglie un’ampia zona living con cucina-soggiorno, tre camere da letto e due bagni con doccia. Gli interni, inondati di luce naturale, dialogano in perfetta continuità con gli esterni, pensati come estensione della vita domestica. All’esterno, un’oasi privata di oltre 1.100 mq ti regala: • Piscina interrata per le giornate estive, • Il terrazzo panoramico ospita un raffinato solarium con giardino e una vasca idromassaggio, pensati per regalare benessere e relax in un contesto unico, • Verande e pergolati in legno, ideali per cene e aperitivi al tramonto, • Giardino privato con prato e piante ornamentali che donano colore e armonia agli spazi esterni. Le ville non sono solo belle, ma anche efficienti e sicure: • impianto fotovoltaico, • Soluzioni di climatizzazione innovative, che assicurano comfort e sostenibilità, • colonnina per ricarica auto elettriche, • impianto d’allarme e videosorveglianza. A soli 5 minuti dalle spiagge di Guidaloca e dalla Riserva dello Zingaro, queste residenze rappresentano la scelta perfetta per chi desidera una casa di vacanza esclusiva, una residenza principale immersa nella natura, o un investimento immobiliare ad alto rendimento turistico. Il lusso vero non è ostentazione, ma libertà di vivere ogni giorno tra cielo, mare e natura. La tua nuova vita in Sicilia ti aspetta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di queste splendide ville.

Crocevia

Casa a solo di 172 mq parzialmente ristrutturata+ 40 mq di magazzino+veranda e giardino con meravigliosa vista panoramica su Favignana, Erice e monte Cofano . La parte ristrutturata si compone di cucina , tre camere matrimoniali e due bagni; già predisposta per la creazione di due eventuali mini appartamenti. Sono stati rifatti completamente gli impianti elettrico ed idrico ,i pavimenti e sono presenti due inverter per aria condizionata/ riscaldamento. La parte da ristrutturare si compone di ampia zona living con grande ripostiglio, vano per la creazione della zona notte e un bagno. Nel lotto è presente un magazzino da demolire e ricostruire di circa 40 mq Il tetto è stato completamente rifatto recentemente.Nel terreno di pertinenza troviamo una grande cisterna allacciata all' acqua comunale ed il collegamento alla fognatura.

Zona Pregiata

In vendita a Trapani, in via Libica 70 proponiamo un capannone di 750 mq, perfetto per attività commerciali o come deposito, inoltre include un'ulteriore superficie commerciale di 200 mq sempre al primo piano, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento versatile, sempre al primo piano un ampio appartamento di 200 mq ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo con vista sulle saline di Trapani ed Erice, punto di forza della proprietà il grande terrazzo con vista sulle saline di Trapani, Erice e isole. L'immobile, da ristrutturare, offre un ampio ingresso privato indipendente che garantisce privacy e comodità. Completano la proprietà un deposito di 200 mq al piano terra, l'intero lotto è di 4200 mq ed è completamente recintato, ideale per sviluppare ulteriori progetti o semplicemente per godere di uno spazio verde. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Trapani, perfetta per famiglie o imprenditori in cerca di una location strategica. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Propongo in vendita un immobile indipendente composto da due appartamenti e ampio garage, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Composizione: - Appartamento a piano terra (139 m²): soggiorno, cucina, due vani, ripostiglio, e bagno. - Appartamento al primo piano (157 m²): disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno, con ampio balcone. - Secondo piano: lavanderia e due terrazze praticabili. - Ampio garage (42 m²) con annesso cortiletto interno (pozzo luce). Caratteristiche principali: - Superficie catastale appartamenti: 296 m² - Vani catastali: 11,5 - Cortile interno (pozzo luce) - Lavanderia - Box auto/garage: 42 m² - Ubicazione: via Firenze e via Torino, Partanna (TP) - Prezzo trattabile Contattami per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Caracci - Intermediazioni Immobiliari Via Palermo 223, Partanna

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, situata su tre livelli e immersa in un giardino di circa 600 mq, curato nei minimi dettagli. Questa proprietà unica nel suo genere combina eleganza, modernità e funzionalità, offrendo un ambiente ideale per vivere in armonia con la natura e il comfort. Il piano terra è composto da: Ampia Cucina Moderna e Funzionale: Un ambiente spazioso e ben progettato, perfetto per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Sala: Un'area accogliente dove rilassarsi e trascorrere momenti di qualità con la famiglia. Camera da Letto: Ideale per ospiti o come camera per un membro della famiglia. Bagno: Dotato di tutte le comodità moderne. Ripostiglio: Spazio utile per organizzare e conservare oggetti. Due Verande Esterne: Una delle quali con copertura in tettoia, perfette per godersi il giardino in ogni stagione. Il primo piano offre: Tre Eleganti Camere da Letto di cui una con una vista panoramica mozzafiato sullo Stagnone. Camera Studio: Uno spazio dedicato alla creatività e al lavoro, perfetto per studio o hobby. Bagno Aggiuntivo: Comodo e ben arredato per servire le camere da letto. L'ultimo piano conduce a una terrazza panoramica, che offre una vista spettacolare sulle isole circostanti. Questo spazio all'aperto è perfetto per rilassarsi al tramonto o organizzare serate sotto le stelle. Pannelli Fotovoltaici: La villa è equipaggiata con pannelli fotovoltaici, che contribuiscono all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale della proprietà. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisca lusso, comfort e rispetto per l'ambiente. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

L'Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di 130 mq a Fraginesi, un vero paradiso per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la bellezza della campagna siciliana, senza rinunciare al comfort. L'immobile è circondato da un vasto terreno di circa 2.500 mq, dove si trovano circa 30 alberi di ulivo che impreziosiscono il paesaggio. Un ampio piazzale di 300 mq è interamente dedicato al parcheggio, capace di ospitare comodamente numerose auto. Il fiore all'occhiello degli esterni è una veranda di 150 mq che si apre su una vista panoramica mozzafiato, perfetta per organizzare eventi, cene o semplicemente godersi il tramonto in totale relax. Per i momenti conviviali, è presente anche un bellissimo barbecue in pietra costruito esternamente, ideale per le vostre grigliate estive. All'interno, la villa presenta una distribuzione degli spazi elegante e funzionale. La zona giorno è composta da una cucina salone spaziosa e luminosa, un servizio. La zona notte offre tre camere da letto ben rifinite: una lussuosa camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una cameretta anch'essa dotata di bagno privato, ideale per gli ospiti. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE: TEL 0924 529470 / CEL. 328 0816715 ELENA 3280816437 GASPARE

Trapani

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90 ㎡

Libero ampio piano secondo mq. 90. Libero e subito disponibile appartamento in edificio composto da 5 appartamenti due ad ogni piano oltre uno al piano terra. L'edificio è privo di ascensore, l'accesso ai tre piano fuori terra oltre l'accesso ai terrazzi in comune, avviene dalla scala condominiale. L'appartamento oggetto della vendita si trova al piano secondo comprende un ingresso - soggiorno, un ripostiglio, una cucina, una camera, un bagno, e disimpegno. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo sia strutturale ma anche di salubrità degli ambienti sia all'interno dell'appartamento che all'esterno dell'intero condominio. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in pvc, quelli interni in legno. I pavimenti sono in ceramica. La scala di accesso-androne comune è tipica trapanese in pietra. Gli impianti sono sottotraccia l'impianto elettrico e idrico non c'è impianto di riscaldamento. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 160 mq situato nel cuore pulsante di Marsala, a pochi passi dalla storica Porta Garibaldi e dall'elegante Via dei Mille. Questa dimora signorile, mantenuta in condizioni impeccabili, accoglie i visitatori con un ampio e luminoso ingresso che conduce a un generoso salone e a una sala da pranzo separata, creando un ambiente perfetto per l'ospitalità e la vita familiare. La cucina, spaziosa e funzionale, si integra perfettamente in una pianta studiata per offrire il massimo comfort abitativo. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, a cui si aggiunge una quarta camera adibita a studio, ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro riservato o di una biblioteca privata. L'immobile è servito da un bagno rifinito con doccia e da una pratica zona lavanderia dedicata. Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è senza dubbio la bellissima vista mare che si può ammirare dai balconi, regalando una luminosità naturale straordinaria a tutti gli ambienti principali. A completare questa offerta esclusiva in pieno centro città è presente un fondamentale posto auto riservato all'interno del garage condominiale, un plus di inestimabile valore data la posizione centralissima. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio pronta da abitare, immersa nei servizi e a pochi passi dal lungomare. L'immobile è visionabile esclusivamente previo appuntamento telefonico contattando l'agenzia VDM IMMOBILIARE.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una casa singola di circa 160 mq, presentata in buono stato di manutenzione e immediatamente disponibile. L'abitazione si distingue per il suo ampio salone, arricchito da un magnifico tetto in legno a vista, che conferisce un'atmosfera calda e di grande impatto. Questo ambiente include anche un pregevole soppalco in legno di circa 30 mq, una superficie versatile e ideale come studio o area relax. La cucina è un vano separato e spazioso, funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una camera doppia. I servizi sono completi di un bagno con doccia e di una pratica lavanderia separata. All'esterno, la proprietà beneficia di un piccolo appezzamento di terreno adiacente, destinato alla comodità del posto auto privato e alla creazione di un grazioso piccolo giardino o angolo verde. E' possibile visionare l'immobile, previo appuntamento telefonico

Pizzolungo

In vendita a Erice, nella rinomata zona di Pizzolungo, Situato in via Enea 105. Vendesi ex complesso industriale, ricadente in zona di RICONVERSIONE TURISTICO ALBERGHIERA, composto da mq.6100 di superficie totale di cui composto da un capannone di superficie mq 492, due magazzini di mq 144 per ciascuno, un fabbricato di mq 145 per due elevazioni fuori terra, una zona ad abitazione di mq 70 e il resto a magazzino per una superficie di 500 mq, con ulteriore grande magazzino di superficie 764 mq .

In vendita a Custonaci, in via Francesco Petrarca, proponiamo una splendida villa a schiera di 65 mq a piano. La proprietà è composta da 8,5 vani, offrendo ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia. All'interno, troverete due camerette, una camera da letto, due bagni funzionali, una cucina abitabile con ingresso in veranda e un bellissimo salone con vista sul golfo di Custonaci. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. La villa è dotata di un ingresso indipendente, un posto auto esterno privato, riscaldamento autonomo, giardino, verande e balconi con vista mare e golfo di Custonaci. Completa la proprietà un box/garage di 65 mq situato al piano seminterrato, perfetto per parcheggiare la propria auto o come ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questa villa a schiera, ideale per la tua nuova vita a Custonaci. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Periferia

30-14 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella tranquilla frazione di Fulgatore - e più esattamente in via Vincenzo Fazio - un soluzione indipendente che si sviluppa su un'unica elevazione e dispone di garage e giardino. L'immobile - con la sua superficie di circa 105 mq - si presenta come un tre vani più accessori e nel dettaglio risulta così composto: - Ingresso su zona pranzo - Angolo cottura - Soggiorno - Camera da letto matrimoniale - Cameretta con ripostiglio - Bagno - Box L'immobile - confinante con un'altra abitazione - gode di tripla esposizione e si presenta, sotto vari profili, in condizioni originali: mantiene, quindi, molti degli aspetti tipici del periodo di costruzione per ciò che attiene agli infissi e alla pavimentazione ( in parte scaglietta di marmo, in parte ceramica ). Cucina e bagno, invece, sono stati ristrutturati di recente, pertanto l'impianto è conforme alla normativa vigente. Di pertinenza esclusiva, un giardino di 100 mq; una veranda o spazio da adibire a parcheggio, sul versante ovest e, sul retro, un'ulteriore aiuola con locale tecnico.

Ecco una versione dell'annuncio scritta con un tono più fluido, narrativo e professionale, perfetta per essere letta come una presentazione continua. Elegante Villa Indipendente: Il prestigio di VDM IMMOBILIARE a Ponte Fiumarella VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare in vendita unesclusiva villa su due livelli situata nei pressi di Contrada Ponte Fiumarella, una soluzione abitativa che si distingue per leleganza delle sue finiture e la generosità degli spazi. La proprietà è circondata da un magnifico spazio esterno di circa 600 mq, interamente recintato, dove un giardino sapientemente piantumato si alterna ad ampie verande coperte, offrendo il palcoscenico ideale per il relax e la convivialità all'aria aperta. L'immobile gode di unesposizione libera su tutti e quattro i lati, che assicura una luminosità naturale straordinaria in ogni camera. Varcata la soglia del piano terra, veniamo accolti da una zona giorno spaziosa e ben organizzata, composta da un salone di rappresentanza, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto accoglienti e un ulteriore bagno padronale. Ogni dettaglio della casa è stato curato con finiture di pregio che conferiscono all'ambiente un tono di sobria raffinatezza. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio box auto, perfetto per il ricovero sicuro delle proprie vetture. La villa, totalmente indipendente e protetta, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di alto livello in una zona tranquilla ma ben collegata. L'immobile è visionabile in ogni sua parte, con possibilità di effettuare misurazioni tecniche, esclusivamente previo appuntamento telefonico presso i nostri uffici.

VDM Immobiliare propone in vendita un'esclusiva casa padronale disposta su due livelli, con un ampio terreno circostante di circa 7.000 mq acquistabile separatamente. Questa proprietà unica offre un'opportunità straordinaria per chi cerca spazio, tranquillità e potenziale di investimento. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio vano d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e funzionale, offre la possibilità di preparare deliziosi pasti e di condividere momenti conviviali. Un bagno completo e un pratico ripostiglio completano la dotazione del piano terra, garantendo comfort e funzionalità. Salendo le scale, si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, ognuna con il proprio carattere e potenziale, Bagno con vasca, ripostiglio. L'ultimo piano ospita un'ampia lavanderia, uno spazio dedicato alle attività domestiche, che può essere trasformato in base alle proprie esigenze. Il vero gioiello di questo piano sono le due terrazze panoramiche, che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, un vero e proprio gioiello immobiliare che si presta a molteplici utilizzi. Immaginate una dimora storica, immersa nella tranquillità della campagna, ma con la possibilità di essere trasformata in un'oasi di accoglienza o in un investimento redditizio. La sua struttura, infatti, consente la creazione di due unità abitative distinte, ideali per chi desidera affittare o vendere separatamente, massimizzando così il potenziale di reddito. Ma non è tutto. L'ampio terreno circostante, un vero e proprio polmone verde di 7.000 mq, con oltre 100 alberi di ulivi, vasto agrumeto, offre la possibilità di realizzare una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o un bed & breakfast, dove gli ospiti potranno immergersi nella natura e godere di panorami mozzafiato. Le terrazze panoramiche, in particolare, rappresentano un valore aggiunto inestimabile, un invito a contemplare la bellezza del paesaggio circostante. La posizione strategica, a pochi passi dai servizi essenziali, rende questa proprietà ancora più interessante, combinando la tranquillità della campagna con la comodità della città. E non dimentichiamo il potenziale di investimento: la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi permette di aumentare il valore dell'immobile, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera investire nel mattone.   Il prezzo del terreno è di 35.000,00... E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.