L'Agenzia immobiliare Gestihaus propone in VENDITA a RONCHI VALSUGANA a circa 1.030 mt slm in località MASO GANARINI una PORZIONE DI RUSTICO/CASALE con attiguo piccolo FIENILE e DEPOSITO ATTREZZI oltre TERRENI AGRICOLI e BOSCHI di pertinenza. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione e non risulta attualmente abitabile. E' composta a piano terra da locali uso cantine, a piano terra da avvolti, cantina e appartamento con ampio balcone con vista sulla valle, a primo piano troviamo una stanza, un ripostiglio e un bel balcone e a piano sottotetto soffitta. A monte dell'abitazione troviamo una piccola porzione di fienile e un deposito attrezzi. Vengono proposti in vendita anche vari terreni agricoli e boschi dislocati sia nelle immediate vicinanze del rustico che in altri comuni limitrofi. Per maggiori informazioni si prega di contattare telefonicamente l'Agenzia.

CTR-Immobiliare propone in vendita un nuovo terracielo a Ceresé, nella frazione di San Bernardo, in Val di Rabbi (Trentino): una soluzione abitativa di nuova realizzazione, ideale per chi desidera vivere la montagna in un contesto immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la qualità dei materiali e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e funzionalità. Una proprietà interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa in una delle valli più autentiche del Trentino. Gli spazi e le caratteristiche dell'immobile: Il terracielo si sviluppa su più livelli e offre metrature generose, valorizzate da materiali di pregio in perfetto equilibrio con l'ambiente circostante: La proprietà comprende: - Due camere matrimoniali, ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti - Due bagni, per una maggiore comodità nella gestione quotidiana - Ampi spazi interni, versatili e funzionali - Un balcone, per godere dell'atmosfera e dell'ambiente montano La nuova costruzione rappresenta un'opportunità per acquistare una casa con caratteristiche moderne, senza dover affrontare autonomamente un intervento di ristrutturazione. Due possibilità di acquisto L'acquirente può scegliere tra due differenti soluzioni: - 310.000 immobile al grezzo: acquisto della proprietà nello stato attuale, così come si presenta - 365.000 immobile finito: consegna della casa ultimata, con materiali e finiture di pregio. Il tempo stimato per il completamento dei lavori è di circa 2-4 mesi. Una doppia possibilità che permette di valutare l'investimento in base alle proprie esigenze e alla disponibilità di budget. La Val di Rabbi è una delle destinazioni più suggestive del Trentino. Valle laterale della Val di Sole e parte del territorio del Parco Nazionale dello Stelvio, è apprezzata da chi cerca tranquillità, paesaggi incontaminati e un rapporto autentico con la montagna. La frazione di San Bernardo, dove si trova l'immobile, rappresenta uno dei principali centri abitati della valle e offre un vantaggio importante: la possibilità di vivere in un contesto naturale senza essere isolati. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercato, farmacia, mezzi di trasporto e luoghi di aggregazione, elementi che rendono questa soluzione interessante anche per chi desidera trasferirsi stabilmente. La Val di Rabbi offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero: - Escursioni e trekking nel Parco Nazionale dello Stelvio - Le spettacolari Cascate di Saènt e il ponte sospeso - Le Terme di Rabbi, punto di riferimento per il benessere e il relax - Percorsi naturalistici, per mountain bike ed e-bike in estate o scialpinismo in inverno, sci di fondo, ciaspolate - Passeggiate tra boschi, malghe e panorami caratteristici Un territorio capace di offrire esperienze differenti durante tutto l'anno, ideale per famiglie, sportivi e amanti della vita all'aria aperta. Un'opportunità anche come investimento immobiliare! Acquistare un immobile in Val di Rabbi significa investire in una località turistica che conserva un forte legame con il proprio patrimonio naturalistico e paesaggistico. La valle beneficia della vicinanza alla Val di Sole, con la skiarea di Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio, e delle attrattive del Parco Nazionale dello Stelvio, con un'offerta turistica che non si limita ai soli mesi estivi. La doppia stagionalità rappresenta un elemento interessante: durante l'estate e l'inizio dell'autunno il territorio richiama escursionisti, famiglie e appassionati di attività outdoor; durante l'inverno offre opportunità legate alla neve, allo sci di fondo, alle ciaspolate e alle escursioni in ambiente innevato. Anche il turismo termale contribuisce ad ampliare le occasioni di soggiorno. La presenza di due camere matrimoniali, due bagni e due posti auto rende l'immobile interessante anche per soggiorni di famiglie o piccoli gruppi. La Val di Rabbi rappresenta quindi un'interessante alternativa per chi desidera investire in una proprietà montana, privilegiando un contesto naturale di pregio e un'offerta turistica diversificata. Agevolazioni fiscali e condizioni speciali: L'acquisto presenta ulteriori elementi di interesse economico. Sono previsti benefici fiscali collegati al Sismabonus per interventi di ristrutturazione, per un importo di 63.559,60 complessivi, recuperabili in dieci anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa fiscale applicabile. Inoltre, fino al 31 dicembre 2026 è previsto uno sconto aggiuntivo del 4% sul prezzo di vendita. Che tu stia cercando una nuova abitazione in Trentino, una seconda casa dove trascorrere le vacanze o un investimento immobiliare in una località turistica, questo terracielo in Val di Rabbi sicuramente fa per te. Contatta CTR-Immobiliare per ricevere maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli dell'immobile e organizzare una visita. Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.ctr-immobiliare.it.

Se sogni di vivere immerso nella natura, con una vista mozzafiato sulle montagne, questo antico maso dismesso sopra labitato di Castello, nella meravigliosa Val di Sole, è ciò che fa per te. Caratteristiche principali: - Posizione unica: situato in una zona soleggiata e tranquilla, con esposizione su tre lati (est, sud, ovest) e una vista spettacolare sulle montagne circostanti. La sensazione è di essere a picco sulla natura incontaminata. - Potenziale edificatorio: la generosa metratura dellimmobile offre infinite possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, ideali per soddisfare le esigenze più diverse. - Zona servita e strategica: accessibile da una comoda strada, larea è già arricchita da masi recentemente ristrutturati, a pochi minuti da Pellizzano con tutti i suoi servizi e dalla partenza degli impianti sciistici. - Immerso nella natura: perfetto punto di partenza per passeggiate e attività allaria aperta, garantisce tranquillità e unesposizione luminosa tutto lanno. Questa è unopportunità rara per chi desidera investire in un angolo di paradiso, dove storia e natura si incontrano, e creare una residenza unica in una delle località più affascinanti del Trentino. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Casa da ristrutturare 188 mq a Deggiano, Val di Sole Ampio giardino, vista spettacolare, ideale come residenza o investimento turistico In vendita edificio di circa 188 mq da ristrutturare a Deggiano, piccola frazione panoramica e soleggiata del comune di Commezzadura, nel cuore della Val di Sole. La casa, disposta su tre livelli, offre grandi potenzialità abitative e si presta perfettamente a diversi progetti: -Una residenza signorile immersa nella natura -Più appartamenti turistici ad alta redditività -Una seconda casa da godere in ogni stagione Punti di forza dellimmobile: -Ottima esposizione solare per tutto larco della giornata -Vista aperta sulle montagne e contesto naturale di pregio -Ampio giardino privato, venduto separatamente, ideale per orto, gazebo, solarium (937mq ) -Andito esterno al piano terra, comodo e funzionale ( 109mq ) -Doppio accesso indipendente: perfetto anche per una suddivisione in più unità -Intervento strutturale già eseguito nel 1979 (rifacimento del solaio) La posizione: tra natura, relax e servizi -Situata in zona tranquilla e riservata, circondata dal verde -Facilmente accessibile in auto, nessuna strada stretta o impervia A pochissimi minuti da: -I servizi principali di Commezzadura e Dimaro -La pista ciclabile della Val di Sole -Gli impianti sciistici di DaolasaFolgaridaMarillevaCampiglio -Le Terme di Pejo e Rabbi Un investimento intelligente: Deggiano è un borgo autentico e poco urbanizzato, con grande fascino naturale e forte vocazione turistica. La richiesta di seconde case e alloggi per vacanze è in costante crescita, e ciò rende questo immobile: -Unottima opportunità di rivalutazione immobiliare -Un investimento che genera reddito essendo l'ideale per affitti brevi Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per una visita senza impegno. Scopri di più su www.ctr-immobiliare.it CTR-Immobiliare Esperti in immobili di montagna in Val di Sole, Val di Rabbi e Val di Peio

In vendita a Malé, nel cuore pulsante della Val di Sole, un ampio locale commerciale situato nella Galleria Cevedale, edificio servito e frequentato, composto da numerose unità residenziali e attività. La galleria ospita diverse realtà, tra cui un bar e altre attività commerciali, creando un contesto dinamico e ben avviato. Possibilità di conversione in appartamenti. Il negozio si sviluppa su due livelli: -Piano principale: tre ambienti distinti, luminosi e versatili, facilmente riconfigurabili per realizzare fino a tre unità abitative (1, 2 o 3 appartamenti) o spazi professionali (uffici, studio medico, coworking…). Le ampie vetrate affacciano sulla galleria, mentre grandi finestre laterali portano luce naturale e scorci sul paesaggio esterno. -Piano interrato: tre magazzini spaziosi, perfetti come depositi o locali accessori, completi di bagno di servizio. Accesso doppio: dall'interno della galleria oppure indipendente dal retro, ideale per carico/scarico merci o per una gestione autonoma dell’attività. Completano la proprietà numerosi posti auto riservati alle attività commerciali della galleria, sempre disponibili per clienti o operatori e un posto auto privato. Perché investire qui: Malé è il capoluogo della Val di Sole, punto nevralgico per servizi, turismo, mobilità e commercio. Ottimo investimento per: -Casa vacanze: la zona è al centro tra le principali località sciistiche (Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio) e il Parco Nazionale dello Stelvio. -Rendita commerciale o residenziale: ideale per affitti a lungo termine, studi professionali, attività legate al turismo e benessere. -Mercato liquido e attivo: grazie alla doppia stagionalità turistica (estate/inverno), i locali in questa posizione sono molto richiesti e garantiscono buona rivendibilità. 📍 Scopri di più e organizza una visita Contattaci subito tramite il sito www.ctr-immobiliare.it – Ti accompagneremo passo dopo passo nella scelta del tuo investimento in Trentino.

LA TUA NUOVA CASA, IL MASSIMO, NEL CENTRO DI CLES. Nel cuore pulsante di Cles, CTR Immobiliare propone in esclusiva due splendide villette bifamiliari, una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere in centro, circondato dalla natura e dalla comodità di ogni servizio a pochi passi. Situate in una posizione centrale ma riservata, queste residenze offrono lequilibrio perfetto tra privacy, comfort e prestigio. Dettaglio degli Spazi Abitativi: Queste bifamiliari si sviluppano su quattro livelli, ciascuno pensato per soddisfare al meglio le esigenze di spazio e funzionalità: - Piano Interrato: ampio e versatile, con un grande box auto e varie cantine per garantire unottimale organizzazione degli spazi. Un'area perfetta per riporre tutto il necessario con la massima praticità. - Piano Terra: accogliente zona giorno che si affaccia su uno splendido giardino privato di circa 200 mq, un dettaglio raro e prezioso per il centro di Cles. Ideale per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia e attività per tutta la famiglia, il giardino rappresenta uno spazio di assoluto valore. - Primo Piano: la zona notte, progettata per la massima luminosità e tranquillità, con camere da letto ampie e rifinite, dove ogni risveglio regala una vista suggestiva. - Mansarda: spazio aggiuntivo con possibilità di servizio dedicato. L'ambiente ideale per assecondare le più diverse esigenze. Un angolo esclusivo per coltivare passioni o dedicarsi ai propri hobby in totale serenità. Una Posizione Unica e Privilegiata: Lubicazione di queste villette su un terreno rialzato non solo garantisce una privacy eccellente al giardino, ma offre anche un'esposizione ottimale che permette di godere di sole e luce durante tutta la giornata. La distanza dalle abitazioni circostanti, inoltre, valorizza la vista panoramica sulle montagne. Efficienza Energetica e Comfort Abitativo: Grazie alla classe energetica A+, queste residenze rappresentano lavanguardia in termini di efficienza energetica, isolamento termico e riduzione dei costi di gestione. Un beneficio concreto che si riflette sul comfort abitativo e sull'ecosostenibilità, per un risparmio sia economico che ambientale. La Tua Opportunità Esclusiva a Cles Non lasciarti sfuggire lopportunità di vivere in una delle zone più prestigiose di Cles, dove stile, comodità e qualità si fondono in una soluzione abitativa senza paragoni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contatta CTR Immobiliare, il partner esclusivo per la vendita di questa dimora di prestigio. - PRESENTI DETRAZIONI FISCALI FINO A 48'000 -

Nel cuore di Cles, principale centro della Val di Non, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, una soluzione ricca di potenzialità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura oppure investire in una proprietà dal grande valore futuro. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 130 mq e conserva elementi tipici dell'architettura trentina, come il caratteristico avvolto, ideale come cantina, deposito o spazio da valorizzare durante la ristrutturazione. La casa è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Caratteristiche principali: - Casa indipendente libera su quattro lati - Circa 130 mq distribuiti su due livelli - Balcone - Avvolto caratteristico - Posizione centrale nel paese - Totale libertà di personalizzazione La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Cles è il centro di riferimento della Val di Non e offre tutti i principali servizi: scuole, ospedale, negozi, ristoranti, impianti sportivi e collegamenti ferroviari con Trento attraverso la linea Trento-Malé-Mezzana. La valle è rinomata per la produzione delle mele Melinda, i castelli, i laghi e gli splendidi paesaggi alpini, un territorio dove qualità della vita, natura e servizi convivono perfettamente. Acquistare un immobile a Cles significa scegliere una località vivace durante tutto l'anno. La vicinanza alle montagne, ai percorsi escursionistici, ai comprensori sciistici della Val di Sole e alle numerose attrazioni naturalistiche rende questa zona interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Il turismo distribuito nelle diverse stagioni contribuisce inoltre a mantenere dinamico il mercato immobiliare locale, offrendo buone prospettive anche a chi desidera investire. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per dare vita a una casa indipendente nel centro di uno dei paesi più richiesti del Trentino, valorizzando ogni spazio secondo i propri desideri. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta CTR-Immobiliare: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità nel cuore della Val di Non.

L'Agenzia immobilare Gestihaus propone in vendita a GRIGNO - TEZZE una porzione di casa terra-cielo libera su due lati. A piano terra troviamo i locali adibiti a cantina, ripostiglio e centrale termica oltre al cortile comune. La scalinata esterna conduce all'abitazione disposta su due livelli. A primo piano si trova il corridoio, la cucina, due stanze e un piccolo wc. A secondo piano si trova il poggiolo, un secondo piccolo wc e tre stanze. Dal punto di vista costruttivo, l'edificio presenta solai in laterocemento, elemento che garantisce una maggiore solidità rispetto alle tradizionali strutture lignee. I serramenti sono stati sostituiti con infissi in PVC, mentre la copertura è stata oggetto di rifacimento negli anni Novanta. La struttura si presenta complessivamente in buone condizioni, con necessità di interventi di ammodernamento (bagni).

L'agenzia immobiliare Gestihaus propone in vendita, nel centro di Grigno, un appartamento di generose dimensioni situato al secondo piano, completo di terrazzo coperto, due balconi, cantina e piccolo giardino privato. L'immobile si trova in una posizione comoda e centrale. Al piano terra sono presenti il vano scala comune, una graziosa area verde e una cantina di pertinenza. Tramite una scala esterna si accede al secondo piano, dove si sviluppa l'abitazione. L'appartamento è composto da un ampio terrazzo coperto, ingresso con corridoio, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio con accesso alla soffitta. Le finiture e gli impianti risalgono agli anni '70 e l'immobile necessita pertanto di interventi di manutenzione straordinaria e ammodernamento prima di essere abitato. Grazie alle sue ampie metrature, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi abitativi comodi e ben distribuiti.

Moena, Trento

Cerchi un bilocale ristrutturato in stile tipico, in posizione comoda al centro e privo di condominio? Lo hai trovato! Stabile Si tratta di uno stabile di sole 3 unità in buone condizioni di manutenzione. Appartamento L'appartamento si sviluppa su circa mq 72 commerciali così suddivisi: - Ingresso - Ampio bagno finestrato con doccia e lavatrice - Ripostiglio con caldaia autonoma - Soggiorno con tipica stufa ad olle - Cucinotto - Spaziosa camera matrimoniale - Balcone panoramico esposto a sud/ovest Pertinenze: - Cantina in comproprietà Posizione L'immobile si trova in posizione ricercata a circa 250 metri dal centro e da tutti i servizi. La zona è molto tranquilla e soleggiata. Spese di gestione Non ci sono spese di condominio e la caldaia è autonoma a gas metano. Chiamaci subito o scrivici su WhatsApp al numero 3296887858 indicando il codice 1038 per maggiori informazioni o per una visita senza impegno!

Trento

VENDESI CASA DA RISTRUTTURARE A MONTEVACCINO CON 13.000 MQ DI TERRENO PARZIALMENTE LOCATI E COLTIVATI A VIGNETO EURO 740.000,00 Se vuoi approfittare delle detrazioni 110% Allora questa è l'opportunità che stavi aspettando TRATTASI DI UNA SPLENDIDA TENUTA- AZIENDA AGRICOLA PER UNTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE

Trento

VENDESI A VILLAMONTAGNA APPARTAMENTO A PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO DI 70 MQ COMPOSTO DA SOGGIORNO CON AMPIA CUCINA 2 CAMERE (ogni locale ha l'uscita sul giardino) SERVIZIO PER UNA SUPERFICIE DI 80 MQ PIÙ CANTINA E GARAGE EURO 255.000,00

Canazei, Trento

2

1

R

80 ㎡

Il condominio si trova all'ingresso di Alba di Canazei a circa 850 metri dagli impianti del Belvedere e 1 chilometro dagli impianti del Ciampac raggiungibili anche grazie allo skibus che ferma in prossimità dell'immobile. All'interno del complesso disponiamo di due appartamenti completamente ristrutturati a piano rialzato di circa mq 80 così suddivisi: - Ingresso - Spazioso soggiorno con divano letto e tavolo da pranzo - Cucinotto parzialmente separato con lavastoviglie - Disbrigo - Bagno cieco con doccia ed attacco per la lavatrice - Camera matrimoniale - Camera matrimoniale - Terrazzino panoramico L'appartamento dispone di un posto auto esterno di proprietà. La richiesta è di Eu. 385.000 ed Eu. 410.000. Perfetti come investimento ad uso affitto! Chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero 3296887858 per maggiori informazioni o una visita gratuita e senza impegno indicando il codice di riferimento 2077!

Moena, Trento

Ampia casa singola con giardino privato e possibilità di ampliamento per realizzare 2/3 unità abitative. Stupenda posizione panoramica in prossimità del bosco!

L'Agenzia immobiliare Gestihaus propone in VENDITA a Samone una PORZIONE DI CASA LIBERA SU TRE LATI DA RISTRUTTURARE. L'edificio si trova nel centro del paese in una zona soleggiata e con una bella vista sulla valle. Al piano seminterrato troviamo due cantine e la centrale termica. A primo piano terrazzo esposto a ovest, doppio ingresso, cucina, soggiorno, bagno, piccola stanza e scala di accesso al secondo piano dove troviamo disbrigo, bagno, tre stanze e poggiolo. Completa la proprietà un cortile posto sul lato ovest della casa di circa mq. 100.