SAN ZENONE DEGLI EZZELINI, località Liedolo, proponiamo alla vendita una palazzina direzionale/artigianale posta su un'area di 6.000 mq., con accesso totalmente indipendente. L'immobile è parzialmente disposto su due piani fuori terra e completato da un'area laboratorio di circa 370 mq. con due portoni di accesso, uno ad est e uno ad ovest, oltre a ben 16 vani adibiti a uffici e servizi, in ottimo stato, disposti al piano terra e primo. Soluzione introvabile per chi ha la necessità di una palazzina direzionale ampia e articolata, da convertire eventualmente in centro di medicina o studi associati. Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. Agenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - WhatsApp Business: 3 8 8 - 3 6 5 2 2 9 0 Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>

Treviso

Rif. D139B (per info 393 1710719 Fabrizio) AREA PER CAPANNONI - TREVISO NORD, a due passi dal casello autostradale A4. Vendesi area per capannoni, forma regolare, uso magazzino o logistica, inserita in ampia area industriale. Possibilità di acquistare anche L'immobile di nuova costruzione, o di locazione edificio ad uso logistico. Sup. coperta max 13.000 mq. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: fabrizio@solovalori.com cell: 393 1710719 Fabrizio

Rif. B493 – Per info: 340 2242606 Marco - 331 212 7142 Andrea NUOVA BIFAMILIARE – Castelfranco Veneto frazione Villarazzo A pochi minuti dal cuore di Castelfranco Veneto, nella tranquilla frazione di Villarazzo, proponiamo in esclusiva di vendita una nuova porzione di bifamiliare dalle dimensioni generose, pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, luminosa e indipendente, immersa in un contesto residenziale riservato dove il verde, la privacy e il silenzio diventano parte della quotidianità. Una soluzione abitativa progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro e tutti i principali servizi. L’abitazione verrà consegnata finita chiavi in mano, con finiture e materiali selezionati per garantire un elevato livello di benessere abitativo, prestazioni energetiche eccellenti e uno stile contemporaneo. La casa sarà realizzata in classe energetica A4, sinonimo di risparmio, tecnologia e attenzione al futuro. Spazi pensati per vivere bene ogni giorno. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, con ambienti ampi, funzionali e perfettamente distribuiti. Al piano terra, l’ingresso indipendente dal giardino privato introduce in una zona giorno di grande respiro: un soggiorno con cucina open space di 47 mq, illuminato da ampie finestre e da una grande vetrata di circa 3 metri affacciata sul verde. Qui la luce naturale diventa protagonista e accompagna ogni momento della giornata. Gli spazi permettono di progettare una cucina moderna con isola o penisola, una zona pranzo accogliente e un’area living ideale per rilassarsi in famiglia o ricevere gli amici. Il collegamento diretto con il giardino crea una naturale continuità tra interno ed esterno, offrendo la possibilità di vivere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. Sempre al piano terra sono presenti un bagno ospiti con wc e lavabo, un secondo bagno completo utilizzabile anche come lavanderia e un garage finestrato di 22 mq, collegato internamente all’abitazione. La zona notte: intimità, comfort e funzionalità. Al piano primo si sviluppa la zona notte, studiata per garantire privacy e benessere a ogni componente della famiglia. La camera padronale dispone di cabina armadio e di un esclusivo terrazzo privato, uno spazio intimo e riservato dove iniziare la giornata con calma o concedersi un momento di relax all’aria aperta. Completano il piano: •camera doppia di 12 mq; •camera singola di 9 mq; •zona studio di 12 mq, ideale per lavorare da casa, creare una stanza hobby o ricavare uno spazio dedicato ai bambini. Esterni privati da vivere. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 300 mq, sviluppato su tre lati, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in famiglia, con i bambini, con gli amici o semplicemente in totale tranquillità. Sono inoltre presenti un posto auto interno di 27 mq e un’ulteriore area esterna pavimentata di 43 mq ad uso esclusivo, comoda e versatile. Tecnologia, comfort ed efficienza. La casa sarà dotata di impiantistica di ultima generazione, pensata per offrire massimo comfort abitativo e consumi ridotti. Dotazioni previste: •riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti; •tapparelle elettriche; •predisposizione climatizzazione estiva; •impianto fotovoltaico da 5 kW; •VMC canalizzata in tutti gli ambienti; •classe energetica A4. Ogni dettaglio è stato pensato per creare una casa accogliente, efficiente e contemporanea: un luogo dove sentirsi bene, crescere, condividere e costruire il proprio futuro. Una nuova abitazione indipendente, luminosa e ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità, a pochi minuti dal centro di Castelfranco Veneto. Contattaci senza impegno per ricevere maggiori informazioni. SOLO VALORI srl Borgo Treviso 6/A 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com marco@solovalori.com Marco – 340 2242606 andrea@solovalori.com Andrea - 331 212 7142

Treviso

palazzo in centro storico posizione centrale 500 mq con ampia terrazza e garage

Villorba, Treviso

Unità immobiliare ad uso ristorazione posta al piano primo di un fabbricato a destinazione commerciale/direzionale dotato di ampio parcheggio. Il ristorante ha una superficie di è dotato di sala pranzo, cucina, dispensa, ufficio, ripostigli, servizie spogliatoi per il personale e servizi per il pubblico. Rif.C-00055 Classe energetica "C" EP glnr 428,21 kWh/mq Volete ricevere maggiori informazioni o effettuare un sopralluogo? inviateci un e-mail con i vostri riferimenti e vi contatteremo quanto prima. Agenzia immobiliare G.F. -- tel (+39) 0422 919382 - mobile (+39) 392 3393136 - agenziagf@gmail.com

Spresiano, Treviso

Lotto di terreno di 1.284 mq, in zona residenziale, con capacità edificatoria di oltre 2.300 mc. Intervento diretto. Rif. S002

Casale Sul Sile, Treviso

CASALE SUL SILE. In un bel contesto, tutto di ville e villette e in zona esente da traffico e rumori. Il lotto ha forma regolare rettangolare. La volumetria edificativa disponibile (350 mc. ca.) perviene dal trasferimento di altra vicina, con abbattimento, e dal piano casa. Diversamente da altri terreni edificabili, qui si possono utilizzare detrazioni fiscali del 50/65% sino a 96.000 euro. Minori costi di urbanizzazione se prima casa. A.P.E. non soggetto Rif. TR103U

A950 (rif. Nada 392 6956333) In una zona residenziale tranquilla e poco trafficata di Spresiano, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano. La disposizione interna è semplice e ben distribuita. L'ingresso si apre su un ambiente funzionale che unisce il soggiorno e l'angolo cottura. Un pratico disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno completo. Al piano interrato, la proprietà è completata da un comodo garage privato. L'immobile si presenta in buono stato e offre spazi ben sfruttati. Grazie alla gestione quotidiana molto pratica e alla posizione comoda ai principali servizi del paese, la soluzione si rivela adatta sia come abitazione personale sia come investimento per una futura locazione. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV)

Rif. A899 (per info 338 9387816 Matteo) Appartamento tricamere al terzo piano (con ascensore) e orientato a sud-ovest. L’immobile si compone di ingresso, ripostiglio, zona cucina-soggiorno e una camera singola o studio, entrambi dotati di accesso al terrazzo esposto a ovest. Nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali e al bagno finestrato. Completa la proprietà un garage singolo privato, ubicato al piano interrato. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione. Nel 2018 sono stati installati nuovi serramenti in PVC con doppia camera e tapparelle motorizzate, coibentati i cassonetti, sostituite le porte interne e integrata una porta blindata all’ingresso. Inoltre, è stato completamente rinnovato l’impianto elettrico, rifatto il bagno con la sostituzione delle tubature e colonne condominiali. Nel 2025 sono stati eseguiti interventi aggiuntivi tra cui la ritinteggiatura integrale, il ripristino del parquet delle camere, l’installazione di nuovi battiscopa e un impianto di condizionamento. L’appartamento ha una superficie commerciale di 110 mq, con 95 mq calpestabili ed è disponibile da subito. Attualmente l’immobile è completamente arredato. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Volpago Del Montello, Treviso

HA RESTAURATO IN DUE VOLTE LA PRIMA PARTE DAVANTI COMPRATA NEL 1984 E POI NEL 2000 LA PARTE DIETRO-CASA DI CAMPAGNA TUTTA TRAVATA 120+120+120 PER PIANO 360 MQ TOTALI COPERTI Più 2000 MQ DI TERRENO PIANTUMATO E VITIGNO -RISC AUTONOMO -FORNO PER IL PANE E DUE CAMINI UNO APIANO TERRA ED UNO AL PIANO SOPRA MURO DI CINTA E CONFINE IN SASSI E PIETRE -EURO 300.000 NO TRATT

Mogliano Veneto, Treviso

Proponiamo a Mogliano in centralissima via Barbiero davvero a due passi da ogni possibile servizio primario ma in zona appartata e riservata grande abbinata dei primi anni ottanta, ideale per il super bonus 110%. Posizione idilliaca, assenza totale di rumori, bel quartiere, scuole vicine, scoperto privato il giusto circa 200mq di cui parzialmente piastrellato per il passaggio carraio. Casa ideata per la famiglia allargata, disposta su 4 livelli con la classica quindi impostazione anni ottanta con il tavernone in interrato ideale per pranzi , cene feste con parenti e amici davanti ad un bel focolare con a fianco la seconca vera cucina, al piano terrra di fatto rialzato ingresso, disimpegno ampio, soggiorno molto luminoso, cucina e bagno , un ampia terrazza per poter anche in questo caso magniare fuori in bella stagione, garage e centrale termica, al piano primo ben 3 camere di cui 1 matrimoniale una doppia e una singola che si affacciano le ultime due su ampissima terrazza più che abitabile con tettoia, bagno vasca padronale e ulteriore bagno doccia che serve la matrimoniale altra rampetta di scale e si arriva su sottotetto mansdato ove presente un altra camera di fatto accatastata come soffitta. Completa il tutto un ulteriore garage costruiito a fianco all'originario tutto in legno regolarmente condonato. Casa di fatto in stato conservato per pavimenti, bagni , infissi, clima al piano primo e caldaia a gas BAXi anno 2016. Siamo in grado di seguirvi per lo studio di fattibilità SUPER BONUS 110%. Convenzionati CREDIPASS per la ricerca del miglior mutuo su piazza.APE CLASSE F NS RIF RC386T ER INFO E CONTATTI WHATSAPP 3483884014 Agenzia comprocasa ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

FRAZIONE DI CASTELFRANCO VENETO , CEDESI IN AFFITTO DI AZIENDA , ATTIVITA' DI BAR BEN AVVIATO, DISPONE DI AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI , COMPRESO ALLOGGIO PER I GESTORI NELLO STESSO STABILE . ARREDAMENTI BELLI E FUNZIONALI . MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO O AL CELL. 3355331308.

Nuova costruzione nella storica Castelfranco Veneto, in consegna per la prossima estate. Proponiamo in vendita appartamento dalle importanti metrature, disposto al piano terra rialzato, inserito in una palazzina di sole 5 unità fornita di ascensore. L'immobile, dalle finiture prestigiose e moderne, è composto da un'ampia zona cucina soggiorno di 33 mq, 3 camere di cui una matrimoniale, 2 bagni, 1 ripostiglio e 2 terrazze collegate alla zona giorno. Riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico di 3 kw sul tetto. Al piano seminterrato garage di 24 mq, cantina e posto auto esclusivo.

Di prossima costruzione a Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita appartamento al piano terra. L'immobile è composto da zona giorno open space di 34 mq, 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo. Riscaldamento a pavimento e possibilità di personalizzazione delle finiture. Al piano seminterrato garage, cantina e posto auto riservato. Palazzina di sole 5 unità abitative e dotata di ascensore; impianto fotovoltaico di 3 kw sul tetto.

Mogliano Veneto, Treviso

MOGLIANO. Pendenze e scoline OK, per questo interessante appezzamento ben riquadrato che potrebbe con il tempo valorizzarsi stante la adiacenza a terreni residenziali. Qualora piaccia è accorpabile con altri appezzamenti adiacenti. APE non soggetto Rif. TA113U