Meravigliosa villa di mq 150 circa con veranda. La villa è composta da un salone-soggiorno, una camera con bagno privato, altre due camere e altri due servizi. Dalla veranda si può ammirare tutto il Golfo. Ottima per chi ama il relax gode anche di un meraviglioso giardino con palme ed altre piante tipiche. Prezzo poco trattabile.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Marsala nei pressi di Contrada Madonna Alto Oliva, casa di circa 90 mq da ristrutturare sita all'interno di un ampio terreno agricolo di circa 6000 mq in parte piantumato con alberi d'ulivo, palme Washington, Posizione strategica, che offre una meravigliosa vista sulla Isole Egadi, lontano dal Caos e dal traffico cittadino. Ideale per agriturismo e varie attività turistiche. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

Trapani

919 - L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, in una piccola palazzina di sole 3 unità abitative, un appartamento sito al piano terra, con piccolo spazio esterno di pertinenza esclusiva. ove si sviluppa una piccola lavanderia. L'immobile, si sviluppa complessivamente su una superficie approssimativa di mq 70 e risulta composto da - ingresso / soggiorno - ripostiglio - bagno - cucina abitabile - cameretta - camera matrimoniale ha una doppia esposizione, sia interna che esterna e si presenta come un appartamento interamente ristrtturato. Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, Anche arredato

Rilievo

30-01 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel comune di Misiliscemi - frazione rilievo e più esattamente sulla via Marsala - a pochissima distanza dall'ingresso dell'autostrada e dall'aeroporto militare di Birgi - un grazioso appartamento di 45 m² situato al piano terra di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, composto da sole 4 unità abitative. L’immobile, che non richiede interventi strutturali ed è subito pronto per essere abitato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort. Gli ambienti sono ben distribuiti per ottimizzare la metratura a disposizione e nel dettaglio l'immobile risulta così composto: - Ingresso accogliente. - Soggiorno con soppalco - Piccolo angolo cottura, già provvisto di predisposizione per gli scarichi (attualmente da ottimizzare e personalizzare per renderlo pienamente efficiente). - Zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale e una comoda cameretta. - Pratico ripostiglio per la gestione quotidiana della casa. - bagno L'appartamento - ristrutturato circa 10 anni fa - si presenta in ottime condizioni e dispone di: - Pavimentazione: in grès porcellanato. - Infissi: In PVC con doppio vetro, garanzia di un eccellente isolamento termico e acustico. - Impianti: completamente rinnovati. Data la sua conformazione e la localizzazione strategica, questa soluzione è perfetta come punto d'appoggio (pied-à-terre), come prima casa per single o giovani coppie, oppure come investimento per chi necessita di facili e rapidi collegamenti ai principali snodi di trasporto del territorio.

Semi Periferia

Cedesi attività a Trapani, in via Archi 7, proponiamo un'accogliente comunità alloggio per anziani situata al secondo piano di un edificio ben mantenuto. Questo spazio di 150 mq è composto da 5 camere da letto comode è dotata di 3 bagni, il che la rende particolarmente comoda per l'uso da parte del pubblico. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con un arredamento che può essere mantenuto o personalizzato in base alle esigenze del nuovo proprietario. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione, mentre l'ingresso condominiale offre un accesso pratico e sicuro.

Appartamento posto al piano Ii di un piccolo condominio di mq 180 con vista mare e spazio esterno di mq 101; Ottimo anche come investimento per realizzare due appartamenti da affittare a turisti.

Appartamento posto al III piano di un piccolo condominio, completamente ristrutturato e con meravigliosa vista mare;

Cod. 572 – A Castelvetrano, in zona centralissima, ed esattamente ad angolo tra la via Vittorio Emanuele e la via Vito Lipari, appartamento di circa 140 mq recentemente ristrutturato posto al piano primo facente parte di un edificio di maggiore consistenza. L’immobile, composto da sei vani più servizi, attualmente è adibito a studio professionale ma, si presta al cambio di destinazione d’uso come civile abitazione. Si valuta la vendita dello stesso comprensivo di mobili, arredi e complementi d’arredi. Prezzo trattabile.

Mazzara Ii

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita splendido lotto di terreno attualmente coltivato ad olivi, situato a Mazara del Vallo, in Contrada Critazzo, un’area rinomata per la qualità dei suoi terreni e la produzione di olio. Caratteristiche: - Superficie: 8.489 mq - Terreno agricolo vocato alla coltivazione di uliveti - Attualmente sono presenti 73 alberi di olive Il lotto di terreno comprende anche un fabbricato su due livelli allo stato grezzo accatastato come unità collabente con garage. Immerso nella bellezza della campagna siciliana, questo terreno rappresenta un’opportunità perfetta per chi vuole investire nell'agricoltura. Il terreno risulta essere versatile anche per altre varietà di prodotti da coltivare. Potresti utilizzare questo terreno, infatti, per la produzione di cereali, ortaggi, frutta o erbe aromatiche e piante officinali o ancora utilizzarlo per avviare un allevamento di api per la produzione di miele e altri derivati, contribuendo anche alla biodiversità locale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Un angolo di Sicilia attende di essere valorizzato.

Trapani

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180 ㎡

10-75 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 180 mq in una zona della città molto servita. L'immobile, è ubicato in Via Palermo, strada trafficata ma ricca di attività commerciali utilissime alla vita quotidiana, grazie alla sua metratura l'appartamento è ideale per una famiglia. Esso è posto al secondo piano servito da doppio ascensore in uno stabile che conta complessivamente 8 piani. Ha un'esposizione doppia e per questa ragione gode di molta luce naturale. L'immobile è cosi composto : - Ingresso -Salone -Bagno di servizio -Bagno con vasca -Cucina abitabile -Camera da letto -Cameretta -Soggiorno. All'interno dello stesso vi è gia' il metano infatti vi sono presenti i termosifoni. L'immobile è completamente in regola,necessari pero' interventi di piccola ristrutturazione,ma abitabile sin da subito. Non vi sono spese deliberate per quanto riguarda il rifacimento del prospetto esterno perchè in nuovissime condizioni. La richiesta ammonta ad Euro 155.000 trattabili.

Castelvetrano, Trapani

Cod. 509 - A Castelvetrano, esattamente nella via Papa Paolo VI angolo via Cesare Battisti, zona con un discreto traffico veicolare e pedonale, locale commerciale di circa 150 mq, con annesso bagno, posto al piano terra, caratterizzato da quattro vetrine su strada e vari posti auto davanti la proprietà. Completa l'immobile un magazzino rifinito di circa 80 mq con servizio ed ingresso indipendente da detta via. I suddetti locali possono essere venduti anche singolarmente. Prezzo trattabile.

Cod. 592 – A Castelvetrano, nella via Calvino, appartamento di circa 100 mq posto al piano secondo di un ottimo contesto condominiale e così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso sul balcone, salone, disimpegno, camera matrimoniale, servizio e cameretta.

Zona Pregiata

In vendita a Trapani, in via Palermo 6, proponiamo un'attività commerciale di 70 mq situata al piano terra adibita a pescheria, specializzata nella vendita di frutti di mare e congelato, l'attività viene venduta con tutti i macchinari. NON SI VENDONO LE MURA Questo locale, in condizioni buone, offre un ambiente ideale per avviare la tua attività o espandere quella esistente. Completamente arredato, il locale è pronto per essere utilizzato senza la necessità di ulteriori investimenti. La disposizione degli spazi include un bagno, rendendo l'area funzionale e pratica per qualsiasi tipo di business. La posizione strategica in una delle vie principali di Trapani garantisce una buona visibilità e un flusso costante di clienti. Non perdere l'opportunità di investire in un'attività con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita struttura grezza con progetto approvato su un lotto di terreno di 1 ettaro. La villa si sviluppa su due piani: piano terra e primo di 120 mq con ampie verande di 40mq ciascuno. Splendida vista panoramica mare e montagna. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita un'esclusiva e versatile proprietà situata ad Alcamo Marina, in una posizione strategica e funzionale. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una perfetta combinazione tra un'attività commerciale pronta all'uso al piano terra e ampi spazi residenziali/ricettivi ai piani superiori. Una soluzione ideale per investitori, imprenditori nel settore della ristorazione o del turismo (B&B/Affittacamere), o per più nuclei familiari. ???? Piano Terra 186MQ : Ristorante/Pizzeria Completamente Attrezzato Il piano terra è interamente dedicato a un'avviata o predisposta attività di ristorazione, con layout studiato nei minimi dettagli per ottimizzare il flusso di lavoro e l'accoglienza dei clienti. • Sala Ristorazione: Ampia e luminosa sala interna con un'eccellente capacità di coperti (tavoli e sedute già configurati) , zona cassa e servizi igienici per il pubblico. • Cucina Professionale e Zona Pizzeria: Una cucina ad altissimo potenziale , dotata di un'area per forno a legna con relativo banco di lavorazione , fuochi, cuocipasta, friggitrice, piastra, abbattitore, celle frigorifere e zona lavaggio dedicata. • Spazi Esterni: Ampio spazio esterno di pertinenza, ideale per allestire eventi estivi e aumentare la capacità di accoglienza durante la bella stagione. ???? Piano primo e piano secondo: Quattro Appartamenti Speculari di 92mq (Ottimo Stato) 2 APPARTAMENTI PER LIVELLO Tutte le unità abitative sono caratterizzate da un'ottima distribuzione degli spazi interni: • Zona Giorno: Luminosi ambienti Cucina/Salotto, che si affacciano direttamente su una splendida e spaziosa Veranda coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto. • Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali per ciascun appartamento. • Servizi: Un bagno padronale finestrato e un comodo ripostiglio interno per ogni unità. ????️Ottimo investimento per un'attività ricettiva (B&B o Affittacamere) Diverse camere da letto indipendenti (matrimoniali e singole), finemente disimpegnate. • Servizi Privati: Presenza di molteplici bagni completi a servizio diretto delle camere per garantire la massima privacy agli ospiti. • Terrazzo: Accesso a balconi e terrazzi a livello che girano attorno al perimetro dell'edificio, garantendo luminosità e vista panoramica. ???? Punti di Forza e Potenzialità • Rendimento Garantito: Possibilità di generare una duplice rendita (dalla locazione dell'attività commerciale al piano terra e degli appartamenti/camere ai piani superiori). • Indipendenza e Accessi: Lo stabile è servito da un corpo scala principale ben disimpegnato che rende i piani totalmente indipendenti l'uno dall'altro. • Pronto all'Uso: La parte commerciale è già dotata di arredo tecnico e canne fumarie certificate. Contatti e Visite: ???? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l’Agenzia ELENA IMMOBILIARE ai numeri: 0924 529470 – 328 0816715 ELENA – 3280816437 GASPARE