Zona Pregiata

29-90 L' Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in una delle zone più servite e ricercate della città - e più esattamente in via Capitano Bruno Salvatore, ad angolo con via Virgilio - un prestigioso ed elegante appartamento che si sviluppa su una superficie complessiva di 146 mq ed è posto al primo piano di un maggiore edificio - signorile e ben curato - che conta complessivamente 6 elevazioni fuori terra ed è servito da metano ed ascensore di nuova installazione. Attualmente accatastato come ufficio (A/10) ed usato a tal fine, si presta però con estrema facilità ad essere trasformato in civile abitazione, rappresentando - data l'ampia metratura - una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio, sia per chi desidera una sede professionale d’immagine. L'immobile - complessivamente ben tenuto e in buone condizioni di manutenzione - gode di esposizione doppia e angolare su Via Virgilio e si compone di 5 ampi vani finestrati più accessori: una scelta architettonica specifica è l'assenza di balconi, un dettaglio che si traduce in un reale vantaggio, garantendo una metratura interna calpestabile superiore, ambienti più spaziosi e un isolamento acustico e termico ottimale. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale. Da ammodernare. L'immobile gode di una rendita di € 1.200 annui derivante da un appalto esterno: un beneficio economico che abbatte significativamente le spese di gestione condominiale. la richiesta ammonta ad Euro 165.000

Triscina

Cod. 646 – A Triscina, in zona centrale, a circa 450 metri dalla spiaggia, lotto di terreno di circa 350 mq su cui insiste una villetta di circa 90 mq sviluppata interamente su un unico livello così composta: veranda coperta di circa 40 mq, cucina-salone unico ambiente, bagno, corridoio e due ampie camere da letto matrimoniali. Completa l’immobile, dotato di spazio esterno dove troviamo un ripostiglio e un piccolo vano ad uso lavanderia, un terrazzo calpestabile con vista mare. Prezzo poco trattabile.

Centro Storico

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita un immobile attualmente locato, situato in via Vincenzo Di Girolamo, a Trapani, in una traversa della via Salemi, all’interno di un contesto residenziale signorile e ben curato. La proprietà si trova al quinto piano di un edificio completamente riqualificato grazie al Superbonus 110%, un aspetto che oggi rappresenta un valore concreto sia in termini di comfort abitativo che di risparmio energetico. L’immobile accoglie con un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone-soggiorno, affiancato dalla cucina e da una comoda veranda-lavanderia, ideale come naturale estensione della zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti. A completare la proprietà vi sono un posto auto riservato e una cantina, elementi che aumentano ulteriormente la praticità e il valore complessivo dell’immobile. L’edificio è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui cappotto termico, impianto fotovoltaico, caldaia di ultima generazione, infissi a doppio vetro con taglio termico, ascensore rinnovato, impianto citofonico e di videosorveglianza, oltre alla presenza di una colonnina per la ricarica di auto elettriche nel parcheggio condominiale. La classe energetica A assicura elevati standard di comfort e costi di gestione contenuti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca un investimento già a reddito, sia per chi desidera un immobile moderno e sostenibile in un contesto residenziale di qualità. La richiesta è di € 144.000,00. Contattaci subito, la tua nuova opportunità immobiliare è già qui.

Mazara Del Vallo

In zona Santa Maria di Gesù, a Mazara del Vallo, proponiamo in vendita due appartamenti compresi nel prezzo, uno al primo piano ed uno al piano terzo della stessa metratura in corso di costruzione di uno stabile di tre elevazioni.<br>L'immobile di circa 195 mq è composto da un ampio ingresso, un ampio salone, tre camere da letto doppie, un bagno, riposto e lavanderia.<br>Le condizioni dell'Appartamento sono buone e quindi immediatamente abitabili anche se la costruzione è anni 80.<br>Inoltre nel vano scala vi è un locale cantina di circa 20 mq ed un garage di 96mq al piano terra .<br>Certamente si presenta come un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento comodo e in zona non lontana dal centro di Mazara.

Mazara Del Vallo

Proponiamo in Vendita a Mazara del Vallo nei pressi della via Vittorio Veneto questa casa indipendente di circa 240 mq con ampio terrazzo.<br>L'immobile è diviso su due elevazioni: piano terra, primo piano e al secondo piano mansarda con terrazza.<br>Al piano terra si trovano un' ampio ingresso e una zona giorno composta da soggiorno-cucina, bagno con box doccia e lavanderia. <br>Al primo piano abbiamo un secondo appartamento di circa 150mq composto da ingresso, studio, cucina con balcone, camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, ripostiglio e bagno con box doccia.<br>L'immobile dispone di un terrazzo di circa 100 mq dove vi è una comoda mansarda con un bagno e un locale di tecnico.<br>L'immobile pur necessitando di alcune riparazioni è in discrete condizioni, e si presenta come la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, non lontana dal centro di Mazara del Vallo.

Antica Erice

ERICE - A circa 20 chilometri dal litorale e dal porto Trapani, immerso tra le suggestive colline a solo 1Km e mezzo dall'antica citta' di Erice, si trova questo antico e suggestivo Baglio, che dista dalla spiaggia più vicina di Bonagia solo 14 km. Costruito a metà dell'ottocento, è un immobile da ristrutturare, si trova in posizione unica, su un terreno pianeggiante davanti al mare, a 400 metri di altezza. Due pozzi sorgivi per soddisfare ogni esigenza agricola, mentre il baglio potrà essere servito dalla conduttura del comune che costeggia la strada.
 La vista va dal monte Cofano a San Vito lo Capo. Dalla strada principale si accede ad una strada senza sfondo, asfaltata ed illuminata dal comune, non passano auto se non qualcuno che si è perso e che poi è costretto a ritornare sui suoi passi.
 Per le sue caratteristiche il baglio, che misura circa 300 mq., è un ottimo investimento per una destinazione ricettiva molto apprezzata. L’altezza sul livello del mare riduce la temperatura di svariati gradi rispetto a Trapani ed il leggero vento contribuisce alla sensazione di benessere. Il comune di Erice prevede la ricostruzione del precedente volume, e in origine prevedeva due piani fuori terra anche se non per tutto il volume. Attorno al Baglio, dai resti che vi sono, si individuano altri volumi, infatti, lato mare si nota il perimetro e l'altezza di una ex costruzione che sicuramente è recuperabile esattamente come la parte scoperta del rudere. L'area esterna della proprietà è caratterizzata da circa 3 Ettari e mezzo di terreno. Il comune di Erice individua questa area come agricola-ricettiva e lo sviluppo recente della vitivinicultura rappresentano il prossimo futuro che vedrà sviluppare notevolmente questi due aspetti economici. Vi è la possibilità di acquistare a parte, poco più in alto del Baglio, un immobile ristrutturato di circa 80 mq con grandi finestre e terrazza sul panorama, ideale per un pacifico soggiorno e per godersi momenti magici in totale riservatezza sotto il cielo stellato della Sicilia. Sotto la casa c’è un garage ed un deposito di acqua piovana, possibilità di ampliamento. L’acqua potabile è provvista dal comune. Il terreno dispone di un piccolo pozzo. Completa la proprietà circa un ettaro e mezzo di terreno. Saremo lieti di fornire maggiori indicazioni conttando l'agenzia.

Triscina

Cod. 588 – A Triscina, nella via 17, a circa 350 metri dal mare, lotto di terreno di circa 450 mq su cui insiste villetta recentemente ristrutturata di circa 75 mq e così composta: due verande coperte, cucina-salone, bagno e due camere da letto matrimoniali. Completa l’immobile, dotato di pompe di calore, riserva idrica e sistema di allarme, un ampio spazio esterno ben curato. Prezzo poco trattabile.

Mazara Del Vallo

Nei pressi della zona Santa Maria di Mazara del Vallo proponiamo questo antico baglio dell'800 da recuperare con uno spazio esterno di 2000mq con pineta. Immersa tra le coltivazione di vigneti pregiati troviamo questo antico "baglio" casolare di 600mq ormai diruto è totalmente da recuperare. L'antica impostazione della pianta era composta da una zona al piano terra e una zona al primo piano da dove sicuramente si può godere di una splendida vista della limitrofa zona agreste. Fa parte del terreno una pineta di circca 1000mq che si trova proprio di fronte la costruzione che conferisce un senso di relax e di fresco durante i periodi più caldi.

Periferia

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita a Xitta – Trapani una rara opportunità di investimento su un terreno privato di 2.735 mq sorge una struttura di 300 mq da demolire, la cui cubatura consente di realizzare nuove costruzioni su misura. Un progetto già presentato prevede la creazione di due moderne villette indipendenti, disposte su due livelli con terrazza panoramica, verande coperte, ambienti luminosi e predisposizione per pannelli fotovoltaici. In alternativa, la stessa cubatura può essere destinata alla realizzazione di un’unica villa esclusiva su un livello, immersa nel verde e ideale per chi cerca riservatezza, eleganza e funzionalità. Questa proposta si rivolge a chi desidera un ampio terreno privato, un contesto naturale mediterraneo e una posizione strategica a pochi minuti da Trapani. Un progetto che va oltre l’edilizia: una visione di vita tra indipendenza, natura e stile.

San Vito Lo Capo

San Vito Lo Capo, proponiamo in Vendita Villa bifamiliare di mq. 90 oltre verande e giardino. Composta da: ingresso soggiorno-pranzo, cucina, due bagni con doccia. tre camere di cui una con bagno, ripostiglio disimpegno, oltre tre verande coperte e una scoperta e giardino di circa mq. 500. Per qualsiasi informazione o appuntamento non esiti a contattarci senza impegno: Saladino Immobiliare tel. 0923 972712 - 3209136092. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? contattaci per una valutazione gratuita tel. 0923 972712 - 3209136092 Saladino Immobiliare

Triscina

Cod. 533 - A Triscina, nella via 147, a circa 160 metri dal mare, appartamento di circa 90 mq posto interamente al piano terra con ingresso indipendente ed utenze esclusive, così composto: veranda coperta, cucina- salone unico ambiente con angolo cottura a vista, cameretta, due camere matrimoniali, bagno ed un vano adibito a ripostiglio-lavanderia con annessa doccia. Completa l’immobile un’area libera riservata di circa 20 mq antistante detta proprietà e destinata a parcheggio. L’appartamento, con trattativa a parte, potrebbe essere ceduto comprensivo di mobili. Prezzo poco trattabile.

Centro Storico

FRIMM RESTIVO VENDE – Rif. 896002 San Vito Lo Capo – Precisamente in Via Savoia proponiamo appartamento di 80 mq circa posto al piano terra. L’immobile è così composto: Ingresso su cucina soggiorno, due camere e doppi servizi. La casa si trova in buono stato e dispone di posto auto Ideale anche per uso investimento. APE: G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

In vendita a Custonaci, in via Macallè, proponiamo una deliziosa villetta a schiera di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile si sviluppa su una superficie di 60 mq al piano rialzato e offre un'accogliente disposizione interna. Composto da due camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Uno dei punti di forza di questa villa è l'ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Inoltre, una veranda di 20 mq al piano rialzato offre un'ottima opportunità per godere di piacevoli momenti all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi, terrazzo esclusivo con vista e accessibile tramite scala esterna. La posizione strategica di Custonaci, un comune caratteristico della provincia di Trapani, permette di godere della bellezza del paesaggio circostante e della vicinanza a servizi e attrazioni locali. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa, perfetta per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Triscina

Cod. 601 – A Triscina, a confine con Tre Fontane ed esattamente nella via 134, a 400 metri dal mare, lotto di terreno di circa 350 mq su cui insiste una villetta di 180 mq sviluppata interamente al piano terra così composta: veranda coperta, ingresso salone, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due bagni, una cameretta e due camere da letto matrimoniali. L’immobile si presta ad essere suddiviso in due unità abitative con ingressi autonomi. Prezzo poco trattabile.

Marinella

Cod. 540 - A Selinunte, in zona Villaggio dei Pescatori a breve distanza dal centro e dal mare ed esattamente nella via Esiodo, villetta a schiera di nuova costruzione di circa 110 mq sviluppata su due livelli e così composta: al piano terra da veranda, ingresso-salone, cucina e bagno; al piano primo troviamo camera matrimoniale, due camerette di cui una con accesso al terrazzo, bagno e zona lavanderia. Completa l’immobile, dotato di rifiniture di pregio, uno spazio esterno ben curato di circa 40 mq con zona barbecue in muratura. Prezzo poco trattabile.