La villa è circondata da un parco recintato di c.ca 6.000 mq, piantumato con alberi ad alto fusto e da fioriture (faggi, faggi rossi, oleandri, querce, cedri, magnolie, camelie, rododendri) che ne delimitano il perimetro e creano una grande privacy, nonché l’impressione dagli ambienti della dimora di essere protetti da un sipario naturale e verdeggiante. L’accesso carraio principale, lastricato in cubetti di Luserna con cordoli in porfido e rizzata in ciottoli di fiume, si biforca conducendo sia al box auto di 60 mq che all’ingresso dell’abitazione. Sopra il garage è stato creato un giardino pensile dotato di strutture in ferro battuto per i rampicanti. Ampie aree pianeggianti piantumate a manto erboso, curatissimo, sono atte ad ospitare la costruzione di un ulteriore immobile o di locali accessori alla piscina (che anche è possibile costruire), sfruttando la volumetria residua edificabile per una superficie di circa 200 mq a destinazione residenziale. Un accesso secondario è disponibile quale ingresso di servizio per i lavori di giardinaggio. Esistono inoltre due accessi pedonali. Impianto di irrigazione automatico (centralina Toro) e due robot per il taglio continuo del manto erboso. Canile e casetta per le attrezzature da giardino completano gli esterni. La Villa Una costruzione curata ad altissimi standard, sia nelle finiture interne che nei dettagli della facciata, interamente rivestita in sasso posato a secco. L’edificio si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a seminterrato. Il piano terreno ospita un grande ambiente di c.ca 80 mq con doppio salone adornato da un camino francese del XVII secolo ed un’ampia sala da pranzo. Notevole lo studio, rivestito in boiserie ricavata da antica stube altoatesina, ed impreziosito da un camino Impero. La cucina di circa 35 mq con camino e forno per pane in mattoni anticati offre uno spazioso porticato con barbecue costruito con le stesse pietre del rivestimento delle facciate. I due ambienti presentano una pavimentazione in pietra anticata in rosso veneto e biancone. Una camera da letto per gli ospiti con bagno en suite (rivestimenti in pregiato cotto spagnolo smaltato) completa il piano terreno. Ripresa anche al piano primo, la pavimentazione rappresenta il meglio disponibile nell’utilizzo del parquet: listoni di quercia antica, recuperati da una distilleria del Cadore, sono rifiniti a cera esaltandone la bellezza dei 300 anni di età. Un’importante scala conduce ad un soppalco che offre l’accesso alle camere da letto; ospita una importante vasca ornamentale in marmo epoca Impero, con illuminazione dedicata. Nella camera padronale ritroviamo un caminetto liberty in marmo cipollino ed un bagno padronale con doppio lavandino con riprese dei rivestimenti esterni, doppia jacuzzi e doccia. I rivestimenti in questo caso utilizzano il marmo di Borgogna, dalle caratteristiche inclusioni fossili, ed una parte di mosaico al di sopra della vasca idromassaggio. Le due camere ulteriori presentano delle meravigliose porte d’epoca decorate; entrambe dispongono di bagni en suite e ampie armadiature su misura. Il seminterrato offre un grande ambiente con accesso diretto al giardino, con importante camino ricavato dall’antico altare di una chiesa della fine del diciassettesimo secolo, caratterizzato dalla pregevolezza delle lavorazioni; cantina, locale stireria di grandi dimensioni, bagno, oltre ad un appartamento per i custodi, completano gli spazi interni. L’impiantistica denota la stessa cura riservata alle finiture, con una dotazione completa allo stato dell’arte.

Leggiuno, Varese

Terreno edificabile di 1870 mq Indice di edificabilità fondiaria non superiore a Ef = 0,3 mc/1 mq a cui si aggiunge un ulteriore 0,1 mc/mq, a titolo di compensazione derivante dalla cessione di aree ricomprese nel sistema infrastrutturativo Indice di permeabilità Ip 35% Indice di copertura Ic 30%

Gallarate, Varese

GALLARATE (Rif. GA068): Zona RONCHI. In zona residenziale, proponiamo ampio e luminoso appartamento quadrilocale così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, due camere singole, doppio servizio, ripostiglio. Completano la proprietà il box con un'ampia cantina. Riscaldamento autonomo. L' appartamento è in ottime condizioni. Euro 135.000. cl. G ipe 175 kwh/mqa. www.immobiliaresc.it.

Varese

In immobile di pregio in pieno centro vendesi splendido attico mansardato posto al terzo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e terrazzino. Merita visione richiesta euro 170.000,00 per info 0332417213 - 3403605098

Varese

3

2

1

120 ㎡

Comodo accesso autostrada, mezzi pubblici nelle vicinanze, con vista incantevole appartamento di quatto locali e doppi servizi con terrazza. Due box e cantina.

Cantello, Varese

In zona centrale appartamento posto al 2 piano all'interno di una corte composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balconcino e cantina al piano terra, immobile in ordine e ben tenuto. Richiesta euro 80.000,00 (eurottantamila) ottimo come investimento oppure adatto a chi cerca un appartamento vicino al confine svizzero!! POSSIBILITA' ANCHE DI AFFITTO CON RISCATTO !!!

Cantello, Varese

A ridosso della dogana di Gaggiolo e in prossimità della nuova stazione ferroviaria proponiamo ottimo appartamento ideale per chi lavora in svizzera composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura che esce su uno splendido terrazzo, camera matrimoniale e bagno con altro balcone. Completa la proprietà box e cantina nell'interrato. Richiesta euro 128.000,00. L'immobile attualmente risulta locato e quindi anche possibile l'acquisto a reddito per info 0332417213 - 3403605098

Laveno-mombello, Varese

Trilocale al piano terra con giardino, in palazzina di soli 4 appartamenti, composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, uscita su portico e giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ampio box auto ed posto auto privato. La palazzina è dotata di pannelli solari per l'acqua calda sanitaria.

Cantello, Varese

All'uscita della dogana di Gaggiolo vendesi locali commerciali adibito a ristorante, l'immobile è in ottime condizioni e vine venduto con regolare contratto di affitto che rende euro 33.600,00 ottimo per chi vuole fare un investimento a reddito. Richiesta euro 600.000,00 trattabili per info sede di cantello 0332417213 - 3403605098

Laveno-mombello, Varese

1

1

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60 ㎡

In palazzina signorile, ampio bilocale già arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzo dal quale vi è uno scorcio di Vista Lago, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia. L'appartamento è dotato di impianto domotico, riscaldamento a pavimento e antifurto, tende da sole.

Cantello, Varese

In quarantena sognavi di avere uno spazio esterno? Ti proponiamo introvabile appartamento posto al piano terra con giardino di proprietà, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e splendido portico esterno che esce sul giardino, l'immobile è in ottime condizioni ed è dotato di antifurto e tende da sole. Completa la proprietà cantina e box doppio nell'interrato. Richiesta euro 188.000,00 per info 0332417213 - 3403605098

Clivio, Varese

Clivio, Localita' Case Nuove, in zona panoramica Villetta a schiera cosi' composta: piano terra cucina abitabile, salotto, tinello con bagno e balconi, piano primo due camere, bagno, stireria e balcone, sottotetto costituito da due camere bagno e balcone. Piano interrato con ripostiglio, garage, cantina e annesso locale sgombero. Richiesta euro 275.000,00 per informazioni contattare 0332.417213 - cell 340.3605098

Viggiu', Varese

Localita' Baraggia fraz di Viggiu'(VA), via Madonnina n.37, adiacenze centro paese, comodo per tutti i servizi, appartamento, recentemente ristrutturato composto da taverna, ripostiglio e cantina, con annessa area esclusiva al piano terra e portico, piano primo cucina abitabile ampio soggiorno e sala pranzo camera bagno e balcone. Richesta euro 108.000,00 Per informazioni 0332.417213 cell 340.360509

Morazzone, Varese

MORAZZONE (Rif. MZ013): In zona residenziale, valida villetta centrale composta da un piano terra con ingresso, luminoso soggiorno con affaccio sul portico, cucina, servizio e ripostiglio; piano primo con camera matrimoniale, balcone, camera singola, disimpegno e servizio; piano interrato con ampio locale taverna con camino, ripostiglio e locale lavanderia. Completa la proprietà il giardino privato posto sia all'ingresso che nella parte retrostante dell'abitazione per un totale di circa 200 mq. Box singolo in corpo staccato. Possibilità di utilizzo inoltre di un ampio parco condominiale. L'abitazione è in buono stato di conservazione (serramenti in pvc con doppi vetri, zanzariere, impianto d'allarme). Euro 185.000. Cl. G ipe 175 kwh/mqa.

Castronno, Varese

CASTRONNO (Rif. CS019): in centro paese porzione di abitazione da ristrutturare. L'immobile è disposto due piani abitativi di circa 75 mq ciascuno. Di proprietà poi un ulteriore fabbricato, in corpo staccato, di circa 15 mq. Ideale per investimento per ricavare due unità immobiliari. Euro 45.000. cl. g ipe 175 kwh/mqa. www.immobiliaresc.it