Centro Storico

<strong>Mansarda luminosa in Calmaggiore – Ultimo piano, ideale come pied-à-terre o investimento locativo</strong><br>Nel cuore pulsante del centro storico di Treviso, in <strong>Calmaggiore</strong>, proponiamo in vendita <strong>una graziosa mansarda</strong> situata all’<strong>ultimo piano</strong> di un condominio signorile, servito da ascensore fino al piano sottostante.<br>L’immobile, <strong>molto luminoso</strong>, è stato recentemente valorizzato con il rifacimento completo del pavimento e si compone di:<br><ul><li>Ingresso funzionale</li><li>Soggiorno accogliente</li><li><strong>Cucinotto separato</strong></li><li>Ampia <strong>camera matrimoniale</strong></li><li><strong>Bagno finestrato</strong> con <strong>doccia di grandi dimensioni</strong></li><li><strong>Comodo ripostiglio tipo cabina armadio</strong>, con attacco per lavatrice</li></ul>Dotata di armadi su misura, la mansarda dispone di <strong>riscaldamento centralizzato con contacalorie</strong>, <strong>aria condizionata</strong>, e si presenta in <strong>ottime condizioni</strong>.<br>Grazie alla posizione centralissima, alla privacy dell’ultimo piano e alla distribuzione razionale degli spazi, si presta perfettamente sia come <strong>elegante pied-à-terre</strong>, sia come <strong>investimento per locazioni turistiche o residenziali</strong>. NB. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' LOCATO CON CONTRATTO 3+2 ( 1a scadenza 31.12.2028) ad € 700/mese ma liberabile in caso di necessità di utilizzo diretto anzichè da reddito<br><strong>Una soluzione unica</strong>, in una delle vie più esclusive di Treviso.<br>📍 <strong>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</strong>

Proponiamo in vendita Rustico adatto a chi vede nella ristrutturazione e, nell'abbattimento con ricostruzione, una possibilità di definire l'abitazione dei propri sogni. La volumetria da recuperare è di 1050 metri cubi con terreno di pertinenza di 1214 MQ. Il rustico si trova lungo una strada Comunale di campagna e può essere abbattuto e ricostruito anche con architettura diversa e più contenuta rispetto all'attuale, però NON può essere spostata di sedime dall'attuale posizione fronte strada. Il sedime può essere solo ridotto. Possibilità di recuperare gli incentivi fiscali in vigore. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Agenzia immobiliare Verde Casa - La tua Casa è qui... - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Si avvertono i Signori clienti che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio e' puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Ciò al fine di rispettare la Privacy dei venditori dando comunque un ausilio nell'indicazione della zona ai potenziali acquirenti. Per vedere l'immobile o per ricevere altre informazioni chiama: - Agenzia Immobiliare Verde Casa - Viale dei Caduti, 2/A - San Vito di Altivole (TV) - tel. 0 4 2 3 9 4 0 0 2 6 - mail@agenziaverdecasa.it - www.agenziaverdecasa.it - www.facebook.com/agenzia.immobiliare.verde.casa - www.instagram.com/agenziaverdecasa/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Agenzia immobiliare Verde Casa opera da oltre vent'anni anni con competenza, serietà e discrezione, nella zona compresa tra le colline di Asolo e le città di Castelfranco Veneto e Montebelluna e più specificatamente nei comuni di Altivole, Asolo, Riese Pio X°, Caerano San Marco, Cornuda, Maser, Castelcucco, Fonte e paesi limitrofi. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Rif. A-318 NE (per info 350 5383983 | Giacomo) All’interno di nuovo e riservato Residence a Castello di Godego, proponiamo una dimora che non è un semplice appartamento al piano primo, ma una vera esperienza di stile. Pensata per chi non si accontenta, questa soluzione in classe nZEB rompe gli schemi tradizionali grazie a un’architettura d’interni audace e raffinata. L’impatto visivo è immediato e affascinante: un gioco di contrasti materici dove il calore nobile della pavimentazione in legno di noce americano dialoga con la grinta contemporanea del soffitto in cemento grezzo a vista, presente in tutto l’appartamento. La cura del dettaglio è maniacale: le pareti interne sono prive del solito battiscopa ma rifinite invece con scuretti sia a terra che a soffitto, una scelta architettonica che "stacca" le pareti a garanzia di leggerezza e pulizia visiva. La zona giorno si estende naturalmente verso l'esterno grazie a un’ampia loggia coperta, predisposta per accogliere una cucina estiva, l’ideale per cene all'aperto, mentre una seconda terrazza di ben 40 mq offre lo spazio perfetto per creare il vostro salotto estivo privato sotto le stelle. L'esclusività prosegue nella distribuzione degli spazi: l'ingresso è completamente indipendente dal piano terra, grazie ad una comoda scala riparata e sicura. La zona notte accoglie tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca, entrambi finestrati. Ampio risalto alla comoda lavanderia separata, anch’essa finestrata. Il tutto è realizzato completamente fuori capitolato con accessori e dettagli di design che ne esaltano l'unicità. Vivere qui significa anche godere della massima tecnologia al servizio del comfort: l'immobile è dotato di domotica, scambiatori di calore, 4,5 Kw di fotovoltaico, predisposizione allarme, colonnina per ricarica auto e scala esterna con serpentina riscaldante. A completare questa offerta introvabile, oltre al garage chiuso che all’occorrenza può diventare uno studio o stanza ricreativa, trova spazio in adiacenza una piazzola privata, di proprietà, di circa 70 mq, ideale per ospitare comodamente più auto. In pronta consegna. Per chi cerca l'eccellenza e un design dalla forte personalità. DA VEDERE! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

Mogliano Veneto, Treviso

CASA BIFAMILIARE di ampie dimensioni, totalmente indipendente, libera su tre lati con scoperto di circa 200 mq. La casa si compone al piano terra da garage di 25 mq, ingresso, quattro stanze adibite rispettivamente a taverna e magazzini e bagno; al piano superiore appartamento molto luminoso di c.a 100 mq. con ingresso, ampio salone con affaccio su terrazza, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e bagno. Spazi introvabili! Euro 250.000,00 Rif. Annuncio Mogliano 3CV per maggiori informazioni contattate il numero 041/5630534 o inviate una e.mail all'indirizzo oriago@gotterimmobiliare.it visitate il nostro sito www.gotterimmobiliare.it per restare sempre aggiornati sulle nuove offerte.

Centro Storico

Treviso centro, in zona semipedonale vicino fiume Sile, su rinomato condominio da poco ritinteggiato, proponiamo appartamento di ampia metratura circa 300 mq lordi, luminoso sito al p.4 con comodo ascensore, a suo tempo ristrutturato da architetto di fama con materiali di pregio tuttora attuali, parzialmente arredato con mobili su misura armadi etc di qualità, completa la proprietà un grande garage di 23 mq - caratteristica peculiare è il grande soggiorno di rappresentanza, tutto legno dussiè a terra, sala da pranzo conviviale, cucina separata abitabile -4 camere da letto-cabina armadi- 3 bagni- terrazza con vista Sile e anche sul giardino condominiale -condominio abitato benissimo -

Emiliano Basei Agente & Consulente immobiliare propone in vendita a Scomigo: abitazione indipendente costituente la porzione di testa di fabbricato in contesto di centro storico. Si articola su due livelli più mansarda di 70 mq ciascuno. Al piano terra abbiamo ingresso, soggiorno, cucina e cantina (possibilità di trasformare la cantina in bagno); al piano primo abbiamo tre camere ed un bagno finestrato con vasca. Al piano secondo, raggiungibile tramite botola, la mansarda. Il tetto è stato rifatto e impermeabilizzato nel 2025. La casa ha caldaia autonoma a gas metano, finestre con vetrocamera, oscuranti in legno. Necessita di lavori di ammodernamento ma è abitabile da subito! Non dispone ne di garage ne di area scoperta.

Castello di Godego: proponiamo alla vendita un appezzamento di terreno agricolo irriguo a medio impasto, lungo la strada regionale Castelfranco-Bassano avente le seguenti caratteristiche: superficie di 8.260 mq., forma regolare, fronte strada di oltre 100 mt. con due accessi. Posizione ideale per un'attività agricola intensiva ed espositiva, o per investimento. Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. Agenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>

Zero Branco

Vendesi porzione di fabbricato con destinazione commerciale/artigianale, fronte Strada Regionale 515, disposto al piano terra con una superficie di circa mq 1.000, di cui mq 800 ad uso magazzino con altezza 6.00 mt di cui una parte contro soffittata e mq 180 di uffici e servizi con vetrine. Dotato di impianti caldo/freddo. <br>Attualmente locato e libero dal 1 settembre 2027. APE magazzino "C" e APE uffici "A".

Zero Branco

IMMOBILE A REDDITO. Vendesi porzione di fabbricato con destinazione commerciale/artigianale, fronte Strada Regionale 515, disposto al piano terra con una superficie di circa mq 1.000, di cui mq 800 ad uso magazzino con altezza 6.00 mt di cui una parte contro soffittata e mq 180 di uffici e servizi con vetrine. Dotato di impianti caldo/freddo. <br>Attualmente locato con scadenza contratto al 31/08/2027. APE magazzino "C" e APE uffici "A".

Rif.: 32V35 - Villa di Prestigio in Zona Centrale Residenziale a Dosson 280 mq su Lotto di 730 mq Immersa in uno dei quartieri più signorili e ambiti della città, questa elegante villa singola rappresenta unopportunità unica per chi cerca spaziosità, comfort e una posizione strategica, ben servita e vicina a tutti i servizi. Labitazione, edificata nel 1969, è stata negli anni oggetto di costante e accurata manutenzione, conservando intatta la sua efficienza funzionale (Classe E). Dotata di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, vanta infissi di ultima generazione con serramenti a triplo vetro e tapparelle nuove in alluminio coibentato. Gli impianti elettrico e termico, pur essendo originali, risultano perfettamente funzionanti. Distribuzione degli spazi Piano nobile (circa 140 mq): ingresso, soggiorno, cucina separata e cucinotto, tre camere da letto (matrimoniale, doppia, singola) e un bagno. Pavimenti in marmo nelle zone giorno e parquet nella zona notte. Piano terra: porticato chiuso a veranda con serramento vetrocamera a taglio termico, garage doppio, bagno lavanderia, taverna e magazzino. Esterni e superfici Superficie commerciale complessiva: 280 mq Giardino: 570 mq + prato di 97 mq Perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Per maggiori informazioni o per visionare la proprietà, contattaci senza impegno. LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze, analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A MOGLIANO VENETO (TV) In zona centrale e strategica, ben collegata alle principali reti stradali, proponiamo una splendida porzione di trifamiliare di nuova costruzione, pronta per essere abitata. L’abitazione si distingue per l’ingresso indipendente sul curato scoperto privato, impreziosito da pompeiana. Dal portoncino blindato si accede alla luminosa ed accogliente zona giorno con ampia porta finestra. Troviamo poi l'angolo cucina separato e finestrato, il vano tecnico/ripostiglio ed il bagno con antibagno. Salendo al piano superiore, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale con terrazza e bagno privato finestrato, una camera singola, un bagno finestrato ed un’ulteriore camera singola, perfette per ospitare famiglia e ospiti. Completano la proprietà un garage con accesso diretto all’abitazione ed un posto auto esterno. La casa è dotata di aria condizionata con 4 split, riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico, per garantire efficienza energetica e massimo comfort in ogni stagione. Pronta consegna: la tua nuova casa ti aspetta a Mogliano Veneto.

Centro Storico

Treviso Centro – Appartamento luminoso 94 m² con posto auto, arredato e pronto da abitare<br><br>Privato vende appartamento di 94 m² in ottime condizioni, situato in posizione strategica nel centro di Treviso, comoda a tutti i servizi.<br> Piano rialzato (non mezzanino), molto alto rispetto al livello stradale, luminosissimo.<br> Palazzina con ascensore (non necessario per questo piano).<br><br>Caratteristiche principali<br>Posto auto nel cortile condominiale (raro in centro città)<br>2 camere da letto<br>1 bagno ristrutturato<br>Soggiorno ampio e luminoso<br>Cucina indipendente recentemente rinnovata<br>Piccolo balcone<br>Ripostiglio privato al piano terra<br>Ambienti molto luminosi e ben arieggiati per tutto il giorno.<br><br> Arredamento<br>Appartamento quasi completamente arredato (circa 90%) con mobili nuovi, inclusi:<br>letti<br>armadi capienti<br>scrivanie e librerie<br>comodini<br>divano<br>poltrona lounge<br> Pronto da abitare, ideale anche per investimento.<br><br> Posizione eccezionale – tutto raggiungibile a piedi (2–5 minuti)<br>Stazione ferroviaria di Treviso Centrale (treni diretti per Venezia – 30 min)<br>Stazione degli autobus<br>Asili, scuole elementari, medie, superiori e<br>università. <br>Supermercati e tutti i principali negozi<br>Percorsi pedonali lungo il fiume<br>Aeroporto di Treviso (TSF): 10 minuti in auto<br>Aeroporto di Venezia Marco Polo (VCE): 30 minuti in auto<br><br> Ulteriori vantaggi<br>Piccolo giardino condominiale<br>Ottima soluzione anche per affitto turistico / Airbnb

A soli cinque minuti a piedi dal cuore del centro storico di Conegliano, questo Attico di circa 110 mq, accoglie gli ambienti in una straordinaria luce naturale. La vera particolarità dell’abitazione risiede nella sua posizione privilegiata: ogni stanza vanta infatti una vista panoramica aperta e rilassante sul fiume Monticano e sulle verdeggianti colline circostanti. L’ingresso si apre su un ampio e caldo soggiorno rifinito in parquet, caratterizzato da un doppio affaccio che regala un’atmosfera aerea e luminosa. Da qui si accede ai due terrazzi vivibili, di cui uno interamente coperto con suggestive finiture in legno, uno spazio ideale per ritagliarsi momenti di relax all’aria aperta ammirando il paesaggio. La cucina abitabile si presenta separata, spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte baciate dal sole e concepite per garantire massimo comfort e riservatezza. Il bagno finestrato è servito da una vasca e rifinito con un elegante e capiente piano lavabo in granito. A completare la proprietà è presente un comodo garage chiuso al piano terra. Questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra la praticità della vita cittadina, grazie alla vicinanza immediata a tutti i servizi principali, e il piacere di abitare in un contesto sereno con scorci naturali sempre diversi e suggestivi.

Comoda Abitazione bifamiliare con finitura esterna, con impianti parzialmente realizzati e balconi e finestre montate. L'abitazione ha ottimi spazi ed è realizzata a piani rialzati con 3 camere, tre bagni, garage doppio con lavanderia e stanza hobby oltre a giardino di contorno piantumato di circa 300 mq. Ottima posizione distante da disturbi di ogni genere e comoda ai principali servizi. Il costo dei lavori prevedibili per la finitura completa a carico dell'acquirente ammontano a circa 100.000€. Classe energetica: esente in quanto immobile non completato e parzialmente al grezzo. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Agenzia immobiliare Verde Casa - La tua Casa è qui... - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Si avvertono i Signori clienti che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio e' puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Ciò al fine di rispettare la Privacy dei venditori dando comunque un ausilio nell'indicazione della zona ai potenziali acquirenti. Per vedere l'immobile o per ricevere altre informazioni chiama: - Agenzia Immobiliare Verde Casa - Viale dei Caduti, 2/A - San Vito di Altivole (TV) - tel. 0 4 2 3 9 4 0 0 2 6 - mail@agenziaverdecasa.it - www.agenziaverdecasa.it - www.facebook.com/agenzia.immobiliare.verde.casa - www.instagram.com/agenziaverdecasa/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Agenzia immobiliare Verde Casa opera da oltre vent'anni anni con competenza, serietà e discrezione, nella zona compresa tra le colline di Asolo e le città di Castelfranco Veneto e Montebelluna e più specificatamente nei comuni di Altivole, Asolo, Riese Pio X°, Caerano San Marco, Cornuda, Maser, Castelcucco, Fonte e paesi limitrofi. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

[NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA IN 60 Giorni] CONSEGNA FINITO e "PERSONALIZZATO" (pavimenti/rivestimenti/porte) Nuovo complesso residenziale in Centro Storico FRONTE MURA, ---> APPARTAMENTO AL PIANO TERRA con Giardino (Esposizione Sud-Nord) : - giardino privato di 60 MQ + parcheggio condominiale esterno - Soggiorno e cucina di 35 MQ circa - 2 bagni completi - una camera matrimoniale - camera doppia - possibilità di ricavare la terza camera - garage singolo per un posto auto al piano interrato; TOTALE MQ CALPESTABILI APPARTAMENTO esclusi accessori = 85 MQ IMPIANTO FOTOVOLTAICO 3 kw per consentire la produzione di energia elettrica dell'appartamento. Certificazione energetica in Classe A4 - Consumi bollette stimati di € 300/500 annuali; Il massimo del risparmio energetico; - BONUS SISMA con con possibilità di detrarre in dichiarazione dei redditi a partire da 81.600,00 € in 5 anni; CONSEGNA ENTRO 60 giorni dalla scelta delle finiture