VDM IMMOBILIARE propone in vendita una villetta unifamiliare di circa 90 mq, sviluppata interamente al piano terra e situata a circa 250 metri dal litorale. Limmobile si compone di unampia zona living con salone e cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera e un servizio. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione. Gli spazi esterni includono due ampie verande coperte e una zona barbecue dedicata posta sul retro, anch'essa servita da una veranda coperta. Il lotto circostante comprende una porzione pavimentata e unarea a giardino. Limmobile si presenta in condizioni abitabili. È possibile programmare una visita previo appuntamento telefonico con lagenzia VDM IMMOBILIARE.

Piano Neve

Minaudo Immobiliare propone in vendita a Buseto Palizzolo, nella suggestiva zona di Piano Neve, proponiamo un affascinante rustico casale di ampia metratura, con una superficie di 400 mq circa al piano terra. Questa proprietà completamente da ristrutturare, offre un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in un contesto tranquillo e immerso nella natura. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo privacy e autonomia. Il terreno circostante si estende per ben 33.000 mq, offrendo ampi spazi all'aperto, ideali per attività agricole o per creare un giardino privato. La posizione strategica permette di godere della bellezza del paesaggio siciliano, con la possibilità di essere a breve distanza dai principali servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un'accogliente dimora! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CasaRapido propone una Multiproprietà nel Residence 4 stelle Cala Mancina, in zona tranquilla e verdeggiante di San Vito lo Capo (TP) da cui in 10 minuti a piedi si raggiunge la splendida spiaggia di sabbia fine e il centro del paese. L'appartamento è un bilocale di 45m2 con 5 posti letto. È composto da una spaziosa camera da letto, bagno con doccia, disimpegno e soggiorno con divano letto doppio e cucina all'americana. Completamente arredato e ben attrezzato (stoviglie, pentole, tovagliato da bagno, arredo letto, televisione, wifi e impianto di climatizzazione), con posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Balcone con tavolo e sedie Numerosi servizi nel villaggio quali :ampia piscina per adulti e bambini con vasca idromassaggio e grande solarium con lettini ed ombrelloni, animazione diurna e serale, zona giochi, servizio bar e ristorante, portineria h24. Servizio spiaggia . A 40Km da Trapani ed a 90Km dal' aeroporto di Palermo, da San Vito Lo Capo facilità di splendide escursioni in posti meravigliosi come Riserva dello Zingaro, Macari, Erice, Isole Egadi, Monte Cofano, Parco archeologico di Segesta. La vendita avverrà con rogito notarile e si riferisce al diritto di proprietà dell'appartamento + posto auto per i seguenti periodi(da sabato a sabato ultima di luglio) Si precisa che le foto utilizzate sono generiche Rif. 14397

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Marsala, nei pressi di Contrada Santa Venera (Lato via Trapani) un'ampia e stupenda villa di circa 160 mq disposta su due livelli e con ampio ed esclusivo giardino di circa 2000 mq in Parte B3 (edificabile), veranda e cancello automatico. L'immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, servizio completo di box doccia e cameretta al piano terra, mentre al primo piano ci sono due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, servizio con vasca e un ulteriore veranda scoperta. L'immobile dispone anche di climatizzatori, impianto di riscaldamento . E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Zona Pregiata

In vendita a Trapani, in via Tripoli 11, proponiamo un'interessante attività commerciale situata al piano terra. Questo locale, con una superficie di 102 mq circa, è caratterizzato da due ingressi indipendenti che garantiscono un accesso diretto e comodo per la clientela. La struttura è dotata di un bagno, rendendola perfetta per diverse tipologie di attività. Una parte di locale è già pronto all'uso mentre la parte posteriore è da ristrutturare, un punto di forza è l'altezza dei soffitti (4,05 mt) La posizione strategica in una zona ben frequentata della città offre ottime opportunità di visibilità e afflusso di clienti. Non perdere l'occasione di investire in un'attività con un grande potenziale di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Semi Periferia

30-63 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nei pressi di via Marconi - e più esattamente in via Enrico Petrella - un appartamento in buone condizioni di manutenzione, dotato anche di comodo Garage al piano terra dello stabile. L’immobile - posto al secondo piano di un maggiore edificio, non servito da ascensore e che conta complessivamente 4 elevazioni fuori terra - si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq e si presenta come un quattro vani più accessori. Nel dettaglio risulta così composto: - Ingresso - Cucina abitabile - Salone doppio - Camera da letto matrimoniale - Cameretta - Ulteriore vano utile finestrato (ideale come studio, cabina armadio o terza camera) - doppi servizi (di cui uno dotato di vasca) Complessivamente in buone condizioni e già abitabile, l'immobile presenta molti tratti tipici dell'epoca di costruzione ( anni 70): come la pavimentazione in ceramica e gli infissi in legno. Dell'epoca di costruzione anche gli impianti idrico ed elettrico: la proprietà richiede quindi degli ammodernamenti ma strutturalmente è in buone condizioni. Dispone di climatizzazione inverter ( caldo/freddo) Richiesta: € 75.000

Alcamo, Trapani

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R

100 ㎡

APPARTAMENTO SITO NELLA ZONA CENTRALE DI ALCAMO MARINA A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA E DALLA ZONA BATTIGIA, L'IMMOBILE MOLTO LUMINOSO E' ESPOSTO SU TRE LATI. ALL'INTERNO SI SVILUPPA UN AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, N.2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, UNA CAMERA RAGAZZI, BAGNO-LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, OLTRE A DUE VERANDE E BALCONE.

Trapani

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1

3

108 ㎡

20-79 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nei pressi del porto, a due passi dai cantieri navali, ed esattamente in via Ilio, un appartamento interamente ristrutturato di mq 108, sito al terzo senza ascensore di un maggior edificio che conta, complessivamente 15 unità abitative. L'immobile si presenta come un 3 vani oltre accessori e risulta così distribuito: - Ingresso su soggiorno - Camera da letto - Camera doppia ( dimensioni matrimoniale) - Cucina abitabile con vista mare - Bagno con doccia - Lavanderia con doppio ripostiglio e seconda doccia L'immobile presenta impiantistica, sia idrica che elettrica completamente nuova, infissi in Pvc doppio vetro, pavimentazione in ceramica Dotato di uno split per climatizzare gli ambienti, sufficiente per l'intera superficie. Ape in fase di rilascio

Arcipelago Delle Isole Egadi: Isola Di Favignana

L'Agenzia Immobiliare 91100 propone in vendita un monolocale di 35 mq circa, posto al primo piano all'interno della multiproprietà Cala La Luna di Favignana (Isole Egadi). L'immobile è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura e frigo, bagno privato, doccia, asciugacapelli e TV; pavimenti in cotto e mobili in legno massello. La multiproprietà, che si presenta come un' ottima soluzione per giovani coppie e famiglie, in stile mediterraneo è particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica a due passi dal mare, dalla movida isolana, dal centro del paese e dal porto turistico. Essa offre i seguenti servizi: - Reception h 24; - Wi-fi gratuito; - Ristorante; - Bar/Lounge; - Zone Relax; - Piscina all'aperto con ombrelloni e sdraio; - Animazione e intrattenimento serale; - Baby Mini e Junior club; - Spiaggia convenzionata a pochi minuti di distanza; - Escursioni - Diving - Vela - Giardino mediterraneo con agrumi e fiori; La multiproprietà, con il bianco tufo di Favignana ed i suoi infissi turchesi, gode di una posizione straordinaria per la sua vicinanza al centro abitato e al Porto. Godimento pieno ed esclusivo per il periodo corrispondente alla settimana con inizio sabato mattina della 26° settimana e partenza il sabato mattina della 27° settimana di ogni anno. Parcheggio di pertinenza gratuito. Classe energetica G

L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita struttura grezza con progetto approvato su un lotto di terreno di 1 ettaro. La villa si sviluppa su due piani: piano terra e primo di 120 mq con ampie verande di 40mq ciascuno. Splendida vista panoramica mare e montagna. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita un'esclusiva e versatile proprietà situata ad Alcamo Marina, in una posizione strategica e funzionale. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una perfetta combinazione tra un'attività commerciale pronta all'uso al piano terra e ampi spazi residenziali/ricettivi ai piani superiori. Una soluzione ideale per investitori, imprenditori nel settore della ristorazione o del turismo (B&B/Affittacamere), o per più nuclei familiari. ???? Piano Terra 186MQ : Ristorante/Pizzeria Completamente Attrezzato Il piano terra è interamente dedicato a un'avviata o predisposta attività di ristorazione, con layout studiato nei minimi dettagli per ottimizzare il flusso di lavoro e l'accoglienza dei clienti. • Sala Ristorazione: Ampia e luminosa sala interna con un'eccellente capacità di coperti (tavoli e sedute già configurati) , zona cassa e servizi igienici per il pubblico. • Cucina Professionale e Zona Pizzeria: Una cucina ad altissimo potenziale , dotata di un'area per forno a legna con relativo banco di lavorazione , fuochi, cuocipasta, friggitrice, piastra, abbattitore, celle frigorifere e zona lavaggio dedicata. • Spazi Esterni: Ampio spazio esterno di pertinenza, ideale per allestire eventi estivi e aumentare la capacità di accoglienza durante la bella stagione. ???? Piano primo e piano secondo: Quattro Appartamenti Speculari di 92mq (Ottimo Stato) 2 APPARTAMENTI PER LIVELLO Tutte le unità abitative sono caratterizzate da un'ottima distribuzione degli spazi interni: • Zona Giorno: Luminosi ambienti Cucina/Salotto, che si affacciano direttamente su una splendida e spaziosa Veranda coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto. • Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali per ciascun appartamento. • Servizi: Un bagno padronale finestrato e un comodo ripostiglio interno per ogni unità. ????️Ottimo investimento per un'attività ricettiva (B&B o Affittacamere) Diverse camere da letto indipendenti (matrimoniali e singole), finemente disimpegnate. • Servizi Privati: Presenza di molteplici bagni completi a servizio diretto delle camere per garantire la massima privacy agli ospiti. • Terrazzo: Accesso a balconi e terrazzi a livello che girano attorno al perimetro dell'edificio, garantendo luminosità e vista panoramica. ???? Punti di Forza e Potenzialità • Rendimento Garantito: Possibilità di generare una duplice rendita (dalla locazione dell'attività commerciale al piano terra e degli appartamenti/camere ai piani superiori). • Indipendenza e Accessi: Lo stabile è servito da un corpo scala principale ben disimpegnato che rende i piani totalmente indipendenti l'uno dall'altro. • Pronto all'Uso: La parte commerciale è già dotata di arredo tecnico e canne fumarie certificate. Contatti e Visite: ???? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l’Agenzia ELENA IMMOBILIARE ai numeri: 0924 529470 – 328 0816715 ELENA – 3280816437 GASPARE

L'Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita un'eccellente opportunità immobiliare sita nel cuore di Alcamo, precisamente in Via Benvenuto Cellini. La proprietà, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza, si sviluppa al secondo e terzo piano di uno stabile semindipendente. Ciascun livello vanta una superficie di 65 mq, per un totale complessivo di 130 mq. La struttura interna è allo stato grezzo, una soluzione perfetta che vi permetterà di suddividere gli ambienti e scegliere i materiali (pavimenti, rivestimenti, infissi) secondo le vostre esigenze e il vostro stile. Il prospetto esterno è già completamente ultimato e rifinito, azzerando futuri costi di ristrutturazione della facciata. ????️ Caratteristiche e Comfort: • Zona Idrica Indipendente: Recipienti per l'acqua posizionati sul tetto, nuovi e autonomi. • Utenze: Predisposizione per allaccio gas autonomo. • Contesto: Palazzina semindipendente, ideale per chi desidera tranquillità e zero spese condominiali fisse. ???? Perché scegliere questo immobile? • Posizione Strategica: Via Cellini offre la comodità di vivere ad Alcamo con facilità di parcheggio e vicinanza ai principali servizi. • Due Livelli Versatili: I 65 mq a piano consentono di creare una perfetta divisione tra zona giorno (al secondo piano) e zona notte (al terzo piano), oppure di realizzare due unità distinte. ???? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l’Agenzia ELENA IMMOBILIARE ai numeri: 0924 529470 – 328 0816715 ELENA – 3280816437 GASPARE

L’AGENZIA ELENA IMMOBILIARE propone in vendita semi-indipendente, Nel cuore di Alcamo, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del centro, dal potenziale straordinario. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera personalizzare la propria casa godendo di una posizione centrale e di un panorama ineguagliabile. La struttura si estende su 80 mq per ogni piano, per un totale di 3 piani, che offrono spazi ampi e facilmente rimodulabili per ogni tipo di esigenza abitativa. Il vero gioiello di questa casa è la vista mozzafiato che si apre direttamente sul suggestivo Castello dei Conti di Modica. Un panorama storico ed emozionante che regala un valore aggiunto unico alla proprietà. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE TEL 0924 529470 / cell.3280816715 /3280816437, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

Alcamo, Trapani

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240 ㎡

Sicilia, Trapani, Alcamo Vendesi Palazzina composta da piano terra e piano primo di mq 120 circa con mq 25 di terrazzo. L'intero immobile è stato ristrutturato ed allo stato attuale mancano le definizioni interne (pavimentazione piano terra, impianto elettrico, infissi). L'immobiele è dotato di due accessi da strada e i due livelli sono collegati da una scala interna che porta al piano primo, il solaio di copertura è interamente in legno con travi lamellari ed ha una altezza di mt 4.5 nella parte più alta che permette la realizzazione di un soppalco di circa mq 20.

Trapani

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1

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40 ㎡

Trapani centro storico, a pochi passi dal centralissimo C/so Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento posto al 1' piano ubicato all'interno di un grazioso contesto tipicamente trapanese. 40 mq. distribuiti in cucina-soggiorno, camera e bagno. Si vende arredato e corredato come da foto.