(Rif. RC29) NOSTRA ESCLUSIVA: In comoda area riservata ai piedi dei colli, relitto rustico da riattare di circa 970 mc di volume, in Classe di Protezione 3 con 122 mq di scoperto di pertinenza in ente urbano. L’edificio si inserisce prospicente a dei terreni agricoli compresi nel prezzo, di una superficie di circa 5.080 mq, futura pertinenza del casale. Grado di protezione "3" (tre). Caratteri dell'edificio: Edifici che rivestono un valore storico artistico in particolare per il loro rapporto con il contesto ambientale esistente e dei quali è prevista la conservazione di tutti i più significativi elementi tipologici e formali. Tipo di intervento ammesso: RISTRUTTURAZIONE “LEGGERA” (art. 3.1/d DPR 380/2001) E’ prescritto il restauro di tutti gli elementi esterni ed interni morfologicamente rilevanti. Tali interventi richiedono un insieme sistematico di opere che possono produrre un organismo edilizio solo in parte diverso al preesistente, ma senza variazioni di volume e/o di superficie utile di pavimento superiori a10%. È, pertanto, consentita la ricomposizione dell'organismo, anche attraverso parziali demolizioni, purché non interessanti le strutture originali esistenti, nel rispetto della sagoma volumetrica preesistente e fatte salve le sole variazioni di volume e/o di superficie lorda di cui sopra. Non è mai ammessa la demolizione e ricostruzione dell’intero edificio (ancorché sullo stesso sedime). Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

Rif. A-309 ( per info 350 5383983 | Giacomo ) A Villarazzo, frazione di Castelfranco Veneto, in una recente e ricercata zona residenziale, sono in arrivo nuovi APPARTAMENTI di prestigio in un esclusivo complesso di sole sei unità abitative. In particolare, proponiamo unica soluzione al piano terra con tre camere e ampio scoperto privato su tre lati, caratterizzato da ingresso completamente indipendente. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, offre soggiorno e pranzo di circa 40 mq; completano l’abitazione una camera matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato di servizio e ripostiglio/lavanderia. L’unità è collegata internamente al garage singolo e dispone di comodi posti auto esterni. Fotovoltaico, automazioni e molto altro ancora. PRENOTA ORA LA TUA PROSSIMA CASA IN CLASSE A4! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

Silea, Treviso

SILEA. Incredibile opportunità! Nonostante i tantissimi divieti e regolamenti poco permissivi, dopo anni di traversie burocratiche, diventa ufficilmente percorribile l'edificazione di una una nuova casa di stile davvero moderno sulle sponde del fiume più pulito(...e salvaguardato) d'Italia. Possibile imbarcadero e spiaggietta privata, su un angolo tra i più suggestivi dell'intero fiume. Progetto approvato sia per singola che per bifamiliare. Maggiori dettagli solo in agenzia. A.P.E. non soggetto Rif. TR85U

Rif. B-169 NE (per info 350 5383983 | Giacomo) A Villarazzo, frazione di Castelfranco Veneto, in una tranquilla e ricercata zona residenziale lontana dal traffico, proponiamo in vendita due porzioni di VILLETTA bifamiliare di nuova realizzazione, ciascuna di circa 180 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli: - al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno open space di circa 50 mq, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale, spaziosa cucina a vista caratterizzata da una moderna finestra a nastro; funzionale lavanderia con uscita diretta all’esterno, bagno di servizio e garage singolo accessibile internamente; - al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di circa 17 mq completa di cabina armadio separata, una camera doppia e una camera singola, tutte dotate di uscita sulla loggia esterna; un’ulteriore stanza di circa 13 mq funge da stanza polifunzionale (ideale come camera, zona relax, sala giochi, studio); il tutto servito da uno spazioso bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 300 mq, un porticato, un posto auto scoperto, e un'ulteriore area esterna pavimentata di circa 43 mq ad uso esclusivo. Ciascuna dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW, elevate prestazioni energetiche, moderne automazioni, VMC canalizzata di ultima generazione in tutti gli ambienti e ulteriori finiture pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Classe A4. Consegna nel 2027, chiavi in mano! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

Rif. G-01NE (per info 350 5383983 | Giacomo ) A Castello di Godego, di prossima realizzazione, potete prenotare ultimo APPARTAMENTO due camere disponibile. Unità al piano primo con ingresso completamente indipendente, ampia terrazza con bellissima vista, soggiorno con cucinino, disimpegno, due camere, bagno finestrato e centrale termica. La palazzina di sole tre unità garantisce riservatezza e indipendenza. Completano il tutto un garage e funzionali posti auto esterni. Fotovoltaico, automazioni e molto altro ancora. PRENOTA ORA LA TUA PROSSIMA CASA IN CLASSE A4 - ENZEB! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

Mogliano Veneto, Treviso

Mogliano Veneto - proponiamo in vendita capannone ad uso produttivo di 4.100 mq calpestabili, su lotto di 5.000 mq, con ampia possibilità di parcheggio, costruito nel 2007 e in ottime condizioni, diviso in due parti (vendibili singolarmente) rispettivamente: Parte 1: al piano terra ampio magazzino, di altezza 12 mt, di 1.594 mq calpestabili, spogliatoio (14 mq) e bagno con antibagno; un ufficio di 22 mq al primo piano, ed uno spogliatoio (17 mq) e bagno con antibagno (10 mq) al secondo piano. Parte 2: al piano terra locale ad uso produttivo di 505 mq calpestabili, magazzino di 140 mq, ufficio (16 mq), spogliatoio (14 mq) e bagni con anti-bagno (15 mq); locale di 726 mq calpestabili oltre a bagni con anti-bagno al piano primo; e altro locale delle medesime dimensioni al piano secondo oltre a bagni con anti-bagno. Altezze parte 2: 3.20 mt. A pertinenza delle due parti vi sono 4 appartamenti quadrilocali (due per parte), di 80 mq calpestabili l'uno, composti da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e disimpegno. Completo di ascensore/montacarichi. Pronta consegna. Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare Via Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD) 049/9387840 - 388/7273748 info@studiovenetoimmobiliare.it www.studiovenetoimmobiliare.it

Rif. D-119 (per info 350 5383983 | Giacomo) A pochi passi dal centro di Castello di Godego, proponiamo in vendita un interessante locale/negozio commerciale in posizione strategica, con ottima visibilità e ampie vetrate fronte strada. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da un ambiente open space, finestrato su tre lati, un bagno di servizio e un cucinino. Comoda l’uscita sullo spazio esterno di pertinenza, coperto da una grande pompeiana. Al piano interrato, accessibile tramite una scala comune, si trova un magazzino di generose dimensioni, perfetto come deposito o come vero e proprio garage, completo di basculante singolo. L'immobile è dotato di caldaia nuova, impianto d’allarme e pannelli fotovoltaici da 3 kW. Per maggiori informazioni, contattaci senza impegno telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti invieremo le informazioni richieste entro 24 ore. Mail: giacomo@immobiliarezardo.it Cell.: 350 5383983

Oderzo, Treviso

ODERZO - In prossimità del centro gestiamo la vendita di un grazioso mini appartamento con scoperto di proprietà. L'immobile è nuovo e si sviluppa attraverso un accogliente ingresso, ampia e luminosa zona giorno open space, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proposta un posto auto coperto di proprietà. L'appartamento viene proposto arredato. CONTATTO DIRETTO 392/0081040 SEDE DI FONTANELLE Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno alla nostra sede di Fontanelle sul sito www.immobiliaredinamica.it Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo due sedi nei comuni di Fontanelle, Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa a Conegliano ed Oderzo: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito www.immobiliaredinamica.it ; Inoltre eseguiamo stime, perizie, consulenze immobiliari, energetiche, commerciali e realizzazioni di progetti immobiliari.

Castello Di Godego, Treviso

3

3

R

250 ㎡

Rif. B-001 (per info 335 6198429 Nicola) BIVILLA - Castello di Godego Castello di Godego zona tranquilla comoda al centro, vendiamo BI-VILLA dalla ricercata linea architettonica, disposta su 3 livelli con travatura in legno a vista, giardino privato composta da: ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, terrazza e portico, al piano terra; camera matrimoniale con bagno padronale, 2 camere comode, bagno e 3 terrazzi al piano primo; taverna, lavanderia, bagno, cantina e garage doppio al piano seminterrato. Completamente indipendente. La consegna si intende al grezzo interno, per eventuali finiture sarà cura del venditore preventivare le opere richieste con la possibilità di consegnare la casa finita chiavi in mano. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: nicola@solovalori.com cell.: 335 6198429 Consulenti Immobiliari ZARDO s.n.c. | Professionisti al tuo Servizio Via G. Marconi 75 | 31030 Castello di Godego TV | Italy T. +39 0423 760 435 | F. +39 0423 768 301 | Cell. +39 3356198429 web www.immobiliarezardo.it | www.solovalori.com

A Camalo di Povegliano si propone in vendita un negozio di recente costruzione, ben tenuto, con tre parcheggi privati a disposizione dei clienti, termoautonomo con caldaia a metano e con condizionatore. Il negozio gode di un'ottima visibilità dalla strada, dispone di ampia vetrina antisfondamento fronte strada e di una seconda vetrina posta sul retro ed è inserito in un contesto di altre attività commerciali. Vi è la possibilità di aumentare la superficie commerciale abbinando un altro spazio commerciale accanto Il negozio con i relativi parcheggi è in vendita a 90.000 euro le spese condominiali annue ammontano a circa 150/190 € all'anno. per maggiori informazioni chiamateci al 329.4073739

Sogni una dimora su misura immersa nel verde? Nel cuore delle suggestive Colline Asolane, a Pederobba, proponiamo in vendita una straordinaria villa singola di 330 mq. Attualmente allo stato grezzo, questa proprietà rappresenta la tela ideale per chi desidera una residenza di prestigio personalizzata o un’esclusiva opportunità di investimento nel settore ricettivo (B&B di charme). PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA: AMPI SPAZI E LUCE: Sviluppata su due piani fuori terra più un ampio interrato, la villa vanta grandi aperture progettate per inondare gli ambienti di luce naturale e regalare affacci panoramici mozzafiato sulla natura circostante. MASSIMA PERSONALIZZAZIONE: Lo stato grezzo permette di definire la distribuzione interna, gli impianti di ultima generazione e le finiture che più riflettono il tuo stile, conservando il fascino autentico delle costruzioni rurali. POSIZIONE STRATEGICA: Situata in una zona tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dai servizi principali e da mete d’eccellenza come l’Asolo Golf Club, Monfumo e la Possagno del Canova. VERSATILITÀ: La metratura generosa si presta perfettamente sia come spaziosa abitazione familiare che come struttura turistica di alto livello. DETTAGLI TECNICI: Superficie totale: 330 mq Livelli: 2 piani fuori terra + 1 interrato Giardino/Area esterna privata Location: Pederobba (TV) – Colline Asolane Vivi l’esperienza di una casa che profuma di storia e natura, senza rinunciare alla comodità del moderno. INFO E VISITE: Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato potrebbe essere puramente indicativo. Per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà, contatta l’Agenzia ABITAREOGGI: 0424.529780 info@abitareoggi.it

Rif. A-320 (per info 350 5383983 | Giacomo) A Castello di Godego, nel quartiere Madonna, in zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda al centro, proponiamo appartamento tre camere al piano primo, con ingresso carraio e pedonale al piano terra e giardino esclusivo di circa 80 mq. Un contesto ideale anche per famiglie, grazie alla presenza di aree verdi e alla qualità dell’ambiente circostante. L’abitazione è accessibile tramite una scalinata che, dal giardino, conduce all’ampia terrazza di circa 47 mq. Da qui si accede alla luminosa zona giorno di circa 45 mq, completamente esposta a sud/est e caratterizzata da grandi aperture che garantiscono continuità e collegamento diretto con lo spazio esterno. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale di circa 15 mq, una camera doppia e una singola, servite da un bagno finestrato e da un secondo bagno/lavanderia, pratico e funzionale. Completano la proprietà: •due comodi posti auto coperti •impianto fotovoltaico da 3 kW •giardino esclusivo di circa 80 mq Immobile in Classe A4, sinonimo di massima efficienza energetica e comfort abitativo. Consegna prevista nel 2026. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

Nella prima periferia di Castello di Godego, proponiamo in vendita Terreno di 6200 mq in parte edificabile con possibilità di edificare una abitazione di 600 metri cubi. Prezzo richiesto € 140000 trattabili. Info in ufficio. (Le foto sono solo indicative e non rappresentano il terreno in questione) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Agenzia immobiliare Verde Casa - La tua Casa è qui... - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Si avvertono i Signori clienti che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio e' puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Ciò al fine di rispettare la Privacy dei venditori dando comunque un ausilio nell'indicazione della zona ai potenziali acquirenti. Per vedere l'immobile o per ricevere altre informazioni chiama: - Agenzia Immobiliare Verde Casa - Viale dei Caduti, 2/A - San Vito di Altivole (TV) - tel. 0 4 2 3 9 4 0 0 2 6 - mail@agenziaverdecasa.it - www.agenziaverdecasa.it - www.facebook.com/agenzia.immobiliare.verde.casa - www.instagram.com/agenziaverdecasa/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Agenzia immobiliare Verde Casa opera da oltre vent'anni anni con competenza, serietà e discrezione, nella zona compresa tra le colline di Asolo e le città di Castelfranco Veneto e Montebelluna e più specificatamente nei comuni di Altivole, Asolo, Riese Pio X°, Caerano San Marco, Cornuda, Maser, Castelcucco, Fonte e paesi limitrofi. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Rif. C344 (per info 338 9387816 Matteo) Proponiamo una casa singola di nuova costruzione, inserita in un progetto che prevede la realizzazione di due unità indipendenti con ampio giardino privato. Le abitazioni si sviluppano su due piani: al piano terra troviamo un’area cucina-soggiorno, un bagno-lavanderia e il garage; al primo piano si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni. Le costruzioni saranno realizzate utilizzando materiali di alta qualità e finiture di pregio, con particolare attenzione al risparmio energetico grazie a un isolamento avanzato e impianti performanti. Situate in una zona tranquilla, lontana dal traffico, offrono la comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro di Castelfranco Veneto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia. Il prezzo si riferisce all’immobile completamente ultimato e tiene conto bonus edilizio, trattandosi di intervento che prevede demolizione e ricostruzione, migliorando i livelli di sicurezza sismica. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

CASTELFRANCO VENETO: a ridosso dell'abitato con fronte strada di 250 mt., proponiamo alla vendita un appezzamento agricolo a medio impasto fertile e irriguo di 35.000 mq.. Ottima opportunità. Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. Agenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - WhatsApp Business: 3 8 8 - 3 6 5 2 2 9 0 Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>