Codroipo, Udine

A due passi dal centro, appartamenti di varie metrature bi/tricamere, disponibilità con giardino o terrazzo, garage con ripostiglio, materiali isolanti ad alto rendimento, impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità abitativa, impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore, optional di livello e predisposizione di ogni genere vi permetteranno di personalizzare la vostra abitazione a proprio piacimento. Una nuova realizzazione tutta da scoprire, vieni in agenzia per chiedere ulteriori informazioni... In accordo con l'impresa costruttrice, non c'è nessuna spesa di mediazione da corrispondere!

Ampezzo, Udine

Alloggio posto in un comparto residenziale nel centro storico di Ampezzo, in comoda posizione, servita da negozi di prima necessità e dai principali servizi pubblici. L'immobile, di recentissimo restauro interno, si sviluppa sui livelli del secondo e terzo piano, accessibile attraverso ingresso e parziale vano scale in comune all'unità abitativa dei piani inferiori. I locali sono interamente arredati con buon gusto e funzionalità, comprendono zona giorno con unico vano soggiorno-pranzo ed angolo cottura, annesso servizio igienico e piccolo terrazzo; zona notte posta al piano superiore con due camere, un servizio igienico e terrazzino. L'impianto termico è alimentato da caldaia comune a gasolio posta al piano terra in un locale sottoscala, organizzato con contatori autonomi. SUPERFICIE COMMERCIALE ABITAZIONE mq. 84 CLASSE ENERGETICA "F" - EP gl,nren 225,31 kwh/m2 anno POSSIBILE ACQUISTO CONGIUNTO DELL'ALLOGGIO POSTO AI PIANI INFERIORI!

Pagnacco, Udine

A Modoletto di Pagnacco, in Via della Bressana, Splendida Villa Indipendente Ristrutturata. Si sviluppa su due livelli per c.a. 400 mq. ed è collocata su un lotto di c.a. 5000 mq. Internamente si compone da spazi ambi e ben distribuiti. al Piano Terra troviamo un ampia Zona Giorno con vista sul giardino caratterizzata da una zona dedicata al salotto e una alla sala da pranzo oltre alla cucina separata ed abitabile. Allo stesso Piano troviamo anche la Zona Notte con le tre camere da letto e i due bagni, dei quali uno privato in camera. Al Piano Interrato sono presenti vari locali tra cui la lavanderia, il terzo bagno, la cantina e il garage e al piano mansardato un ulteriore camera da letto con una stanza ad uso ripostiglio. Esternamente il grande giardino piantumato circonda la casa e si estende per c.a. 5000 mq. Sul tetto dell' abitazione è installato un impianto fotovoltaico da 13 Kw che offre una rendita annua di Eu. 13.000,00 fino al 2030. Per maggiori informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Sella Nevea

A Sella Nevea, al Condominio BilaPec proponiamo due appartamenti da ristrutturare. La ristrutturazione è stata interrotta alle pareti in cartongesso. Hanno ingresso indiperdente, affaccio sul verde, mq catastali 53 uno, metri quadrati catastali 82 l'altro. Possono essere uniti in un unico grande appartamento. Raggiungibili dall'esterno due comodi ripostigli di mq 22 ciascuno.

Ruda, Udine

Ruda in complesso residenziale grazioso apprtamento al piano terra composto da soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, spazioso bagno, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto con cucina e camera da letto. Completano la proprietà il porticato ed il posto auto scoperto condominiale.

A pochi minuti dal centro di Cividale del Friuli, proponiamo in vendita una casa indipendente che si sviluppa su tre livelli servito da ascensore: entrando si percepisce subito l’atmosfera accogliente degli interni, caratterizzati da soffitti con travi in legno e dettagli in pietra che raccontano la storia dell’abitazione. Gli spazi non mancano: un’ampia sala con tavolo da biliardo e angoli dedicati alla lettura trasmettono il piacere di vivere la casa, mentre la zona notte è calda e intima, con camere matrimoniali luminose. All’esterno un giardino di circa 1000 mq avvolge la proprietà, regalando privacy e tanto spazio verde da sfruttare nelle belle giornate, con la comodità di poter usufruire anche di ampi spazi per diverse auto e di una tettoia coperta che garantisce protezione in ogni stagione. Oltre all’abitazione principale, fanno parte della proprietà un laboratorio e un edificio ex stalla, perfetti come spazi di lavoro, deposito o da trasformare in nuove opportunità abitative. La casa dispone di riscaldamento autonomo e due impianti fotovoltaici, per ridurre i consumi e vivere in modo più sostenibile. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare ai servizi, con tutto lo spazio necessario per famiglia, hobby e lavoro. Vendita in collaborazione con Agenzia Immobiliare Longobarda

Martignacco, Udine

Si vende porzione di villa storica con parco e accessori come di seguito descritto. La porzione nord della villa è stata suddivisa in due unità abitative tra loro comunicanti, la prima consistente in un appartamento sito al piano primo formato da cucina, camera, bagno, ripostiglio, ingresso al piano terra con scala indipendente, la seconda consistente in un ampio bicamere con al piano terra ingresso, cucina abitabile, dispensa, lavanderia, ampio salotto, scale in legno che portano alle due camere e bagno del primo piano. Le scale conducono poi al secondo e terzo piano, al momento utilizzati solo come depositi; il secondo piano consistente in un vano con predisposizione per ricavare un bagno, una stanza uso deposito e un sottotetto non abitabile; il terzo piano sottotetto ha una altezza di 2,32 m ed è suddiviso in due vani. Il parco di proprietà ha una superficie di 1730 mq e sul lato nord sono presenti alcuni accessori ad uso legnaia ed ex porcilaia, oltre ad una porzione di una struttura ex fienile consistente in un corpo fabbrica su due livelli di 40 mq l'uno più tettoia da 34 mq. Villa Orgnani-Liva non risulta essere un fabbricato vincolato dalla Sovraintendenza dei Beni culturali.

A Lignano Pineta, proponiamo in vendita al piano terra tre appartamenti bicamere di nuova realizzazione. Classe Energetica A2. TIPO C: EURO 240.000 - soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno più cantina/lavanderia di 40 mq con accesso diretto dall'appartamento. Posto auto in uso esclusivo. TIPO B: EURO 260.000 - soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno più cantina/lavanderia di 75 mq con accesso diretto dall'appartamento. Posto auto in uso esclusivo. TIPO A: EURO 310.000 - soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni più cantina/lavanderia di 80 mq con accesso diretto dall'appartamento. Posto auto in uso esclusivo.

Frazione di Moruzzo: rustico in sasso completamente indipendente, mq. 300 da ristrutturare con possibilità di ampliamento, scoperto di proprietà di circa mq. 700 oltre ad un terreno edificabile di circa mq. 900.

Cividale Del Friuli

Casa singola da ristrutturare con ampio scoperto sita in ottimo contesto residenziale a due passi dal centro di Cividale del Friuli.

Ampezzo, Udine

In prossimità di Borgo Clendis, unità abitativa al primo piano accessibile attraverso spazioso vano scale comune, composta da cucina /pranzo con terrazzo, disimpegno, due camere, bagno e piccolo ripostiglio. L'edificio è stato integralmente ristrutturato negli anni '90, si presenta pertanto con materiali di rivestimento di quell'epoca. L'impianto termico è alimentato da caldaia a gas metano collocata nel vano giorno, installata nel 2006. Locali privi di arredo, a seguito restauro inutilizzati ai fini abitativi. SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 83,00 CLASSE ENERGETICA F - IPE 345,5 kwh/m2 anno

Palù - Moss

Rif.AC/399 - SAPPADA - BORGATA PALU' - Disponiamo di appartamento al secondo piano in centro di Sappada con ampia visuale panoramica, trilocale arredato recentemente con cucina-soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera con letto a castello, riscaldamento centralizzato a consumo, posto auto esterno condominiale.

Sappada, Udine

2

1

3

60 ㎡

Rif.AC/376 - SAPPADA – BORGATA COTTERN – Proponiamo in vendita, Mansarda, arredata al terzo piano, composta da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, bagno finestrato, riscaldamento centralizzato a consumo, box auto, ascensore. CLASSE ENERGETICA G

Tarvisio, Udine

A tarvisio in posizione semicentrale è in vendita in un piccolo condominio recente un appartamento al secondo piano con mansarda. Il contesto è particolarmente curato, il condominio è costituito da due palazzine basse , con molto legno e ben rifinite, con corte e giardino interno. Lappartamento al secondo piano è composto da piccolo ingresso e bagnetto di servizio , zona soggiorno pranzo con due terrazze; scala interna e al piano mansarda camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Posto auto coperto di proprieta'. L'appartamento è in ottime condizioni, non necessita di manutenzioni, pavimenti in legno , termoautonomo. Particolarita' : tre terrazzi in legno esposti ad est e sud. Viene venduto arredato ( tranne quadri e tappeti )