Castronno, Varese

AL-2357. Castronno, a ridosso del centro proponiamo terreno edificabile tutto in piano. Il lotto ha una superficie di 880 mq e dispone di 300 mc edificabili, per realizzare una villa singola su uno o due livelli, di 100 mq con dox doppio in larghezza. Potrai scegliere anche il nostro esclusivo servizio X-LAM: progettiamo e realizziamo su commissione la tua nuova villa singola disposta su unico livello. La villa si compone dell'ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno 3 camere bagno e locale tecnico con lavanderia! IL VERO LUSSO E' LA SEMPLICITA'. PRODURRE da fonti rinnovabili, CONSUMARE con sistemi ad alta efficienza, RISPARMIARE coibentando l'edificio, GESTIRE con sistemi automatizzati; questi sono i punti di forza di CASA X-LAM. Visita i nostri cantieri. Chiamaci per maggiori informazioni al 334/2619556 o 0331/992415. visita il sito www.DiademaImmobiliare.it . Professionalità al servizio dei nostri clienti.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: GEOM. ELENA MORANI CELL. 333.8325566 ; EMAIL elena@everestimmobiliare.it V000548 - Vendesi a Gallarate (VA). In signorile contesto residenziale in prossimità del centro storico, vendesi villa indipendente posta su due piani fuori terra oltre a mansarda e cantina. La proprietà, edificata su lotto di circa mq.325 e con affaccio su strada, è composta al piano terra da ingresso, ampia cucina, soggiorno doppio, locale studio oltre a ripostiglio e corpo accessorio esterno (superficie circa mq.150). Scala interna e ascensore collegano il piano primo, formato da tre camere da letto, bagno e ampio disimpegno centrale, balcone e terrazzo (superficie di circa mq.120). Sottotetto mansardato costituito da due locali adibiti a ripostiglio, disimpegno e w.c. (superficie pari a circa mq.55). Ampio piano seminterrato di circa mq.100, composto da tre locali adibiti cantina, disimpegno, lavanderia e centrale termica. L'immobile presenta ottime finiture e un eccellente grado di manutenzione, con tipologia e materiali scelti con cura. Classe energ. G. Per informazioni e appuntamenti chiamare Geom. Cappello Pietro cell. 335/6611560.

Vendesi immobile sito in nel Comune di Castelveccana (Varese), immerso nel verde e a 5 minuti a piedi dal Lago Maggiore e dalla stazione ferroviaria. L’ex mulino è circondato da un ampio terreno di proprietà esclusiva, con zone sistemate a prato, aiuole e posti auto. Il complesso è costituito da 7 appartamenti, ciascuno con accesso esclusivo, riscaldamento autonomo a gpl, connessione wi-fi. Le unità immobiliari, con necessità di imbiancatura e arredamento, si prestano molto bene all’uso turistico come case vacanza. L’immobile è in sufficiente stato di conservazione, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, con possibilità di usufruire per tutto il 2021 degli ecobonus per opere di ristrutturazione, riqualificazione energetica, rifacimento facciate e sistemazione a verde.

Porzione di Casa, nel centro storico del paese, sviluppata su tre livelli con giardino. La proprietà è composta da due camere, un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede per andare in giardino, una cucina abitabile che dà su un piccolo portico, due bagni e una lavanderia. POSIZIONE GEOGRAFICA La proprietà è ubicata in posizione centrale, nel tranquillo e caratteristico borgo di Brezzo di Bedero. STATO E FINITURE La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2006 mantenendo lo stile del manufatto originario. La zona notte è inoltre caratterizzata da tetto a vista con travi in legno. SPAZI ESTERNI L'immobile è caratterizzato da un giardino a livello di ca. 300 mq ove, per di più, è presente un caratteristico e antico pozzo ancora funzionante. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La casa è sicuramente perfetta per chi è alla ricerca di una proprietà nelle vicinanze del lago Maggiore, da utilizzare come abitazione principale ma anche per le vacanze. Il Lago Maggiore, infatti, è una delle mete preferite e più ambite dai turisti internazionali e nazionali.

TESTA REAL ESTATE PROPONE: Situato nelle immediate vicinanze del centro, in una piccola palazzina di sole 7 unità abitative e 2 spazi commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e/o posti auto. L’edificio, sviluppato su 3 piani fuori terra oltre al piano cantinato, è attualmente in fase di ristrutturazione con un focus su efficienza energetica, sicurezza strutturale e comfort abitativo. Gli appartamenti saranno rifiniti con pavimenti in parquet, offrendo eleganza e calore in ogni ambiente. Il progetto prevede l’integrazione di una domotica Smart, permettendo il controllo avanzato delle funzioni domestiche. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato utilizzerà una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici da 10KW, garantendo un’efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui consumi. Inoltre, i serramenti in PVC assicureranno un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L’intero edificio sarà ristrutturato per raggiungere una classe energetica A1 minima, sinonimo di prestazioni eccellenti e rispetto dell’ambiente. Il restyling della facciata sarà mirato a mantenere inalterato lo stile architettonico originale attraverso il restauro dei decori esistenti, fondendo così lo stile storico con la modernità e il comfort attuale. Al piano terra, con accesso dal disimpegno comune, troviamo un monolocale di mq 42,00 ca. composto da un open space e un bagno. Completa la proprietà una cantina. Non perdere l’occasione di vivere o avviare la tua attività in un contesto che combina l’eleganza del passato con le comodità del presente. Contattaci al più presto per ulteriori informazioni su questo esclusivo intervento. Siamo pronti a guidarti nella scoperta della tua nuova casa o del luogo ideale per la tua attività commerciale.

VILLETTA A SCHIERA con giardino senza spese condominiali così composta: su due livelli con due camere, soggiorno con angolo cottura con ampia vetrata che si apre su una spaziosa terrazza, doppi servizi, cantina e comodo posto auto. STATO E FINITURE L'immobile, ristrutturato nel 2015, presenta buone finiture e date le attuali condizioni può essere subito abitato. SPAZI ESTERNI L'abitazione dispone di un meraviglioso giardino, ben curato, di circa 150 mq ed è inoltre impreziosita da un'ampia terrazza nella quale si può godere di barbecue fisso; tutti spazi che permettono di godersi, in totale relax, le belle giornata primaverili ed estive in compagnia di amici e parenti. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile, ubicato in zona collinare molto tranquilla, fa parte di un piccolo complesso residenziale di sole tre unità abitative, posizone dalla quale è possibile raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, nonchè tutti i comuni limitrofi consentendo, così, di fruire agevolmente di tutti i servizi primari offerti. Sono, inoltre, di facile raggiungimento il vicino confine italo/svizzero, nonchè, grazie al buon collegamento viabilistico, la "città giardino" di Varese. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene sia come immobile da vivere quotidianamente in famiglia che come casa vacanza. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

PORZIONE DI CASA in pieno centro di Germignaga, su tre livelli, al primo piano due camere, soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano terra, camera, cucinotto, bagno e lavanderia; al piano interrato tre cantine, un garage e un deposito. STATO E FINITURE L'abitazione si presenta in buono stato. SPAZI ESTERNI La casa è caratterizzata da un ampio balcone che affaccia sul centro di Germignaga. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato nel pieno centro di uno dei più rinomati comuni del lago Maggiore, Germignaga. La posizione, centralissima, permette di fruire di tutti i servizi primari offerti dalla cittadina (scuole, supermercati, negozi, uffici pubblici, ecc. ) senza dover utilizzare l'auto, nonchè di godere a pieno del parco Boschetto situato a poca distanza. Da tale ubicazione, inoltre, sono di facilissimo raggiungimento il confine italo/sviezzero e, grazie ai buoni servizi di collegamento, tutti i comuni della sponda lombarda del lago Maggiore, nonchè la "città giardino" di Varese. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene sia come immobile da vivere quotidianamente in famiglia che come casa vacanza. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Laveno-mombello, Varese

A Cerro (Laveno Mombello) , a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal lungolago , appartamento trilocale con vista lago, con box, cantina e ulteriore locale ripostiglio Vendesi. L'appartamento è ubicato in un complesso condominiale con ampio e curato giardino . Si trova la secondo piano (senza ascensore) ed è composto da: ingresso e corridoio, due camere da letto ed un bagno, cucina separata e soggiorno con balconcino e bella vista sul lago e sui monti. L'appartamento dispone di spazioso box a piano terra , di cantina a piano seminterrato, oltre ad ulteriore locale ad uso ripostiglio nel sottotetto e ad una ulteriore piccola porzione di sottotetto. L'unità immobiliare è di circa mq 71 interni , oltre al balconcino ed al box ed ai ripostigli. Necessita di parziale ristrutturazione. Il riscaldamento è conteggiato nelle spese condominiali , singolarmente per ciascun appartamento (preventivo 2019 euro 1.400 circa , salvo variazioni per uso riscaldamento) Prezzo di vendita : euro 72.000 (trattabili) diritti di agenzia: si

A pochi passi dal lungolago, dalle spiagge, dal caratteristico porticciolo della Gabella e dal suggestivo Parco Giona, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento bilocale di circa 57 mq. L'immobile è situato al secondo piano di un affascinante edificio storico di origine medievale, completamente ristrutturato, composto da soli 12 appartamenti. Lo stabile non è dotato di ascensore, ma il piano è facilmente raggiungibile grazie alla comoda scala condominiale. Inserito in una tranquilla zona residenziale a ridosso del lago, il contesto garantisce privacy, silenzio e un'atmosfera esclusiva. La posizione è particolarmente comoda: la stazione ferroviaria, supermercati, farmacia, ufficio postale, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'appartamento, molto luminoso, è composto da un'accogliente zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede al balcone, ideale per pranzi e cene all'aperto, una camera matrimoniale con splendida vista sul lago, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un comodo posto auto privato all'interno del cortile recintato. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi metri dal lago e da tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come eccellente investimento per locazioni turistiche e affitti stagionali.

Proponiamo in vendita a Ferrera di Varese un'ampia porzione di casa indipendente con giardino. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, la porzione indipendente è suddivisa in due appartamenti che dispongono di giardino con zona barbecue, oltre a tre caratteristici locali verandati, uno per ogni piano. La superficie abitativa totale di 130 mq circa. I LOCALI: La prima unità si sviluppa sui piani terra e primo che offrono locale taverna con veranda e angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno e veranda, oltre a cantina e box auto. Al secondo piano si trova la seconda unità, appartamento bilocale composto da cucina abitabile, soggiorno, veranda e un bagno con antibagno. I PLUS La proprietà dispone di tre locali veranda e una taverna oltre a box ad uso autorimessa e giardino con zona barbecue. Ferrera di Varese è una piccola località con una popolazione di 700 abitanti circa. E’ ben collegata ai comuni di Cunardo e Marchirolo, oltre a trovarsi non troppo distante dal confine svizzero di Lavena Ponte Tresa

Germignaga, Varese

DESCRIZIONE Prossima realizzazione di villa gemellare su due livelli con vista lago, terrazzo, giardino privato, box e posti auto. L' abitazione sarà composta al piano terra soggiorno angolo cottura, bagno, ripostiglio e al piano primo da due camere, bagno, terrazzo e balconi. L' immobile farà parte di un nuovo complesso residenziale, di circa 10.000 Mq., posizionato in zona collinare in una delle più belle aree del Lago Maggiore. Immerso nel verde, questo alloggio offre tranquillità e riservatezza e gode di ottima esposizione solare. STATO E FINITURE La costruzione prevede ottime rifiniture di pregio e a basso impatto ambientale, a scelta del potenziale acquirente. La coibentazione esterna e le tecnologie utilizzate nella realizzazione dell'immobile assicurano all'appartamento un comfort abitativo eccellente. Inoltre lo stato attuale della proprietà consente ancora al potenziale acquirente di intervenire sulla distribuzione degli spazi interni e sulle rifiniture, adeguandola per quanto possibile ai propri gusti e necessità. SPAZI ESTERNI L'abitazione godrà di spazi esterni curati e soleggiati, grazie ad un progetto che ha saputo sfruttare al massimo il potenziale del lotto in cui essa sorge. Il giardino si svilupperà prevalentemente sul fronte dell'appartamento, dal quale si avrà una bellissima vista del lago e delle montagne. Una ricca vegetazione renderà l'ambiente circostante particolarmente gradevole. Utilizzo e potenzialità La proprietà costituisce una delle più prestigiose dimore di questo scorcio di lago ed è adatta sia come residenza principale, sia per uso vacanza. POSIZIONE GEOGRAFICA - COLLEGAMENTI In pochissimi minuti si raggiunge in auto il centro di Germignaga, grazioso comune sulla sponda orientale del lago, dove sono presenti attività commerciali, scolastiche, sportive, e ricreative. Soluzione ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura, ma a pochi passi da tutti i servizi e le comodità. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Luino, cittadina nota per il mercato storico settimanale, distante solo tre chilometri. Gli aeroporti di riferimento sono quello di Agno (Lugano), a 19Km, circa 20 minuti d'auto e lo scalo internazionale di Milano Malpensa, a 54Km, raggiungibile in automobile in poco meno di un'ora o in treno con partenza dalla stazione di Luino. Da Germignaga è possibile arrivare comodamente, anche con i mezzi di trasporto pubblici, in altre località di interesse, quali Laveno, dalla quale partono i traghetti per la sponda piemontese del lago e i battelli per le Isole Borromee, Varese (capoluogo della Provincia), Milano (la capitale economica d'Italia), nonché Lugano e Ascona, belle cittadine rivierasche svizzere. Vuoi saperne di più? Contattaci senza impegno e saremo lieti di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia!

Busto Arsizio, Varese

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55 ㎡

Proponiamo bilocale immerso nel verde al piano rialzato in palazzina anni 60 composto da corridoio di ingresso, luminoso soggiorno con accesso sul balcone, cucina abitabile, camera e bagno. Annessa cantina, é stato completamente rinnovato nel 2000, si trova in ottimo stato. La palazzina è stata recentemente ristrutturata (tetto, capotto termico e impianti elettrici). Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, la pavimentazione è in ceramica chiara ,le porte sono a libro stile Inglese. Nel bagno è stata installata vasca di idromassaggio. Riscaldamento centralizzato a pavimento, completo di recente valvola di contabilizzazione a monte nel vano scale e termostato di gestione all'interno nell`appartamento, posiozione strategica e ben sevita , dotato di posto auto e possibilita' box.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: GEOM. ELENA MORANI CELL. 333.8325566 ; EMAIL elena@everestimmobiliare.it cod. V001353. Busto Arsizio (VA) - In contesto residenziale ubicato nelle vicinanze della Stazione FS e a pochi passi dal centro storico, vendesi ampio appartamento posto al primo piano con doppia esposizione verso l'esterno ed ulteriore affaccio su cortile interno. L'immobile, con superficie pari a circa mq.240, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, tre bagni, cinque camere da letto, quattro balconi, oltre a cantina e box auto singolo al piano interrato. Riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento). L'immobile grazie alla sua distribuzione in pianta si presta ad una facile valorizzazione. Ottima la presenza dei servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze. Utilizzabile anche ad uso ufficio.

Proponiamo in vendita a Germignaga, un bilocale di 60mq circa, ubicato al primo piano di un stabile di tre piani. I LOCALI: L’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura e dispone di una ampia camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e sottotetto adibito a ripostiglio. Al balcone si accede dalla camera da letto e si affaccia sull’interno. L’appartamento è molto grazioso e si presenta in buone condizioni. Ideale per una coppia, per un single oppure come investimento. I PLUS: L’appartamento viene venduto arredato. È ben curato e tenuto in buone condizioni, presenta inoltre buone finiture. Dotato di posto auto condominiale assegnato. Le spese condominiali sono contenute. Germignaga è una località sul lago Maggiore, attraente per chi sia alla ricerca di spazi verdi e tranquillità. Ottima la sua posizione vicina alla città Luino, oltre ad essere ben collegata ai valichi svizzeri e alla città di Varese.

Loc. Cucco - Montegrino Valtravaglia - CASOLARE DA RISTRUTTURARE Proponiamo in vendita in lovcalità Cucco di Montegrino Valtravaglia (VA) un’ampia cascina disposta su tre livelli completamente da ristrutturare. La proprietà ha la tipica struttura del casolare lombardo dei primi dell’ 800 ed è dotata di ampia area esterna in proprietà esclusiva di circa 1050 mq. La superficie del fabbricato è di circa 630 mq ai quali si aggiungono altri 90 mq tra tettoia, andito e portico Il fabbricato dispone di accesso indipendente e di circa 1050 mq di area esterna esclusiva, nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i collegamenti alle utenze principali. I PLUS La proposta è un’ottima occasione di investimento, anche tenuto conto che per la ristrutturazione si può usufruire dei diversi incentivi fiscali attualmente attivi. LA POSIZIONE Montegrino Valtravaglia è una piccola località collinare nelle vicinanze di Luino ed è agevolmente collegata alla Valtravaglia e alla Valcuvia. Ha una vocazione prevalentemente residenziale, ideale anche per soggiorni estivi.