Rustico con grande potenziale a Pieve del Grappa – 360 mq con giardino esposto a sud In una suggestiva cornice paesaggistica a Pieve del Grappa, in Via Orfanatrofio, proponiamo un rustico totalmente da ristrutturare, caratterizzato da un grande potenziale di recupero e valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o sviluppare un’interessante opportunità in ambito ricettivo. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con piano terra, primo piano e secondo piano sottotetto, per una superficie complessiva di circa 360 mq, a cui si aggiunge un piacevole giardino esterno esposto a sud, perfetto per godere della luminosità naturale e della tranquillità del contesto circostante. Un elemento di particolare interesse è rappresentato dal progetto di ristrutturazione già presentato e approvato, che prevede anche l’utilizzo di ulteriore cubatura per la realizzazione di un annesso all’interno della proprietà, offrendo così ulteriori possibilità di sviluppo, nel rispetto del progetto approvato e dei relativi titoli edilizi. Le caratteristiche dell’immobile e la posizione, immersa in un territorio di grande fascino e interesse paesaggistico, rendono questa proprietà particolarmente interessante per diversi progetti: dalla realizzazione di una residenza privata di carattere, alla creazione di un bed & breakfast, fino allo sviluppo di una struttura ricettiva dedicata a chi desidera scoprire le bellezze della Pedemontana veneta. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca un immobile da trasformare e valorizzare, con la possibilità di dare vita a un progetto personalizzato in una località che unisce tranquillità, paesaggio e attrattività turistica. Superficie di circa 360 mq, giardino con esposizione a sud e progetto di recupero già approvato: un’interessante opportunità per investitori, operatori del settore ricettivo o per chi sogna una casa unica in un contesto suggestivo. PER MAGGIORI INFORMAZINI CONTATTARE L'AGENZIA TEL 0424 1754704

Castello Di Godego, Treviso

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70 ㎡

Rif. A-005 II (per info 335 7594517 Roberta) BILOCALE- Castello di Godego Proponiamo in vendita luminoso APPARTAMENTO come investimento. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno-cucina con accesso alla loggia coperta, disimpegno con zona lavanderia, camera matrimoniale, bagno con doccia. Il tutto è servito da un ampio vano scala e da un comodo ascensore che porta fino all'interrato dove troviamo il garage. Tranquilla la zona residenziale contornata da spazi verdi, comoda ai principali servizi del paese quali scuole, palestra, asilo, farmacia, pizzeria e supermercati. Le finiture nel loro insieme buone, riscaldamento autonomo e impianto aria condizionata. L'immobile permette una rendita annua lorda di circa 5.000 euro. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: roberta@immobiliarezardo.it cell.: 335 7594517

Rif. A-320 (per info 350 5383983 | Giacomo) A Castello di Godego, nel quartiere Madonna, in zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda al centro, proponiamo appartamento tre camere al piano primo, con ingresso carraio e pedonale al piano terra e giardino esclusivo di circa 150 mq. Un contesto ideale anche per famiglie, grazie alla presenza di aree verdi e alla qualità dell’ambiente circostante. L’abitazione è accessibile tramite una scalinata che, dal giardino, conduce all’ampia terrazza di circa 47 mq. Da qui si accede alla luminosa zona giorno di circa 45 mq, completamente esposta a sud/est e caratterizzata da grandi aperture che garantiscono continuità e collegamento diretto con lo spazio esterno. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale di circa 15 mq, una camera doppia e una singola, servite da un bagno finestrato e da un secondo bagno/lavanderia, pratico e funzionale. Completano la proprietà: •due comodi posti auto coperti •impianto fotovoltaico da 3 kW •giardino esclusivo di circa 80 mq Immobile in Classe A4, sinonimo di massima efficienza energetica e comfort abitativo. Consegna prevista nel 2026. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

Rif. G-004 NE (per info 350 5383983 | Giacomo) A Castello di Godego, in zona centrale, proponiamo in vendita garage singolo di circa 25 mq, ideale sia come autorimessa che come pratico spazio di deposito. Può ospitare comodamente un'automobile, lasciando spazio di movimento attorno e ulteriore superficie utile per biciclette, scooter, scaffalature o attrezzature. Il garage è dotato di porta basculante manuale. Ingresso comodo e ampio spazio di manovra. Ottima opportunità. - Altezza interrato 2,7 m L'area condominiale dell'interrato è stata ristrutturata con il Superbonus 110. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

Rif. C-250 NE (per info 350 5383983 | Giacomo) Stile nordico e design contemporaneo per questa CASA dal carattere UNICO Architettura, materia e luce si incontrano in un progetto residenziale dal carattere deciso e senza tempo. Il mattone facciavista, il legno naturale e l'imponente copertura a falde definiscono un'estetica raffinata, capace di unire il fascino dell'architettura tradizionale alla contemporaneità. Grandi superfici vetrate aprono gli ambienti verso l'esterno, mentre gli spazi sotto falda regalano alla zona notte un'atmosfera intima e ricercata. Un progetto pensato per chi cerca qualcosa di diverso: una casa importante, elegante e autentica. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

Rif. B496 (per info 338 9387816 Matteo) Proponiamo in esclusiva casa a schiera situata in una bella posizione, all'interno di un tranquillo e curato quartiere residenziale a Castello di Godego. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per le famiglie con bambini, grazie alla presenza di aree verdi circostanti e alla totale assenza di traffico, pur rimanendo strategicamente comoda a tutti i servizi del paese. L'immobile si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti: •Piano Terra: Zona giorno accogliente composta da soggiorno, cucina, uno studio ideale per lo smart working, un bagno di servizio, un pratico ripostiglio e un comodo garage. •Primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto, un bagno principale e un terrazzo abitabile. •Piano Interrato: Taverna caratterizzata da un accesso completamente indipendente tramite una scala esterna coperta. Completa la proprietà un grazioso giardino privato, perfetto per i momenti all'aria aperta. ESCLUSIVA SOLO VALORI L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Rif. T-104 (per info 350 5383983 | Giacomo ) Nell'immediata e tranquilla periferia di Castello di Godego, vendiamo 4537 mq di terreno agricolo, più 1700 mq edificabili, con un'ottima vista sulle montagne. Progetto già approvato per casetta singola indipendente o eventuale bifamiliare, ottima per chi cerca comodità ai vari servizi e allo stesso tempo la tranquillità che regala la natura. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 538398

Rif. C345 (per info 331 3965250 Alessandro - 331 2127142 Andrea) Villa Singola da Ristrutturare in Centro Frazione – Ampio Potenziale Proponiamo spaziosa villa singola situata in posizione centrale, ideale per una ristrutturazione completa e personalizzata. L'immobile offre la possibilità di ricavare facilmente ampi spazi: 4 camere da letto Studio Soggiorno con caminetto Mansarda con vista su zona living La proprietà include un ampio giardino. Soluzione versatile con grande potenziale abitativo. Da vedere. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: alessandro@solovalori.com cell: 331 3965250 Alessandro mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142 Andrea

Terreno a destinazione residenziale di 4400 mq con possibilità di suddivisione in più lotti autonomi. Vi è la possibilità di realizzare una volumetria di 3300 metri cubi. Il lotto è adatto per realizzare bifamiliari o case singole tutte con la propria indipendenza.

TERRENO SITO A SAN ZENONE DEGLI EZZELINI (TV) Posizione strategica: A soli 1,5 km dal casello autostradale di Riese Pio X, facilmente raggiungibile e comodo per gli spostamenti. Ampia metratura: Superficie del lotto pari a circa 6.157 m², piani. Specifiche tecniche: In tali zone sono consentite le seguenti destinazioni: - impianti industriali ed artigianali; - servizi tecnici ed amministrativi degli impianti industriali ed artigianali; - depositi e magazzini; - esercizi di vicinato e medie strutture con superficie di vendita non superiore a mq 1.500; - spaccio per la vendita di beni di produzione propria; - un'abitazione per ciascun impianto, fino ad una cubatura massima di mc. 400, ad uso del custode o del titolare dell'azienda per ogni 2000 mq di superficie coperta utilizzata dalla medesima attività. -altezza massima: ml. 9 ad eccezione dei volumi tecnici e in caso di motivate esigenze tecnologiche collegate agli specifici cicli di produzione; Prezzo competitivo: Richiesta economica: 100 €/m², un prezzo interessante per un terreno con queste ottime caratteristiche

Montebelluna, Treviso

Montebelluna - zona artigianale CAPANNONE SINGOLO CON UFFICI CONSEGNA Settembre/Ottobre 2021 Mq 3750 con mq 500 di uffici e mq 3500 scoperto recintato. In zona artigianale, facilmente raggiungibile, in ottima posizione disponiamo di capannone IN FASE DI COSTRUZIONE. Capannone Singolo Indipendente di mq. 3750 con uffici e servizi/spogliatoi divisi in due blocchi per totali mq. 500. Predisposizione carroponte da 10 ton. RISCALDAMENTO autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore Il capannone ha un'altezza sotto trave di 8,5 metri, dispone di scoperto privato totalmente recintato di circa mq. 3500 accessibile a tir. adiacente zona pubblica parcheggio temporaneo tir. Classe energetica B. Si può acquistare con leasing immobiliare. N.B. Si precisa che gli indirizzi contenuti all'interno degli annunci sono solo indicativi e di grande massima, non rispecchiano la realtà, danno solo un riferimento generico della zona, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del cliente.

Resana, Treviso

RESANA: località Castelminio, prossima costruzione, in palazzina di sole 4 unità abitative, vendesi spaziosi appartamenti con 3 camere. Disponibili soluzioni indipendenti al piano terra con giardino privato e soluzioni al piano primo con terrazzo di mq 45. Ulteriori informazioni in agenzia

Resana, Treviso

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985 ㎡

OPPORTUNITÀ UNICA IN CENTRO PAESE – SPAZI, INDIPENDENZA E GRANDI POTENZIALITÀ ✨ Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i servizi ma riservata e immersa nel verde, proponiamo prestigioso compendio immobiliare composto da due porzioni di bifamiliare e ampio capannone, il tutto inserito in un meraviglioso giardino privato di circa 5.000 mq. Una soluzione rara, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari, attività professionali o per chi desidera coniugare abitazione e lavoro in un’unica proprietà. 🏡 ABITAZIONE PRINCIPALE – 335 MQ CIRCA – PRONTA DA ABITARE Spazi generosi, ambienti luminosi e finiture curate caratterizzano questa elegante porzione di bifamiliare, sviluppata su più livelli. 🔹 Piano Terra • Accogliente porticato • Ampio soggiorno con caminetto, perfetto per momenti di relax • Cucina abitabile • Tre camere matrimoniali • Due bagni completi con doccia • Garage collegato 🔹 Piano Interrato • Grande lavanderia • Taverna con cucina, ideale per cene e convivialità • Centrale termica • Bagno con doccia • Cantina 🔹 Piano Primo • Soffitta completamente finita con ulteriore spazio versatile e personalizzabile (studio, palestra, area hobby) Lavori recenti • Rifacimento completo degli impianti • Isolamento tetto e nuove grondaie • Cappotto termico • Impianto di allarme • Caldaia a metano con riscaldamento a termosifoni Abitazione solida, efficiente e pronta per essere vissuta. 🏗 SECONDA PORZIONE – INDIPENDENTE E PERSONALIZZABILE Attualmente al grezzo, offre la straordinaria opportunità di progettare e rifinire gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completamente indipendente e dotata di giardino privato, è perfetta per: • soluzione genitori/figli • casa per un secondo nucleo familiare • struttura ricettiva • investimento immobiliare 🚜 CAPANNONE – 400 MQ – H 6,40 M Ampio deposito attrezzi di circa 400 mq. con altezza interna di 6,40 metri. Ideale per: • attività agricole • magazzino o laboratorio • ricovero mezzi • attività artigianali 🌳 5.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO Un grande spazio verde che garantisce privacy, libertà e infinite possibilità: area relax, orto, piscina o zona giochi. 💎 Una proprietà versatile e completa, difficile da trovare in centro paese. Soluzione ideale per chi cerca grandi metrature, indipendenza e potenzialità in un’unica proposta.

Rif. A965-A2-2 (per info 331 2127142 Andrea - 331 3965250 Alessandro) APPARTAMENTO DUE CAMERE - Montebelluna Se cerchi l'equilibrio perfetto tra natura, comfort e centralità, questo esclusivo intervento immobiliare è la risposta ideale. Situato in una tranquilla e riservata zona residenziale di Montebelluna, a pochi passi dal centro cittadino e comodo all'ospedale, sorge un nuovo complesso di sole 4 palazzine indipendenti immerse nel verde. Un progetto pensato per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi. Punti di Forza della Residenza: Contesto Esclusivo: Solo quattro palazzine indipendenti circondate da un raffinato giardino condominiale piantumato. Spazi Esterni Vivibili: Luminosi appartamenti arricchiti da ampie terrazze panoramiche e, per le soluzioni al piano terra, splendidi giardini privati. Comfort e Tecnologia d'Avanguardia: Finiture di alto livello e soluzioni impiantistiche moderne per il massimo isolamento termoacustico, garantendo efficienza e benessere in ogni stagione. Comodità Totale: Ogni unità è dotata di una soluzione di parcheggio completa, comprensiva di box auto e garage. Dimore eleganti, luminose e accoglienti, progettate su misura per il tuo stile di vita. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142 mail: alessandro@solovalori.com cell: 331 3965250

Resana, Treviso

rif. B218 (per info 340 2242606 Marco) TRIFAMILIARE LATERALE -RESANA Villetta di nuova costruzione in classe A4 su due piani, composta al piano terra da cucina-soggiorno, servizio bagno, lavanderia garage. Al piano primo due camere matrimoniali, una camera singola e ampio bagno. Piccolo scoperto esterno in parte pavimentato e in parte verde con pompeiana metallica. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile,al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a www.solovalori.com marco@solovalori.com